26 500 EUR

Terrain agricole.

Bertrand THOMAS Megagence immobilier, vous propose ce terrain agricole de trois hectares environ avec une entrée accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 26 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

30 000 m²

Saint-Sauveur-des-Landes

209 900 EUR

Maison.

Maison sous Compromis - NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL ! Et proposé en EXCLUSIVITE par VANESSA VENTROUX : Entre La Gacilly et Pipriac, en campagne de SIXT SUR AFF et et à 6 mn du centre Bourg de Pipriac. Et également à moins de 5 mn de la 4 voies Rennes / Redon 10 mn de la Gacilly et 10 mn de l'entrée de Redon En hameau. Jolie rénovation pour cette maison indépendante , d'environ 155 m² habitables + 50 m² de Garage et dépendances et également un abri de jardin . Ce sur un terrain clos de 2060 m² avec vue dégagée sur la campagne. Très bien entretenue , elle comprend au rdc une entrée sur une agréable véranda idéalement exposée, et très lumineuse d'environ 25 m² , une pièce de vie de 38m² comprenant une cuisine aménagée -équipée et un salon séjour ( avec insert), 2 chambres de belles tailles , un espace lingerie, WC, sdb et nombreux placards. De l'espace lingerie nous montons vers l'étage ou nous découvrirons un palier desservant 2 chambres de 9 m² puis un couloir dessert une salle d'au à finir ( pose de la vasque ) et une grande chambre de 15 m² avec placard. La maison bénéficie également d'une dépendance de 50 m² proposant un Garage de 35 m² avec porte motorisée - 1 pièce de 12 m² Puis un abri de jardin En extérieur : un terrain d'environ 2100 m² Terrain clos Quelques finitions et peintures à prévoir POint de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique distribué par une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes, les menuiseries sont en PVC double vitrage . L'isolation jugée bonne ( isolée par l'extérieure ) La toiture en ardoise fibro-ciment a été entièrement revue. Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Vivre de plain pied ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 374 054 présenté au prix de 209 900 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

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4 ch

155 m²

terrain 2 060 m²

Pipriac

22 990 EUR

Terrain constructible 735 m2.

BRUC SUR AFF (35550), EN EXCLUSIVITÉ ! Terrain constructible de 735 m² Le terrain est situé dans le bourg de Bruc sur Aff . Façade de 21 m. Exposé sud. Libre de constructeur. Réseaux : tout à l'égout, eau, et électricité, en bordure de terrain. Il n'attend plus que votre projet de construction. A voir rapidement. Prix : 22 990 euros FAI. Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 382 875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

735 m²

Bruc-sur-Aff

330 100 EUR

Longère d'exception à vendre Sens de Bretagne.

Disponible en juillet 2025 Surface habitable : 178 m² Classement DPE : A Découvrez cette somptueuse longère entièrement rénovée, située dans un cadre unique et chargée d'histoire. Construit au début du XXe siècle, l'ancien patronage Saint-Michel a été réhabilité avec soin et modernité par A.C.A 2, tout en conservant le charme de ses matériaux d’origine : moellons de granit, brique, et ardoise. Caractéristiques principales : Assurances incluses : Garantie décennale et assurance dommage ouvrage. Confort thermique : Chauffage par pompe à chaleur (sol au RDC, radiateurs à l’étage), avec possibilité d’installation d’un poêle à bois. Rez-de-chaussée (chauffage au sol) : Grand salon-séjour de 44 m² avec double hauteur et puits de lumière. Cuisine aménagée de 15 m², ouverte ou semi-ouverte selon vos envies. Arrière-cuisine de 6 m². Chambre parentale de 15 m² avec penderie de 6 m² et salle de bain privative. Sas menant à la suite parentale avec penderie et WC. Étage : Mezzanine/palier de 17 m², avec vue sur le salon. 3 chambres spacieuses (13,5 m² chacune). 1 chambre ou bureau de 9 m². Espace salle de jeux de ou bureau 7 m². Salle de bain de 10 m². WC séparé. Extérieurs : Car-port double pour abriter vos véhicules. Espace de rangement dédié pour les équipements de jardin. Un projet exceptionnel : Offrez vous le charme de l’ancien avec les garanties du neuf. Tous les travaux (maçonnerie, charpente, couverture, isolation, plomberie, menuiserie, etc.) sont réalisés à neuf et financés par ACA2 Promotion Immobilière. Seules vos personnalisations (cuisine, carrelages, etc.) seront à votre charge si vous le souhaitez. Un bien rare et unique, prêt à accueillir votre famille en juillet 2025. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 100 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

