1 144 000 EUR

1 090 000 EUR

Esplanade Benoît, appartement de 66m2 face mer pleins SUD Entrée, séjour sur grande terrasse , cuisine équipée ouverte, 2 chambres donnant sur terrasse arrière,grand placards , SDD, wc indépendant. parking couvert privé , et parking extérieur public , cave . Appartement entièrement rénové prestations haute de gamme

3 p

2 ch

66 m²

La Baule-Escoublac

495 000 EUR

468 000 EUR

Idéalement situé entre l'avenue de Gaulle et le Casino, cet appartement T2 offre une vue imprenable sur la mer grâce à son emplacement privilégié. L'entrée spacieuse offre un espace de rangement. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, d'une chambre confortable, et d'une salle de bain. La cuisine adjacente bénéficie également d'un petit balcon où vous pourrez prendre votre café. Pour votre confort, l'appartement inclut un parking intérieur privé et un espace dédié pour les vélos, répondant ainsi à vos besoins de stationnement. Cet appartement représente une opportunité de profiter de la vie balnéaire 'tout à pied' à La Baule. Venez visiter sans tarder ce bijou immobilier qui allie confort, potentiel et emplacement de choix. Contactez-nous pour davantage d'informations et/ou visiter. Features: - Balcony - Lift

2 p

1 ch

54 m²

etage 1

La Baule-Escoublac

734 800 EUR

645 000 EUR

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 114m2 environ, situé en rez-de-jardin d'une maison entièrement réhabilitée en trois logements distincts. Actuellement en cours de rénovation, cet appartement sera prêt à vous accueillir dès le début d'année 2025. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et un beau jardin privatif parfait pour des moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter ce bien d'exception. En plus de ses finitions de qualité, cet appartement offre le confort de deux places de parking extérieures privées. Idéalement situé, vous serez à moins de 10 minutes à pied du marché, de la gare, des commerces, et des restaurants animés de La Baule, et à 15 minutes de la plage. Le 'tout à pied' ! Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel qui allie modernité, confort et proximité avec toutes les commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf et spacieux à La Baule ! Features: - Terrace

4 p

3 ch

114 m²

La Baule-Escoublac

590 000 EUR

Charmant T3 duplex au coeur de La Baule.

Cette magnifique maison, rénovée et réaménagée, en pierres vous accueille au coeur de La Baule : les commerces de l'avenue De Gaulle, le marché, la plage, la gare sont à quelques pas seulement ! Vous apprécierez également son jardin, où vous profiterez des beaux jours en famille ou avec vos amis. Le rez-de-chaussée vous offre un salon-séjour traversant, sur parquet, une cuisine indépendante et son espace véranda, une salle d'eau avec wc. L'étage vous apporte deux chambres agréables, l'une avec balcon privatif et mezzanine, l'autre avec placards. Un parking peut être acquis en sus. Coup de coeur assuré pour séjourner à La Baule toute l'année ou profiter de la Côte d'Amour ponctuellement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

73 m²

terrain 87 m²

La Baule-Escoublac

608 000 EUR

562 000 EUR

Votre agent noovimo BOISIAUD Joachim ... ... vous propose: Maison de 110 m2 habitable carrez ( suface utile 130 m2 ) . 400 mètres des commerces ! Découvrez cette maison non mitoyenne. Idéalement située à proximité des commodités. Maison très lumineuse avec une triple exposition (est/sud/ ouest). Profitez de ses 4 chambres, d’un salon séjour lumineux avec cheminée et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison offre une vie de plain-pied et une décoration soignée, sans travaux à prévoir. Terrain clos de 672 m2 permettant de garer plusieurs véhicules. Un studio indépendant est également disponible, parfait pour accueillir des amis ou pour la location. Année de construction 1986. Chauffage électrique. terrain clos avec un portail motorisé. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honoraires : 12 000 euros TTC de 550 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 599 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Ref :QHD-0017459. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 793 556 051. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6 p

4 ch

110 m²

terrain 672 m²

La Baule-Escoublac

179 900 EUR

T2 lumineux avec parking - Vue dégagée sur parc sécurisé - Plage à pied.

