600 000 EUR

Magnifique villa nouvellement construite avec piscine dans une excellente position, deuxième rangée au bord de la mer dans la baie de Stivašnica, à 12 km de la ville populaire de Rogoznica. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la paix et l'isolement, une nature intacte et une belle mer claire. Cette zone est maintenant activement saturée de villas de luxe, devenant une destination de prestige. Tous les commerces nécessaires, supermarchés, restaurants, bars, marché sont à 15 minutes à pied. La villa a une superficie de 280 m2 et a été construite sur un terrain de 200 m2. Il se compose d'un rez-de-chaussée et de 2 étages. Au rez-de-chaussée il y a un salon avec une cuisine, des toilettes et une sortie sur la terrasse, qui comprend un solarium avec des piscines et un barbecue extérieur. Au premier étage, il y a des chambres avec salles de bains et accès à des terrasses avec une vue magnifique sur la mer. La villa dispose de toutes les infrastructures nécessaires. Les places de parking sont situées dans le jardin. Compte tenu de l'emplacement, cette propriété représente un excellent investissement touristique ! Ref: RE-LB-IRO1305 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

280 m²

terrain 200 m²

Šibenik

660 000 EUR

Villa jumelée de luxe en construction avec une vue panoramique sur la mer et les îles dans la station touristique populaire de Vodice, région de Sibenik. Situé dans un quartier calme, à seulement 900 mètres du centre et à 1100 mètres de Plava Plaža, l'une des plus belles plages de Croatie. L'achèvement du bâtiment et l'occupation sont prévus d'ici le 15 juin 2023. Il y a deux villettas S1 et S2 dans le bâtiment. Hormis le garage commun, les autres parties de la maison sont séparées. A vendre est une villa S1 d'une surface habitable nette de 233,02 m2 avec des coefficients calculés élégamment répartis sur trois étages. Dans le couloir, il y a un garage commun aux deux maisons, dans lequel la villa S1 dispose de deux places de parking et de son propre débarras. Au rez-de-chaussée il y a une entrée, un couloir, des toilettes, une cuisine, une salle à manger et un salon. Le salon mène à une grande terrasse couverte, un jardin et une piscine avec solarium. Au premier étage, il y a 3 chambres avec salles de bain privées et une terrasse avec une vue magnifique sur la mer. Une excellente destination pour tous ceux qui veulent profiter de l'atmosphère méditerranéenne et une excellente opportunité d'investissement pour le futur propriétaire avec un grand potentiel de location touristique. Vodice avait récemment été marquée par de nombreuses constructions modernes, de nombreuses villas modernes de luxe avaient été construites, faisant de Vodice une région prestigieuse. Ref: RE-LB1322 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

233 m²

terrain 131 m²

Šibenik

580 000 EUR

Villettas jumelées d'un design moderne extraordinaire dans un endroit calme dans la merveilleuse ville touristique de Tribunj à proximité immédiate de Šibenik. Les villettas sont à 800 mètres de la plage et de la mer cristalline et à 700 mètres du centre-ville. La construction de la maison ne fait que commencer et l'achèvement prévu est l'été ou la fin de 2023. Lors de la construction, des matériaux de qualité supérieure provenant de fabricants éprouvés et bien connus seront utilisés. L'accent est mis sur la qualité, le luxe et le confort pour le futur propriétaire. La propriété dans son ensemble se compose de deux villettas : VILLETTE 1 : La surface utile nette totale est de 138,93 m2 + terrasses couvertes 21,53 m2, et les terrasses non couvertes et la piscine occupent une surface de 67,31 m2. La villa s'étend sur 3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol il y a un garage et un débarras. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée couverte, d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une chambre avec sa propre salle de bain, d'un spacieux séjour avec une salle à manger et d'une cuisine avec accès à une terrasse couverte et une piscine avec solarium. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent 2 chambres avec salles de bains privatives, dont une avec dressing et une grande terrasse non couverte avec une belle vue sur les environs. PRIX : 560 000 € VILLETTE 2 : Il couvre 159,87 m2 de surface utile nette + terrasses couvertes 33,30 m2, et les terrasses non couvertes occupent une surface de 79,68 m2. La villa se compose de 3 étages : Au sous-sol il y a un débarras et une salle des machines de la piscine et deux petites terrasses. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une entrée, d'un WC, d'une chambre avec salle de bain attenante, d'un spacieux séjour avec cuisine et salle à manger. Le salon est relié par une paroi coulissante à une grande terrasse couverte à côté de laquelle se trouve une piscine avec un solarium. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouve un couloir, 3 chambres, 2 salles de bain. Il est prévu que chaque pièce ait une sortie sur la terrasse. PRIX : 580 000 € Cette propriété, avec son design attrayant et son excellent emplacement dans une destination touristique extrêmement populaire, représente une excellente opportunité d'investir dans le tourisme ou d'acheter votre propre villa de vacances ! Ref: RE-LB-IRO1334 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