178 m²

terrain 580 m²

Saint-Rémy-du-Plain

222 525 EUR

CHARTRES DE BRETAGNE - Situé dans une impasse cet appartement de 64 m2 rénové en 2023, offre un cadre de vie agréable et paisible. Construit en 1996, il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'appartement dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Traversant, il bénéficie d'une orientation est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. En termes de commodités, l'appartement dispose de 2 places de stationnement extérieur et une cave. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Prix de vente 222 525 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires 215 000 € Copropriété de 84 lots dont 18 d'habitation Montant des charges annuelles : 867 € comprenant la consommation d'eau froide Pas de procédure en cours Classe énergie : D - Classe climatique : B Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 970 € et 1 370 € établi à partir des prix de l'énergie de 2021 Ce bien vous est proposé par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, contactez Cécile Huet au ...

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2 ch

64 m²

Chartres-de-Bretagne

895 000 EUR

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5 ch

463 m²

terrain 3 640 m²

La Guerche-de-Bretagne

395 200 EUR

382 200 EUR

Appartement de 107m2 refait à neuf à découvrir à RENNES secteur Léon bourgeois.

A Rennes dans le quartier dynamique de La Pommeraie entre la rue de Chateaugiron la rue de Vern. A deux pas des Commodités et de la gare SNCF. Dans une Résidence bien entretenue, fraichement ravalée, ce bel appartement de 107m2 entièrement rénové saura séduire ses futurs acquéreurs grâce à son Salon Séjour accueillant avec parquet et moulures, apportant une touche de charme et de chaleur pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Et sa Cuisine, moderne et parfaitement agencée qui allie esthétisme et fonctionnalité, offrant un espace idéal pour concocter de délicieux repas. Côté nuit, l'appartement dispose de Quatre Chambres avec espace placard ou dressing, toutes revêtues de parquet pour une ambiance cosy et raffinée. La Salle de Bain, bien pensée, offre tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Un Local à vélo commun, une Cave et une Place de Stationnement privative complète ce bien. En option la possibilité d'acquérir un Garage dans la résidence. Les charges

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4 ch

108 m²

etage 2

Rennes

128 000 EUR

Terrain à lotir à Lieuron, commune en plein essor.

Terrain à bâtir à lotir à Lieuron (35) – Opportunité rare dans une commune dynamique ! À vendre sur la commune de Lieuron, en Ille-et-Vilaine, un terrain à lotir au prix de 128 000 euros. Un projet préliminaire prévoit la création de 15 lots d’environ 430 m² chacun, avec une partie en zone naturelle apportant des espaces verts intégrés au futur lotissement Avantages : • Tout-à-l’égout déjà présent • Possibilité d’aménager un accès piétonnier vers le bourg et ses commerces (épicerie, boucherie, boulangerie, restaurant, etc.) Ainsi que son école Lieuron est une commune dynamique, située à • 4 minutes de la D177 • 40 minutes de Rennes • 25 minutes de Bain de Bretagne et de Redon • 7 minutes de Lohéac • 14 minutes de la gare de Messac Avec écoles, commerces et deux lotissements déjà réalisés, cette commune est en plein essor. Ce terrain représente une opportunité unique pour investisseurs et porteurs de projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur

18 521 m²

Lieuron

129 290 EUR

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ MAISON DE BOURG ATYPIQUE A FINIR DE RÉNOVER A VERGEAL 35680. Idéal pour investissement locatif OU pour une première acquisition. BUDGET: 122 000 euros + 7 290 euros d'honoraires d'agence, soit 129 290 euros HAI (5.98 TTC charge acquéreur). Amandine BOUGERES vous propose de visiter cette maison à finir de rénover proche de BAIS. Dans le bourg avec places de parkings. Elle dispose d'une entrée, salon , cuisine avec une pièce attenante offrant de belles possibilités. Sur demi niveau: Palier desservant 1 chambre, salle d 'eau, wc. Un grenier à aménager avec une belle charpente en bois pouvant certainement accueillir d'autres pièces. Deux portes pouvant éventuellement faire 2 logements à distribuer: pour les investisseurs. Chauffage électrique Le tout sur un terrain clos d'environ 500 m². A dix minutes de VITRE -et cinq minutes de l'accès 4 voies RENNES-LAVAL DPE : Classe E GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année ... : entre 1820 EUROS et 2 520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382306- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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1 ch

