259 000 EUR

MEUBLÉ IDÉAL INVESTISSEURS OU PRIMO ACCÉDANT.

Situé à Issy-les-Moulineaux, réputée pour son cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses parcs propices à la détente. Ce bien propose une surface habitable de 34 m² répartie sur une pièce de vie calme. Remplie de lumière par ses portes fenêtres, qui donnent accès à un balcon filant, où l'on peut aisément mettre une table et des chaises. Sans vis à vis, vous avez une vue imprenable sur les toits et cerise sur le gâteau la tour Eiffel presque entièrement.. Grand dressing dans l'entrée, cuisine équipée et séparée. La copropriété est bien tenue avec la réfection des parties communes et un ravalement récent. Des charges bien maitrisées, qui ajoutent à l'attrait de ce bien. Son agencement offre la possibilité d'aménager un espace de vie confortable et fonctionnel. Ne passez surtout pas à côté de ce bel appartement avec une vue exceptionnelle et magnifique. On complète ce bien avec une cave. Opportunité à saisir ! Possibilité de garder les meubles pour primo accédants et investisseurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

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34 m²

etage 3

Issy-les-Moulineaux

580 000 EUR

Appartement 4 pièces au calme et refait à neuf avec balcon (M° Corentin Celton).

Situé dans une impasse privée, cet appartement familial est à seulement 7 minutes à pied du métro Corentin Celton (Ligne 12) et du tramway Porte dIssy (T2). Il se trouve au 2? étage sur 8 dune résidence des années 30 avec gardienne. Lappartement est actuellement configuré en quatre pièces, mais offre une grande flexibilité. Le double séjour dorigine, dune surface de 33 m², a été modulé pour créer une troisième chambre grâce à une cloison élégante avec porte à galandage. Le séjour souvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Les deux autres chambres incluent une suite parentale avec salle de bain attenante, et une seconde chambre avec placard intégré. La cuisine, spacieuse, est meublée et entièrement équipée. Une seconde pièce deau, avec douche et WC, complète cet espace de vie idéal pour une famille. Lappartement se distingue également par son beau parquet en chêne et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. De nombreux placards sont disponibles. Les peintures

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3 ch

86 m²

etage 2

Issy-les-Moulineaux

915 000 EUR

Issy-les-Moulineaux.

Situé à Issy-les-Moulineaux (92130), cet appartement de 104 m² offre un cadre de vie privilégié. Cette commune très prisée aux portes de Paris séduit par sa qualité de vie, ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle garantit un quotidien pratique et dynamique pour ses habitants. Rare sur le secteur, cet appartement F4, construit en 2017, propose trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une cuisine équipée, une salle d'eau et une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une grande terrasse orientée sud-ouest. Avec une double place de parking en enfilade et une cave, cet ensemble résidentiel allie confort et fonctionnalité pour un style de vie contemporain et agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 915 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

104 m²

etage 3

Issy-les-Moulineaux

902 000 EUR

BORDS DE SEINE - DERNIER ÉTAGE - DUPLEX - TERRASSE.

Je vous propose cet appartement duplex de 92 m² qui se situe dans un écoquartier prisé de 2013, à proximité du parc de l'Île Saint-Germain. Commerces, écoles, transports en commun tels que le tram T2, le RER C. Le quartier offre un cadre de vie familial, calme et verdoyant, tout en étant dynamique et bien desservi. Ce bien dispose d'une agréable terrasse de 16m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, et d'emplacements dédiés aux vélos et poussettes dans l'immeuble. Le duplex se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 34m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de bain, de 2 toilettes et d'une entrée aménagée avec des rangements. La résidence de standing sécurisée avec gardien a été construite en 2013, offrant un cadre de vie confortable et moderne aux futurs acquéreurs. Ne passez pas à coté de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 902 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

92 m²

etage 10

Issy-les-Moulineaux

795 000 EUR

EXCLUSIVITE ERA ! A VENDRE ! ISSY-LES-MOULINEAUX ! Quartier Mairie d'Issy et du nouveau coeur de ville! A 3 minutes du métro ligne 12, proches des commerces, écoles et parc. Dans une résidence sécurisée au calme, nous vous proposons un appartement familial 5 pièces de 95.17 m² loi carrez comprenant: une entrée, une buanderie, une cuisine équipée avec coin repas donnant accès à un balcon, un séjour lumineux exposé S/O ouvrant sur un balcon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements. Parking en sous-sol. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

