1 700 000 EUR

Cette superbe propriété touristique en bord de mer, avec cinq appartements luxueusement meublés, est située directement sur le front de mer dans l'une des plus belles baies de la péninsule de Pelješac, sur la toute première ligne de la mer, à côté de la magnifique plage ! Entouré d'eaux cristallines et d'une série de plages idylliques, il offre un cadre idéal pour une escapade estivale ou une propriété locative haut de gamme. D'une superficie de 450 m² répartis sur trois niveaux - rez-de-chaussée, premier étage et grenier - la maison abrite cinq appartements individuels. Il s'agit de deux appartements de 55 m², de deux appartements de 75 m² et d'un luxueux penthouse de 150 m². Chaque appartement a été conçu avec une attention exceptionnelle aux détails, en utilisant des matériaux et des meubles de haute qualité pour assurer un confort maximal et une esthétique raffinée. Chaque appartement offre une vue fascinante sur la mer, toute la baie et le paysage naturel environnant. La propriété est située sur un terrain spacieux de 800 m², agrémenté d'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à vingt véhicules et offrant un accès direct depuis la route. Nichée dans un quartier tranquille, la maison offre un cadre idéal pour la détente, tandis que son charme et son emplacement en font une option très recherchée pour les investisseurs. Avec son design exceptionnel, sa proximité avec la mer et son environnement à couper le souffle, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare qui allie tranquillité, exclusivité et vue imprenable sur la beauté naturelle de Pelješac. Ref: RE-LB-IRO2276 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

450 m²

terrain 800 m²

Pelješac

2 000 000 EUR

Rare immeuble en première ligne de mer à Peljesac sur 12 500 m². de terre ! Opportunité exceptionnelle tant à des fins privées que professionnelles. La propriété a deux bâtiments - le principal et le nouveau (qui est en construction). Maison principale de 900 m². servait jusqu'à présent de mini-hôtel de 5 appartements avec restaurant. Il a été construit en 1975 et entièrement rénové en 2014. La composition de la maison est la suivante : - Rez-de-chaussée : appartement de 100 m2 - Premier étage : un appartement de 100m2 et 3 appartements d'environ 70m2 chacun La propriété dispose d'un restaurant entièrement équipé et bien établi au rez-de-chaussée avec une belle terrasse extérieure de 50 places. La maison dispose d'un garage avec 2 places de parc et d'un parking privé extérieur de 5 places. À côté de la maison, il y a 50 oliviers qui ajoutent à une merveilleuse ambiance méditerranéenne. La superficie du terrain est vraiment grande avec 12500 m2 (1,2 ha), dont 5000 m2 de terrain à bâtir. Devant la maison, il y a un quai de bateau. Outre la maison principale à deux étages, il y a aussi une autre maison qui est actuellement en construction et est située à quelques mètres de la maison existante. Cette maison sera composée de 5 appartements : 2 appartements de cca 55m2 chacun, 2 appartements de cca 75m2 chacun et un plus grand au dernier étage - un appartement de cca 150m2. DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES: Radiateurs et convecteurs électriques Climatisation Approvisionnement en eau de la ville Espace barbecue Certificat de propriété Permis de construire Permis d'utilisation REMARQUE : le prix est supérieur à 3 millions d'euros Ref: RE-LB-IRO627 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

