494 000 EUR

PLEIN CENTRE, SUPERBE T4 SPACIEUX, AVEC TERRASSE ET JARDIN.

Situé à Francheville centre, ce superbe appartement bénéficie d'un environnement paisible , à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires. La desserte en transport en commun est très pratique et facilite les déplacements. Doté d'une exposition sud-ouest, ce bien offre un cadre lumineux et agréable, agrémenté d'une terrasse et d'un beau jardin arboré pour profiter des beaux jours. Ce grand appartement de 117 m² se compose d'une très belle pièce de vie, avec un espace salon et un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante toute équipée, ouverte sur la pièce principale. Il est doté de 3 grandes et belles chambres, une de 20m2 avec dressing, et deux de 15m2 et 12.6m2 chacunes avec placards. Il dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Cet appartement est également vendu avec un garage double au sous sol de la résidence. En résumé, ce bel appartement très fonctionnel, très bien aménagé et très bien situé offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant espace et tranquillité au centre de Francheville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

117 m²

Francheville

460 000 EUR

Maison individuelle pour domiciliation d'entreprise.

Francheville, avenue du chater, sur un axe à fort trafic et belle exposition, en zonage PLU UEi2, à proximité des commodités, avec des possibilités d'extension, cultivez votre singularité en domiciliant votre entreprise au sein de cette maison sur son terrain avec une forte visibilité et des possibilités multiples d'extension notamment. Projet à adapté à un cabinet d'architecture, bureau d'étude, cabinet de comptabilité, pôle de santé pluridisciplinaire etc etc etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

129 m²

terrain 1 024 m²

Francheville

445 000 EUR

Nouveauté Gones de l'Immo, au calme sur Francheville le Haut. Projet de construction. Un permis de construire est validé et purgé, vous pouvez démarrer la construction rapidement. Maison de 100,78m2 plus sous sol de 25m2. Terrain de 708 m2 dont 546 m2 utile. Pour plus d'informations sur la maison et les plans contactez nous. Terrain vendu 249 000€ Prix de notre partenaire constructeur pour une maison de 100,78m2 plus sous sol de 25m2 incluant construction, dommage ouvrage, terrassement vrd et démolition du terrain de tennis. (soit 196 000€ de construction) Non inclus dans le prix, frais de notaires sur le prix du terrain, viabilités, différentes taxes liées à la constrctuction (aménagement, égout) cuisine, peintures, sol des chambres, aménagement et agrément du terrain. L'aménagement intérieur et les prestations sont modifiables avec le constructeur. Pour plus d'informations sur les prestations intérieurs, nous contacter. Thomas ... Rsac 528142896 Features: - Garden

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4 ch

101 m²

terrain 708 m²

Francheville

998 000 EUR

FRANCHEVILLE LE BAS, coeur village, au calme et à 2 pas de toutes les commodités, propriété ancienne d'environ 250 m2 A RENOVER enrièrement, sur un terrain clos plein Sud de 1262 m2 clos. Idéalement située, cette ancienne orangerie dispose de volumes hors normes : de plain-pied, superbe et lumineuse pièce de vie de 58 m2 bénéficiant de très belles hauteurs sous plafond et d'une cheminée monumentales, 4 portes fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin. 2ème salon avec moulures et double exposition. Cuisine indépendante, arrière cuisine, cave et chaufferie. 1 suite parentale avec salle de bains. En étage, 3 grandes chambres (dont 1 de plus de 30 m2) , 2 salle de bains, 1 salle d'eau. Chaudière individuelle au gaz à condensation récente. Double garage de 46 m2 avec portes motorisées. DPE F. Notre avis: un bien rare !! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact Caroline Chostak ... White immo l'Agence ... Nom de code à donner pour tout renseignements : 'l'orangerie'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Garden