160 m²

Šibenik

2 900 000 EUR

Un complexe de villas de luxe extraordinaire est achevé en première ligne de mer dans la région de Sibenik ! Il fait face à la mer cristalline et au soleil, situé au deuxième rang de la mer dans une baie tranquille ! La construction est achevée en 2023 et maintenant les villas sont entièrement meublées et équipées. Détails de l'équipement : salles de bains attenantes de design italien à toutes les chambres, chambres principales avec terrasses et dressings, parquet en bois massif et carreaux de design italien La Roche di Rex, encadrements de fenêtres et parasols du sol au plafond, onyx et panneaux bleus piscines chauffées en pierre, cuisine complète et entièrement équipée avec appareils électroménagers Bosch intégrés, téléviseurs à écran plat et buanderie Samsung, façades en pierre Benkovac locale et bois dur IPE, jardins avec arrosage automatisé Les villas sont vendues individuellement ou toutes ensemble en tant que société SPV. Les villas sont idéalement situées dans une baie intacte, près de l'aéroport international de Split, des villes historiques de l'UNESCO de Split, Trogir et Šibenik, de plusieurs grands ports de plaisance et non loin de deux parcs nationaux - le parc national de Kornati et le parc national de Krka. De par son emplacement attractif, ce bien d'exception représente une opportunité unique sur le marché ! La Villa 6 fait partie d'un luxueux complexe de 7 villas modernes situées dans un magnifique environnement méditerranéen, idéal pour des vacances de rêve relaxantes. Les villas sont conçues pour offrir un maximum d'intimité ! La surface habitable totale de cette belle villa est de 523 m2 répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages. Il dispose de 6 chambres, 6 salles de bains privatives, une cuisine entièrement équipée et un grand salon avec une vue fascinante sur la mer Adriatique, une piscine de 46 m2. Lors de l'ameublement et de la décoration, des meubles design élégants mais confortables ont été choisis qui satisferont le goût des clients les plus exigeants. Le prix est de 2 900 000 euros. Les autres villas à vendre au sein de ce complexe sont : Villa 1 : Surface habitable 386 m2. Elle dispose de 4 chambres, 4 salles de bain attenantes, cuisine, salon, piscine de 40 m2. PRIX : 3 450 000 € Villa 2 : Elle se compose d'un séjour, cuisine, 5 chambres et 5 salles de bains. Piscine 50 m2. Surface habitable totale : 438 m2. PRIX : 3 450 000 € Villa 3 : Elle se compose d'un salon, cuisine, 7 chambres et 7 salles de bain. Piscine 71 m2. Surface habitable totale : 549 m2. PRIX : 3 800 000 € Villa 4 : Surface habitable totale : 709 m2. 2 piscines : 72 m2 + 56 m2 Il se compose de 2 piscines, 2 salons, cuisine, 6 chambres et 6 salles de bain. Il est idéal pour les familles nombreuses ou les vacances multifamiliales et peut être transformé en club house central avec d'autres villas, avec restaurant, piscine, espace bien-être, club enfants en cas d'achat de l'ensemble du complexe. PRIX : 4 300 000 € Villa 5 : Surface habitable totale : 471 m2 ; Piscine : 47 m2 La Villa 5 se compose d'un salon, cuisine, 5 chambres et 5 salles de bain. PRIX : 3 000 000 € Villa 7 : Surface habitable totale : 499 m2 ; Piscine : 42 m2 Elle se compose d'un séjour, cuisine, 4 chambres et 4 salles de bains. PRIX : 2 900 000 € Ref: RE-LB-IRO1477 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

