187 000 EUR

Appartement.

EXCLUSIVITE, RESIDENCE 'LE BRIAC', RUE DE LORRAINE. APPARTEMENT DE TYPE 3, COMPRENANT UNE ENTREE, UNE CUISINE AVEC LOGGIA, UN SEJOUR, 2 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, UN DEGAGEMENT AVEC PLACARDS. LA CAVE ET LE GARAGE SONT AU SOUS-SOL. RAVALEMENT ET ISOLATUION EXTERIEURE DE L'IMMEUBLE SONT RECENTS.

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2 ch

69 m²

Rennes

497 280 EUR

Appartement Dinard 5 pièces 120 m2.

DINARD (35800) - Appartement T5. Prix : 497.280 euros. Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 480.000 euros hors honoraires. En centre-ville et proche de la plage de l'Écluse, ce grand appartement très lumineux de 120 m2 Carrez (193 m2 au sol) situé au 1er étage d'une petite copropriété comprend : une entrée avec placards desservant, une cuisine aménagée et équipée, une salle-à-manger, un séjour, deux chambres, une salle-de-bains et un wc séparé ; à l'étage une grande mezzanine, une pièce dortoir de 43 m2 au sol et une salle-de-douches avec wc. Proximité des commerces et du marché. Ce bien est soumis au statut de copropriété (4 lots) avec des charges annuelles de 413 euros. DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1.963 et 2.655 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 361164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 13 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

120 m²

etage 1

Dinard

106 490 EUR

BAIS 35680 - CAMPAGNE - MAISON A RENOVER - JARDIN 2 500 m²- 106 490 EUROS.

A BAIS 35680 , en campagne- proche du bourg- Maison à rénover jardin et dépendance. Prix : 106 490 euros Honoraires 6490 euros TTC inclus charge acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 vous présente cette charmante maison à rénover située en campagne de BAIS 35680 . Dans un endroit calme avec une belle vue sur la campagne, le tout sur un terrain d'environ 5 000 m² comprenant une dépendance. Toiture récente - Puits Belle façade - beau potentiel d'habitation - CU positif . Dans ce bourg dynamique de BAIS 35680, vous retrouverez: une école publique et une école privée avec ses transports scolaires, supermarché, fleuriste, esthéticienne, salons de coiffure, bureau de tabac, pharmacie, boulangerie, bar-restaurant, drive fermier tous les les mardis avec des produits locaux, bibliothèque, kinésithérapeute, ostéopathe, vétérinaires, gîtes ainsi que de nombreuses associations culturelles et sportives. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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1 ch

90 m²

terrain 2 500 m²

Bais

498 000 EUR

maison située dans le centre de Saint-Domineuc.

Située dans le centre de Saint-Domineuc, à mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo, à 25mns de Rennes, proche des commerces et écoles, je vous propose une maison bourgeoise rénovée avec piscine chauffée et un double garage sur une parcelle de terrain sans vis à vis . La maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour, une salle à manger, un wc, une buanderie, une douche, une chambre, et un double garage. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres sur parquet en chêne dont une avec salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres sur parquet en chêne, une salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

242 m²

terrain 1 021 m²

Saint-Domineuc

619 000 EUR

Grande maison avec jardin en plein Rennes.

Idéalement située au but d’une impasse calme dans le secteur de Bréquigny, en plein Rennes et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette grande maison de ville offre un beau potentiel. Poussons la porte de cette demeure et accédons, par un escalier, à un premier niveau composé d’une salle à manger, un salon, une cuisine et une première chambre. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous bénéficierez de trois chambres dont une déjà isolée qui restera à aménager, un point d’eau et un grenier aménageable. Cette demeure offre en outre deux garages (appréciables en plein Rennes), un espace chaufferie buanderie et une cave pour vos meilleurs crus. A l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé et vous permettra de vous adonner aux joies du jardinage ou profiter des beaux jours en famille. Une petite terrasse devant la maison est exposée plein Sud. Cette grande maison nécessitera des travaux de mise aux normes actuelles et bénéficie d'un assainissement par tout à l’égout. Habitation principale ou secondaire, projet locatif pour investisseur… Voilà assurément une belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement très recherché. Visite virtuelle commentée sur demande ! Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 257 m²