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3 ch

95 m²

Issy-les-Moulineaux

690 000 EUR

L’office notarial SAS MOREL d'ARLEUX Notaires, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 182 Quai de Stalingrad 92130 ISSY LES MOULINEAUX- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Issy les Moulineaux, dans un bel immeuble moderne des bords de Seine dominant l'Île Saint-Germain, un appartement traversant de 92,36 m² loi Carrez situé au premier étage avec ascenseur. Ce bien au plan optimisé se compose de : une entrée, un grand séjour lumineux ouvrant sur un large balcon de 8 m² sur Seine et une cuisine séparée. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau complète et balcon, toilettes séparés. En annexe et inclus dans le prix une cave et une place de parking. Dossier complet sur demande auprès de Charlotte ROGARD ... / ... et Pierre BUCAILLE ... / ... Dépôt des offres les 18 et 19 février. Première offre possible 690.000€ pas des offres 9.000€ - Copropriété de 18 lots à usage d'habitation - Charges annuelles : 2.738€ - DPE : D - GES : B- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 690 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 9 000 euros.- Réception des offres du 18/02/2025 à 13:00 au 19/02/2025 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS MOREL d'ARLEUX Notaires - Notaires à Paris 6e Arrondissement - N° SIRET : ... Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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3 ch

92 m²

Issy-les-Moulineaux

472 000 EUR

465 000 EUR

A30636JFD75 - Situé au 2-ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne. Avec ses 55 m² loi Carrez (67 m² au sol), il offre des volumes généreux par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et de magnifiques poutres apparentes. Il se compose d’un séjour lumineux de 22 m² avec espace lecture, d’une cuisine ouverte équipée, de deux grandes chambres (12 m² et 13 m², 17 m² au sol) dont une avec dressing, d’une salle de bain, entrée privative de 5 m²; cave de plus de 10 m² et de 67 m au sol ( 55m² carrez) . Plus de 82 m d'espace privatif total. Tout l'espace sous les mansardes sont utilisables et à aménager si vous souhaitez. 10 min à pied métro Mairie Issy-les-Moulineaux et 5 min RER C et ligne 15. Charges ultra compétitives et imbattables., 330/an ! Ce bien en parfait état très lumineux, exposition SUD et très calme offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. N'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

60 m²

Issy-les-Moulineaux

138 600 EUR

Appartement.

Dans une résidence étudiante idéalement située, au pied des commerces et à deux pas du métro Corentin Celton, studio et parking dédiés à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours avec Nexity Studea, locataire et gestionnaire permanent du bien. Loyer annuel de 6155 (+ indexations annuelles) sans interruption grâce à l'absence de lien juridique avec l'occupant de l'appartement et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée. Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée et placard, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie avec espace nuit, espace bureau, et balcon sur cours calme et arborée. Un parking en sous-sol complète également le studio. Absence de charges de copropriété courantes, intégralement payées par Nexity Studea, locataire et gestionnaire.

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20 m²

etage 1

Issy-les-Moulineaux

119 300 EUR

Appartement.

Dans une résidence idéalement située, à 5min à pied du RER C Issy Val de Seine permettant de rejoindre le centre de Paris en 15min, studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 5299 (+ indexations annuelles), sans vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans gestion du bien à assumer ou facturée.Le studio, rénové intégralement récemment, se compose d'une entrée, pièce de vie donnant sur un balcon au calme côté cours, kitchenette équipée, espaces nuit et bureau, salle d'eau avec w.c. Belle rentabilité sécurisée dégagée, notamment grâce à l'absence de charges de copropriété, et de fiscalité (nous consulter).