523 m²

terrain 795 m²

Šibenik

2 445 800 EUR

Une villa design moderne au cœur de Rogoznica, à seulement 100 mètres de la mer turquoise et de la plage. Cette luxueuse propriété est entourée d'une variété de cafés, restaurants et boutiques, alliant confort et une touche d'opulence. L'une des principales marinas de Croatie, Marina Frapa, se trouve à seulement 15 minutes à pied le long de la promenade pittoresque. Cette impressionnante villa s'étend sur 551 m² sur trois étages et se compose de trois appartements séparés. Au sous-sol , on retrouve un spacieux garage pouvant accueillir cinq véhicules, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires pour une organisation optimale. Le rez-de-chaussée est un mélange étonnant d'élégance et de fonctionnalité, avec un jardin, une terrasse et une piscine. À l'intérieur, il y a deux chambres aux dimensions généreuses, une cuisine moderne, un coin repas et un salon, créant l'environnement idéal pour la détente et le divertissement. 1er étage : Deux chambres, deux salles de bains, un WC invités, un dressing, deux terrasses et une cuisine ouverte, salle à manger et salon. 2ème étage : Un penthouse sur deux étages avec trois chambres, un dressing, deux salles de bains, deux terrasses, une galerie, une bibliothèque et une cuisine spacieuse avec un coin repas et salon. Orientée plein sud, la villa offre une vue panoramique imprenable sur toute la baie, ajoutant une atmosphère exclusive et tranquille. Construite selon les normes les plus élevées, la propriété est proposée comme une solution clé en main, avec une livraison prévue d'ici la fin de 2024. Chaque appartement peut également être acheté séparément : Rez-de-chaussée (S1) – 202,06 m² : Comprend deux chambres, salle de bains, WC, cuisine, salle à manger, salon, terrasse, piscine, jardin, deux places de garage et rangement. Prix : 753 300 € 1er étage (S2) – 91,90 m² : Deux chambres, deux salles de bains, WC, cuisine, salle à manger, salon, deux terrasses, une place de garage et rangement. Prix : 567 300 € Penthouse 2ème étage (S3) – 257,47 m² : Trois chambres, deux salles de bains, deux terrasses, galerie, bibliothèque, cuisine, salle à manger, salon et deux places de garage. Prix : 1 125 200 €. Cette propriété unique offre un équilibre parfait entre style, confort et luxe dans l'un des endroits côtiers les plus recherchés. Ref: RE-LB-IRO1953 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

