Remise ! Ancien prix - 2 350 000 euros, nouveau prix - 2 000 000 euros ! Hôtel dans le centre de Pula ! Un hôtel de charme de 19 chambres est situé en plein centre de la ville. L'hôtel offre 975 m2 d'espace habitable, répartis entre une zone de réception, 19 chambres avec salles de bain en suite et une section destinée au déjeuner/petit-déjeuner et au dîner. L'hôtel s'étend sur le rez-de-chaussée, le premier, le deuxième et le troisième étage. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet avec du potentiel. L'hôtel est situé au centre de la ville, ce qui offre aux clients un maximum de confort et de commodité. Avec ses 19 chambres et une belle vue sur la vieille ville, cet établissement offre une opportunité extraordinaire d'investir dans le secteur du tourisme. Cet hôtel peut devenir une destination de vacances préférée le long de la côte. L'hôtel est situé à une minute à pied du centre-ville et des restaurants. Bon potentiel pour travailler 365 jours par année. Un aperçu touristique pour le début de l'année 2024 Le tourisme augmente chaque année en Croatie. Français Au premier trimestre 2024, il y a eu 1,1 million d'arrivées touristiques en Croatie et 2,6 millions de nuitées touristiques réalisées dans les établissements d'hébergement commercial, ce qui représente une augmentation de 16,7% des arrivées et de 17,2% des nuitées touristiques par rapport à la même période de 2023. Les touristes nationaux d'origine croate ont réalisé 422 000 arrivées et 885 000 nuitées au premier trimestre 2024, ce qui représente une augmentation de 6,9% des arrivées touristiques et de 8,6% des nuitées touristiques. Au cours de la même période, les touristes étrangers en provenance d'autres pays ont réalisé 658 mille arrivées et 1,7 million de nuitées, soit 24,0% d'arrivées et 22,1% de nuitées supplémentaires par rapport à la même période de 2023. Les touristes en provenance d'Allemagne ont réalisé le plus grand nombre de nuitées touristiques étrangères (267 000 nuitées, soit 15,4 % du total des nuitées touristiques étrangères réalisées). Ils sont suivis par les touristes en provenance de Slovénie (15,3 %), d'Autriche (13,8 %), d'Italie (6,9 %) et de Bosnie-Herzégovine (5,0 %). Tous les pays susmentionnés ont enregistré une augmentation du nombre de nuitées touristiques au cours du premier trimestre 2024 par rapport à la même période de 2023. Français Le nombre le plus élevé de nuitées touristiques en mars 2024 a été réalisé dans la région d'Istrie , jusqu'à 409 000 nuitées, ce qui représente 30,9 % du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Par rapport à mars 2023, il y a eu 77,0 % de nuitées touristiques en plus dans le comté d'Istrie. Sur le nombre total de nuitées réalisées dans le comté d'Istrie, les touristes nationaux ont réalisé 63 000 nuitées et les touristes étrangers 346 000 nuitées. Le plus grand nombre de nuitées touristiques réalisées dans le comté d'Istrie a été réalisé par des touristes en provenance d'Allemagne (25,6 %), d'Autriche (22,9 %), de Slovénie (20,7 %), d'Italie (9,4 %) et de la République tchèque (3,8 %). Le comté d'Istrie a été suivi par le comté de Primorje-Gorski Kotar avec 236 mille nuitées touristiques réalisées et par la ville de Zagreb avec 167 mille nuitées touristiques réalisées. Le nombre le plus élevé de nuitées touristiques en avril 2024 a été enregistré dans le comté d'Istrie , avec 766 000 nuitées, soit 27,6 % du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Les touristes nationaux ont passé 115 000 nuitées en avril 2024, soit 7,9 % de moins qu'en avril 2023. Les touristes étrangers ont passé 651 000 nuitées en avril 2024, soit 27,9 % de moins qu'en avril 2023. Français Le Comté de Dubrovnik-Neretva a suivi, avec 432 000 nuitées touristiques, ce qui représente 15,6 % du total des nuitées touristiques réalisées en Croatie, ainsi que le Comté de Split-Dalmatie, avec 424 000 nuitées, ce qui représente 15,3 % du total des nuitées touristiques réalisées en Croatie. En avril 2024, par rapport à avril 2023, dans le Comté de Dubrovnik-Neretva, on a enregistré une augmentation du nombre de nuitées des touristes nationaux et étrangers, de 5,2 % et 18,9 %, respectivement. Dans le Comté de Split-Dalmatie, en avril 2024 par rapport à avril 2023, les touristes étrangers ont réalisé une augmentation du nombre de nuitées de 2,4 %, tandis que les touristes nationaux ont réalisé une diminution du nombre de nuitées de 7,3 %. Nous attendons les statistiques pour mai 2024 mais ces données ci-dessus nous ont déjà montré une forte tendance. Ref: RE-U-31067 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
