148 764 EUR

terrain 32 m²

Poreč

558 900 EUR

terrain 122 m²

Poreč

865 950 EUR

terrain 188 m²

Poreč

327 520 EUR

terrain 71 m²

Poreč

513 820 EUR

terrain 112 m²

Poreč

243 478 EUR

terrain 53 m²

Poreč

587 834 EUR

terrain 128 m²

Poreč

137 448 EUR

terrain 30 m²

Poreč

244 306 EUR

terrain 53 m²

Poreč

258 612 EUR

terrain 56 m²

Poreč

986 240 EUR

terrain 214 m²

Poreč

295 650 EUR

265 466 EUR

58 m²

etage 1

Poreč

272 400 EUR

59 m²

etage 1

Poreč

265 558 EUR

terrain 58 m²

Poreč

178 940 EUR

1 p

1 ch

39 m²

etage 1

Poreč

746 000 EUR

75 m²

etage 1

Poreč

340 906 EUR

terrain 74 m²

Poreč

238 680 EUR

terrain 65 m²

Pula

981 180 EUR

terrain 213 m²

Poreč

1 649 000 EUR

Mini-hôtel (pension) avec 6 appartements indépendants et garage dans le très populaire Rovinj ! La surface totale est de 408 m2 brut. Cette propriété touristique est située dans la zone touristique supérieure de la première Zone Centener de la ville, à proximité de l'Eden Hotel, de Lone, de Monte Molini, du Grand Hotel Park, du parc naturel de Punta Corrente et de belles plages naturelles. Emplacement avantageux pour Rovinj. Il y a quatre niveaux dans le bâtiment. Le premier étage, y compris le garage, sert de débarras et de buanderie avec suffisamment d'espace pour être converti en un logement supplémentaire. Chacun des trois autres étages se compose de deux studios équipés et meublés. Chaque appartement a sa salle de bain, sa cuisine et une grande terrasse couverte de 18 m2, où les touristes passent la plupart de leurs vacances. Les appartements obtiennent de bons résultats commerciaux, des taux d'occupation élevés et d'excellents classements et estimations de clients internationaux de presque partout dans le monde. En raison de la micro-localisation du bâtiment à pied, vous pouvez rejoindre à pied des plages de galets (plage de Monte Molini) ou des plages de pierre naturelle (Cuvi) et le cœur de la vieille ville de Rovinj (Sainte-Euphémie). Le stationnement est disponible dans le garage ou sur 250 places de parking à proximité de la propriété, qui sont gratuites pendant la saison touristique. L'hôtel était désormais opérationnel pendant 2 mois par an. En 2018, il a gagné 51 000 EUR - 3 % rendu En 2019, il a rapporté 50 000 EUR - 2,99 % rendu Normalement, l'hôtel peut fonctionner 12 mois par an (9 mois d'occupation complète) et gagner 6 app x 40 EUR par app par jour = 240 EUR par jour Cela signifie 7200 EUR par mois x 9 mois = 64 800 EUR alors le rendu est de 6,8%. Ref: RE-AB-H-18-32148 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

408 m²

terrain 141 m²

Rovinj

1 649 000 EUR

Hôtel à vendre à Rovinj, à proximité immédiate des hôtels Lone et Eden ! L'un des meilleurs quartiers de Rovinj ! La distance de la plage est de 850 mètres. La superficie totale est de 400 m². La propriété se compose de 6 appartements identiques de 30 m², qui possède également son propre garage souterrain d'une capacité de 5 voitures. Chaque appartement a sa propre terrasse couverte de 20m2. Chaque appartement est conçu comme une unité séparée et l'appartement est réparti sur 3 étages, c'est-à-dire qu'il y a 2 appartements à chaque étage. La maison est construite avec des matériaux qui apportent très peu de consommation d'énergie. Le chauffage au sol est installé dans chaque appartement, et la maison est équipée d'un système d'alarme, ainsi que d'un système de protection incendie. La maison a une activité de location bien établie pendant la saison touristique, c'est donc un investissement parfait pour ceux qui veulent et recherchent un immeuble de rapport. Emplacement parfait à Rovinj! Ref: RE-U-16048-32148 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

400 m²

terrain 141 m²

Rovinj

212 160 EUR

terrain 65 m²

Pula

154 020 EUR

terrain 47 m²

Pula

2 350 000 EUR

19 p

19 ch

975 m²

etage 3

Pula