477 000 EUR

Appartement d'exception T5 – 132 m² – Dernier étage avec terrasse et double garage.

Situé au cœur du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement spacieux et lumineux de 132 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié au sein de la résidence de standing "Le Clos Joli", à proximité immédiate des transports, de la gare, des écoles et des commerces. Points forts : Dernier étage (3? étage avec ascenseur) offrant calme et luminosité. Une superbe terrasse sur les toits de 19 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Double garage sécurisé de 28,20 m², une place de stationnement privée de 10 m² et une cave. Distribution intérieure : Hall d'entrée spacieux (7,87 m²). Pièce de vie lumineuse de 44,11 m², avec accès à la terrasse. Cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 12,36 m². Quatre chambres, dont trois avec placards intégrés. Dressing optimisé de 3,36 m². Une salle de bain et une salle d’eau, pour plus de confort. Deux WC, dont un équipé d’un lave-mains. Nombreux rangements et espaces fonctionnels. Pourquoi cet appartement est fait pour vous ? Son emplacement idéal, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme (terrasse, double garage, cave) en font un bien rare sur le marché. Parfait pour une famille ou ceux qui recherchent un cadre de vie urbain tout en préservant leur tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement unique ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

132 m²

etage 3

La Chapelle-sur-Erdre

117 500 EUR

Filumena vous propose en exclusivité, cette grange de 90 m2 sur 2 niveaux à réhabiliter sur une parcelle de 331 m2 au calme. Cette grange ne demande qu'à retrouver de sa superbe, elle offre une véritable vie au calme non loin de l'Erdre, proche des commodités de la commune (écoles, transports en commun bus 96 et tram-train, accès rapide aux axes routiers et à Nantes,). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui en contactant Carole GEFFRAY au ... agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au ... ou encore sur notre site ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 ch

90 m²

terrain 331 m²

La Chapelle-sur-Erdre

241 500 EUR

Filumena vous propose en exclusivité, sur le secteur de la Chapelle sur Erdre, cette maison édifiée sur une parcelle de plus de 230 m2, au calme et non loin de l'Erdre. Elle se compose d'une entrée sur un séjour/ salon et sa cuisine ouverte, orientée sud, d'une salle d'eau. A l'étage un dégagement dessert trois chambres, il est possible d'aménagée les combles de 37m2. Cette maison offre une véritable vie au calme non loin de l'Erdre, proche des commodités de la commune (écoles, transports en commun bus 96 et tram-train, accès rapide aux axes routiers et à Nantes,). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui en contactant Carole GEFFRAY au ...  (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au ...  ou encore sur notre site  ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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3 ch

81 m²

terrain 230 m²

La Chapelle-sur-Erdre

561 750 EUR

Maison de type 7 de 182m2.

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance ! Environnement premium à La Chapelle-sur-Erdre avec cette grande maison implantée dans son joli parc verdoyant de près de 1700m2. Aucun vis à vis ! Cette maison allie parfaitement les styles rustique et contemporain : vous disposez d'une vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau pour un volume total d'environ 25m2, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante aménagée et équipée. Ces pièces ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Les volumes sont généreux : 5 chambres et un bureau au total, rangements... Double garage de près de 45m2, cellier, plusieurs stationnements sur la parcelle. L'enveloppe de la maison semble en très bon état. Prévoir des améliorations à l'intérieur pour parfaire le potentiel de la maison. Qualité de vie garantie ! A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce

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182 m²

La Chapelle-sur-Erdre

349 990 EUR

Centre de la Chapelle sur Erdre à pied, maison de plain-pied de 85 m2 sur beau terrain d’environ 500 m2 ! Dans une rue calme avec accès facile à pied à toutes les commodités de la commune, venez découvrir cette maison d’environ 85 m2 de plain-pied qui offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée.Le coin nuit, desservi par un couloir, se compose de trois chambres dont deux avec placard, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Le jardin est entièrement clos, agrémenté d’un chalet. Vous bénéficierez d’un garage avec porte motorisée, accessible de la maison. Côté technique, le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz, la maison est bien entendu reliée au tout à l’égout et les huisseries sont en PVC avec volets électriques. Venez visiter cette maison avec votre agence locale Nord Loire Transactions. Features: - Garden - Terrace

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3 ch

84 m²

terrain 506 m²

La Chapelle-sur-Erdre

472 000 EUR

439 000 EUR

La Chapelle-sur-Erdre Maison 6 pièces 137m2.