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4 ch

247 m²

terrain 1 202 m²

Francheville

510 000 EUR

495 000 EUR

FRANCHEVILLE LE HAUT, EXCLUSIVITE WHITE IMMO. Au centre du village, charmante maison de 117 m2 ultra fonctionnelle, sur un terrain de 395 m2. De plain pied, entrée donnant sur très belle pièce de vie de 43 m2 avec un accès direct sur le jardin. spacieuse cuisine équipée de 13 m2 avec coin repas. Bureau. Buanderie. Cellier. WC. A l'étage : 3 chambres (17/ 13/13 m2) dont 1 suite parentale avec salle d'eau, parquet au sol. 1 salle de bains et WC. Exposition Est/Ouest. Double vitrage. A 3 minutes à pied de toutes les commodités : bus, crèche, écoles et commerces. Notre avis : Idéal pour une famille. Votre contact : Sandrine Vacher ... Agence White Immo ... Nom de code à donner pour tous renseignements : 'Sérénité' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3 ch

117 m²

terrain 395 m²

Francheville

895 000 EUR

5 ch

200 m²

terrain 1 400 m²

Francheville

209 000 EUR

A vendre FRANCHEVILLE, appartement T2 de 52,50m² avec cave et garage en sus.

Idéalement situé, dans le secteur prisé de Francheville le Bas, à proximité immédiate des commerces des transports en commun et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement de type 2. Il se situe au 2ème étage sur 3 dune petite résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2009. Dès votre entrée, vous vous sentez chez vous dans cet appartement parfaitement entretenu, au design contemporain et chaleureux. Il vous suffit dy poser vos valises. Vous êtes immédiatement charmé par la belle pièce de vie de 25 m², offrant un espace accueillant pour votre salon et votre salle à manger. Vous appréciez sa luminosité et son parquet. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée. Bien agencée, avec de nombreux rangements, elle vous donne envie de préparer de bons petits plats. La baie vitrée ouvre sur une loggia de presque 12 m². Fermée lhiver pour profiter dun espace de vie supplémentaire ou ouverte aux beaux jours pour bénéficier dun extérieur, cest un atout rare

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1 ch

52 m²

etage 2

Francheville

895 000 EUR

Fiche N°Id-LGB162647 : Francheville, secteur Francheville le haut, Villa d'environ 200 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1400 m2 - Vue : Sur jardin - Construction 1996 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie C : 104 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 895000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 104 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1860 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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5 ch

200 m²

terrain 1 400 m²

Francheville

930 000 EUR

850 000 EUR

FRANCHEVILLE LE HAUT, RARE ! Centre Village, au calme absolu, au coeur d'un parc UNIQUE et EXCEPTIONNEL, sur une parcelle de terrain de 5000 m2, maison individuelle de construction traditionnelle, d'une superficie de 174 m2 habitable. Maison entièrement de PLAIN-PIED au plan très fonctionnel : Très grande et lumineuse pièce de vie de 54 m2 avec cheminée ancienne (décorative) bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Cuisine équipée et son coin repas (27 m2 au total) donnant sur une terrasse Sud-Ouest, avec cellier/ buanderie attenants. Espace nuit avec 4 chambres (13,95 / 14,89 / 11 et 9 m2) dont 1 suite parentale, salle de bains et salle d'eau. Spacieux garage double d'environ 30 m2. Chauffage individuel électrique + climatisation réversible. DPE D. Piscine comme un bassin de nage de 15 X4, en très bon état avec volet immergé, et terrain de tennis (à rénover). Dans le village, donc à 2 pas des commerces, écoles et des bus (C20 / C20 E). Notre avis : le rêve d'habiter dans cet environnement tout en étant au coeur du village ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact Sandrine Vacher ... White immo l'Agence ... Nom de code à donner pour tout renseignements : 'L'ECRIN' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

174 m²

terrain 5 000 m²

Francheville

285 000 EUR

269 000 EUR

Sur FRANCHEVILLE le BAS, résidence Les Grillons, appartement type 4 de 92,19m2.

Situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété très arborée et à proximité des transports, commerces et écoles, je vous propose cet agréable appartement traversant est-ouest. A l'entrée, un placard de rangement, ainsi qu'une 1ère chambre ou espace bureau. Un séjour lumineux de 25,43m2 donnant sur un balcon, une grande cuisine aménagée et équipée de 16m2, donnant également sur un balcon exposé est. On accède à l'espace nuit par un couloir bien distinct du reste de l'appartement. Vous disposez de 2 chambres avec un placard et un dressing , d'une salle de bain et d'wc séparé. Cet appartement est fonctionnel, lumineux et idéal au quotidien pour la famille ! Les + : - isolation extérieure récente - changement chaudière - cave - place de parking - dressing - parquet dans les chambres - possibilité de créer un bureau Vous avez envie d'en découvrir plus ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous renseigner. Nombre de lots de la copropriété : 320, Montant moyen annuel de la quote-part de cha

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3 ch

92 m²

etage 2

Francheville

260 000 EUR

249 000 EUR

Nouveauté Gones de l'Immo, au calme sur Francheville le Haut. Terrain de 708 m2, un permis de construire est validé et purgé de recours. Vous pouvez démarrer votre construction rapidement. Pour plus d'informations sur la maison et les plans contactez nous. Thomas ... Rsac 528142896

708 m²

Francheville

610 000 EUR

595 000 EUR

*** SOUS COMPROMIS*** FRANCHEVILLE LE BAS, EXCLUSIVITE WHITE IMMO, Rare ! au calme tout en étant proche de toutes les commodites, sur un terrain de 316 m2, ravissante maison de 122 m2 habitable en parfait état et aux goûts du jour. Construite en 2010 et agrandie en 2023, ultra fonctionnelle et lumineuse avec ses grandes baies et sa double expo. Charmante entrée, pièce de vie de 40 m2, traversante Sud / Nord, avec cuisine US entièrement équipée,donnant sur 2 terrasses avec pergolas. L'une plein Sud avec sa pergola bio-climatique et l'autre au Nord, charmante avec son espace paysagé. 4 belles chambres dont 2 de plain-pied, + un espace bureau dans la sous-pente (actuellement utilisée en chambre d'enfant) ,1 salle d'eau et 1 salle de bains. Espace buanderie indépendant. Chauffage au sol sur le RDC avec Pompe à chaleur, Air - Air sur l'étage. DPE C. Volets roulants motorisés. Garage indépendant avec porte automatisée. Portail motorisé. Notre avis: on est FAN !! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact Caroline Chostak ... White immo l'Agence ... Nom de code à donner pour tout renseignements : 'PERGO' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Terrace - Washing Machine

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4 ch

122 m²

Francheville

795 000 EUR

FRANCHEVILLE LE HAUT, à 2 pas du bourg, des commerces, écoles et transoprts, tout en étant au calme avec une vue ultra dégagée. Très belle maison contemporaine de 245 m2, entièrement rénovée en 2018 avec de très belles prestations, sur une parcelle de terrain de 1137 m2. Cette maison offre de très beaux volumes et dispose de 5 chambres (posssibilité 6) + bureau. Elle comprend sur l'étage : 1 très grande pièce de vie de 62 m2 avec véranda, salle à manger, cuisine US entièrement équipée avec îlot central.Ces pièces donnent directement sur l'extérieur. 3 chambres dont 1 chambre parentale, 1 salle de bains, salle d'eau et 1 bureau. A l'étage inférieur : 1 grande pièce salon télé. 2 chambres, 1 salle d'eau. 1 kitchenette, 1 immense buanderie/Cellier, et 1 cave à vins. Chaufferie. Ce niveau inférieur peut être loué pour des chambres d'hôtes avec une indépendance totale. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière Frisquet récente. Double vitrage en aluminium, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Toiture refaite en 2017. D.P.E : C. Notre avis : on est évidemment complètement fan de la vue, du calme, tout en étant à 2 pas des commerces et transports en communs. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact Sandrine Vacher ... White immo l'Agence ... Nom de code à donner pour tout renseignements : 'LIZZY' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Terrace