551 m²

Šibenik

207 080 EUR

199 000 EUR

3 p

2 ch

67 m²

etage 2

Šibenik

273 632 EUR

3 p

2 ch

86 m²

Primošten

2 500 000 EUR

9 p

terrain 542 m²

Rogoznica

3 450 000 EUR

Promo-vente d'une villa ! Le village de luxe en bord de mer propose un ensemble de sept villas à vendre! Vues fantastiques sur la mer! Offre unique ! Les villas ont une ligne de plage privée, des plateformes de bronzage privées au bord de la mer et des jetées privées ! Emplacement extraordinaire et très privé qui garantit d'excellents rendements locatifs ! Il y a 7 villas, dont les villas 1,2,3,4 sont en première ligne de la mer, les trois autres villas sont en deuxième ligne. Toutes les villas ont des piscines et une vue magnifique sur la mer. En hiver 2022 c'est maintenant une dernière étape de construction, le jardinage est commencé. Le complexe sera prêt à 100% d'ici mai 2022. Villa 1 - Surface 352 m2, terrain 565 m2. - 4 chambres, 4 salles de bains, piscine 40 m2. Le prix est de 2 500 000 euros + TVA. Villa 2 - Surface 404 m2, terrain 596 m2. - 5 chambres, 5 salles de bain, piscine 50 m2. Le prix est de 2 650 000 euros + TVA. Villa 3 - Surface 502 m2, terrain de 749 m2. - 7 chambres, 7 salles de bains, piscine 71 m2. Le prix est de 2 750 000 euros + TVA. Villa 4 - La surface du terrain de 567 m2m est de 1029 m². - 6 chambres, 6 salles de bain, piscines 72 m2 + 56 m2. Le prix est de 2,9 millions d'euros + TVA. Villa 5 - Surface 399 m², terrain de 673 m2 - 6 chambres, 6 salles de bain, piscine 44 m2. Le prix est de 2,1 millions d'euros + TVA. Villa 6 - Surface 456 m², terrain de 795 m2 - 6 chambres, 6 salles de bain, piscine 46 m2. Le prix est de 2,2 millions d'euros + TVA. Villa 7 - Surface 432 m2, terrain de 677 m2. - 4 chambres, 4 salles de bains, piscine 42 m2. Le prix est de 2,1 millions euto + TVA. Il existe une option de location de la villa par une société de gestion avec un rendement garanti pour le propriétaire. Il existe des calculs dynamiques pour les rendements jusqu'en 2038, qui sont fournis sur demande. Le centre de Primosten est à seulement quelques kilomètres. À l'aéroport de Split - env. 40 kilomètres. Ref: RE-LB11103-1-IRO1476 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

386 m²

terrain 565 m²

Šibenik

960 000 EUR

Villa avec piscine en construction à Tribunj à seulement 200-250 mètres de la mer ! La villa sera achevée en 2021. La surface totale est d'environ 310 m². Il y a trois niveaux : Le sous-sol comprend quatre pièces : salle des machines avec buanderie, cellier, salle de sport avec sauna et douche et cave à vin avec salle de jeux (billard, ping-pong). Au rez-de-chaussée, il y a une chambre, salle de bain avec WC, garage pour deux voitures, cuisine moderne avec îlot, salle à manger avec sortie sur la terrasse où se trouve la piscine, salon. Au premier étage, il y a trois chambres. La chambre principale a sa propre salle de bain et les deux autres ont une salle de bain partagée. Toutes les chambres auront des sorties sur les balcons et TV/SAT. Avantages de la maison : système de maison intelligente refroidissement, chauffage interphone et caméras chauffage au sol panneaux solaires système d'alarme climatisation piscine 35 m² aire de jeux pour enfants jacuzzi un barbecue Recommandé! Ref: RE-LB10784 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

310 m²

Šibenik

1 480 000 EUR

Étonnante villa de luxe située dans une paisible ville dalmate près de Rogoznica dans un complexe clôturé de trois villas modernes à seulement 90 mètres de la mer, avec une vue imprenable sur la mer ! Cette fantastique villa offre un mélange enchanteur d'architecture moderne et d'ambiance naturelle avec une vue unique sur l'un des plus beaux couchers de soleil. Bien qu'elle soit située dans un endroit qui assure une intimité et une tranquillité totales, non loin de la villa se trouvent diverses installations telles que des bars, des restaurants, des magasins, des supermarchés pour rendre la vie confortable. La villa couvre une surface de 260 m2 habitables et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et d'un jardin privé clôturé. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger et une buanderie, une salle de bain séparée et une salle de bien-être avec sauna et jacuzzi. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 140 m2 (110 m2 en teck) où se trouve l'espace repas extérieur, salon de jardin, piscine à débordement chauffée entourée de transats. En plus de la possibilité de chauffage, la piscine de 10 m de long a également la possibilité de se rafraîchir. L'étage supérieur offre un couloir, quatre chambres avec salles de bains attenantes et des terrasses. L'emplacement de la villa offre de l'ombre et du soleil tout au long de la journée. Dans le jardin entièrement clôturé, il y a un parking avec trois places de stationnement. Près de la villa se trouve une plage de galets typique de la côte dalmate pleine de pierre blanche. Vous reconnaîtrez toujours votre villa sur une photo en raison de sa conception spéciale et de son emplacement parfait. Ref: RE-LB-IRO1005 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