Rennes

1 727 550 EUR

RENNES ARSENAL REDON KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE cette sublime maison d'Architecte, offrant 10 pièces et plus de 300 m², nichée sur un terrain d'environ 650 m². Cette propriété haut-de-gamme saura captiver votre attention grâce à ses volumes généreux, son emplacement privilégié à proximité du métro, sa luminosité et son design exceptionnel. La maison s'étend sur trois niveaux, avec un accès facile au jardin plein sud depuis le rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour d'environ 100 m², accompagné d'une cuisine contemporaine de 21 m², Au premier étage, une mezzanine vous offre un espace polyvalent, ainsi que cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, et un WC séparé. Au dernier étage, vous retrouverez l'espace dédié aux parents, comprenant plus de 50 m² de superficie habitable. Celui-ci dispose d'une mezzanine, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un dressing aménagé. La propriété est également dotée d'un garage double, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette occasion de posséder une résidence exceptionnelle alliant luxe, confort et design. Votre contact pour cette annonce Pedro VALLEJO DPE classe B PRIX F.A.I. : 1 727 550 euros réf 56376 Prix FAI : 1 727 550 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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6 ch

307 m²

terrain 647 m²

Rennes

379 000 EUR

EXCLUSIVITE, RENNES CENTRE-VILLE, appartement de type 3/4 de 78m2 entièrement rénové et comprenant entrée, lumineux séjour-salon donnant sur balcon exposé ouest avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée sur balcon exposé est, dégagement avec placards, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, wc séparés, garage et parking commun, Nbre de lots : 31 lots d'habitation, charges : 1536€/an comprenant chauffage, eau froide et entretien parties communes, PRIX NET VENDEUR : 365 000€, HONORAIRES AGENCE : 14 000€ soit 379 000€ FAI, DPE réalisé le , DPE : en cours, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 30/06/2024 Features: - Lift - Balcony

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2 ch

78 m²

etage 3

Rennes

509 600 EUR

THORIGNE-FOUILLARD, centre-ville, maison des années 90 idéalement située, à proximité immédiate des transports et des commerces, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, lumineux salon-séjour donnant sur terrasse et jardin exposé sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et wc séparé, A l'étage, 3 chambres, un bureau, salle d'eau et wc, sous-sol complet de plus de 80m2, garage, stationnement extérieur, jardin clos sans vis à vis de 557m2, PRIX : 490 000€, HONORAIRES AGENCE : 19 600€ soit 509 600€ fai, DPE réalisé le 23.04.2024, DPE : C (141), GES : C (21),estimation du cout annuel d'énergie entre 1160€ et 1630€, 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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4 ch

138 m²

terrain 557 m²

Thorigné-Fouillard

312 300 EUR

Nouveauté en exclusivité au Cabinet Diard Immobilier ! A ST JEAN SUR VILAINE - Belle maison T6 sur sous-sol entièrement rénovée, d’environ 130 m2 habitables sur un beau terrain clos et bien exposé de 649 m2, offrant : une grande pièce de vie lumineuse, traversante de 57 m2 avec placards intégrés au niveau de l’entrée, belle cuisine aménagée équipée avec ilot central, salle à manger et salon sur parquet massif avec poêle à bois performant, dégagement, une chambre avec placard, une deuxième grande chambre avec placards/dressing, grande salle d’eau avec douche italienne, WC suspendus avec lave-mains. A l’étage : dégagement avec rangement, trois chambres avec placards, salle d’eau / WC avec rangements. Grenier. Au sous-sol, grande surface de 95 m2 : stationnement deux véhicules porte électrique, partie atelier, partie buanderie et cave. Stationnements extérieurs également. Aspiration centralisée à chaque étage. Chauffage : Pompe à chaleur (5 ans) et poêle à bois ( 2 ans) Jardin de 649 m2 complètement clos, arboré, terrasse exposée Sud, cabanon de jardin, serre. Proximité Arrêt bus collège et écoles, commerces à pied, proximité Gare. Contact visites Charlotte : ... Features: - Terrace - Garden