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5 ch

245 m²

terrain 1 137 m²

Francheville

895 000 EUR

FRANCHEVILLE LE HAUT, Emplacement exceptionnel pour cette maison AU CALME AVEC VUE DEGAGÉE de 165 m2 habitables + 40 m2 de garage et annexes sur une parcelle de terrain paysagé de 1058 m2. Cette maison traditionnelle de 2008 parfaitement entretenue se situe à 2 pas du bourg de Francheville le haut, de l'école, des commerces et des transports en commun. Elle est composée sur le plain pied d'une superbe pièce de vie d'environ 65 m2 avec vue dégagée, une cuisine entièrement équipée récente avec verrière et 1 chambre de plain pied avec salle d'eau et dressing. A l'étage : 2 belles chambres, 1 espace bureau, 1 salle d'eau. WC. Une 4ème chambre est possible (devis fait par les propriétaires). Très grande buanderie avec des nombreux placards de rangements. Double garage avec portes motorisées. Chauffage gaz de ville avec chaudière Frisquet récente. Climatisation.Terrain de 1058 m2 entièrement clos et arboré, piscine traditionnelle chauffée et sécurisée. Pool house et charmant auvent. Puit à 30 m avec forage pour l'arrosage. DPE : C. Notre avis : L'endroit rêvé ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur) Votre contact : Sandrine Vacher White Immo l'agence ... Nom de code à donner pour tout renseignement : 'DREAM' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - SwimmingPool

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3 ch

165 m²

terrain 1 058 m²

Francheville

660 000 EUR

Maison 7 pièces 150 m2.

COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Venez découvrir cette magnifique maison R+1, de 150m² et son garage, sur une parcelle de 530m², située au coeur de Francheville le haut, jouxtant le clos de Francheville, très prisé et dans un havre de paix absolu !!! Composée d'une très belle pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur la cuisine toute équipée, donnant accès sur la terrasse et le jardin tout arboré, sans aucun vis-à-vis !!! Terrain totalement plat, clôturé et piscinable !!! Vous serez agréablement surpris et sous le charme en trouvant ses 6 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC . LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Fenêtres double vitrage thermique, volets bois, chauffe-eau thermodynamique avec des panneaux solaires photovoltaïques (très économique), chauffage poêle à granulé, exposition sud. Façades rénové en 2021. A seulement 5min de tous commerces ainsi que des transports en commun. DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1800 euros Prix : 660 000 euros ( honoraires charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou par courriel à d.cros@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 412 euros. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

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6 ch

150 m²

terrain 530 m²

Francheville

375 000 EUR

Maison Francheville 6 pièce(s) 114 m2.

Sélectionné en exclusivité pour vous! Située au calme en fond d'impasse, cette maison propose 4 chambres et un bureau, 114m2 habitables et 64 m2 de garage. Ses atouts : calme absolu / vue sur la forêt / 4 chambres + bureau / grand garage. Cette maison de 1974 située à Francheville le Haut est exposée Est/Ouest. La maison est composée d'une pièce de vie très lumineuse exposée ouest, son balcon, une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse, un cellier/ buanderie, 2 chambres avec leur placard, une salle de douche et un WC indépendant. La partie nuit à l'étage propose 2 chambres sur parquet, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous sol, vous trouverez une salle de jeux de 25m2, un garage de 39 m2 et une cave. Le jardin donne, par un accès privé, sur la vallée de l'Yzeron Fenêtres en aluminium et volets automatisés. Radiateurs électriques. Cumulus de 200L . Lotissement : montant annuel de la quote-part des charges: 348 euros/an Des travaux sont à prévoir. DPE E GES:B Consommation énergétique de 307kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 10kgCO2/m²/an pour le GES  Estimation des coûts annuels entre 2630 euros et 3630 euros. Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022,2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne d'Aboville, au 06 .64.88.26.54 ou par courriel à a.daboville@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne d'Aboville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376719DVN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