76 m²

terrain 500 m²

Bais

988 000 EUR

Au fond de l'allée, cette généreuse maison d'architecte joue la carte de la discrétion. Blottie au coeur de la végétation, la bâtisse se distingue par un design original, des lignes fluides et une belle fonctionnalité. La vue permanente sur le jardin confère un climat de bien-être et de légèreté à cette confortable maison familiale située dans un secteur préservé de Cesson-Sévigné, proche du centre ville et du halage. En rez-de-jardin, le hall d'entrée et son vestiaire présente des lignes et perspectives originales; il propose une distribution simple et particulièrement fluide, orchestre la distribution des deux niveaux et pièces majeures dont une belle pièce à vivre orientée plein sud , intégralement ouverte sur sa terrasse et le jardin, disposant d'un espace salon et salle à manger, une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Côté entrée et toujours en rez-de-jardin, une salle de cinéma et une suite, composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau. L'étage, réservé aux espaces de nuit et articulé par une agréable mezzanine, dispose de cinq chambres lumineuses de beau volume ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains . Les pièces et éléments techniques: arrière-cuisine et lingerie située dans le prolongement de la cuisine, double garage et atelier en rez-de-jardin, sous-sol composé d'une pièce de rangement et une cave à vin. Chaudière gaz et équipement photovoltaïque. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre: 1630 euros et 2270 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact: Yann Martin Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES. Features: - Garden - Parking - Terrace - Garage

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6 ch

222 m²

terrain 1 200 m²

Cesson-Sévigné

499 200 EUR

Dans une résidence de caractère en pierres, située au cœur du quartier prisé de Saint-Servan, cet appartement traversant de 119 m2 saura vous séduire par son charme intemporel et son emplacement idéal à seulement 400 m de la plage et au pied des commerces. Ce bien offre une entrée avec dégagement desservant un spacieux salon-séjour doté d’un magnifique parquet massif, d’une cheminée ancienne et d’un balcon, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Vous découvrirez également trois spacieuses chambres, dont deux avec balcon privé et une salle d’eau. Les prestations annexes incluent une cave privative, idéale pour le rangement, et un garage fermé, un atout rare dans ce secteur. Avec son charme authentique, sa luminosité traversante et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports et de la plage, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle. Prévoir travaux de rafraichissement. À visiter sans tarder, contactez-nous ! Features: - Balcony

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3 ch

119 m²

etage 2

Saint-Malo

572 000 EUR

499 000 EUR

MAISON DE 120M² A DINARD.

Située dans la charmante ville côtière de Dinard (35800), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique avec sa proximité immédiate des écoles, lycées, collèges et crèches. Son emplacement permet un accès facile aux commerces, au centre-ville animé et à la plage, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux, ce bien se compose au rez-de- jardin de 2 chambres donnant sur le jardin, un dressing, une buanderie, des toilettes et un espace pour un atelier ou débarras tandis que l'étage abrite une cuisine équipée, un séjour salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et des combles de 75m² environ à aménager . Les sols en parquet et carrelage, ainsi que les aménagements tels qu'une douche cabine, des WC séparés et une grande cuisine aménagée contribuent au confort et à la fonctionnalité de cette maison idéalement située dans un quartier résidentiel paisible. Ce bien rare à la vente à Dinard mérite une visite. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires : 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

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3 ch

120 m²

terrain 396 m²

Dinard

293 000 EUR

Maison de 5 pièces, 137 m² sur 235 m² de terrain.