Loire-Atlantique, Guérande (44350) - Résidence Les Hauts de La Baule - A 12' à pied de la plage de La Baule (44500), Appartement traversant à rafraîchir proposant une petite chambre avec placard, salle de bains avec WC, séjour avec kichenette sur balcon Sud-Est avec vue dégagée sur parc et verdure - Local vélos commun - Budget 173.000 euros hors honoraires d'un montant de 6.900 euros (3,99% TTC, charge acquéreur), soit 179.900 euros HAI. Surface Loi Carrez : 33,72 m² Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et parking) Charges courantes annuelles : 1.132 euros Classe énergie F (347) et C (11) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 760 euros et 1090 euros (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023). Vous rêviez d'un agréable pied-à-terre au calme et à distance à pied de la baie de la Baule et de ses plages ? Une fois personnalisé, cet appartement sera un nid idéal. Copropriété de 193 propriétaires répartis en plusieurs résidences. Parc avec piscine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+, exclusivement avec Propriétés Privées Estimation offerte de votre bien sur rendez-vous au 06.60.83.24.77 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

2 p

1 ch

33 m²

etage 1

La Baule-Escoublac

639 500 EUR

Bel appartement vue mer avec deux chambres et garage.

Situé dans la charmante ville de La Baule-Escoublac (44500), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé en bord de mer, offrant un cadre de vie agréable et authentique. La Baule-Escoublac est réputée pour ses kilomètres de plages de sable fin, ses boutiques chics, et ses restaurants raffinés, ce qui en fait une destination prisée des vacanciers en quête de soleil et de douceur de vivre. De plus, la proximité des commerces et de la mer en font une localisation idéale pour les familles ou les couples désirant profiter de tous les avantages de la vie balnéaire. Cet appartement de 87 m², construit en 2005, offre un agencement moderne et fonctionnel. Composé de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, et de deux WC séparés, il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple. Une terrasse permet de profiter des beaux jours, et un garage privatif offre un stationnement sécurisé. Ce bien allie confort et praticité, offrant un cadre de vie idéal à quelques pas de la plage et des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 963 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 639 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

87 m²

La Baule-Escoublac

787 000 EUR

745 000 EUR

Imaginez-vous vivre à seulement 400 mètres de la plage, dans l’un des quartiers les plus prisés de La Baule. Ce magnifique appartement de type 4, offrant 3 chambres est une véritable invitation à savourer la vie en bord de mer. La pièce de vie, vaste et accueillante, s'ouvre sur 2 terrasses ensoleillées avec une vue imprenable sur les pins. L'appartement dispose de trois chambres . L'une d'elles avec sa propre salle d'eau et de grands placards, offre une intimité et un confort optimaux. Les deux autres chambres sont idéales pour accueillir famille et invités. De plus, une 2ème salle d'eau est à votre disposition assurant plus de commodités. À 15 minutes à pied du marché , vous pourrez profiter chaque jour de produits frais et de l'animation du centre-ville. Et pour votre tranquillité, un box privé et deux caves sont inclus, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et sécurisé. Vivre à La Baule, c'est aussi profiter de ses longues plages de sable fin, de ses activités nautiques et de ses promenades vivifiantes le long de l'océan. Cet appartement est une opportunité rare d'embrasser pleinement ce mode de vie idyllique. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique. Features: - Balcony - Lift

4 p

3 ch

95 m²

etage 2

La Baule-Escoublac

682 500 EUR

En exclusivité : Superbe appartement offrant une vue panoramique sur la mer et la baie de La Baule. Niché au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, l'appartement, en parfait état, se compose de : Une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à un balcon face à la mer, deux chambres à l'arrière donnant également sur un balcon, Une salle d’eau. L'appartement inclut également une cave, une place de parking privative et un garage fermé. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 675