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5 ch

130 m²

terrain 649 m²

Châteaubourg

346 500 EUR

NICHEE AU SEIN D UN PETIT HAMEAU TOUT PRES DE COMBOURG VENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE PROPRIETE RARE SUR LE MARCHE LES 152 M² SE DECOMPOSENT AINSI HALL D ENTREE , CUISINE AMENAGEE , BEL ESPACE DE VIE AVEC SALLE A MANGER SALON ET BUREAU TRES LUMINEUX, UNE SALLE DE DOUCHE , DES TOILETTES UN VESTIBULE AMENANT AU PREMIER GARAGE D ENVIRON 50M² A L ETAGE APRES AVOIR EMPRUNTE UN ESCALIER PIERRE L ESPACE NUIT COMPORTE PALIER, 4 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING , SALLE DE BAIN ET TOILETTE. POUR LES EXTERIEURS UN HANGAR FERME DONT LA TOITURE EST EN PARFAIT ETAT AINSI QUE DEUX ESPACES VEHICULES COUVERTS UN BEAU JARDIN PAYSAGE AVEC UNE CONNEXION A L EAU DU PUIT COMMUNAL ET DEUX BELLES PRAIRIES AVEC BOXE QUI AUJOURDHUI ABRITENT DEUX ANES 17500M² DE TERRAIN ENVIRONNEMENT ENCHANTEUR ET QUIETUDE DPE : Classe (E) ?GES (E: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780 et 3830 euros. POUR VISITER CE BIEN ET VOUS ACCOMPAGNER LORS DE VOTRE PROJET CONTACTEZ LANGLOIS NATHALIE AU ... OU PAR MAIL ... Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie selon l article L56105 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite la pr2sentation d une carte d identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce est rédig2e sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie immatriculée sous le RSAC 390921203 sous le statut d agent commercial aupr7s de la SAS PROPREITES PRIVEES au capital de 40000e ZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 4412 VERTOU SIRET ... RCS NANTES CARTE PRO TRANSACTIONS IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCES T ET GESTION IMMOBILIERE G CPI ... DELIVREE PAR LE CCI NANTES SAINT NAZAIRE COMPTE SEQUESTRE ... BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 GARANTIE GALLIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS N 28137 POUR 2000000E POUR T ET 120000POUR G assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise police 120137405 mandat ref363336 PRIX 346500E DONT 5% CHARGE ACQUEREUR SOIT 330000EUROS NET VENDEUR DPE// E EFFECTUE LE 3/10/2022 ESTIMATION DES COUTS ANNUELS ENTRE 2780E ET 3830E AU COUT DES ENERGIES DU 1 JANV 2021 LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

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4 ch

152 m²

terrain 17 410 m²

Combourg

271 000 EUR

Le Cabinet Diard Immobilier vous propose cette ravissante maison entièrement rénovée en 2019, vous serez certainement séduit par ce bien atypique,qui apporte un esprit très moderne à travers des rénovations de qualité, préservant l'ancien et le charme de la propriété en nous offrant un espace spacieux et lumineux. Vaste Séjour exposé sud-ouest, une cuisine entièrement équipée avec ilôt central dinatoire, une chambre en rez-de-chaussée attenante à une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage deux confortables chambres avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un wc. Ce bien disposent d'une dépendance en fond de parcelle entièrement autonome avec un accès indépendant d'une surface de 17.50 m2, comprenant une cuisine équipée et une salle d'eau possibilité airbnb, location classique, chambre supplémentaire ou pièce dédiée a des activités créatives(musique etc..) très beau jardin clos et arboré bien entretenu. Proximité tous commerces et transport, accès rapide au centre-ville (moins d'un km). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace - Garden

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4 ch

116 m²

terrain 700 m²

Fougères

776 250 EUR

Nouvelle Demeure vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 95m2 au sol, idéalement située en hyper centre de Saint Enogat (100m des commerces et 300m de la plage), dans une rue au calme. Rare à la vente! Cette maison indépedante répartie sur 3 niveaux, se compose au rez de chaussée, d'un salon séjour et d'une cuisine indépendante (aménagée et équipée), le tout donnant sur la terrasse et le jardin plein sud. Un wc et un cellier (10m2) attenant au séjour pouvant être aménagé complètent ce niveau. Au premier étage, 2 chambres, un bureau et une grande salle d'eau avec wc. Au deuxième niveau vous trouverez 2 chambres. Côté extérieur, une terrasse et un jardin plein sud entièrement clos et arboré. Un garage indépendant complète le bien. Les plus : Emplacement et possibilité d'aggrandissement DPE : classe G Consommation énergétique : 578 g kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 19g CO2/m2/an Prix HAI : 776250 € dont 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant : SAIDJ Anthony ... RSAC 891 205 437 EI Saint-Malo Features: - Garden

