CHARGEMENT EN COURS...

239 200 EUR

Charmante maison 4 pièces proche du centre ville de La Roche Sur Yon.

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette charmante maison se distingue par son environnement paisible et familial, à proximité des écoles, commerces et espaces verts. La ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles et les professionnels cherchant une qualité de vie alliant services et tranquillité. Érigée sur une parcelle de 278m², cette maison de 128m² répartis sur 2 niveaux séduit par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un bureau, un petit salon, une salle d'eau avec WC, un garage et un cellier offrent des espaces pratiques. À l'étage, un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC et une magnifique véranda raviront les occupants. L'exposition sud du terrain ajoute une touche de luminosité, tandis qu'un atelier complète cet ensemble harmonieux construit en 1980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

4 p

2 ch

128 m²

terrain 278 m²

La Roche-sur-Yon

CHARGEMENT EN COURS...

433 000 EUR

hyper-centre de la Roche sur Yon avec possibilité de garage : charme et emplacement idéal pour famille faisant tout à pied ou profession libérale ou colocation haut de gamme.

Pourquoi choisir cette maison avec la possibilité d'acheter un GARAGE (15.000 €) en hyper-centre de 160m2 avec 2 salons, une cuisine dinatoire sous verrière, 4 chambres, 2 salles d'eau Un mode de vie urbain sans concessions : oubliez votre voiture, ici, tout se fait à pied. Idéale pour les esprits libres : aucun jardin à entretenir, parfaite pour les globe-trotters, les professions libérales recherchant un espace fonctionnel et prêt à vivre ou les investisseurs pour une colocation haut de gamme... Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est une expérience de raffinement, un coup de cœur assuré pour ceux qui aiment conjuguer charme, praticité ou rentabilité. N’attendez plus, contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire ! Vidéo complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

160 m²

terrain 139 m²

La Roche-sur-Yon

CHARGEMENT EN COURS...

184 900 EUR

Maison de ville - 74m² - La Roche-sur-Yon.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de ville en impasse, 500 mètres du pentagone, côté haras, pour investissement ou résidence principale. Située très proche du centre-ville, au calme, elle offre 2 niveaux d'environ 74 m² et pourra accueillir une famille, moyennant un réagencement ou permettre à un investisseur de louer 3 chambres (prêtes à louer) et d'optimiser le rendement en aménageant tout ou partie du rez-de-jardin (hauteur sous plafond réglementaire, points d'eau, wc existant...), les 2 niveaux disposant d'accès indépendants. Joli jardin, orientation est/ouest, double-vitrage, chauffage gaz de ville, isolation ouate de cellulose dans les combles, isolation pignon sud par l'extérieur, mur nord mitoyen. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements (vidéo disponible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

4 p

4 ch

74 m²

terrain 350 m²

La Roche-sur-Yon

CHARGEMENT EN COURS...

250 000 EUR

Terrain constructible et viabilisé de 2500 m2.

Situé à La Roche-sur-Yon (85000), ce terrain constructible de 2500 m² environ bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de la ville de La Roche-sur-Yon. Ce terrain viabilisé saura séduire les porteurs de projets immobiliers en quête d'une parcelle idéale pour construire leur résidence. Avec sa surface généreuse, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser des projets sur mesure. Son cadre bucolique ajoute une touche de tranquillité et de charme à cette opportunité de construction, offrant ainsi un cadre de vie paisible et attractif aux futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

2 500 m²

La Roche-sur-Yon

CHARGEMENT EN COURS...

367 000 EUR

LONGERE EN PARFAIT ETAT LA ROCHE SUR YON.

Megagence - Anita Degrolard vous propose Secteur Sud, LA ROCHE SUR YON, idéalement située, une magnifique longère en parfait état qui vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son cadre verdoyant sur 1 310 m² de terrain arboré. Elle comprend : une entrée, un salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine A+E, une buanderie, un bureau ou espace bibliothèque selon vos préférence, trois chambres spacieuses avec placards et dressing, une salle de bains, avec baignoire et douche, trois wc, terrasse, double garage de 40m2 avec faux grenier, piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur, jardin entièrement clos sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, alliant confort et authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

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3 ch

184 m²

terrain 1 310 m²

La Roche-sur-Yon

CHARGEMENT EN COURS...

187 200 EUR

APPARTEMENT T3 OU T4 CENTRE VILLE LA ROCHE SUR YON.

Megagence, Anita Degrolard vous propose cet appartement de 72 m² avec un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située, centre ville, l'appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un quotidien facilité pour ses habitants. La Roche-sur-Yon, riche en histoire et offrant un cadre de vie dynamique, saura séduire les acheteurs en quête de confort et de proximité. Cet appartement T3 ou T4 se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'un balcon avec une petite terrasse offrant une vue agréable. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'agencement fonctionnel de ce bien en fait un lieu de vie idéal pour une personne seule, une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1262 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

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2 ch

72 m²

etage 6

La Roche-sur-Yon

CHARGEMENT EN COURS...

