Villa de luxe à Crikvenica avec piscine chauffée et vue panoramique sur la mer et la baie de Kvarner ! La villa appartient à un nouveau condominium moderne de villas de luxe. Cette superbe villa individuelle de 283 m² est située dans un endroit exceptionnel, à seulement 600 mètres de la côte. Elle dispose d'une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le Kvarner. La villa allie l'architecture moderne au style méditerranéen, mettant en valeur une construction de haute qualité et un intérieur et un extérieur élégamment conçus. L'intérieur s'étend sur deux étages reliés par un escalier intérieur. Le niveau supérieur comprend l'entrée, tandis que le niveau inférieur s'ouvre sur une cour spacieuse. Au niveau inférieur, vous trouverez une cuisine reliée à la salle à manger et au salon, ainsi qu'un cellier et des toilettes invités. Ce niveau comprend également un bureau qui peut être transformé en chambre supplémentaire, avec de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle et donnant accès à la cour de tous les côtés. Le niveau supérieur comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative, tandis que les autres partagent une salle de bains spacieuse. Une belle terrasse couverte à ce niveau offre un endroit idéal pour se détendre. La chambre principale comprend un dressing et un accès à la terrasse depuis la chambre et la salle de bains, où une grande baignoire offre une vue magnifique sur la mer. L'intérieur de la villa est conçu dans un style moderne et minimaliste avec un mobilier de haute qualité, notamment des pièces de créateurs et des meubles sur mesure. Conçu par des professionnels, l'espace équilibre parfaitement fonctionnalité et esthétique. La villa est vendue entièrement meublée, avec une cuisine haut de gamme et un équipement audio-vidéo haut de gamme inclus. À l'extérieur, la terrasse offre un espace barbecue et une grande table à manger pour les repas en plein air, tandis que la piscine chauffée avec fonctions spa, éclairage d'ambiance et cascade crée une expérience de baignade luxueuse. La cour paysagée de 325 m² comprend une piscine extérieure chauffée, une terrasse ensoleillée et une terrasse couverte, offrant un refuge extérieur parfait. La cour mène également à un espace supplémentaire abritant un centre de bien-être, une salle de bains et une buanderie. L'espace extérieur est agrémenté d'un aménagement paysager luxuriant, comprenant des plantes et des arbres indigènes comme les oliviers, la lavande et le romarin. Equipée d'une pompe à chaleur Daikin pour le chauffage par le sol et le refroidissement canalisé, de panneaux solaires pour l'eau chaude, de volets électriques, d'un éclairage contrôlé et de systèmes intelligents pour la gestion de la piscine et de l'irrigation, la villa comprend également un système de maison intelligente pour le contrôle des applications mobiles, ainsi qu'une alarme et une vidéosurveillance, et des portes d'entrée codées et sécurisées. La propriété comprend trois places de stationnement, un garage double avec chargeur pour véhicule électrique et deux places de garage supplémentaires. Cette villa unique offre une opportunité exceptionnelle de location saisonnière ou de plaisir personnel. Pour planifier une visite, contactez notre agent en toute confiance. Les consultations sont également disponibles en allemand. Ref: RE-U-34630 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