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20 m²

etage 5

Issy-les-Moulineaux

1 785 000 EUR

1 690 000 EUR

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4 ch

196 m²

Issy-les-Moulineaux

956 000 EUR

830 000 EUR

A 5 minutes à pied de la gare d'Issy (ligne RER C) et du futur tram ligne 15. Au deuxième étage d'une belle copropriété située dans une impasse privée, entièrement sécurisée et gardiennée, cet appartement de 159 m2 desservi par un ascenseur propose : Une entrée spacieuse desservant la partie jour avec un salon/salle à manger (de 43 m2 ) traversant très lumineux (SO) ouvert sur une belle terrasse de plus de 19 m2, une grande cuisine dinatoire à aménager. A gauche de l'entrée, un dégagement avec de nombreux placards dessert une chambre, un débarras, une salle de bain et un WC. A droite de l'entrée un dégagement avec placards dessert 3 chambres dont une grande chambre parentale avec salle de bain (25m2) et terrasse de 16 m2, une salle d'eau, un second WC. Possibilité de créer une cinquième chambre. L'appartement a de nombreux atouts : il est extrêment lumineux, vient d'être entièrement repeint et la moquette est neuve. Il possède de très nombreux rangements, deux très belles terrasses de 19 et 16 m2, des volumes confortables et des prestations de grande qualité. A proximité des transports (RER C, Ligne N, future ligne 15 et bus) et des commerces, il propose un mode de vie pratique, confortable et au calme. Deux caves complètent ce bien de grande qualité. Un grand box avec deux places l'une derrière l'autre est proposé en sus au prix de 27 000€. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 129. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 557 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,36 % TTC inclus charge acquéreur (803 000 € hors honoraires) PRESTANT Realty - Sandra LAURENT ... Plus d'informations sur ... (réf. 640252284). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

159 m²

etage 2

Issy-les-Moulineaux

570 000 EUR

490 000 EUR

Ile Saint-Germain, au premier étage avec ascenseur d'une belle copropriété sécurisée, cet appartement traversant de 75,95 m2 propose: - Un espace jour : avec une entrée comportant de nombreux rangements, une pièce à vivre de 36 m2 (salon/salle à manger/cuisine) ouverte sur une petite terrasse donnant sur un jardin orienté SUD OUEST, un WC. - Un espace nuit : Deux chambres (11 et 15 m2) avec des rangemements et une salle de bain. Prestations de confort : DPE C et A, chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée et aménagée, digicode, interphone, un parking est proposé en sus. Environnement de qualité : sur l'Ile Saint Germain à proximité immédiate d'espaces verts (quais de Seine aménagés et piétonniers, Parc régional de l'Ile St Germain), des écoles (plusieurs écoles sur l'Ile), des commerces et des transports (TramT12, bus et TUVIM). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 170 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (466 800,04 € hors honoraires) PRESTANT Realty - Sandra LAURENT ... Plus d'informations sur ... (réf. 640253137). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Surface CARREZ : 75.95 m²

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76 m²

etage 1

Issy-les-Moulineaux

416 000 EUR

Appartement type F1 à ISSY LES MOULINEAUX (92) surface hab. 33.56 m2 + parking 15.50 m2 sous-sol sécurisé.

Beau studio meublé entièrement équipé à saisir, frontière Paris porte de Versailles. D'une surface habitable de 33.56 m2, comprenant ensemble séjour/kitchen de 25 m2 avec grande penderie, entrée avec penderies, wc séparé et salle de bains, l'appartement est situé au 4e étage avec ascenseur, d'un immeuble d'appartements hôtels, en totale indépendance de la gestion locative de l'exploitant. Un dispositif d'ouverture de la porte d'entrée de l'appartement par code électronique, et une grande place de parking de 15.50 m2 au 3e sous-sol sécurisé complètent ce bien. Sa situation commerciale exceptionnelle en fait un produit d'investissement à haut rendement, étant non soumis à limite dans le temps, pour de la location courte durée de type RBN'B. L'immeuble est en effet considéré par la Ville, comme une résidence de tourisme à destination de "commerce et activité de service" au sens du code de l'urbanisme, autre qu'un usage d'habitation. Revenus mensuels moyens : 3.000 déduction faite de la commission r

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34 m²

etage 4

Issy-les-Moulineaux

259 000 EUR

Appartement Issy Les Moulineaux 2 pièce(s) 27 m2.

92130 ISSY-LES-MOULINEAUX F2 27m². Beau séjour, cuisine américaine, chambre. Dans une petite copropriété propre et sécurisée, à proximité des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement rénové de 27 m² comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisine aménagée, une chambres et une salle d'eau avec WC. A saisir ! Bien en copropriété de 11 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 55 euros soit 658 euros annuels. DPE E Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 658 euros.

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1 ch

27 m²

etage 1

Issy-les-Moulineaux

499 000 EUR

Appartement - 4 pièces - 77 m².

