CHARGEMENT EN COURS...

199 000 EUR

À VENDRE Maison Dieupentale 82170 5 pièces 160 m2 avec cour.

Nouvelle Opportunité en Exclusivité sur Dieupentale - 82170 Visite virtuelle disponible sur demande. Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de village pleine de charme, située dans la commune de Dieupentale Caractéristiques de la Maison: - Type : Maison de village avec un étage - Superficie : 160 m² - Pièces :5 pièces - Cour :60 m² - Annexes : Pièces supplémentaires à aménager - Proximité : Commerces, axes routiers, et gare de Dieupentale Rez-de-chaussée : - Entrée et couloir de 15 m² - Salon de 17 m² - Séjour de 19 m² - Cuisine aménagée et équipée de 19 m² - Salle d'eau avec WC - Couloir avec rangements - Pièce annexe à aménager A l'étage : - Deux chambres de 18 m² - Une chambre de 21 m² - Salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, et coin cellier de 14 m², avec accès à une terrasse de 22 m² - WC Atouts : - Bonne luminosité - Maison saine et bien entretenue -Pièces aux volumes généreux - Bon voisinage - Double vitrage et menuiseries PVC - Volets battants en bois - Sol carrelé au rez-de-chaussée et moquette à l'étage - Chauffage par chaudière au fioul - Fibre installée - Cour sécurisée de 60 m² avec portail et possibilité de stationner un véhicule - Pas de garage, mais places de parking disponibles devant la maison - Maison saine et bien entretenue A noter : - Proximité des écoles, collège et gare de Dieupentale - Accès à la rocade Nord Toulousaine en 30 minutes via l'A62, et rocade Sud de Montauban en 15 minutes Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique D 195kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D 49 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 380 euros et 3 260 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 199 000 euros. Honoraires charges Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391 052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

5 p

3 ch

160 m²

Dieupentale

CHARGEMENT EN COURS...

199 000 EUR

Nouvelle Opportunité en Exclusivité sur Dieupentale - 82170 Visite virtuelle disponible sur demande. Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de village pleine de charme, située dans la commune de Dieupentale Caractéristiques de la Maison: - Type : Maison de village avec un étage - Superficie : 160 m² - Pièces :5 pièces - Cour :60 m² - Annexes : Pièces supplémentaires à aménager - Proximité : Commerces, axes routiers, et gare de Dieupentale Rez-de-chaussée : - Entrée et couloir de 15 m² - Salon de 17 m² - Séjour de 19 m² - Cuisine aménagée et équipée de 19 m² - Salle d'eau avec WC - Couloir avec rangements - Pièce annexe à aménager A l'étage : - Deux chambres de 18 m² - Une chambre de 21 m² - Salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, et coin cellier de 14 m², avec accès à une terrasse de 22 m² - WC Atouts : - Bonne luminosité - Maison saine et bien entretenue -Pièces aux volumes généreux - Bon voisinage - Double vitrage et menuiseries PVC - Volets battants en bois - Sol carrelé au rez-de-chaussée et moquette à l'étage - Chauffage par chaudière au fioul - Fibre installée - Cour sécurisée de 60 m² avec portail et possibilité de stationner un véhicule - Pas de garage, mais places de parking disponibles devant la maison - Maison saine et bien entretenue A noter : - Proximité des écoles, collège et gare de Dieupentale - Accès à la rocade Nord Toulousaine en 30 minutes via l'A62, et rocade Sud de Montauban en 15 minutes Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Consommation énergétique D 195kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D 49 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 380 euros et 3 260 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 199 000 euros. Honoraires charges Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391 052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

5 p

3 ch

160 m²

Dieupentale

CHARGEMENT EN COURS...

68 000 EUR

Grange à rénover avec potentiel unique, 175 m2 habitable.

Située au cœur du charmant village de Dieupentale, cette grange en briques Toulousaines offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les artisans à la recherche d’un projet ambitieux. Avec une surface habitable de 175 m², ce bien dispose d’un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique, qu’il s’agisse d’une maison familiale, d’un loft ou d’un projet atypique. Un permis de construire validé et un projet architectural sont déjà disponibles, vous permettant de vous lancer rapidement dans la transformation de ce lieu chargé de caractère. L’emplacement est idéal, à proximité des commodités du village tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Les matériaux d’origine, comme les briques de caractère, ajoutent une véritable valeur au projet, laissant libre cours à votre créativité. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos idées et de créer une habitation sur mesure. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

3 ch

175 m²

terrain 232 m²

Dieupentale

CHARGEMENT EN COURS...

115 000 EUR

Terrain Viabilisé.

Situé à Dieupentale, dans la commune de 82170, ce terrain de 877 m² dans une impasse, offre un cadre paisible et attractif pour la construction d'un nouveau projet de vie. Dieupentale, bénéficie d'un environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Vous trouverez à proximité immédiate tous les équipements nécessaires à votre quotidien, tels que des écoles, des commerces locaux. Ce terrain constructible de 877 m², viabilisé et prêt à accueillir votre future construction ( G1 et G2 réalisées), représente une opportunité rare sur le marché. Avec la liberté de concevoir une résidence sur-mesure à votre image, vous pourrez exploiter pleinement l'étendue de cet espace. Bénéficiant d'une belle surface, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour réaliser le projet immobilier de vos rêves, dans un environnement calme et résidentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

877 m²

Dieupentale

CHARGEMENT EN COURS...

329 950 EUR

299 990 EUR

Proximité de la gare.

Située dans la charmante commune de Dieupentale (82170), cette propriété vous offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité. La proximité des écoles et des commodités ainsi que l'accès facile aux transports en commun ajoute à son attrait. De plus, le quartier est réputé pour sa convivialité et sa proximité avec la gare, offrant un équilibre entre sérénité et praticité. À l'extérieur, le terrain de 2615 m² entouré d'un jardin clôturé abrite une variété d'arbres fruitiers tels que : cerisier, néflier, pommier, mirabellier, noisetier, bananier et grenadier. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, d'un balcon et d'une véranda, ainsi que de 4 places de parking couvertes dont un garage fermé avec l’électricité. À l'intérieur de cette maison de 213 m², vous découvrirez 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, un bureau et une grenier. 2 toilettes et 2 salles de bain. Le chauffage au fioul et au bois assure un confort optimal toute l'année, une chambre est climatisée. Construite en 1964, cette propriété saura vous séduire par son aménagement intérieur et son cadre extérieur d'exception. On organise une visite, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

217 m²

terrain 2 615 m²

Dieupentale