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4 ch

83 m²

terrain 275 m²

Dinard

151 525 EUR

Delin Immobilier vous propose cette maison de bourg dans le centre de Saint-Erblon et proche de tous les services de la commune. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée, une pièce de vie de 30m2, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, une mezzanine peu servir de bureau ou coin TV et donne accès à une agréable chambre. En sous-sol au niveau de la rue, un garage avec coin buanderie. Mieux qu'un appartement, pas de charges de copropriété. Idéal en 1ère acquisition ou en investissement locatif. DPE en cours. Contact et visites: Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35 Retrouvez toutes nos annonces avec photos sur notre site: ...

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1 ch

54 m²

Saint-Erblon

754 000 EUR

L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN ... , vous présente cette charmante maison d'environ 170 m2 habitable (200 m2 environ au sol), située dans une impasse, dans le quartier tranquille de La Flourie, proximité commerces, arrêts de bus, commodités et à 5 minutes du parc de la Briantais. Elle vous offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granules et d'un home-cinéma, avec sa véranda chauffée dotée d'un jacuzzi, le tout pour 83 m2 environ, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, récente, tendance et fonctionnelle, une chambre, une buanderie, et un toilette avec lave-main. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres (avec placards) dont une suite parentale (avec salle d'eau et WC), un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Vous apprécierez les volumes, mais aussi les prestations suivantes : une grande terrasse en bois exposée plein Sud avec une piscine chauffée (8 m x 4 m) et couverte, un garage avec grenier, un carport, un cabanon de jardin, une zone de stationnement goudronnée, portail motorisé et chauffage par aérothermie (clim réversible). Le tout sur une parcelle de 593 m2 entièrement close. La maison à toujours été entretenue avec une décoration au goût du jour. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

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198 m²

terrain 593 m²

Saint-Malo

347 200 EUR

Maison T4 Chantepie.

Magnifique Maison T4 à Chantepie. Découvrez cette charmante maison de 98 m², idéalement située à proximité du centre de Rennes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités (bus, métro, pistes cyclables, rocade), commerces et écoles. Caractéristiques de la Maison : - Terrain : 358m² avec terrasse et un charmant petit potager, promettant de doux moments en plein air et un potentiel d’autosuffisance. - Rez-de-Chaussée : Salon, salle à manger et cuisine ouverte, maximisant l’espace et la lumière avec un poêle à granulés. Chambre pratique en rez-de-chaussée, salle d’eau et des WC. - Étage : Deux chambres supplémentaires, mezzanine ouverte, salle de bain avec baignoire et WC distinct. Atouts : Arrière cuisine avec accès garage Garage équipé d’une mezzanine pour un stockage optimal. Deux places de stationnements, un garage Ballon thermodynamique Huisseries récentes Cette maison représente une rare opportunité pour les familles en quête d'un environnement de vie plaisant à proximité de Rennes, ou pour toute personne souhaitant s'installer dans une région dynamique, bénéficiant d'un espace de vie confortable et accueillant. Ne tardez pas à venir explorer ce véritable bijou immobilier. Votre futur foyer vous attend avec impatience ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires : 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Julien VANNIEUWENHUYSE, Tél. : 0749853658, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 952 417 962

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98 m²

terrain 358 m²

Chantepie

275 000 EUR

260 000 EUR

Parking + Appartement + Annexe.

EXCLUSIVITE, RENNES CENTRE VILLE - RUE DE VINCENNES GRAND TYPE 2 DE 58m², Comprenant un séjour de 24m² avec balcon exposé Sud, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, WC séparés. Une cave et un garage fermé au sous-sol complètent l'ensemble.

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58 m²

etage 1

Rennes

140 000 EUR

Appartement + Parking.