Appartement situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité des parcs Jean-Paul II et Frédéric Pic ainsi que des métros et des commerces de Corentin Celton et Mairie d'Issy. (moins de 10 min) Au 1er étage d'une maison divisée en deux appartements, ce bien de 66.31 m² loi Carrez avec une belle hauteur sous plafond comprend une entrée, un séjour d'environ 23 m², une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une troisième chambres avec coin bureau se trouve dans les combles aménagés d'une surface au sol de 34 m². Au sous-sol un atelier chauffé avec fenêtre d'une superficie de 12 m² pouvant servir de bureau idéal pour le télétravail et une cave de 10 m². Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

77 m²

etage 1

Issy-les-Moulineaux

169 000 EUR

STUDIO 22m2.

Situé au cœur de la dynamique commune d'Issy-les-Moulineaux (92130), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente qualité de vie. Proche des transports en commun tels que le RER, le bus et le tramway, les déplacements sont facilités. Les commodités telles que les commerces, restaurants et espaces verts sont aisément accessibles, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Ce studio de 22 m² se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, idéale pour aménager un espace de vie confortable. La salle d'eau avec WC attenante propose un agencement pratique pour la vie quotidienne. Avec son agencement optimal et sa superficie bien exploitée, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques essentielles en font une opportunité à saisir pour profiter pleinement de la vie urbaine à Issy-les-Moulineaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 763 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

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22 m²

Issy-les-Moulineaux

360 000 EUR

2 PIÈCES - 44M2 - SEJOUR - CUISINE - 1 CHAMBRE - SDE - CAVE.

Situé à Issy-les-Moulineaux (92130), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du métro Mairie d'Issy. La résidence de style art déco offre un environnement paisible avec des commodités telles que l'ascenseur, le gardien, le digicode et la fibre. Les transports en commun comme le métro et les bus facilitent les déplacements. D'une surface habitable de 45 m², ce charmant appartement de 2 pièces rénové, propose un intérieur élégant avec un parquet, des fenêtres permettant une luminosité naturelle et des finitions impeccables. L'espace allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des détails soignés dans chaque recoin. La rénovation récente par un artisan garantit des murs, sols et plafonds d'une qualité exceptionnelle, créant un espace de vie fonctionnel et confortable pour ses futurs occupants. Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur

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45 m²

etage 2

Issy-les-Moulineaux

24 000 EUR

A VENDRE GRANDE PLACE DE PARKING.

Belle et grande place de parking, possible pour PMR, dans une résidence très bien entretenue. Angle de la rue René Jacques et Garibaldi Accès et stationnement facile, au -1 avec large rampe à double voies. Quartier Jacques Henri Lartigue à moins d'une minute du T2 et proche du RER C. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur

12 m²

terrain 12 m²

Issy-les-Moulineaux

259 000 EUR

92130 ISSY-LES-MOULINEAUX F2 27m². Beau séjour, cuisine américaine, chambre. Dans une petite copropriété propre et sécurisée, à proximité des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement rénové de 27 m² comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisine aménagée, une chambres et une salle d'eau avec WC. A saisir ! Bien en copropriété de 11 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 55 euros soit 658 euros annuels. DPE E Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 658 euros.

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27 m²

etage 1

Issy-les-Moulineaux

509 000 EUR

A VENDRE ! ISSY-LES-MOULINEAUX ! Situé entre Corentin Celton et Porte de Versailles. A 8 minutes des métros ligne 12 et 8, des Trams T2, T3. Au calme et au dernier étage, nous vous proposons un agréable appartement traversant 3 pièces de 61.41 m² loi Carrez entièrement rénové. Celui-ci comprend : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux et sans vis à vis exposé S/O, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements. Une cave en sous-sol. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

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62 m²

Issy-les-Moulineaux

667 000 EUR

T3 - 77m2 - SEJOUR/CUISINE - 2 CH - 1 SDB - JARDIN/TERRASSE 63M2 - CAVE - PARKING.