663 000 EUR

Sur la commune de Bellevigny, cette demeure de 250 m² de surface habitable est entourée d'un agréable jardin de plus de 2 000 m². Maison de maître construite en 1886, elle a fait l'objet d'une rénovation totale par ses actuels propriétaires, qui lui ont conservé tous ses éléments bourgeois : parquet massif, corniches, soubassements moulurés, rosaces, escalier en chêne. Le tout est délicatement mis en scène dans un style campagne chic, raffiné et confortable. La maison s'ouvre sur une vaste entrée sur parquet et son magnifique escalier en vis-à-vis. D'un côté, on découvre le double salon, baigné de lumière traversante, avec sa cheminée à insert. De l'autre, la salle à manger élégante, équipée d'un poêle à bois, laisse entrevoir la cuisine semi-ouverte, chaleureuse et très fonctionnelle. Dans le prolongement, une pièce servant d'accès au jardin est astucieusement aménagée avec un espace buanderie discret. Un bureau bénéficie d'un accès indépendant, idéal pour une activité recevant du public. Un second escalier permet d'accéder à l'étage. Au premier étage, un vaste palier sur parquet dessert trois chambres, un dressing et une charmante salle d'eau. En contrebas, deux autres chambres et une seconde salle d'eau complètent cet étage. Au second et dernier étage, l'ancien grenier a été entièrement repensé et aménagé en une vaste pièce de jeux et de détente, avec une alcôve servant de coin nuit pour les enfants, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau privative, lumineuse et chaleureuse. Le sous-sol accueille un espace de rangement, une cave et une chaufferie. Le jardin, aux allures de jardin à la française, séduit par ses bosquets et ornements en buis, ses parterres et allées, ainsi que sa fontaine. Il invite à la détente et à la rêverie sous ses grands arbres. Un carport permet d'abriter les véhicules. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, services et écoles, accessibles à pied. La quatre-voies en direction de La Roche-sur-Yon et Nantes est accessible en deux minutes en voiture. Les plages des Sables-d'Olonne ou de Saint-Gilles sont à moins de trois quarts d'heure CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : compris entre 3230 euros et 4460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Contact : Isabelle LIDOU ... Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153 Honoraires à la charge du vendeur Isabelle LIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON.

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7 ch

250 m²

terrain 2 215 m²

La Roche-sur-Yon

CHARGEMENT EN COURS...

474 000 EUR

Maison - 181m² - La Roche-sur-Yon.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Emplacement unique sur La Roche sur Yon, quartier CHD / Courtaisière, avec splendide vue dominante sur la ville pour cette maison d'architecte. D'une superficie habitable de 180 m², elle offre aussi 105 m² de surfaces annexes (62 m² de garage, pièce aménageable de 44 m²). Egalement adaptée à un beau projet professionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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3 ch

181 m²

terrain 630 m²

La Roche-sur-Yon

CHARGEMENT EN COURS...

206 200 EUR

196 000 EUR

la Roche-sur-Yon à 5 minutes maison en Pierres 77M².

MegAgence, Élie Dubé-Delthé vous propose, cette charmante maison en pierres offre 700 m² de terrain clos, à seulement 4 km du Bourg sous la Roche, à la campagne. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville, offrant ainsi un équilibre idéal entre quiétude et praticité. À l'extérieur, vous trouverez deux places de parking, un garage pour deux voitures, un hangar de rangement, un atelier et même un puit, offrant de multiples possibilités d'usage et de rangement ou d'aménagement. L'espace extérieur bien aménagé complète parfaitement cette maison à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités de La Roche-sur-Yon. À l'intérieur, cette maison de 77 m² propose une entrée, un séjour, un salon, une cuisine équipée, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et un sanitaire. L'agencement pratique en six pièces garantit un cadre de vie confortable. Avec ses caractéristiques typiques des maison de campagne, cette propriété alliant charme rural et fonctionnalité. Idéal primoaccédants ou investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 3,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

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2 ch

78 m²

terrain 700 m²

La Roche-sur-Yon

AUCUNE PHOTO

LIBRE A LA VENTE : Appartement type T3 /T4 de 81 m² proche du centre-ville au Nord de La Roche. Appartement au 1et étage en parfait état comprenant un...

139 500 EUR

Appartement.

LIBRE A LA VENTE : Appartement type T3 /T4 de 81 m² proche du centre-ville au Nord de La Roche. Appartement au 1et étage en parfait état comprenant une entrée, un séjour, un salon (ou chambre), cuisine et cellier, deux chambres, dressing, WC et salle de bains, dégagement avec placards; Balcon Plein Sud; Garage, parking et cave.