EXCLUSIVITE LAMY- SAINT JACQUES DE LA LANDE- Dans une résidence de 2011 bien entretenue et sécurisée au 3ème étage, appartement type 2 de 47m² avec balcon.Composé d'une entrée/couloir desservant une pièce de vie lumineuse donnant l'accès au balcon, une chambre, salle de bain et toilettes séparées.Un parking en sous-sol sécurisé complète l'ensemble.VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION !

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47 m²

etage 3

Saint-Jacques-de-la-Lande

140 000 EUR

Appartement + Parking.

EXCLUSIVITE LAMY - RENNES RUE DE CHATEAUGIRON - Dans une résidence bien entretenue au 8ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement type 2 lumineux avec une vue dégagée exposé sud-ouest.Composé d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie permettant l'accès au balcon, une chambre avec un deuxième accès au balcon, une salle de bain et WC séparé.Un parking aérien sécurisé complète l'ensemble.Actuellement loué, le locataire a reçu un congé pour vente, le bien sera donc libre de toute occupation.Emplacement idéal au pied de la ligne C1 accès direct au centre-ville, proche du parc des Landry et des commerces.

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49 m²

etage 8

Rennes

193 000 EUR

MAISON IDEALEMENT SITUEE AVEC BEAU POTENTIEL.

Nouveauté sur la commune de Guipry-Messac, idéalement située, je vous présente cette charmante maison, proche de toutes les commodités et des axes routiers. Elle offre une superficie habitable de 86m² avec un sous sol d'une superficie de 60m² et un grenier entièrement aménageable sur dalle béton. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1195m². Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, lumière traversante grâce à son exposition, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, un wc. L'extérieur bénéficie d'un beau jardin, avec un double garage, des dépendances. Avantage : le terrain est constructible et divisible. Point de vue technique : - Construction : 1976 en parpaing - Toiture : ardoise - Isolation : isolation par l'extérieur très ressente - Cloison : brique plâtrière - Menuiserie : alu, double vitrage (menuiserie ressente) - Chauffage : cheminée, fuel (chaudière ressente) - Sous sol : isolé et menuiserie ressente - Assainissement : fosse à remettre aux normes - Ventilation : vmc simple flux * * Visite virtuelle sur demande * * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur

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86 m²

terrain 1 195 m²

Guipry

523 000 EUR

Maison de ville avec potentiel locatif.

Cette ancienne épicerie transformée en maison d'habitation avec potentiel locatif se situe proche des commerces sur la commune dynamique de la Bouëxière, à 20 min de Rennes et de Fougères. Cette belle maison de ville sur un terrain de plus de 700 m² offre des pièces lumineuses et spacieuses. BEAUCOUP DE CHARME !!!! Parquet brut, moulure, puits de lumière, pierres apparentes.... En rdc : grande entrée spacieuse pièce de vie (2 salons, salle à manger, bureau ) cuisine équipée donnant sur la terrasse étage 1 palier 3 chambres salle de bain wc étage 2 2 chambres salle de douche wc Vous profiterez d'un garage, d'un accès à la rue et d'une cave. Le jardin est clos grâce notamment à un très beau mur de pierre L'espace locatif se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'une pièce de vie, salle de douche, wc ainsi que d'une petite cour privative. (rentabilité locative de 5.5%). Emplacement privilégié, investissement rentable, bien rare . N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 523 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

255 m²

terrain 715 m²

La Bouëxière

349 986 EUR

343 275 EUR

Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Belle contemporaine de 2021 d'environ 133 m2 habitables sur un terrain de 377 m2, offrant : une entrée, séjour salon, cuisine aménagée équipée (verrière), une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une arrière-cuisine buanderie. A l’étage : dégagement, 4 chambres avec placards, salle de bains, WC. Garage avec porte électrique. Grenier au-dessus. Jardin et grande cour pour stationnement devant la maison. Chauffage pompe à chaleur. DPE : A et GES : A. Contact visites : Charlotte : ... Features: - Garden

