344 850 EUR
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La Fresnais - Maison & propriété à vendre
344 850 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96756096
/ 96756096
Référence:
EDEN-T96756096
Pays:
FR
Ville:
La Fresnais
Code postal:
35111
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
152 m²
Terrain:
5 226 m²
Pièces:
6
Chambres:
5
Salles de bains:
1
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| Sourdeval | 1 089 EUR | - |
| Saint-Quay-Portrieux | 2 156 EUR | 2 939 EUR |
Assainissement collectif conforme.
Budget : 344 850 euros dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (330 000 euros hors honoraires)
DPE : CE - E 274 / GES - B 9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 euros et 3440 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien POISSON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien POISSON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Adrien POISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Sur la commune de la Fresnais une maison d'habitation de 152m2 de plain-pied (rare) bâtie sur un terrain de 5200m2. Une première construction datant de 1975 et une extension de 1992.Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et séparée donnant sur une arrière cuisine et un cellier. Un séjour et 5 chambres dont 4 avec un accès jardin. Belle exposition et lumineuse avec une salle de bain, un wc séparé et une salle d'eau avec wc . Un garage de 58m2 et un beau terrain arboré avec son potager ainsi qu' une grande variété d'arbres fruitiers sur 5200m2 donc 1200m2 constructibles compléterons ce bien. Possibilité de n'acquérir qu'une partie du terrain si trop grand.La cour d'entrée permet de garer plusieurs véhicules ou bateau.
Assainissement collectif conforme.
Budget : 344 850 euros dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (330 000 euros hors honoraires)
DPE : CE - E 274 / GES - B 9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 euros et 3440 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien POISSON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien POISSON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Adrien POISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Nel comune di La Fresnais è una casa residenziale di 152m2 su un unico livello (raro) costruita su un terreno di 5200m2. Una prima costruzione risalente al 1975 e un ampliamento dal 1992.It è costituito da un ingresso che conduce a una cucina attrezzata separata che si apre su un retrocucina e una dispensa. Un soggiorno e 5 camere da letto, di cui 4 con accesso al giardino. Bella e luminosa mostra con bagno, WC separato e bagno con doccia e servizi igienici. Un garage di 58m2 e un bellissimo terreno alberato con il suo orto e un'ampia varietà di alberi da frutto su 5200m2 quindi 1200m2 edificabili completeranno questa proprietà. Possibilità di acquisire solo una parte del terreno se troppo grande. Il cortile d'ingresso permette il parcheggio di diversi veicoli o barche.
Sanificazione collettiva conforme.
Budget: 344.850 € di cui 4,50% TTC di commissioni a carico dell'acquirente (330.000 € escluse le commissioni)
DPE: CE - E 274 / GHG - B 9
Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 2500 euro e 3440 euro. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (abbonamenti inclusi).
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards: georisques.gouv.fr.
Per venirvi a trovare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Adrien POISSON, al ... o via e-mail all' ...
Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questa vendita è garantita per 12 mesi.
Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Adrien POISSON che agisce in qualità di agente di commercio presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per transazioni su beni immobili e commerciali (T) e Property Management (G) n° CPI ... rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di MMA Polizza aziendale n. 120.137.405
Riferimento mandato: 362826 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare.
(4,50 % spese di agenzia IVA inclusa, a carico dell'acquirente.)
Adrien POISSON (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: SAINT MALO - .
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards: ... Rischi geologici. Govt. Fr