Cette annonce décrit une charmante maison de village située entre Saint-Malo et Cancale, sur la commune de Saint-Coulomb. Idéalement placée, à proximité des commodités, des écoles et à seulement 2 kilomètres de la plage, cette propriété est parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial. Vous y trouverez également un double salon baigné de lumière naturelle, avec accès à une terrasse intime, à l'abri des regards. Un WC et une véranda complètent cet espace de vie. À l'étage, un palier dessert un dressing, trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et WC. L'extérieur propose un coin cosy, idéal pour partager des moments entre amis. L'atout de cette maison réside également dans ses deux entrées, offrant la possibilité d'exercer une profession libérale tout en conservant son confort familial. Que ce soit pour une maison principale ou u

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3 ch

137 m²

Saint-Coulomb

239 900 EUR

229 900 EUR

L'agence ALG IMMO vous propose : A 15 min de l'entrée de RENNES, accès 2x2 voies, axe RENNES/ANGERS, gare SNCF à 5 min en voiture ! Venez découvrir cette maison familiale de 2006 comprenant en rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec douche et vasque, un wc indépendant. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque et un wc. Une buanderie et un grand garage avec grenier aménageable sur le dessus complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain clos de 406m2 avec une grande terrasse. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942. Features: - Terrace

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125 m²

terrain 406 m²

Brie

462 000 EUR

DINARD (35800) - Maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 462.000 euros. Honoraires : 2,90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 449.000 euros hors honoraires. Maison entièrement rénovée au calme et à quelques minutes de la plage du Prieuré, offrant une surface habitable de 111 m2 et 142 m2 au sol. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, salle-à-manger/séjour, deux chambres, une salle-de-douches et un wc séparé ; à l'étage : mezzanine desservant deux chambres et une salle-de-douches avec wc. L'espace arrière-cuisine/buanderie est accessible de la cuisine et s'ouvre sur le jardin. Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur toute neuve et la production d'eau chaude par le chauffe-eau thermodynamique également neuf. Pour les véhicules, il existe une grande aire de stationnement en enrobé ainsi qu'un garage de d'environ 27 m2. Le jardin profite d'un excellent ensoleillement. Quelques minutes suffisent pour atteindre à pied la plage, les commerces et le marché. DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 770 et 1090 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 387314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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111 m²

terrain 523 m²

Dinard

325 000 EUR

En exclusivité. Offrez vous une maison au potentiel exceptionnel dans un cadre calme et verdoyant au coeur de la commune de Romagné, à seulement 5 km à l'Ouest de Fougères. Avec ses 209 m2 habitables et son terrain arboré de 2.500 m2, cette demeure est idéale pour accueilir votre famille. Atouts principaux:  - vaste pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cheminée - 4 chambres, dont 2 suites parentales - Sous-sol total: Double Garage, lingerie, espace de rangement, bureau avec entrée séparée et sanitaires. - Grand jardin Détails complémentaires: Chauffage gaz de ville par le sol au rdc, Chaudière 'Vaillant', Couverture ardoise,  Un véritable écrin à personnaliser selon vos envies.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

209 m²

terrain 2 080 m²

Romagné

235 000 EUR

Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo à Rennes, vous présente cet appartement deux pièces déalement situé au coeur du quartier Saint-Hélier à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 200 mètres du TNB. Prêt à emménager, il offre un emplacement privilégié avec toutes les commodités au pied de l’immeuble (transports, commerces...). Ce T2 se trouve au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone. Il dispose d’un grand séjour d'environ 17 m2 et d'une chambre de 17 m2 également, exposés plein sud, d'une cuisine spacieuse pouvant servir de salle à manger, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Aucun travaux à prévoir, la toiture et l'isolation des combles ayant été refaites en 2024. Les fenêtres côté rue bénéficient de double vitrage thermique et acoustique. Les murs côté rue ont été isolés par l'intérieur. L'électricité a été entièrement refaite. Chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée en 2019). Une cave et un grenier complètent ce bien. Il n'y a pas de parking, des places se trouvent sans mal dans les copropriétés alentour, à louer ou à acheter. Cet appartement conviendra parfaitement comme résidence principale ainsi qu'à un investissement locatif avec une bonne rentabilité et sans vacance, grâce à ses nombreux atouts. Note aux investisseurs : la location peut s'envisager appartement entier ou en colocation, car les deux chambres sont grandes et la cuisine peut confortablement accueillir une table pour y manger. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Lift

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57 m²

etage 3

Rennes

148 000 EUR

139 000 EUR

Maison de campagne sur BROCÉLIANDE 6 pièces - 122m² habitable - 2867 m² de terrain.