260 m²

terrain 550 m²

Šibenik

580 000 EUR

Villa moderne et lumineuse nouvellement construite avec piscine et solarium à Brodarica à seulement 300 mètres de la plage ! La superficie totale de la propriété est de 197 m2 sur trois niveaux résidentiels. Au sous-sol, il y a un studio de fitness, mais il peut également être utilisé à d'autres fins car il n'est pas terminé. Le rez-de-chaussée offre un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, des chambres, une salle de bain et une grande terrasse couverte avec piscine. Au premier étage, il y a trois chambres et deux salles de bains plus un couloir. La villa dispose d'un parking pour trois véhicules, de panneaux solaires, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de climatiseurs pour le refroidissement et le chauffage, et est entièrement meublée avec des meubles de haute qualité. Ref: RE-LB-11988 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

197 m²

terrain 400 m²

Šibenik

940 000 EUR

Nichée dans la banlieue sereine de Primošten, à seulement 300 mètres de la mer cristalline et à 750 mètres du cœur de la ville, se trouve cette propriété exquise. Répartie sur un généreux terrain de 550 mètres carrés, cette villa, actuellement en phase de construction brute, promet une superficie totale de 250 mètres carrés sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite un garage, des locaux techniques, une zone de bien-être et une cuisine élégante et moderne reliée de manière transparente à la salle à manger et à un espace de vie spacieux. À l'extérieur, les plans dévoilent une cuisine d'été et une piscine éblouissante, en passe de devenir des havres de détente et de loisirs agréables. Montez un escalier intérieur jusqu'au niveau supérieur, où quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune disposant de sa propre salle de bain privée et de son dressing, ainsi que d'un espace de rangement pratique et d'un couloir bien aménagé. La pièce de résistance, la chambre principale, s'ouvre sur une vaste terrasse de 22 mètres carrés ornée d'une pergola, offrant des vues de tranquillité. Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, seuls les meilleurs matériaux et équipements ornent cette villa, garantissant un niveau de luxe et de confort incomparable. Équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur de pointe, d'un système de refroidissement sur mesure et de panneaux solaires pour un chauffage de l'eau respectueux de l'environnement, cette villa dispose même d'une borne de recharge pour voiture électrique dans le garage. Offert à un prix clé en main, l'acheteur avisé tient les rênes pour adapter la sélection des matériaux et des équipements à ses désirs et à ses besoins, en collaboration avec l'entrepreneur estimé. Ref: RE-LB-IRO1991 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