Situé à Issy-les-Moulineaux dans l'écoquartier du Fort, cet appartement offre un cadre de vie idéal grâce à son calme et ses espaces verts. Proche des commerces, écoles, transports en commun et équipé d'une piscine et d'une salle de sport, ce quartier est dynamique et pratique. Cette résidence récente de standing de 2013 vous séduira par ses qualités environnementales et son accessibilité. À l'extérieur, ce bien comprend un jardin de 63m2 avec une terrasse, offrant un espace extérieur privé orienté sud-ouest, idéal pour profiter de moments de détente. Cet appartement de 67m2 offre un aménagement optimisé pour une vie confortable. Il se compose d'un espace de vie, séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. 2 chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé. Un système de chauffage géothermie et la domotique. De plus, une cave et une place de parking complètent ce bien, accessibles par l'ascenseur. Si vous recherchez à vous installer dans un quartier familial et calme, avec extérieur, alors ce bien est pour vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 291 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 667 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

68 m²

Issy-les-Moulineaux

630 000 EUR

T4 - 75m2 - SEJOUR/SAM - CUISINE - 2/3 CHAMBRES - SDB - BALCON - CAVE - PARKING.

A proximité des transports (métro lignes 12 et 15, Bus, RER, Tram), cet appartement offre un cadre de vie pratique et familial. Il se trouve aussi aux pieds des parcs, commerces des équipements sportifs, culturels et établissements scolaires de tout âge. Si vous recherchez de la LUMIERE et du CALME, alors cet appartement est pour vous. Dans une résidence familiale possédant un très grand jardin privatif, un gardien très actif, qui veille à la quiétude de tous, venez découvrir ce 3/4 pièces, agencé avec goût, bien isolé, très bien entretenu, situé au 4e étage/7 avec ascenseur. - Séjour avec balcon exposé SUD/OUEST - Salle à Manger ou chambre - Grande cuisine - Cellier/buanderie. - Une grande chambre avec accès sur un balcon - Une deuxième chambre sur le jardin privé. - Salle de bain - WC indépendants. - Grande cave de près de 6m2, accès direct par ascenseur. - Parking au sous sol couvert et protégé. L'appartement bénéficie d'une double exposition assurant une luminosité optimale. Il possède un balcon orienté SUD/OUEST, des fenêtres double vitrage PVC, une porte d'entrée blindée. Aucun travaux à prévoir, conseil syndical très actif assurant une tenue et des charges bien maîtrisées. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

75 m²

etage 4

Issy-les-Moulineaux

1 194 800 EUR

NOUVELLE EXCLUSISVITE ERA ! A VENDRE ! ISSY-LES-MOULINEAUX ! Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et prisé, cette maison familiale de 7 pièces d'une surface habitable d'environ 155 m², sur un terrain de 390 m² avec un jardin verdoyant et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, de la gare de Clamart et de la future ligne 15. Elle se compose de la façon suivante : Au Rez-de-Chaussée : une entrée avec placards intégrés, un atelier d'environ 30 m², idéal pour les loisirs créatifs ou un espace de travail supplémentaire. Deux caves, une buanderie, une chaufferie et un garage avec accès direct au jardin. Au 1er étage: un séjour lumineux de 30 m² donnant accès à une véranda d'environ 7 m² et une terrasse de 14 m² offrant une belle vue sur le jardin, une cuisine avec coin repas, une salle d'eau, WC séparés, une chambre avec accès à la terrasse et une seconde chambre avec un grand dressing. Au 2ème étage: trois chambres, un bureau de 10 m² environ, une salle de bains, WC séparés, une pièce avec escalier pour accéder aux combles. Idéal pour une famille, cette maison spacieuse et lumineuse est prête à accueillir vos projets de vie. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

7 p

5 ch

155 m²

terrain 390 m²

Issy-les-Moulineaux

715 000 EUR

MAISON HAUT D'ISSY SUR TERRAIN DE 140 M2.

Située à Issy-les-Moulineaux (92130) dans le quartier recherché du Haut d'Issy, cette charmante maison des années 30 jouit d'un emplacement calme et privilégié. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Clamart et à moins de 15 minutes du métro 12 Mairie d'Issy-les-Moulineaux, elle offre une accessibilité optimale aux transports en commun. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse de 20 m², ainsi qu'un jardin de près de 50m² à l'arrière, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, le salon spacieux bénéficie d'une grande hauteur sous plafond de 2.75 m et s'ouvre sur une cuisine aménagée, entièrement équipée. Des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La troisième chambre se trouve au dernier étage, avec une penderie sous les combles. Des installations prévues permettent d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible ainsi qu'un système de chauffage central à la chaudière fioul à condensation de dernière génération. Si vous souhaitez être dans une maison et profiter de toutes les commodités qui y sont liées, alors venez vite visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 715 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

90 m²

terrain 142 m²

Issy-les-Moulineaux