Maison de campagne sur BROCÉLIANDE 6 pièces - 122m² habitable - 2867 m² de terrain COUP DE CUR EN PLEINE NATURE ! Venez découvrir cette maison dans un havre de paix avec vue sur les pleines et son bocage. Maison au RDC : lentrée avec véranda plein sud de 9m², la cuisine avec insert cheminée de 20m², deux chambres de plus de 10m² avec volets électriques (fenêtres PVC), exposé sud et ouest. Un couloir desservant un coin salon lumineux avec portes fenêtres dune surface de 14 m², un WC séparé et une salle deau de 5m². Un garage fermé avec porte motorisée et son coin buanderie de 18m², donnant également laccès sur une grande pièce de 36m² composée dune ancienne cheminée. À létage de la maison : lancien escalier du garage vous emmène dans un grand grenier dune superficie plancher de 80m². Potentiel après travaux dune surface habitable de 60m². Le grenier donne laccès sur une chambre aménagée de 22m² avec un point deau et vue sur le jardin exposé ouest pour admirer le coucher de soleil. Une r

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122 m²

Bléruais

196 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces (35) - Terrain de 2200 M².

Découvrez cette charmante et indépendante maison en Baie du Mont Saint Michel ! Située dans le paisible village de Roz-sur-Couesnon, à seulement 500 mètres du bourg et de ses commerces (boulangerie, épicerie, bar, école...), cette maison vous accueille dans un cadre verdoyant avec son jardin paysagé de 2100 m², entièrement clos. Emplacement idéal ! À 11 km du célèbre Mont Saint Michel, à 8 km de Pleine-Fougères, à 15 km de Dol-de-Bretagne et à 35 km de Saint-Malo, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour découvrir la région tout en profitant de la tranquillité. LE REZ DE CHAUSSEE OFFRE DE NOMBREUX ESPACES PRATIQUES : - Sas dentrée et hall avec escalier équipé dun monte-escalier - Cellier, local technique et buanderie avec cheminée ouvrant sur le jardin, idéal pour vos moments de détente ou vos projets de rangement - Garage avec porte électrique À L'ETAGE, DECOUVREZ UN ESPACE DE VIE CONFORTABLE ET CHALEUREUX : - Cuisine aménagée et équipée de 14 m² - Salon lumineux de

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90 m²

Roz-sur-Couesnon

169 900 EUR

Longère de 110 m² avec dépendances et jardin.

NOUVEAU !! Vanessa VENTROUX vous propose en Exclusivité ! : A PIPRIAC A seulement 2 ,3 km de l'accès 4 voies et 14 mn de l'entrée de Redon. Puis à moins de 3 km du bourg et de tous ses commerces, et 2 km de l'école. Au calme, en impasse et à proximité immédiate de l'arrêt de car pour collèges et lycées Longère , en mitoyenneté , d'une superficie de 110 m² avec 2 dépendances de 25 m² chacune dont une avec cheminée La Longère se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 35 m², qui dessert un couloir offrant WC, grande salle d'eau avec espace branchement machine à laver et sèche linge, puis une chambre ou salon de 17 m² . Au dessus de cette pièce une chambre de 16m² habitable Revenons dans la pièce de vie et empruntons le deuxième escalier , celui ci nous emmène vers un palier qui dessert 2 chambres de 13 et 16 m². Grande terrasse - dépendances en face de la maison avec terrain de 450 m² derrière ces dépendances. Point de vue technique : Construction pierres , isolation jugée moyenne à bonne, toiture en ardoise naturelles , avec isolation extérieure . Chauffage électrique . Le DPE indique que pour 1200 euros maximum nous pouvons diminuer les dépenses énergétiques , ce en installant un système de régulation . Prévoir entre 20 000 euros et 30 000 euros si on veut isoler + et installer une pompe à chaleur. Présence d'amiante sur les toitures des dépendances. Menuiseries PVC double vitrage pour la majorité et bois pour certaines, en double vitrages également . Volets roulants électriques pour certaines fenêtres et PVC pour les autres . Assainissement autonome aux normes. Pas de VMC Possibilité d'acquérir en plus une maison de 55 m²+dépendances mitoyenne à cette longère Vous souhaitez habiter la commune de PIPRIAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 376914 Prix : 169 900 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

6 p

4 ch

110 m²

terrain 748 m²

Pipriac

89 900 EUR

Maison de 55 m² avec dépendances.