250 m²

terrain 550 m²

Šibenik

999 000 EUR

5 p

4 ch

200 m²

terrain 300 m²

Vodice

294 984 EUR

3 p

2 ch

87 m²

etage 1

Primošten

990 000 EUR

Une élégante villa en construction dans un emplacement attrayant à seulement 50 mètres de la mer dans le village de Bilo, au-dessus de l'autoroute, à 17 km de la ville historique de Šibenik et à 6 km de la belle Primošten qui est à la fois traditionnelle et prestigieuse. La région de Bilo est connue pour ses nombreuses plages et criques à la mer cristalline qui offrent intimité et tranquillité. L'endroit est donc idéal pour tous les amoureux de l'atmosphère authentique de la Méditerranée. Cette élégante villa de luxe est en cours de construction sur un terrain de 420 m2. Il a une superficie totale de 260 m2 répartis sur deux étages, avec 2 appartements séparés avec une disposition similaire des pièces : S1 rez-de-chaussée ; 130 m2. Elle se compose d'une cuisine à aire ouverte avec salle à manger et salon, dégagement, 3 chambres, 3 salles de bains, wc. Une terrasse couverte avec piscine et transats s'étend sur toute la longueur de l'étage, lieu idéal pour se détendre l'été et profiter de la vue sur la mer cristalline. étage S2 ; 130 m2; cuisine avec salle de blogging et salon, 3 chambres, couloir, wc, 3 salles de bains. Une loggia s'étire le long de l'étage, offrant une vue magnifique sur la mer et les îles voisines. Chaque appartement dispose de deux places de parking extérieures. Le prix se réfère à la villa entière sans meubles, et il est également possible d'acheter chaque appartement séparément au prix de 600 000 €. La villa sera décorée avec un design moderne aux lignes contemporaines épurées et simples, ce qui lui confère une note particulière d'élégance et de luxe. Lors de la construction, seuls des matériaux et équipements de qualité seront utilisés. Fin des travaux prévue à l'été 2024. L'excellente position et la proximité de la mer font de cette élégante propriété une oasis d'été idéale pour tous ceux qui souhaitent passer des vacances paisibles et s'évader de la vie quotidienne trépidante. Ref: RE-LB-IRO1471 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

260 m²

terrain 421 m²

Šibenik

1 500 000 EUR

4 ch

383 m²

terrain 500 m²

Šibenik

321 120 EUR

3 p

2 ch

89 m²

etage 2

Primošten

268 416 EUR

3 p

2 ch

84 m²

Primošten

6 000 000 EUR

ATTRACTIF TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU PREMIER RANG DE LA MER.

VENTE EXCLUSIVE D'AGENCE ! Un terrain unique de 8 500 m2 est à vendre, situé dans un emplacement exceptionnel, au premier rang de la mer, dans la banlieue de Šibenik. Le terrain est situé à côté de la plage dans la zone de construction à des fins touristiques T1 et T4 et dispose d'un potentiel d'investissement unique pour la construction d'un hôtel d'élite de plus de 200 lits. Des pins poussent sur la parcelle, ce qui lui confère une beauté particulière et lui procure une ombre naturelle. Le terrain offre une vue fantastique sur la mer et les environs. C'est l'un des endroits les plus attrayants de la côte Adriatique !!! Le terrain dispose d'une route d'accès asphaltée, d'électricité et d'eau. Des informations complémentaires sur l'établissement, sa localisation exacte et ses visites touristiques sont possibles après signature d'un contrat de courtage avec l'agence conforme à la Loi Informatique et Libertés et à la Loi sur le courtage immobilier.