Coutancière - En impasse, situé à proximité du bourg et des commodités, venez découvrir cette maison individuelle, sans mitoyenneté, de 137 m2. La maison saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, le toit entièrement isolé couplé à un chauffage électrique apporte une excellente note énergétique. La maison vous accueille par une charmante entrée qui cache un grand placard et la lingerie, la pièce de vie de 38 m2, orientée Sud-Ouest est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée laquée mat. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres avec une salle d'eau avec WC. Le Jardin de 566 m2 sans vis à vis, accessible depuis le salon dispose d'une piscine chauffée avec une pompe à chaleur (2020), d'une terrasse pour les moments de convivialité et de tout le rangement nécessaire avec le grand abri de jardin. Possibilité de créer un garage. Travaux réalisés en 2019. Transport en commun à 2min à pied ligne de bus 96. Bourg de la Chapelle à 15min à pied par un chemin piéton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur

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137 m²

terrain 566 m²

La Chapelle-sur-Erdre

331 500 EUR

319 900 EUR

Maison 3 chambres avec garage et jardin au calme.

Située à La Chapelle sur Erdre (commune de Nantes Métropole), à 5 minutes des commerces, écoles et du centre bourg , venez découvrir sur une parcelle d'environ 350 m², cette maison familiale de 94 m² habitable environ (103m2 au sol). Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un grande pièce de vie avec sa cheminé avec insert et sa climatisation donnant sur le jardin, une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir, un WC et un garage de 16 m² . A l'étage, se trouve trois grandes chambres de 10 à 14 m², un WC, et une salle de bain (une baignoire, un sèche serviette, un vasque). Quelques rafraichissements à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

92 m²

terrain 350 m²

La Chapelle-sur-Erdre

473 000 EUR

Exclusivité ! Maison dans un état irréprochable d’environ 150 m2, qui offre une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc, garage. A l’étage, mezzanine, deux chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc, bureau, nombreux placards. Jardin arboré avec piscine, très grand abri de jardin. Maison idéalement située pour famille avec enfants !     Exclusivité, seulement chez Nord Loire Transactions.     Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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3 ch

150 m²

terrain 560 m²

La Chapelle-sur-Erdre

178 500 EUR

Au rez-de-chaussée d’une copropriété (pas de procédure en cours), ce T2 vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse exposée ouest. La cuisine ouverte est semi-équipée. Le coin nuit se compose d’une chambre avec dressing et accès à une seconde terrasse privative. Une salle d’eau et un wc séparé complètent l’espace nuit. L’agencement de cet appartement est parfaitement optimisé avec une entrée bénéficiant d’un placard et distribuant les différents espaces, pas de travaux à prévoir. Deux places de parking extérieur et un local vélo (commun) complètent ce bien. Vous profiterez de son emplacement idéal, calme mais à 20 min du centre de Nantes par le TER (proximité gare la Chapelle-Aulnay). Cet appartement est une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Copropriété de 24 appartements. A visiter sans tarder avec votre agence Nord Loire Transactions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Lift

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1 ch

50 m²

La Chapelle-sur-Erdre

442 000 EUR

Maison avec cachet dans un environnement calme et prisé.

NOUVEAUTE À La Chapelle-sur-Erdre , dans le quartier prisé de la Vrière (bus 86 et 96, tram train Erdre Active), se trouve cette charmante maison de 109 m² habitable environ sur un terrain de plus de 650 m². La propriété comprend une grande terrasse carrelée de 25 m², une petite terrasse couverte à l'ouest et un jardin arboré exposé plein Sud. On y trouve également un carport, un grand garage avec grenier et deux places de parking. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger ainsi qu'une buanderie. A l'étage, on découvre, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un 2ème toilette. Coup de cœur assuré ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

109 m²

terrain 675 m²

La Chapelle-sur-Erdre

188 990 EUR

APPARTEMENT TYPE 2 LA CHAPELLE - BOURG.