3 p

2 ch

63 m²

etage 4

La Baule-Escoublac

648 900 EUR

597 400 EUR

Propriétés-Privées Prestige et Arnault de Kerangal vous présente ce magnifique appartement T3, d'une superficie de 68 m², situé face au port du Pouliguen et de ses commerces. Avec sa belle pièce de vie de 28 m2 et ses 2 chambres, il offre un maximum de confort pour une facilitée de vie au quotidien. L'espace supplémentaire incontournable de cet appartement se situe à l'extérieur avec sa vue imprenable sur le port du Pouliguen et la mer, que vous pourrez admirer tout au long de la journée depuis votre terrasse de 18 m². Pour le stationnement, un parking collectif dans un grand espace vous permettra de garer votre voiture facilement tout au long de l'année avec une barrière sécurisée. La situation de cet appartement au rez-de-chaussée surélevé est non seulement pratique, mais également facilement accessible. De plus, vous serez à seulement quelques mètres à pied de la magnifique Plage Benoit et de la Plage Du Nau, ainsi que de nombreux restaurants, magasins qui font vivre le quartier à l'année. Les écoles et les installations de loisirs sont également à proximité, ainsi que la gare, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. DPE: D GES : D, Estimation du coût annuel des énergies entre 1 090 euros et 1 540 euros. Prix 597 400 euros HAI dont 3% d'honoraires charge acquéreur, soit 580 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384361- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 p

2 ch

68 m²

La Baule-Escoublac

728 000 EUR

499 000 EUR

Opportunité à saisir! Vous cherchez un espace de vie alliant modernité et emplacement privilégié ? Ce futur appartement T4 est peut-être celui que vous attendiez. Situé au premier étage d'une maison réhabilitée en trois lots, cet appartement d'environ 107m2, en cours de réalisation, promet de vous offrir tout le confort dont vous rêvez. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un espace vaste et accueillant. L'appartement dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir vos proches. La chambre principale est dotée de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace de repos intime et agréable. Les deux autres chambres sont parfaites pour les enfants, les invités, ou pour aménager un bureau. De plus, une seconde salle d'eau, moderne et élégante, est à disposition pour plus de commodité et de confort. Le cœur de cet appartement est sans conteste sa pièce de vie. Avec ses grandes fenêtres, elle est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte est un espace convivial, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille Le tout s'ouvre sur un balcon charmant, où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais en toute tranquillité. Ce bien est complété par une place de parking privative. Vous êtes à quelques minutes à pied de la gare, ce qui facilite grandement vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La plage est également accessible à pied, vous offrant une échappatoire parfaite pour les journées ensoleillées ou les promenades relaxantes. Les commerces, les restaurants, le marché et tous les services essentiels sont à portée de main, rendant votre quotidien encore plus agréable et pratique. Curieux d'en savoir plus ? Nous serions ravis de vous faire découvrir ce futur chez-vous et de répondre à toutes vos questions. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Features: - Balcony

4 p

3 ch

107 m²

etage 1

La Baule-Escoublac

326 970 EUR

Coup de coeur pour cette agréable maison entièrement rénovée avec soin située dans une rue très calme et très proche du centre de pornichet. A l'étage Salon séjour cuisine équipée et ouverte, une chambre avec salle d'eau. En rdc une autre chambre avec sallle d'eau et sanitaire.un garage complète le bien. En exterieur un espace convial à l'abri des regards pour profiter autour d'un barbecue.  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jacky BOISSONOT au ... ou par e-mail à ... - Jacky BOISSONOT agent commercial noovimo inscrit au RSAC No 349 461 715  Honoraires : 3,8 % TTC de 315000 € ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 326970€ ( honoraires inclus ). Honoraires : 11970€ TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 p

2 ch

66 m²

terrain 163 m²

La Baule-Escoublac

5 500 000 EUR

4 980 000 EUR

Nichée au cœur du quartier de La Baule-les-Pins, cette somptueuse demeure de 500m² offre intimité et sérénité. Rénovée par un architecte renommé, elle mêle avec élégance la pierre, le bois, l'acier et le verre, offrant une transparence subtile sur son jardin parfaitement paysager. Grandes pièces de réception lumineuses donnant sur une terrasse de 600m2 orientée plein sud. Cuisine séparée personnalisée en pierre béton et bois massif avec une cheminée, un home cinéma - bureau - chambre, cinq suites offrant chacune une salle de bains haut de gamme et un dressing. Au rez-de-jardin, vous trouverez une piscine intérieure de 15 mètres de long, chauffée, une salle de sport et un espace détente, comprenant un hamman et un spa. Une belle cave à vin en sous-sol et un grand garage fermé. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Intercom - Alarm