8 500 m²

Šibenik

4 700 000 EUR

Deux belles villas neuves sur la presqu'île de Murter à seulement 50 mètres de la mer avec piscine intérieure, sauna, salle de fitness ! Vue sur la mer! La proximité de l'ACI-marina, où vous pouvez garder un yacht ! La superficie des deux villas est de 700 m2 : 250 m2 et 463 m2. La superficie totale est de 3000 m2. Villa de 250 m2 offre : Sous-sol avec cuisine, salle à manger et salon, deux débarras, une chambre et une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine à aire ouverte, une salle à manger et un salon, deux terrasses, des toilettes invités, une salle de bains, un dressing et une chambre d'amis. Au premier étage, il y a deux autres chambres, deux salles de bains, un balcon et une terrasse non couverte. Villa de 463 m2 offre : Niveau inférieur : cuisine-salle à manger pour 10 personnes, piscine 32 m2 aux murs miroirs, ouverte en été, transformant une piscine intérieure en piscine extérieure, espace jacuzzi, espace piscine, espace massage, sauna, salle de fitness, salle de bain et toilettes , buanderie , accès au jardin. Niveau moyen : spacieux salon, cuisine, deux chambres, deux salles de bain, hall, terrasse. Niveau supérieur : spacieux séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains, hall, terrasse. Deux appartements de la villa peuvent être utilisés séparément. Climatisation, Internet. Bénéfices supplémentaires: Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de pompe à chaleur à gaz et l'eau chaude est assurée par des panneaux solaires. Terrasse extérieure couverte avec cuisine d'été, zone BBA et table à manger extérieure Aire de jeux pour enfants Belvédère Parking couvert pour 6 véhicules Beau jardin décoré avec arrosage automatique Propriété exceptionnelle à seulement 50 mètres de la mer et 100 mètres du port de plaisance. Stationnement intérieur pour 10 voitures. Idéal pour deux amis. Il y a un espace barbecue, une cuisine d'été, une aire de jeux dans la cour. Les villas peuvent être utilisées pour la location. Villa 463 m2 peut être louée au prix de 380-680 euros par jour. L'aéroport de Split est à 95 km. Ref: RE-LB1056 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

700 m²

terrain 3 000 m²

Šibenik

1 375 000 EUR

Villa de luxe à Vodice à seulement 700 mètres de la mer avec une vue imprenable sur la mer dans le cadre d'un nouveau complexe moderne de trois villas à terminer d'ici la fin de 2023. Chaque villa dispose d'un parking et d'une entrée séparés, et ils sont complètement séparés, tandis que la route d'accès est partagée. La surface au sol totale est de 377 m². Le terrain est de 571 m². La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. SOUS-SOL: Vestiaires, bien-être et spa avec jacuzzi, sauna et douche, salle des machines/technique et buanderie. REZ-DE-CHAUSSÉE: Cuisine, salle à manger, salon avec sortie sur la terrasse avec piscine, wc, chambre avec salle de bain. La chambre a accès à sa propre terrasse. PREMIER ÉTAGE: Hall d'entrée, 3 chambres avec placards et salles de bains, et accès à la terrasse ou loggia. Pendant la construction, des matériaux de la plus haute qualité seront utilisés avec des systèmes intelligents intégrés dans toute la propriété. Toute la villa est entourée de verdure, ce qui offre une intimité totale. La propriété dispose de 4 places de parking dans son propre garage. En raison de sa position sur la pente et de la vue dégagée fantastique, cette belle villa est idéale pour le tourisme ou les besoins personnels. Elle procurera au futur propriétaire une tranquillité et une intimité complètes avec une touche de luxe! Ref: RE-LB-IRO1330 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