900 m²

terrain 4 000 m²

Pelješac

1 510 000 EUR

10 p

166 m²

Dubrovnik

2 600 000 EUR

50 p

50 ch

5 428 m²

Dubrovnik

2 800 000 EUR

13 ch

465 m²

Dubrovnik

4 300 000 EUR

L'ancien prix était de 5 000 000 euros, le nouveau prix est de 4 300 000 euros ! Magnifique hôtel de charme situé directement sur le front de mer, juste à l'extérieur de Dubrovnik. Ce superbe hôtel de 1ère ligne a été entièrement rénové au cours des 3 dernières années en un hôtel de charme moderne, situé dans un emplacement exclusif dans une petite ville côtière. Son emplacement privilégié offre un accès rapide à la vieille ville de Dubrovnik, à seulement 5 minutes en voiture, et est idéalement situé à 19 km de l'aéroport international de Dubrovnik. L'hôtel combine parfaitement une ambiance tranquille au bord de l'eau avec la proximité des principales attractions, offrant aux clients le meilleur des deux mondes. Avec 500 m² d'espace habitable et un jardin de 200 m², l'hôtel offre à la fois intimité et luxe. Il dispose de 11 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain, soigneusement conçues pour un confort maximal. Les chambres sont équipées d'un mini-réfrigérateur, de la climatisation et d'une bouilloire électrique, tandis que certaines disposent également d'un balcon ou d'une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Bien que l'hôtel ne propose pas de parking privé, sa situation unique en bord de mer et le charme de son architecture en pierre offrent une expérience authentique dans l'une des plus belles villes du monde. Cet hôtel est une excellente opportunité d'investissement dans le tourisme, offrant un grand potentiel au cœur de la Méditerranée. Ref: RE-LB-IRO2238 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

500 m²

terrain 200 m²

Dubrovnik

3 978 000 EUR

217 000 m²

Ston

2 500 000 EUR

L’hôtel à vendre à Vela Luka représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs du secteur du tourisme. Cette propriété offre une multitude de commodités et de possibilités pour fournir des services de premier ordre aux clients. Il est situé dans une position attrayante au premier rang de la mer. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de réception qui accueille les clients, ainsi qu’un restaurant et un bar où ils peuvent se détendre avec un repas ou une boisson. La cuisine et la cuisine auxiliaire sont entièrement équipées pour la préparation de divers plats. De plus, ce niveau comprend des toilettes pour les clients et des toilettes séparées pour le personnel, assurant une organisation hygiénique et efficace de l’espace. Au premier étage, il y a quatre chambres de différentes catégories : une chambre double standard, une chambre double supérieure et deux chambres doubles de luxe. Le deuxième étage propose trois chambres luxueusement meublées : une chambre double supérieure, une chambre double de luxe et une chambre double exécutive. Les chambres ont été entièrement rénovées et équipées en 2018 et 2019, tandis que la chambre double exécutive a été rénovée en 2023, offrant aux clients un hébergement contemporain et confortable. L’annexe de l’hôtel comprend une chambre double standard séparée, offrant plus d’intimité et de confort. Au sous-sol de l’hôtel, il y a un salon commun, idéal pour la détente et la socialisation. Il est également possible de créer un petit centre de spa, ce qui améliorerait encore la gamme de services offerts. Un bar de plage extérieur avec deux grandes terrasses est actuellement en construction et sera bientôt terminé, offrant l’endroit idéal pour profiter du plein air. De plus, le sous-sol comprend une pièce auxiliaire pour le personnel, assurant leur confort et leur efficacité. L’hôtel dispose d’un parking sécurisé pour les clients avec un total de six places de parking, ce qui est un avantage non négligeable. La climatisation est assurée par deux pompes à chaleur de 16 kW et 24 kW, tandis que le système central PTV fournit de l’eau chaude par le biais d’une pompe à chaleur. Le système de chambre intelligent permet l’entrée par carte et le contrôle de la température, augmentant ainsi le confort des clients et l’efficacité énergétique de la propriété. Le système de réservation à la réception avec le gestionnaire de canaux Phobs permet une gestion efficace des réservations. L’hôtel dispose également d’équipements supplémentaires tels qu’un débarras de 40 m², une buanderie avec des toilettes pour le personnel, une citerne d’eau de 32 m² pour la collecte des eaux de pluie et un raccordement à l’eau de ville. L’adoucisseur d’eau central assure une eau douce dans toute la propriété, ce qui est un confort supplémentaire pour les clients. Les environs de l’hôtel sont aménagés avec des oliveraies et des plantes méditerranéennes ornementales, créant une atmosphère agréable. La propriété est actuellement connectée à sa propre fosse septique, mais on s’attend à ce qu’elle soit bientôt connectée au système d’égout municipal, qui se trouve à 300 mètres. L’hôtel détient un certificat d’éco-hôtel, et il est en cours d’obtention d’une certification de décarbonisation, qui confirme que l’hôtel mesure et réduit son empreinte carbone. Parmi les autres possibilités, citons l’installation d’une centrale solaire sur l’auvent de l’aire de stationnement d’une puissance de pointe de 16 kW, avec un financement potentiel des fonds de l’UE, ainsi qu’un chargeur pour véhicules électriques. La documentation de l’hôtel est en ordre, y compris un titre de propriété clair, un permis d’utilisation et un certificat du ministère du Tourisme pour classer l’hôtel comme un hôtel intégré quatre étoiles. Toutes ces caractéristiques font de cet hôtel un investissement idéal et une excellente opportunité de développement dans le secteur du tourisme.