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4 ch

133 m²

terrain 377 m²

Saint-Aubin-du-Cormier

344 850 EUR

Sur la commune de la Fresnais  une  maison  d'habitation de 152m2 de plain-pied  (rare) bâtie sur un terrain de 5200m2. Une première construction datant de 1975 et une extension  de 1992.Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine  équipée et séparée donnant sur une arrière cuisine et un cellier. Un séjour et 5 chambres  dont 4  avec un accès jardin. Belle exposition et lumineuse avec  une salle de bain, un wc séparé  et une salle d'eau avec wc . Un garage de 58m2 et un  beau terrain arboré  avec son potager ainsi qu' une grande variété d'arbres fruitiers sur 5200m2 donc 1200m2 constructibles compléterons ce bien. Possibilité de n'acquérir qu'une partie  du terrain si trop grand.La cour d'entrée permet de garer plusieurs véhicules ou bateau. Assainissement collectif conforme. Budget : 344 850 euros dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (330 000 euros hors honoraires) DPE : CE - E  274 / GES - B  9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 euros et 3440 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien POISSON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien POISSON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362826  - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien POISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

5 ch

152 m²

terrain 5 226 m²

La Fresnais

196 000 EUR

A Renac, à 5 minutes du marais de Gannedel et de la vallée de la Vilaine pour des balades en pleine nature, à 10 minutes de Redon et de sa gare (TER/TGV), à 30 minutes du périphérique Rennais par la 2*2 voies et 50 minutes du périphérique de Nantes et de Vannes, cet ancien bar-restaurant construit fin des années 1800 et début des années 1900 est prêt à vous acceuillir et comprend 2 parties. La 1ère a été aménagée afin de recevoir du public en location à courte ou moyenne durée pouvant recevoir jusqu'à 9 personnes, celle-ci comprend une cave (6m² environ), au rez de chaussée son bar (60m² environ ) aux allures de 'Pub Irlandais'en pierres apparentes, ces boiseries et sa salle comprenant un piano et un billard 'Russe ' ainsi qu'une buanderie/WC. A l'étage, on trouve une cuisine aménagée (équipée) ouverte sur le salon (50m² environ), une salle d'eau, un bureau et au 2ème étage: trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé . Les revenus générés par la location sont entre 800 et 1000/mois environ. La 2ème partie (privative): on trouve un grand garage en sous-sol (100m² environ) avec 2 escaliers de chaque côté desservant le rez chaussée. Ce dernier (anciennes salles de restauration) comprend un salon spacieux (60 m² environ), une chambre avec salle de bain/d'eau privative (23 m² environ) , une cuisine professionnelle entièrement carrelée (31m² environ) avec une grande hotte, une salle d'eau, WC séparé et une terrasse. Le dernier niveau comprend un grenier avec ces combles aménageables donnant sur une petite terrasse entre les 2 parties. Pour Infos: Double vitrage, tout à l'égout et Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude: Il reste quelques travaux à effectuer: salle d'eau privative, bande à placo et peintures. Le tout sur une surface habitable de 329 m². Plusieurs possibilités de projets s'offrent à vous: continuer la même activité de location (avec un cadre environnemental adapté) et une partie privative, possibilité pour une grande famille ou famille recomposée.... dans tous les cas vous pouvez poser vos valises. Prix net vendeur 196000, honoraires à la charge vendeur. Bien à consommation énergétique : Classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Mandat réf : 65311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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4 ch

329 m²

terrain 304 m²

Renac

199 750 EUR

NOUVELLE MAISON À VENDRE DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE CHÂTEAUGIRON ! Située en plein coeur de la ville, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette jolie maison de caractère qui fera le bonheur de toute personne en recherche d'un quotidien à deux pas des commerces et autres commodités. Atypique de part sa distribution, elle bénéficie donc d'une véritable identité alliant charme et authenticité. Au rez-de-chaussez, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à l'espace terrasse et jardin, et un WC. Une mezzanine, une salle d'eau et une chambre composent le 1er étage. Et au second et dernier étage, une ravissante chambre sous combles. A l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse exposée Sud/Ouest et d'un jardinet agrémenté d'un cabanon et d'un appentis. A DECOUVRIR TRÉS RAPIDEMENT ! PRIX HAI : 199 750 € (inclus 5 750 € d'honoraires à charge acquéreur) Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 199 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 6 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 660 € et 950 € (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d'information et/ou pour organiser une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter : ... / ... Features: - Terrace - Garden

3 p

2 ch

52 m²

terrain 140 m²

Châteaugiron