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2 ch

81 m²

etage 1

La Roche-sur-Yon

AUCUNE PHOTO

Quartier GARE - EXCLUSIVITE LAMYImmeuble de 2006, investissez dans cet appartement de Type 2 et 4eme et dernier étage!Entrée, séjour, cuisine, salle d...

114 000 EUR

Appartement.

Quartier GARE - EXCLUSIVITE LAMYImmeuble de 2006, investissez dans cet appartement de Type 2 et 4eme et dernier étage!Entrée, séjour, cuisine, salle de bains et chambre. Balcon et parking privatif en sous sol. Locataire sérieux en place.

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43 m²

etage 4

La Roche-sur-Yon

CHARGEMENT EN COURS...

449 800 EUR

Maison - 162m² - La Roche-sur-Yon.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : La Roche St André d'Ornay, superbe environnement pour cette grande maison de plain-pied. Edifiée en 2000 sur un terrain de 1 730 m², au calme dans un quartier résidentiel recherché, elle propose une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée de 17 m². Côté nuit : 4 chambres (de 10 à 13 m² avec placards) et 1 bureau, 2 pièces d'eau, 2 wc. Grand cellier, garage de 30 m² avec faux-grenier. Espace stationnement, portail automatique (garage également). Puits pour l'arrosage. Le tout proche des transports en commun et à 2 pas des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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4 ch

162 m²

terrain 1 730 m²

La Roche-sur-Yon

AUCUNE PHOTO

Quartier très calme du PENTAGONE, découvrez ce bel appartement en parfait état de plus de 96 m² avec GARAGE et cave. Il est composé d'une vaste entrée...

197 400 EUR

Appartement.

Quartier très calme du PENTAGONE, découvrez ce bel appartement en parfait état de plus de 96 m² avec GARAGE et cave. Il est composé d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, un grand séjour salon, 3 chambres un bureau, salle d'eau et wc. Balcon PLEIN SUD. Petite copropriété, faible charges, chauffage individuel gaz.

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3 ch

96 m²

etage 1

La Roche-sur-Yon

CHARGEMENT EN COURS...

320 000 EUR

Anthony FAUCON, vous présente, cette bâtisse de 156 m², comprenant 6 appartements, une terrasse et une cour en commun. Le tout sur une parcelle de 464 m², à 85000 LA ROCHE-SUR-YON. INVESTISSEURS !!! Venez découvrir ce bien comprenant 6 appartements dont 5 actuellement loués. (5 Baux de 1 an, en location meublée). Au rez-de-chaussée, vous trouverez: _Un studio de 26.67m² (séjour, cuisine + salle d'eau WC). Loué à 400 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). _Un T1 de 24m² (cuisine + séjour + salle d'eau WC). Loué à 409.55 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). Au rez-de-jardin, vous trouverez: _un studio de 19.90m² (séjour cuisine + salle d'eau WC + terrasse). Loué 335 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). A l'étage côté rue: _Un T1 de 29.06m² (séjour + cuisine + salle d'eau WC). Loué à 395 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). _Un T1 de 32.82m² sur 2 niveaux avec une entrée côté jardin (Entrée dégagement, une pièce borgne + salle d'eau et à l'étage, cuisine séjour côté rue). Location possible (vide) à 400 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). A l'étage côté jardin: _Un T1 de 23.74m² (séjour + cuisine + salle d'eau WC) Loué à 365 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). En commun vous trouverez, un local technique avec les ballons d'eau chaude et les blocs de VMC, une cour avec un abri, des places de parking, une entrée avec dégagement et un escalier. Les appartements sont chauffés avec des radiateurs électriques, il y a 6 compteurs d'eau + 1 compteur commun et 6 compteurs électriques + 1 compteur commun. Assainissement tout à l'égout, ouvertures en double vitrage, isolation et électricité d'origine. Rendement locatif entre 6% et 8% selon la hausse des loyer et l'ampleur des travaux à effectuer car le bien des années 60 demande quelques travaux de rénovation. Type de zonage locatif à la Roche-sur-Yon: B1. . Budget 320 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref.389 921. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 420 euros et 610 euros. (ref. moyenne, studio 19.9m²) DPE: Consommation d'énergie: E (318 kWh/m²) (ref. moyenne, studio 19.9m²) Gaz à effet de serre: B (9 kg CO2) (ref. moyenne, studio 19.9m²) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

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6 ch

156 m²

terrain 464 m²

La Roche-sur-Yon

CHARGEMENT EN COURS...

218 000 EUR

Maison La Roche Sur Yon 5 pièce(s) 130 m2.