10 p

550 m²

La Baule-Escoublac

179 900 EUR

Loire-Atlantique, Guérande (44350) - Résidence Les Hauts de La Baule - A 12' à pied de la plage de La Baule (44500), Appartement traversant à rafraîchir proposant une petite chambre avec placard, salle de bains avec WC, séjour avec kichenette sur balcon Sud-Est avec vue dégagée sur parc et verdure - Local vélos commun - Budget 173.000 euros hors honoraires d'un montant de 6.900 euros (3,99% TTC, charge acquéreur), soit 179.900 euros HAI. Surface Loi Carrez : 33,72 m² Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et parking) Charges courantes annuelles : 1.132 euros Classe énergie F (347) et C (11) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 760 euros et 1090 euros (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023). Vous rêviez d'un agréable pied-à-terre au calme et à distance à pied de la baie de la Baule et de ses plages ? Une fois personnalisé, cet appartement sera un nid idéal. Copropriété de 193 propriétaires répartis en plusieurs résidences. Parc avec piscine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+, exclusivement avec Propriétés Privées Estimation offerte de votre bien sur rendez-vous au ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

2 p

1 ch

34 m²

etage 1

La Baule-Escoublac

495 000 EUR

LA BAULE LAJARRIGE - T3 de 72,5 m2 refait à neuf.

Propriétés-Privées vous propose ce bel appartement T3 refait à neuf au 2ème étage d'une superficie de 72,5 m2. Ce bien est situé à proximité des commerces de Lajarrige et de la plage. Il profite d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et son arrière-cuisine. Le séjour et la chambre principale profitent d'un balcon. Une deuxième chambre, une sdb et une toilettes complètent l'ensemble. Parking intérieur et cave inclus. L'appartement n'est accessible que par les escaliers. DPE: D GES : E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1 011 euros. Prix 495 000 HAI dont 3,13 % d'honoraires soit 480 000 euros nets vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363 223- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 363 223 (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

72 m²

etage 2

La Baule-Escoublac

378 000 EUR

349 000 EUR

Maison typique dans village de paludiers.

LA BAULE-GUERANDE Située dans le village de Mouzac, entre la Baule et Guérande, venez découvrir cette maison au charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes d'environ 110m2 habitables sur une parcelle d'environ 300m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon/séjour avec poêle à bois donnant sur une véranda d'environ 25m2, deux chambres, une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Arrêt bus scolaire à proximité Plage de La Baule à environ 12 minutes à vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

110 m²

terrain 302 m²

La Baule-Escoublac

949 500 EUR

Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier prisé de La Baule , alliant tranquillité et à proximité des commodités, à seulement quelques pas de la plage. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une chaleureuse cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée , saura ravir les amateurs de cuisine. À l'étage, quatre chambres généreuses vous attendent, offrant un espace idéal pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau, ainsi qu'un coin atelier pour vos projets créatifs. À l'extérieur, le jardin intimiste aux plantes exotiques et la terrasse vous offriront un espace de détente parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage attenant complète ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle maison où confort et commodités se rencontrent, un véritable coup de coeur en perspective ! Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2460.00 et 3380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

5 p

4 ch

107 m²

terrain 377 m²

La Baule-Escoublac

415 960 EUR

Maison familiale de 4 chambres dont 1 au RDC - Bureau - Grenier.

La Baule-Escoublac (44500), A distance à pied du Collège et Lycée Grand Air, Maison familiale de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC séparés, séjour, salon, bureau et grenier - Un puits permet d'assurer un entretien peu coûteux du jardin - Prévoir travaux de rénovation et de redistribution du rez-de-chaussée essentiellement - Budget 400.000 euros hors honoraires d'un montant de 15.960 euros, soit 415.960 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur). Classe énergie E (256) et E (53) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 130 euros et 2 930 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

6 p

4 ch

92 m²

terrain 525 m²

La Baule-Escoublac

890 000 EUR

Terrain à bâtir de 1712m2.

