Annonces immobilières Javrezac. Achat et vente maison, appartement, terrain Javrezac

CHARGEMENT EN COURS...

Maison Javrezac 4 pièce(s) 126 m2 Nouveau Prix.

Cristina Thimonet votre conseillère ,qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente. Découvrez cette maison mitoyenne ,ou chaque pièce respire la lumière et l'espace. Vous serez immédiatement séduit par son entrée spacieuse qui vous accueille chaleureusement . Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée offrant un accès direct à une terrasse agréable et un extérieur intimiste . Au rez de chaussée vous trouverez une buanderie pratique , et un WC indépendant . L'escalier d'origine vous conduira à son espace nuit qui comprend trois chambres spacieuses. ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC complète ce bien. De plus l'étage supérieur nécessitant un aménagement vous offre la possibilité de crée un espace bureau, atelier selon vos envies et besoin . Cette maison sans travaux et pleine de charme saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance convivial. bien qu'elle ne dispose pas de garage ,un stationnement privatif est disponible à proximité. Soyez curieux et venez découvrir votre futur chez vous ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES D indice 35. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1730 euros et 2370euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 391182. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

4 p

3 ch

126 m²

terrain 165 m²

Javrezac

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223 400 EUR

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette charmante maison de 165 m², implantée sur un terrain de 224 m² à Javrezac, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de Cognac. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour baigné de lumière, d’une salle à manger conviviale, d’une vaste cuisine équipée, ainsi que d’une chambre, d’un bureau et de toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert trois chambres mansardées (de 12 à 24 m²) ainsi qu’une salle d’eau. Un extérieur à l'arrière de la maison offrant de belles potentialités complète ce bien. Les plus du bien : - Grande surface, idéal famille - Pompe à chaleur permettant des économies d'énergie - Calme et paisible A noter : - Taxe foncière : NC - Chauffage : pompe à chaleur - Raccordement au réseau général de tout à l’égout Consommation conventionnelle (87 kWhEP/m2.an) : B Estimation des émissions (2 kg CO2/m2.an) : B Prix de vente : 223 400 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle Bigouret, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris Ile de France. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Features: - Terrace

7 p

4 ch

165 m²

Javrezac

CHARGEMENT EN COURS...

221 000 EUR

191 000 EUR

Cristina Thimonet votre conseillère ,qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente. Découvrez cette maison mitoyenne ,ou chaque pièce respire la lumière et l'espace. Vous serez immédiatement séduit par son entrée spacieuse qui vous accueille chaleureusement . Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée offrant un accès direct à une terrasse agréable et un extérieur intimiste . Au rez de chaussée vous trouverez une buanderie pratique , et un WC indépendant . L'escalier d'origine vous conduira à son espace nuit qui comprend trois chambres spacieuses. ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC complète ce bien. De plus l'étage supérieur nécessitant un aménagement vous offre la possibilité de crée un espace bureau, atelier selon vos envies et besoin . Cette maison sans travaux et pleine de charme saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance convivial. bien qu'elle ne dispose pas de garage ,un stationnement privatif est disponible à proximité. Soyez curieux et venez découvrir votre futur chez vous ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES D indice 35. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1730 euros et 2370euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 391182. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

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