Au coeur du bourg de La Chapelle sur Erdre, au calme, dans une résidence de 2000, bien entretenue. Au 1er étage avec ascenseur, vous pousserez la porte d'un appartement type 2 de 50m² en parfait état. Entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée (la cloison pouvant être ouverte sur la piece de vie). Séjour - salon exposé SUD donnant sur le balcon, où vous pourrez aisément y installer une table pour déjeuner, avec vue sur la verdure. Chambre avec placard et salle d'eau attenante. WC indépendant. Pour votre confort un garage d'environ 18m² avec l'électricité au sous sol. Rare sur le marché, CONTACTEZ MOI pour une visite. A vendre au prix de 188 990 euros HAI , les honoraires d'un montant de 8 982 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 166 lots dont 64 d'habitation, charges annuelles 1075 euros (eau froide comprise). DPE consommation énergétique D indice 201 et gaz à effet de serre B indice 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : 810 entre euros et 1150 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots (). Charges annuelles : 1075 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

50 m²

etage 1

La Chapelle-sur-Erdre

232 000 EUR

T3 63 m2 sans vis à vis - balcon - stationnements.

Situé à La Chapelle-sur-Erdre, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus, il offre un cadre de vie pratique. L'exposition sud confère une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal aux pièces, et la présence d'un grand balcon permet de profiter des beaux jours en extérieur. Cet appartement de 63 m², situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, sans ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau moderne, un séjour avec cuisine ouverte équipée. Le bien est pourvu d'aménagements intérieurs soignés. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation optimale, tandis que le parquet et le carrelage au sol et la climatisation réversible joutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Un garage individuel fermé et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

63 m²

etage 2

La Chapelle-sur-Erdre

188 990 EUR

Au coeur du bourg de La Chapelle sur Erdre, au calme, dans une résidence de 2000, bien entretenue. Au 1er étage avec ascenseur, vous pousserez la porte d'un appartement type 2 de 50m² en parfait état. Entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée (la cloison pouvant être ouverte sur la piece de vie). Séjour - salon exposé SUD donnant sur le balcon, où vous pourrez aisément y installer une table pour déjeuner, avec vue sur la verdure. Chambre avec placard et salle d'eau attenante. WC indépendant. Pour votre confort un garage d'environ 18m² avec l'électricité au sous sol. Rare sur le marché, CONTACTEZ MOI pour une visite. A vendre au prix de 188 990 euros HAI , les honoraires d'un montant de 8 982 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 166 lots dont 64 d'habitation, charges annuelles 1075 euros (eau froide comprise). DPE consommation énergétique D indice 201 et gaz à effet de serre B indice 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : 810 entre euros et 1150 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots (). Charges annuelles : 1075 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

50 m²

etage 1

La Chapelle-sur-Erdre

319 000 EUR

MAISON DE 2013 AVEC JARDIN ET 3 CHAMBRES - LA CHAPELLE SUR ERDRE.

Idéalement située aux Perrières à La Chapelle-sur-Erdre au calme et en impasse, cette maison de 2013 en très bon état et lumineuse grâce à son côté traversant. Vous pousserez la porte sur l'entrée avec un grand placard/dressing, salle à manger, salon donnant sur le jardin exposé SUD, cuisine aménagée et équipée avec un ilot, buanderie et WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Terrasse en composite avec jardin clos joliment aménagé, abri de jardin et abri vélo qui vous permettront de bénéficier d'environ 9m² de stockage. Deux places de stationnements privatives à l'avant de la maison ainsi qu'un garage à vélo. Au pied de la ligne de bus 86 et à quelques centaines de mètres de la gare de tram-train pour un accès au centre ville de Nantes en 15minutes. Nouveau, un cinéma dans le quartier vient d'ouvrir ses portes. A vendre au prix de 319 000 euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 13 123 euros à la charge de l'acquéreur. DPE : consommation énergétique C indice 112 et gaz à effet de serre C indice 21 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 780 euros et 1120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370748- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

83 m²

terrain 236 m²

La Chapelle-sur-Erdre

319 000 EUR

Idéalement située aux Perrières à La Chapelle-sur-Erdre au calme et en impasse, cette maison de 2013 en très bon état et lumineuse grâce à son côté traversant. Vous pousserez la porte sur l'entrée avec un grand placard/dressing, salle à manger, salon donnant sur le jardin exposé SUD, cuisine aménagée et équipée avec un ilot, buanderie et WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Terrasse en composite avec jardin clos joliment aménagé, abri de jardin et abri vélo qui vous permettront de bénéficier d'environ 9m² de stockage. Deux places de stationnements privatives à l'avant de la maison ainsi qu'un garage à vélo. Au pied de la ligne de bus 86 et à quelques centaines de mètres de la gare de tram-train pour un accès au centre ville de Nantes en 15minutes. Nouveau, un cinéma dans le quartier vient d'ouvrir ses portes. A vendre au prix de 319 000 euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 13 123 euros à la charge de l'acquéreur. DPE : consommation énergétique C indice 112 et gaz à effet de serre C indice 21 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 780 euros et 1120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370748- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