Opportunité à saisir ! Quartier de Guézy, à 1km des plages. Situé au calme, terrain constructible d'une superficie de 1712m2. Le terrain est borné, les réseaux sont en bord de route, dont le tout à l'égout. Le dernier sur le secteur, ce terrain et sa grande superficie permet d'y réaliser le projet de vos rêves. N'hésitez pas pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur

1 712 m²

La Baule-Escoublac

495 000 EUR

Propriétés-Privées vous propose ce bel appartement T3 refait à neuf au 2ème étage d'une superficie de 72,5 m2. Ce bien est situé à proximité des commerces de Lajarrige et de la plage. Il profite d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et son arrière-cuisine. Le séjour et la chambre principale profitent d'un balcon. Une deuxième chambre, une sdb et une toilettes complètent l'ensemble. Parking intérieur et cave inclus. L'appartement n'est accessible que par les escaliers. DPE: D GES : E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1 011 euros. Prix 495 000 HAI dont 3,13 % d'honoraires soit 480 000 euros nets vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au ... ou par courriel à ... Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363 223- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 363 223 (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

73 m²

etage 2

La Baule-Escoublac

598 000 EUR

565 000 EUR

Si vous rêvez de modernité et de confort, cette maison construite en 2021 est faite pour vous. Découvrez une magnifique pièce à vivre traversante baignée de lumière naturelle. Cette pièce ouvre sur deux belles terrasses, dont l'une est équipée d'un jacuzzi, idéal pour vos moments de détente. Vous trouverez également une chambre avec sa propre salle d'eau et un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, profitez de deux chambres supplémentaires dont une avec son dressing ainsi qu'une salle de bains moderne. Le jardin clos et paysagé vous offre un espace extérieur agréable, propice à la détente. Un portail coulissant assure votre sécurité et votre tranquillité. Cette maison allie modernité, confort et praticité. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez nous pour des informations et/ou visiter. Features: - Garden - Terrace

4 p

3 ch

109 m²

La Baule-Escoublac

779 000 EUR

Maison en hyper centre de La Baule avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et combles aménagées.

Hyper centre de La Baule. TOUT A PIED, jolie maison en pierre de 1904, rénovée sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie salon-séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Combles aménagées au second étage avec salle de bain. Un sous-sol complète ce bien avec sortie indépendante sur le jardin. Terrasse en bois de 15 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

110 m²

La Baule-Escoublac

1 690 000 EUR

1 650 000 EUR

A 150 mètres de la plage Benoît , et du centre du Pouliguen , Belle villa Bauloise de 1930 exposée SUD ,dernière rénovation en 2021, trés beau jardin de 500m2. Un perron couvert et spacieux de quelques marches permet d'arriver au niveau des réceptions . Double séjour de 40m2 avec cheminée , sol en marbre , hauteurs sous plafond , moulures Haussmaniennes, jolie balcon côté jardin. Belle suite parentale avec SDB , cuisine équipée haut de gamme .Au rez-de-jardin, belle entrée avec placards, petite cuisine équipée , lingerie , buanderie . Grande suite avec sa SDD, 3 chambres , 1 SDD. Stationnement avec accès grand portail . Maison très lumineuse ,pas de mitoyenneté, décoration raffinée beaucoup d'élégance .

8 p

5 ch

180 m²

terrain 580 m²

La Baule-Escoublac

353 940 EUR

307 095 EUR

Dorothée Morel vous présente en exclusivité ce charmant duplex entièrement rénové par un architecte, situé à 6 mn à pied de la plage et des commerces, 2 mn à vélo, à équidistance entre l'avenue Lajarrige (La Baule Les Pins) et Pornichet, dans un cadre de vie idyllique entre piscine et parc boisé ! Au second et dernier étage d'une résidence de 1985, il se compose d'une entrée avec placards, toilettes, petite buanderie, pièce de vie orientée ouest avec salon, rangements (bureau intégré), cuisine aménagée et entièrement équipée, terrasse avec aperçu mer. À l'étage, une suite avec chambre lumineuse (verrière), salle d'eau et toilettes. Un grand garage et des places de stationnements viennent compléter ce bien rare à la vente. Chauffage électrique (travaux aux normes), isolation complète par l'intérieur, sol bolon, double-vitrage,volets roulants électriques, fibre dans l'immeuble. Un pied-à-terre ou une résidence principale clé en mains, possibilité vente meublée. Travaux toiture et terrasse à venir (votés, à la charge du vendeur). Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 295000€+4,1% honoraires charge acquéreur, soit 307095€ honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony

2 p

1 ch

40 m²

etage 2

La Baule-Escoublac