11 p

8 ch

612 m²

Vela Luka

Libertas Homes est fier de distinguer le palais baroque au cœur de la vieille ville de Dubrovnik, un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, parmi son offre soigneusement sélectionnée. Cette propriété rare et inestimable de tous les objectifs, célèbres et de valeurs humaines est située dans l’une des rues les plus célèbres du monde, Stradun, et a été entièrement reconstruite en 2019. Avec des procédures de rénovation minutieuses et bien conçues, conçues et effectuées par des experts de référence appropriés, la propriété a été convertie à des fins commerciales de location touristique avec des plans stratégiques ciblés. La propriété s’étend sur quatre étages, avec une superficie de 190m2. Il se compose de cinq unités d’hébergement luxueusement équipées. Chaque unité offre une chambre unique et véritablement confortable avec une salle de bains privative. Un mélange élégant et décent de design traditionnel et moderne a été obtenu, ainsi qu’une toute nouvelle dimension de sens et de pratique dans la construction de biens immobiliers de luxe dans le centre historique de Dubrovnik. Palais baroque avec cinq unités d’hébergement de luxe. Features: - Satellite TV - Internet - Furnished - Air Conditioning - Doorman - Guest Suites

5 p

5 ch

190 m²

Dubrovnik

4 000 000 EUR

Un village touristique avec un hôtel et des installations associées pour un séjour agréable directement sur la plage de Klek. Klek est une ville côtière pittoresque située dans une belle baie sur la route principale, à 70 km de Dubrovnik. Un excellent endroit pour des vacances idylliques en famille. Une grande plage de galets s’étend sur toute la longueur du village. Cette propriété attrayante comprend : - Hôtel de 31 chambres, BRP 1136 m2 - Bâtiment central, surface brute de plancher 2437 m2 - Restaurant, BRP 126 m2 - Terrasse à côté du restaurant, 800 m2 - Buanderie, BRP 120 m2 - Villa BRP 85 m2 Située dans la zone mixte M, cette propriété a besoin d’être rénovée et offre des possibilités illimitées pour créer votre oasis privée ou votre investissement d’affaires. Grâce à son emplacement unique, Klek est un endroit idéal pour des souvenirs durables et le succès commercial. ID de l’établissement : iro-2056 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA

