90 000 EUR

Emplacement: Près de Poreč Prix : 90 000 € Superficie : 626 m² ID de la propriété : N° H-0658 Une opportunité exceptionnelle d’acheter un terrain à bâtir avec une vue imprenable sur la mer près de la ville pittoresque de Poreč, en Istrie. Ce terrain surélevé de 626 m² est situé à seulement 8 km du centre-ville et de la mer, offrant une combinaison parfaite de tranquillité et d’accès facile aux commodités populaires. Toutes les infrastructures essentielles, y compris les raccordements à l’électricité et à l’eau , sont disponibles directement sur la parcelle, ce qui la rend prête pour un développement immédiat. Sa position surélevée garantit une vue imprenable sur la mer, ajoutant une touche de charme méditerranéen à toute construction future. Caractéristiques supplémentaires : Vue panoramique sur la mer Commodités à proximité : Magasins Plage publique Magasins locaux Centre-ville Ce terrain est un choix fantastique pour construire la maison de vos rêves ou un bien d’investissement dans l’une des régions les plus recherchées d’Istrie. Agissez rapidement pour sécuriser cet endroit magnifique avec une vue imprenable sur la mer !   Features: - Parking - Garden

626 m²

Poreč

190 000 EUR

3 p

1 ch

110 m²

Motovun

490 000 EUR

3 p

2 ch

148 m²

terrain 375 m²

Vižinada

335 000 EUR

3 p

2 ch

93 m²

etage 1

Poreč

220 000 EUR

3 p

2 ch

70 m²

etage 3

Pula

330 000 EUR

4 p

2 ch

108 m²

Labin

58 000 EUR

757 m²

Motovun

830 000 EUR

6 p

190 m²

Kanfanar

448 600 EUR

4 p

112 m²

etage 2

Labin

550 000 EUR

5 p

156 m²

Poreč

399 000 EUR

3 p

98 m²

Novigrad

162 000 EUR

2 p

1 ch

46 m²

etage 1

Poreč

295 000 EUR

3 p

2 ch

75 m²

terrain 565 m²

Labin

260 000 EUR

Peroj, maison de plain-pied inachevée à 200m de la mer.

Peroj, maison de plain-pied inachevée près de la mer Dans le pittoresque village de Peroj, à seulement 200 mètres de la mer et des plages bien entretenues, se trouve cette propriété unique qui représente une excellente opportunité d'investissement ou de création de votre propre havre de paix. Il s'agit d'une maison de plain-pied inachevée de 50 m², située sur un terrain de 828 m², offrant diverses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins et désirs. Description du bien La maison de plain-pied est dans un état de brut, avec des fenêtres en PVC installées, permettant aux futurs propriétaires de finir l'intérieur à leur goût. La maison est en cours de régularisation, et son plan offre une organisation fonctionnelle et confortable de l'espace – idéal pour une maison de vacances, une maison de week-end familiale ou une propriété à louer. Le terrain sur lequel se trouve la maison est très proche de la mer et offre un environnement paisible et naturel, avec deux magnifiques figuiers et un pin offrant une ombre agréable. Une véritable oasis de détente ! Infrastructures Fosse septique : Déjà creusée et terminée sur le terrain. Raccordements à l'électricité et à l'eau : Disponibles directement devant la parcelle, permettant une connexion facile et rapide au réseau municipal. Accès : Le terrain est accessible par une route privée bien entretenue, et l'emplacement offre un sentiment d'intimité et de tranquillité. Emplacement L'un des plus grands avantages de cette propriété est sa proximité immédiate avec la mer – seulement 200 mètres. Une promenade bien entretenue vous mène à la ville voisine de Fažana, connue pour son atmosphère charmante, ses restaurants, ses magasins et ses liens avec le Parc national de Brijuni. Peroj est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen – calme, tout en étant proche des attractions touristiques. Cette propriété est une occasion rare d'acheter un terrain avec un projet de maison déjà entamé dans un emplacement très recherché. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ID CODE: 1381 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

1 p

50 m²

terrain 778 m²

Vodnjan

199 000 EUR

3 p

2 ch

64 m²

etage 1

Pula

118 000 EUR

2 p

1 ch

79 m²

terrain 273 m²

Labin

260 000 EUR

3 p

2 ch

87 m²

Kanfanar

470 000 EUR

4 p

3 ch

151 m²

terrain 825 m²

Poreč

195 000 EUR

3 p

2 ch

81 m²

Pula

1 200 000 EUR

5 p

4 ch

312 m²

terrain 708 m²

Novigrad

948 490 EUR

2 p

2 ch

114 m²

Umag

1 375 000 EUR

5 p

198 m²

terrain 720 m²

Poreč

190 000 EUR

787 m²

Vižinada

780 000 EUR

Zone de Labin, villa moderne avec piscine sur un grand terrain.

abin alentours, villa moderne avec piscine sur un grand terrain Dans un environnement paisible du paysage istrien, non loin de la ville historique de Labin, se trouve la Villa A, l'une des cinq villas luxueuses faisant partie d'un projet exclusif. Cette villa moderne s'étend sur deux étages avec un aménagement soigneusement conçu et des équipements haut de gamme, offrant la combinaison idéale de confort, fonctionnalité et intimité. Informations principales: Surface brute développée : 341 m² Surface nette utile : 298 m² Surface du terrain : 2.710 m² Jardin aménagé : 910 m² (785 m² d'espace vert et 125 m² de terrasses pavées) Parking : 128 m² Espace extérieur: Piscine : 9 x 5,3 m avec une partie peu profonde pour enfants et une partie plus profonde, surface totale de 48 m² Douche extérieure Terrasse couverte : Cuisine extérieure, idéale pour des moments conviviaux et profiter de l'extérieur Dépendance : Espace de stockage de 12 m² pouvant être réaménagé selon les besoins Espaces verts : Jardin aménagé offrant un cadre naturel et de l'intimité Espace intérieur: La villa s'étend sur deux niveaux – rez-de-chaussée et 1er étage. Rez-de-chaussée: Grand salon en open space avec cuisine et salle à manger Deux terrasses extérieures couvertes reliées au salon Cellier attenant à la cuisine WC invités Espace prévu pour un sauna ou une salle de fitness avec accès à la terrasse Cellier près de l'entrée principale avec accès extérieur 1er étage: Quatre grandes chambres avec salles de bains privatives Chambres orientées au nord-ouest, offrant calme et vue agréable Équipements techniques et confort: Système de climatisation inverter pour chauffage et refroidissement Chauffage au sol via un système fan-coil pour plus de confort Panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de 5,46 kWp pour réduire les coûts énergétiques Matériaux de finition de qualité – choix possible en accord avec l'investisseur Emplacement et avantages: La Villa A est située dans un emplacement extrêmement attractif, à proximité de toutes les commodités nécessaires : Magasins, écoles, poste, centre de santé et installations sportives Distance de la mer et des magnifiques plages : quelques minutes en voiture Position idéale pour la location touristique grâce à la tranquillité, à l'intimité et aux équipements haut de gamme Avantages de l'investissement: Cette villa représente une excellente opportunité d'investissement pour la location touristique de luxe ou comme maison familiale dans un cadre idyllique en Istrie. Profitez de l'occasion pour devenir propriétaire de cette magnifique propriété en plein cœur de l'Istrie ! Date d'achèvement des travaux : juin 2025 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ID CODE: 1434 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

5 p

4 ch

341 m²

terrain 2 710 m²

Labin