114 m²

terrain 716 m²

Francheville

660 000 EUR

COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Venez découvrir cette magnifique maison R+1, de 150m² et son garage, sur une parcelle de 530m², située au coeur de Francheville le haut, jouxtant le clos de Francheville, très prisé et dans un havre de paix absolu !!! Composée d'une très belle pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur la cuisine toute équipée, donnant accès sur la terrasse et le jardin tout arboré, sans aucun vis-à-vis !!! Terrain totalement plat, clôturé et piscinable !!! Vous serez agréablement surpris et sous le charme en trouvant ses 6 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC . LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Fenêtres double vitrage thermique, volets bois, chauffe-eau thermodynamique avec des panneaux solaires photovoltaïques (très économique), chauffage poêle à granulé, exposition sud. Façades rénové en 2021. A seulement 5min de tous commerces ainsi que des transports en commun. DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1800 euros Prix : 660 000 euros ( honoraires charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 412 euros. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

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6 ch

150 m²

terrain 530 m²

Francheville

890 000 EUR

FRANCHEVILLE-LE-HAUT. Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 170 m², nichée sur un terrain de 813 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison rénovée en 2016 dispose d'un vaste salon avec cuisine ouverte, créant un espace convivial pour recevoir famille et amis, une chambre et une salle de douches. L'étage est composé de 2 chambres confortables avec une salle de douche, une suite parentale avec salle de bains, un très grand palier/ salle de jeux avec un espace bureau. Possibilité d'avoir une suite parentale au rez de chaussé et cinq chambres à l'étage. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin agrémenté d'une jolie terrasse, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 813 m² offre également suffisamment d'espace pour des activités de plein air et des moments de détente en famille. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison en pisé allie charme traditionnel et confort moderne. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité des commodités locales, de la gare, du village et ses commerces. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2192.1€ ~ 2530€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824 Features: - Intercom

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170 m²

Francheville

299 000 EUR

Dpt Rhône (69), à vendre Francheville appartement T4 terrasse.

Dans un petit coin caché au coeur d'un parc, à l'interface de Francheville et de Craponne, au plein calme et pourtant à 10 mn à pieds des commerces, les bus passent au bout de la rue et filent en 20 mn à Gorge de loup. De votre terrasse de 11 m2 en rez de chaussée surélevé, vous êtes entourés des jolis arbres d'un grand parc soigné (+ de 1 hectare) de cette petite résidence paisible et chaleureuse qui vient de faire peau neuve : la rénovation énergétique et esthétique totale, terminée en 2023, est toute pour vous. A l'intérieur, les sols et toutes les peintures sont également neufs ! Traversant Est-Ouest, sans vis à vis, la lumière est partout. En un clin d'oeil vous pourrez bénéficier d'une 3eme chambre, le grand séjour - salle à manger de 32 m2 profite de la terrasse, des placards partout et même un cellier buanderie complètent la cave pour tout ranger. De plain pieds, un garage avec mezzanine et électricité est aussi disponible en complément du prix. ... et moi, je suis déjà sur place pour vous le fa

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2 ch

90 m²

Francheville

375 000 EUR

Sélectionné en exclusivité pour vous! Située au calme en fond d'impasse, cette maison propose 4 chambres et un bureau, 114m2 habitables et 64 m2 de garage. Ses atouts : calme absolu / vue sur la forêt / 4 chambres + bureau / grand garage. Cette maison de 1974 située à Francheville le Haut est exposée Est/Ouest. La maison est composée d'une pièce de vie très lumineuse exposée ouest, son balcon, une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse, un cellier/ buanderie, 2 chambres avec leur placard, une salle de douche et un WC indépendant. La partie nuit à l'étage propose 2 chambres sur parquet, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous sol, vous trouverez une salle de jeux de 25m2, un garage de 39 m2 et une cave. Le jardin donne, par un accès privé, sur la vallée de l'Yzeron Fenêtres en aluminium et volets automatisés. Radiateurs électriques. Cumulus de 200L . Lotissement : montant annuel de la quote-part des charges: 348 euros/an Des travaux sont à prévoir. DPE E GES:B Consommation énergétique de 307kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 10kgCO2/m²/an pour le GES  Estimation des coûts annuels entre 2630 euros et 3630 euros. Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022,2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne d'Aboville, au 06 .64.88.26.54 ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne d'Aboville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376719DVN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