377 m²

terrain 571 m²

Šibenik

4 300 000 EUR

Magnifique villa neuve dans l'une des baies les plus exclusives de l'Adriatique au sein d'une communauté fermée de 7 villas au design exceptionnel ! Il fait face à la mer cristalline et au soleil, situé au premier rang au bord de la mer dans une baie tranquille ! La construction est terminée, les villas sont meublées et équipées ! Détails de la finition et de l'équipement : salles de bains attenantes de design italien à toutes les chambres, chambres principales avec terrasses et dressings, parquet en bois massif et carreaux de design italien La Roche di Rex, encadrements de fenêtres et parasols du sol au plafond, onyx et piscines chauffées à panneaux bleus en pierre, cuisine complète et entièrement équipée avec appareils Bosch intégrés, téléviseurs à écran plat et buanderie Samsung, façades en pierre Benkovac locale et bois dur IPE, jardins avec irrigation automatisée Les villas sont vendues individuellement ou toutes ensemble en tant que société SPV. La TVA est dans le prix. Les villas sont idéalement situées dans une baie intacte, près de l'aéroport international de Split, des villes historiques de l'UNESCO de Split, Trogir et Šibenik, de plusieurs grands ports de plaisance et non loin de deux parcs nationaux - le parc national de Kornati et le parc national de Krka. De par son emplacement attractif, ce bien d'exception représente une opportunité unique sur le marché ! La Villa 4 fait partie d'un luxueux complexe de 7 villas modernes situées dans un magnifique environnement méditerranéen, idéal pour des vacances de rêve relaxantes. Les villas sont conçues de manière à offrir un maximum d'intimité La surface habitable totale de la villa est de : 709 m2. Le terrain est de 1029 m². C'est vraiment la meilleure villa du complexe. La villa dispose de 2 piscines (72 m2 + 56 m2), 2 salons, cuisine, 6 chambres et 6 salles de bain. Il est idéal pour les familles nombreuses ou les vacances multifamiliales et peut être transformé en un club-house central avec d'autres villas, avec un restaurant, une piscine, un espace bien-être et un club pour enfants en cas d'achat de l'ensemble du complexe. Lors de l'ameublement et de la décoration, des meubles design élégants mais confortables ont été choisis qui satisferont le goût des clients les plus exigeants. Les autres villas à vendre au sein de ce complexe sont : Villa 1 : Surface habitable 386 m2. Elle dispose de 4 chambres, 4 salles de bain attenantes, cuisine, salon, piscine de 40 m2. PRIX : 3 450 000 € Villa 2 : Elle se compose d'un séjour, cuisine, 5 chambres et 5 salles de bain. Piscine 50 m2. Surface habitable totale : 438 m2. PRIX : 3 450 000 € Villa 3 : Elle se compose d'un salon, cuisine, 7 chambres et 7 salles de bain. Piscine 71 m2. Surface habitable totale : 549 m2. PRIX : 3 800 000 € Villa 5 : Surface habitable totale : 471 m2 ; Piscine : 47 m2 La Villa 5 se compose d'un salon, cuisine, 5 chambres et 5 salles de bain. PRIX : 3 000 000 € Villa 6 : Surface habitable totale 523 m2. Il dispose de 6 chambres, 6 salles de bain attenantes, cuisine et salon avec , piscine de 46 m2. PRIX : 2 900 000 € Villa 7 : Surface habitable totale : 499 m2 ; Piscine : 42 m2 Elle se compose d'un séjour, cuisine, 4 chambres et 4 salles de bains. PRIX : 2 900 000 € Vous êtes invités à acheter un billet pour visiter une villa de vos rêves ! Ref: RE-LB-IRO1478 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

709 m²

terrain 1 029 m²

Šibenik

1 150 000 EUR

Un chef-d'œuvre architectural à seulement 500 mètres de la mer dans la très populaire Vodice, non loin de Sibenik. Projeté et conçu par un jeune studio d'architecture qui a respecté chaque détail pour rendre le séjour dans ce type de maison parfait et unique. La villa elle-même a 200 m². et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Le terrain est de 400 m². Au rez-de-chaussée il y a 1 chambre avec sa propre salle de bain, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger à aire ouverte. Depuis le salon, il y a une sortie vers la zone de bronzage avec une piscine extérieure de 40 m². et un magnifique jardin paysager. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouvent 3 autres chambres, 2 salles de bains et deux terrasses couvertes. La villa est vendue meublée. Design industriel, nombreux détails intéressants, exécution de haute qualité, meubles design font de ce bien immobilier un véritable petit miracle dans l'offre immobilière ! Il est situé dans un endroit calme avec un excellent micro emplacement à proximité des commerces, des restaurants et à seulement 3 minutes de la plage. Un terrain avec piscine, solarium et trois places de parking est un avantage supplémentaire. De plus, outre la proximité de la mer, il est important de souligner que la propriété est située à une distance relativement courte des aéroports de Kaštela (Split) et Zadar et de l'autoroute. Une grande propriété si vous voulez y vivre toute l'année ou l'utiliser comme un investissement. Simplement, la perfection qui vous coupera le souffle et que vous apprécierez dans tous les coins. Ref: RE-D-79149 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

200 m²

terrain 400 m²

Šibenik