5 663 m²

Ploče

1 950 000 EUR

14 p

640 m²

terrain 248 m²

Trpanj

1 600 000 EUR

14 p

676 m²

terrain 817 m²

Cavtat

4 950 000 EUR

terrain 900 m²

Dubrovnik

3 200 000 EUR

2 537 m²

Korčula

350 000 EUR

terrain 190 m²

Dubrovnik

1 980 000 EUR

Hôtel en bord de mer à Korcula avec une vue imprenable sur la mer ! L'hôtel se compose de trois bâtiments d'une surface totale de 1090 m². et terrain de 1500 m². PRIX total : 1 980 000 € Prix de la Volet 1 – 484,99 m2 : 1 050 000 € Prix de la partie 2 – 177,2 m2 : 400 000 € Prix de la Volet 3 – 396,7 m2 : 600 000 € Au total, la propriété propose 11 appartements avec 1 ou 2 chambres (7 appartements avec une chambre et 4 appartements avec deux chambres). Il y a aussi 2 chambres séparées (plutôt pour le personnel) et 1 grand appartement avec 4 chambres, 2 salles de bain avec WC, cuisine avec salle à manger, salon et un balcon. Il y a 12 unités d'hébergement au total avec 21 chambres et 16 salles de bains. Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés avec une vue imprenable sur la mer et Pelješac. Il y a aussi une aile supplémentaire de 107 m2 qui était autrefois utilisée comme restaurant avec toutes les pièces annexes (cuisine, stockage, zone de préparation des aliments) et une grande terrasse qui offre également une vue imprenable sur la mer et la ville. Devant cette aile supplémentaire, vous trouverez une terrasse avec billard, jeu d'échecs de jardin et barbecue. La maison est entourée de verdure et de jardins paysagers remplis de fleurs. Il y a un système de climatisation à eau dans toutes les unités qui est super efficace et complètement silencieux, système de chauffage solaire. Un autre avantage est un terrain spacieux qui peut être utilisé pour la piscine, 17 places de parking. Cependant, nous recommandons une reconstruction complète de la propriété pour la remodeler, refaire la conception, créer un nouveau concept d'architecte et la transformer en un charmant établissement touristique 4 étoiles. Pour le moment, il a besoin d'être mis à niveau. La distance du centre-ville de Lumbarda est d'environ 900 mètres ou 10 minutes à pied, et la ville de Korcula est à 6 km. Il convient de mentionner qu'un nouveau pont vers Peljašac sera achevé en 2021, ce qui réintégrera cette partie de la péninsule et de l'île de Korcula avec le continent. Cette perspective fait de toute propriété sur Peljesac et Korcula un excellent investissement. Ref: RE-LB10850 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

21 ch

1 090 m²

terrain 1 500 m²

Korčula

1 780 000 EUR

Mini-hôtel de 7 appartements avec une haute clôture en pierre marquant l'ensemble de la propriété une sorte de castello ! Le mur autour de la propriété procure une sensation d'intimité et d'isolement extrême. La propriété est située à Zaton, près de Dubrovnik, à seulement 200 mètres de la mer. La surface au sol totale est de 400 m². Le terrain est de 622 m². Il bénéficie d'une piscine, d'un solarium, de terrasses spacieuses avec vue sur la mer. La propriété est entièrement meublée, équipée comme utilisée pour la location. Ref: RE-LB-11118 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

400 m²

terrain 622 m²

Dubrovnik

2 500 000 EUR

Bel appart-hôtel récemment construit dans la région de Dubrovnik avec une vue fantastique sur la mer! Le bâtiment est situé à 200 mètres de la plage, il bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée, d'une piscine de 18 m², d'un espace de réception et d'un parking spacieux. L'hôtel est entièrement meublé, équipé et prêt à accueillir les clients. CA offre: 4 appartements d'une chambre 1 atelier 2 appartements duplex de deux chambres penthouse L'hôtel fonctionne depuis 2013-2014. Catégorie officielle - 3 étoiles. C'est un bel hôtel-boutique au bon endroit! Ref: RE-LB10671 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

1 060 m²

terrain 503 m²

Dubrovnik

1 750 000 EUR

Magnifique mini-hôtel en PREMIÈRE LIGNE de mer, avec piscine, à proximité immédiate de la très populaire Dubrovnik ! Belle bâtisse en pierre solide avec un restaurant au rez-de-chaussée avec terrasse surplombant la mer ! En face du bâtiment, il y a des quais de plaisance et une plage. L'hôtel est situé dans un endroit calme et merveilleux à quelques kilomètres de Dubrovnik, qui est reconnue comme une banlieue d'élite de la ville ! La catégorie officielle est 3 étoiles. La superficie totale du bâtiment est de 825 m2. Le terrain est de 400 m2. Rez-de-chaussée : restaurant 100 m2 + terrasse, appartement 95 m2 (pouvant servir d'habitation au propriétaire de l'hôtel). Premier et deuxième étages : 6 chambres avec salles de bains et balcons donnant sur la mer, quatre cuisines. Entièrement meublé, tout l'équipement nécessaire. Caractéristiques distinctives: - piscine de l'hôtel - terrasse au bord de la piscine - coin grillades - le restaurant - terrasse au restaurant avec vue sur la mer - terrain de jeux - salles de lavage et de séchage - panneaux solaires Mise à jour 08/2020 Ref: RE-LB10244 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