83 m²

terrain 236 m²

La Chapelle-sur-Erdre

479 000 EUR

459 000 EUR

LONGERE RENOVEE 6 PIECES LA CHAPELLE SUR ERDRE A la Chapelle sur Erdre, en hameau et à 5min du bourg, venez découvrir cette maison en pierres de 164m2 en parfait état, composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50m2 avec insert et cuisine aménagée équipée qualitative, et d'un premier WC. Vous disposerez de 2 garages attenants de 19 et 35m2 ainsi que d'une buanderie. Un autorisation d'urbanisme a été obtenue pour transformer le 1er garage et la buanderie en surface habitable (suite parentale par exemple). A l'étage se trouvent un palier lumineux avec bibliothèque, une première salle d'eau neuve avec WC, 2 très grandes chambres de 18m2 lumineuses avec larges placards aménagés, un spacieux dégagement facilement aménageable en chambre et 2 autres chambres de 15 et 16m2 avec plus de 3m de hauteur sous plafond. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposée Sud et d'un jardin arboré. Une très belle opportunité pour s'installer à la campagne dans une maison aux volumes généreux et sans travaux ! Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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164 m²

terrain 456 m²

La Chapelle-sur-Erdre

262 500 EUR

Filumena vous propose en exclusivité, Cette maison de plain-pied sur le secteur de la Chapelle sur Erdre, édifiée sur une parcelle de plus de 880m2, elle se compose d'un salon/ sjour avec cheminée et son insert, une cuisine séparée, une véranda orientée sud, deux chambres, ainsi que deux garages et annexe. (locataires en place jusq'au premier juin 2025) Cette maison offre une véritable vie au calme non loin de l'Erdre, proche des commodités de la commune (écoles, transports en commun bus 96 et tram-train, accès rapide aux axes routiers et à Nantes,). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui en contactant Carole GEFFRAY au ... agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au ... ou encore sur notre site ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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90 m²

terrain 881 m²

La Chapelle-sur-Erdre

1 099 000 EUR

Exclusivité Espaces Atypiques Découvrez cette magnifique propriété familiale située en bordure de l'Erdre dans un cadre paisible et résidentiel. Construite en 1968, cette maison de charme offre une surface habitable de 243 m2 sur une parcelle boisée de plus de 3700 m2. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux de 75 m2, comprenant un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger donnant sur une véranda, et une cuisine équipée. Ces pièces s'ouvrent sur une superbe terrasse, offrant une vue imprenable sur la l'Erdre et le parc arboré. Ce niveau abrite également un bureau, un espace parental récemment aménagé avec une salle d'eau privative. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante, et une salle de bains récemment rénovée. Vous y trouverez également de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 100 m2, comprend une chaufferie, une cave, et un double garage. Le jardin, avec ses différentes essences d'arbres et de fleurs, complète cette ambiance de vacances au quotidien et vous offre plusieurs possibilités pour profiter de l'Erdre à travers de multiple activités nautiques Chauffage au fioul, avec une chaudière Wiesmann installée en 2021. Assainissement refait à neuf avec une fosse septique en 2023. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3810 euros et 5210 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour découvrir ce bien : Guillaume Bionda au ... ... Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES Guillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES. Features: - Garden - Terrace - Garage

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4 ch

243 m²

terrain 3 924 m²

La Chapelle-sur-Erdre

460 800 EUR

Filumena vous propose, cette superbe maison contemporaine de 3 chambres située dans un environnement calme et paisible. Idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité, cette maison offre des espaces lumineux et modernes avec un sejour cathédrale. Elle dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et ses rangements, d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, d'une arrière cuisine pour plus de rengements. A l'étage, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, deux belles chambres, un dégagement pouvant acceuillir une quatrième chambre. Elle bénéficie également d'un garage, et d'un abris de jardin avec appenti.  Edifiée sur une parcelle de plus de 500m2, cette maison vous offre une terrasse sans vis-à-vis avec un jardin arboré et clos, un portail électrique et du stationnement pour vos véhicules. Arrêt de bus 'Chauvais' (Ligne 2) à 140 m, arrêt de tram-train (Ligne T1) à 5 km, promenades à pieds, commodités à 3,3 km, à seulement 20 min de Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui en contactant Carole GEFFRAY au ... agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au ... ou encore sur notre site ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />   Features: - Garden - Terrace