NOUVEAU !! Vanessa VENTROUX vous propose en Exclusivité ! : A PIPRIAC A seulement 2 ,3 km de l'accès 4 voies et 14 mn de l'entrée de Redon. Puis à moins de 3 km du bourg et de tous ses commerces, et 2 km de l'école. Au calme, en impasse et à proximité immédiate de l'arrêt de car pour collèges et lycées Maison de 55 m², entièrement rénovée, mitoyenne d'un côté. Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie de 25 m² environ, un sas de 8 m² desservant une salle d'eau avec espace buanderie de 8 m² et enfin à l'étage une chambre de 12 m² habitables environ. A noter : Potentiel locatif : entre 550 euros et 600 euros Dépendances : ensemble de 3 anciennes soues de 12 m² environ chacune. Point de vue technique : Nous sommes sur une construction pierres et parpaings , isolation jugée moyenne sur les murs, toiture en ardoise naturelles , avec isolation intérieure, isolation jugée très bonne . Menuiseries PVC double vitrages avec isolation jugée bonne . Volets roulants électriques pour certaines fenêtres et PVC pour les autres . Présence d'amiante sur la toiture des dépendances. Assainissement à prévoir EDF refait à neuf Afin de limiter les dépenses énergétiques , le DPE conseille : - mettre un système de régulation du chauffage ( entre 600 et 800 euros) - Installation Pompe à chaleur et isolation des murs par extérieur (entre 13 000 euros et 19 000 euros) Vous souhaitez habiter la commune de PIPRIAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 385764 Prix : 89 900 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

3 p

1 ch

55 m²

terrain 276 m²

Pipriac

258 000 EUR

246 000 EUR

Maison 100m².

Venez profiter du calme de la campagne à proximité de la ville. Entre Le Rheu et les étangs d'Apigné, sur la petite commune de Moigné, cette maison de 100m² donne sur deux jardins : l'un orienté Est, l'autre orienté Ouest. De quoi trouver le soleil toute la journée. Une belle entrée donne sur un séjour traversant de 30m² et une cuisine séparée par une cloison. Soit un rdc de 50m². À l'étage, le couloir dessert quatre chambres, une salle de bain et un placard. Un grand garage de 19m² et un grenier isolé offrent des espaces de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

100 m²

terrain 253 m²

Le Rheu

435 000 EUR

399 000 EUR

Fort potentiel pour cette maison Quartier Bellevue.

Je vous propose en nouveauté et en exclusivité, dans le quartier très prisé de Bellevue à Cesson-Sévigné, cette maison sur sous sol complet. Permis de construire accordé à reprendre ou adapter selon vos propres besoins. Venez laisser libre cours à votre imagination et votre projet d'aménagement pour cette maison qui présente au Rdc: - séjour / cuisine à aménager, - 2 chambres - 1 salle de bain restant à aménager et 1 wc Combles aménageables avec possibilité de créer 2 chambres (permis de construire déposé) sans surélévation Sous sol complet avec, outre le garage à porte motorisée, encore 2 pièces de 10 m² environ Photos et dossier PC consultables sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

95 m²

terrain 442 m²

Cesson-Sévigné

225 000 EUR

Dans le secteur Nord de Pleine Fougères, à 15 minutes du Mont-Saint-Michel, cette charmante propriété en pierre de pays (180 m2 en tout avec possibilité d'organiser la propriété en deux parties) vous surprendra par ses volumes et ses surfaces aménageables supplémentaires. Chaque partie est composée de deux chambres à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau ou de bains. Les pièces de vie communiquantes au Rez-de-chaussée (29m2 et 27m2) sont agréables avec chacune leur cheminée ou poêle. Une des cuisines a été aménagée récemment, et est très fonctionnelle. Une partie du grenier est accessible par un bel escalier en bois, et propose une surface aménageable de 40 m2. A l'extérieur, les dépendances en pierre et les grands hangars complètent cette charmante propriété. Le grand terrain de 3.780 m2 a permis l'installation du nouveau système d'assainissement (2023). Petit détail, et non des moindres, la maison est raccordée à la fibre! Informations complémentaires: Chauffage gaz, Toiture en ardoise en bon état, (la toiture d'une des granges à l'Est est neuve), terrain avec verger, jolies arcades en pierre, et cheminée monumentale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

7 p

4 ch

180 m²

terrain 3 780 m²

Pleine-Fougères