825 m²

terrain 400 m²

Dubrovnik

750 000 EUR

Nichée dans la paisible ville de Korčula, cette résidence jumelée offre une vue irrésistible sur la mer, créant une expérience de vie enchanteresse. Située à seulement 30 mètres de la plage immaculée, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de commodités essentielles, de boutiques et de restaurants, assurant praticité et confort au quotidien. Le centre-ville est idéalement situé à seulement cinq minutes en voiture. S'étendant sur une superficie généreuse de 271 mètres carrés, la maison est divisée en quatre appartements répartis sur quatre étages (sous-sol - 38 m2, rez-de-chaussée - 86 m2, premier étage - 77 m2, grenier - 38 m2), offrant flexibilité et potentiel d'occupation partagée. Chaque étage présente de vastes pièces baignées de lumière naturelle, favorisant une ambiance chaleureuse et invitante propice à la détente. En plus d'un jardin et d'une terrasse spacieuse équipée d'un barbecue, la propriété dispose de deux grands balcons et d'un grand espace de stationnement. Avec une vue captivante sur la mer et les îles voisines, cette résidence incarne le style de vie méditerranéen. Il présente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur du tourisme, alliant un emplacement parfait au confort et à l'élégance synonymes de la vie côtière. Ref: RE-LB-IRO1972 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

270 m²

terrain 171 m²

Korčula

1 680 000 EUR

Hôtel de charme unique sur la Riviera de Dubrovnik à seulement 300 mètres de la plage à vendre ! La catégorie officielle est 3*** étoiles ! Immeuble de 675 m². offre des installations parfaites pour une retraite romantique : 13 chambres équipées avec salles de bain et vue mer ACCUEIL salle de petit déjeuner piscine terrasse ensoleillée terrasse couverte Il existe trois catégories de chambres : standard, supérieure, de luxe. Toutes les chambres sont climatisées, avec TV SAT. Tarification- Type de chambre SAISON 1 (01.07.-31.08.) SAISON 2 (01.-30.06. et 01.-30.09.) SAISON 3 (10.-31.05. et 01.-10.10.) SAISON 4 (15.04.-09.05. et 11.10.-30.10.) Chambre double/lits jumeaux standard 99 € 89€ 68 € 59€ Chambre Double/Twin Supérieure 114€ 100€ 89 € 68 € Chambre Double de Luxe 131 € 115€ 99 € 89€ Ref: RE-LB11161 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

13 ch

675 m²

Dubrovnik

2 500 000 EUR

Petit hôtel/villa familial situé à seulement 50 mètres de la mer cristalline sur l'île de Korčula - emplacement idyllique ! Korcula est une magnifique île méditerranéenne située dans la partie ouest de l'île. Elle dispose d'une très bonne liaison par ferry et catamaran avec la ville de Split, ainsi que d'une excellente offre touristique et d'un port de plaisance nouvellement construit pour les bateaux. L'hôtel se compose de 7 chambres doubles avec salles de bains. Toutes les chambres sont luxueusement décorées et équipées de meubles de qualité et confortables. Les chambres ont vue sur la mer ou sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent une réception, une salle de réunion, des toilettes, une cuisine et un restaurant/bar avec une terrasse spacieuse pour les invités avec une belle vue sur la mer. Au sous-sol se trouve une salle commune pour se détendre avec la possibilité d'aménager un SPA plus petit, et la construction d'un bar de plage extérieur a commencé. Au deuxième étage, il y a deux pièces dont une à rénover, un débarras, une buanderie et des toilettes pour le personnel. Il est entouré de jardins, d'herbes méditerranéennes et d'oliviers. En contrebas de l'hôtel se trouve une plage avec transats. Il dispose de 6 places de parking. Cet élégant mini-hôtel représente une entreprise établie et constitue un excellent investissement dans le tourisme. Avec de petites modifications et un investissement supplémentaire, elle peut être transformée en villa privée. Ref: RE-LB-IRO1676 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