4 p

3 ch

123 m²

terrain 574 m²

La Chapelle-sur-Erdre

167 200 EUR

Calme - gare à proximité - train tram - bus 86 96.

Beau terrain de 430 m2 au calme et plat OPPORTUNITE A LA CHAPELLE SUR ERDRE, à seulement 2km des bus et de la gare de train-tram, venez visiter ce beau terrain plat, au calme, pour réaliser votre projet de construction. Libre de constructeur, borné, façade de 14.5m, en zone UMe, assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 200 € Honoraires charge vendeur

430 m²

La Chapelle-sur-Erdre

147 200 EUR

La Chapelle sur Erdre - en hameau.

Beau terrain de 481 m2 au calme et plat Le terrain est constructible et borné mais non viabilisé, l'assainissement est le tout à l'égoût L'endroit est prisé pour son accès à la gare, train-tram et bus 86 et 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 200 € Honoraires charge vendeur

481 m²

La Chapelle-sur-Erdre

339 000 EUR

Maison de village à La Chapelle sur Erdre.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 80m2 environ, au calme absolu, tout en étant à proximité du bourg de La Chapelle sur Erdre. Dressée sur 2 niveaux, elle accueille au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine attenante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. A l'étage, un palier lumineux distribue deux belles chambres et une salle de bains avec toilettes. Accolé à la maison, vous trouverez un garage de plus de 18m2. Le jardin sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest, vous offre une vue remarquable sur la campagne, ainsi qu'un accès direct aux sentiers de promenades le long du Gesvre. Un puit en pierre complète le bien. Ne tardez pas à venir la découvrir! CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1790 euros par an. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr Prix HAI 339 000 euros. Honoraires de 3,7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 327 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

3 p

2 ch

80 m²

terrain 450 m²

La Chapelle-sur-Erdre

455 000 EUR

Charmante longère à La Chapelle sur Erdre.

Je vous invite à découvrir cette belle maison de caractère d'environ 130 m², idéalement située dans une impasse, à l'abri des regards et au calme absolu, tout en restant proche du bourg de La Chapelle-sur-Erdre. Un lieu rare, alliant charme et tranquillité. Cette longère, dressée sur deux niveaux, offre un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une grande cuisine avec buanderie et cellier attenants. A l'étage, un beau palier sur parquet distribue trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Accolée à la maison, une dépendance en pierre de 37 m², aménageable sur deux niveaux, constitue un véritable atout. Elle pourrait devenir un espace de travail, un studio indépendant ou encore un atelier, selon vos besoins et vos envies. Le jardin, avec sa terrasse en bois, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours dans une ambiance paisible et intimiste, en famille ou entre amis. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année 2021) : entre 1 480 euros et 2 050 euros. Chauffage électrique. Ce bien rare, alliant charme, tranquillité et potentiel, est une opportunité exceptionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr Prix HAI 455 000 euros. Honoraires de 3,6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 439 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

4 p

3 ch

131 m²

terrain 465 m²

La Chapelle-sur-Erdre

339 000 EUR

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 80m2 environ, au calme absolu, tout en étant à proximité du bourg de La Chapelle sur Erdre. Dressée sur 2 niveaux, elle accueille au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine attenante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. A l'étage, un palier lumineux distribue deux belles chambres et une salle de bains avec toilettes. Accolé à la maison, vous trouverez un garage de plus de 18m2. Le jardin sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest, vous offre une vue remarquable sur la campagne, ainsi qu'un accès direct aux sentiers de promenades le long du Gesvre. Un puit en pierre complète le bien. Ne tardez pas à venir la découvrir! CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1790 euros par an. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « ... />Prix HAI 339 000 euros. Honoraires de 3,7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 327 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

3 p

2 ch

80 m²

terrain 450 m²

La Chapelle-sur-Erdre