114 m²

terrain 716 m²

Francheville

580 000 EUR

FRANCHEVILLE LE BAS - PROCHE TASSIN. Dans un environnement calme et verdoyant au fond d'une impasse, terrain constructible ET divisible d'une surface de 1258 m². Dossier complet sur simple demande concernant le projet de division en 2 lots. Possibilité également de construire une maison individuelle avec piscine et garage double. Terrain viabilisé et libre de constructeur. Proche transports. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Benoît PEETERS - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 793999327

1 258 m²

Francheville

230 000 EUR

219 000 EUR

HYPER CENTRE DE FRANCHEVILLE LE HAUT - T2 RECENT + TERRASSE + BOX FERME. NOUVEAUTE- T2 de 44,89m2 - Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé dans le village de Francheville-le-haut et dans une résidence de 2020. Il se compose comme suit : d'un bel espace de vie séjour/salle à manger baigné de lumière avec une cuisine ouverte et équipée avec un accés direct sur la Terrasse, d'une chambre avec des placards muraux + un dressing, d'une grande salle de bain. Vous apprécierez : sa localisation, sa terrasse, ses volumes, son calme, le standing de la résidence. L'appartement bénéficie d'un box fermé et électrifié.Les bus et les commerces sont aux pieds de l'immeuble et les écoles à proximité. Véritable Coup coeur pour cet apartement situé dans une petite copropriété fermée et sécurisée. (36 Lots - Aucune procédure en cours- 720 Euros de charges annuelles de copropriété-Mandat 1163- Honoraires à la charge du vendeur ) Votre contact : Marlene GRANIERI ... statut d'agent commerciale inscrite au rsac de lyon : 751313800) Features: - Terrace - Lift

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1 ch

45 m²

etage 1

Francheville

430 000 EUR

415 000 EUR

FRANCHEVILLE LE HAUT, EXCLUSIVITE WHITE IMMO, à seulement 1,2 km du village, au calme absolu, proche des transports en commun et en limite d'une zone boisée classée, jolie maison familiale récente construite en 2011. D'une surface de 86 m2 habitables, ultra bien pensée et otimisée avec un double garage attenant et communiquant de 31 m2. Lumineuse pièce de vie de 37 m2 exposée Sud Ouest, avec cuisine US équipée et accès en baies vitrées sur le jardin. Possibilité cheminée. A l'étage : 3 chambres en parquet ( 11,31 / 11,50 / 11,88 m2) et 1 salle d'eau avec fenêtre. 2 wc. Jardin clos 'en L'. Chauffage électrique au sol basse température sur le RDC et radiateurs sur l'étage. Volets roulants. RT 2005. DPE : D. Notre avis: aucune place perdue !! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact Caroline Chostak ... White immo l'Agence ... Nom de code à donner pour tout renseignements : 'Le cerisier' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Garden

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3 ch

86 m²

terrain 260 m²

Francheville

180 000 EUR

*** SOUS OFFRE **** FRANCHEVILLE LE BAS, LIMITE SAINTE FOY ET LYON 5EME, EXCLUSIVITE WHITE IMMO, Atypique, à gros potentiel !! A rénover entièrement, appartement T3 de 63 m2 au 1er et dernier étage d'une bâtisse ancienne sans vis à vis, dans une petite copropriété de 2 appartements uniquement (sans charges). La cour est commune mais le terrain attenant à la cour est privaltif, il comprend une construction de 20 M2 qui faisait office de garage à l'époque. L'appartement (sans murs porteurs) comprend : 1 entrée avec dégagement, cuisine, séjour en parquet avec balcon plein Ouest, 1 chambre en parquet également avec possibilté de grand dressing. 1 bureau (ou petite chambre de 7,02 m2). Salle d'eau. WC indépendant. Combles exploitables (2m au faitage), belle charpente traditionnelle en très bon état. Toiture neuve, façade refaite. Gros travaux de rénovations intérieures à prévoir. A 2 pas du bus et des commerces. Pour les amoureux de la nature avec toutes les commodités à proximité. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charges vendeur). Votre contact : Sandrine Vacher White Immo l'Agence ... Nom de code à donner pour tout renseignement : 'La Colline' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Balcony

3 p

2 ch

63 m²

Francheville