612 m²

Korčula

960 000 EUR

Maison d'hôtes avec piscine et vue sur la mer à Dubrovnik, à 300 mètres de la mer seulement. Un immeuble entièrement meublé bénéficiant d'un emplacement extraordinaire à seulement 300 mètres de la mer dans la charmante ville de Dubrovnik. Cette résidence de 250 mètres carrés est répartie sur un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier surélevé en cascade. Au rez-de-chaussée se trouvent trois studios. Le premier étage comprend un appartement d'une superficie nette de 75 mètres carrés, équipé de chauffage au sol. Cet appartement comprend une cuisine, une salle à manger, un séjour avec terrasse couverte, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et des toilettes. Le grenier élevé est divisé en deux appartements de 40 mètres carrés chacun, composés d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. La maison est complétée par une cuisine d'été couverte et vitrée, donnant accès à un jardin soigneusement entretenu et à une vaste terrasse abritant une piscine offrant une vue panoramique sur la mer et le port de Gruž. Avec deux entrées, la propriété a le potentiel d'être transformée en deux unités résidentielles distinctes. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement sur place, il est possible d'acquérir un garage séparément. Cette splendide résidence offre non seulement un cadre de vie tranquille dans l'une des plus belles villes d'Europe, mais représente également un investissement sûr dans une entreprise touristique déjà établie. Ref: RE-LB-IRO1750 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

250 m²

Dubrovnik

3 150 000 EUR

Une offre incroyable dans le vieux Dubrovnik - appart-hôtel dans le vieux PALAZZO à vendre ! Nous proposons une résidence hôtelière entièrement fonctionnelle de 9 appartements entièrement meublés et équipés pour la location. L'un des endroits les plus recherchés de Dubrovnik à côté de la rue Stradun, la place Gundulic ! La célèbre marque de Dubrovnik ! L'appart-hôtel a été mentionné à plusieurs reprises comme le meilleur hébergement à Dubrovnik avec des éditions telles que National Geographic, Lonely Planet, Traveler Magazine, Rick Steves. La zone du bâtiment, qui faisait partie du palais épiscopal - ca. 450 m2. Il s'agit d'un bâtiment boutique de la catégorie officielle 4 étoiles. Le bâtiment a été récemment rénové avec des matériaux de finition modernes de haute qualité, mais a conservé de hauts plafonds et des éléments décoratifs élégants. Chaque appartement dispose du chauffage au sol, de la climatisation. Les meubles de style vintage donnent l'impression de vivre dans un palais médiéval. Les appartements sont presque entièrement occupés pendant 7 mois de l'année, en raison de leur emplacement au cœur de la ville. Le bâtiment dispose de pièces annexes : un espace affaires et une terrasse pour un restaurant ou un bar sur le toit du bâtiment avec cheminée. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la vieille ville et les toits de tuiles depuis la terrasse. Il est possible d'acheter plusieurs bâtiments voisins et d'agrandir l'hôtel. Compte tenu de cette possibilité, cette proposition acquiert un attrait d'investissement significatif. La superficie totale de l'espace supplémentaire en différents points peut atteindre 850 m2. Cette distance est répartie entre 16 appartements, qui peuvent devenir un complément réussi aux neuf appartements existants. Cela donnera l'impression d'une couverture complète de la ville, le Vieux Dubrovnik offrira en fait aux touristes 30 à 40% de votre marque. C'est lui qui clignotera dans différents coins de différentes rues, améliorant la reconnaissance et donc l'occupation. En plus de l'option d'acheter un immeuble de 450 m2 et 850 m2 comme bien immobilier à Dubrovnik dans sa forme pure, il y a la possibilité d'acheter une marque, sous laquelle l'hôtel opère actuellement et qui est plus que reconnaissable dans le tourisme marché de Dubrovnik. Grâce au tournage du "Game of Thrones", Dubrovnik est récemment devenu l'un des endroits les plus populaires de Croatie. Des milliers, des dizaines de milliers de touristes viennent chaque année dans la ville pour se promener le long de la rue Stradun, contourner les murs de la forteresse de la ville. Nous vous recommandons de faire attention à cet hôtel à vendre à Dubrovnik ! Prix ​​sur demande! Mise à jour des données de l'hôtel à vendre à Dubrovnik du 27/06/2018 Ref: RE-LB10096 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

450 m²

Dubrovnik