Exclusivité La Roche sur Yon - 85000 Dans le quartier de St André d'Ornay, maison 3 chambres + bureau, prix de 218 000 euros honoraires inclus (soit 210000 euros hors honoraires). Maison située à deux pas des commerces, écoles, lycée et transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace bureau équipé de rangements, une chambre spacieuse, une salle d'eau récente, des WC séparés et une cuisine lumineuse avec accès direct au jardin. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains à rafraîchir, un WC indépendant, une cuisine aménagée avec possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour traversant donnant sur un balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Le garage et l'atelier apportent des atouts supplémentaires, tout comme le terrain de 300 m² exposé sud, qui permet de profiter pleinement des extérieurs. DPE : D (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1970 euros. Elle se prête aussi bien à la vie de famille qu'à un investissement locatif avec possibilité de colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387307 RCK. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

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3 ch

130 m²

terrain 300 m²

La Roche-sur-Yon

CHARGEMENT EN COURS...

212 000 EUR

Anthony FAUCON, vous présente un appartement traversant T3 de 65 m² à, 85000 La Roche-sur-Yon. (intérieur Pentagone). Venez découvrir dans une petit copropriété très calme, avec très peu de locataire en voisinage, ce très charmant T3 traversant au 4e et dernier étage avec ascenseur, comprenant: Une entrée entre la partie jour et la partie nuit, un salon-séjour cuisine bien exposé avec 2 baies vitrées donnant accès à une terrasse d'environ 13 m², de 2 chambres avec balcon commun d'environ 6 m², d'une salle de bain lumineuse, un WC et au rez-de-chaussée, une cave et une place de parking extérieur avec un accès sécurisé par un portail électrique. Mode de chauffage, chaudière individuelle gaz de ville. Proche du centre ville et des commerces, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Budget ,212 000 euros Honoraires agence inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 euros net vendeur. Mandat ref.389 149. Charges annuel environ 1712 euros/an. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: 645 euros/an (calcul effectué sur l'année 2015). DPE: Consommation d'énergie: C Gaz à effet de serre: D Nombre de lots: environ 24 avec les caves et places de parking. (à définir). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à, « ... ». RSAC 815 235 429. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1712 euros. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

65 m²

etage 4

La Roche-sur-Yon

CHARGEMENT EN COURS...

99 500 EUR

Terrain La Roche Sur Yon 807 m2.

Anthony FAUCON, vous présente un programme de 5 terrains à bâtir, situé a 85000 LA ROCHE-SUR-YON. Venez découvrir au SUD-EST de la ROCHE-SUR-YON dans le hameau de la BRETINIERE, ce programme de 5 parcelles viabilisées: _lot 1: 847m² à 105 000 euros. _lot 2: 807m² à 99 900 euros _lot3: 804m² à 99 500 euros Réservé _lot4: 840m² à 109 900 euros _lot5: 946m² à 115 500 euros Accès facile à l'autoroute A87 (Les Sables d'Olonne) et à la voie rapide D948. (accès zone nord de la Roche) Libre de constructeur, assainissement tout à l'égout et sur un secteur privilégié que je connais très bien puisque j'y habite depuis quelques années, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour en discuter. Mandat de commercialisation N° 379 495. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

804 m²

La Roche-sur-Yon

CHARGEMENT EN COURS...

299 900 EUR

Maison - 153m² - La roche sur yon.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Les Jaulnières, maison de 153 m², jardin, piscine, grand garage. A proximité immédiate des commerces et transports, elle pourra recevoir une famille grâce à ses 4 chambres et son bureau (mezzanine). Beau garage de 40 m². Joli jardin clos avec piscine. N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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4 ch

153 m²

terrain 590 m²

La Roche-sur-Yon

CHARGEMENT EN COURS...

126 000 EUR

Appartement de type T4 avec 3 chambres, cave et garage proche haras/pentagone, école primaire et arrêt de bus.

Situé non loin à pied du haras de La Roche/Yon pentagone, proche école primaire et arrêt de bus, dans résidence sécurisée, appartement de type T4. Positionné au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25m² avec balcon filant, une cuisine nue, une salle d'eau avec séchoir/balcon, de 3 chambres, wc indépendants et des espaces de rangement fonctionnels dans le dégagement. Une cave individuelle et un garage fermé indépendant complètent cet ensemble. Des travaux de rénovation sur l'ensemble sont à prévoir pour ce bien! Besoin de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

76 m²

etage 2

La Roche-sur-Yon

CHARGEMENT EN COURS...

202 000 EUR

? EXCLUSIVITÉ SAFTI – APPARTEMENT COUP DE CŒUR AU SACRÉ-CŒUR ?.

Vous cherchez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à la Roche sur Yon ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique 3 pièces de 83 m², niché au dernier étage d’une résidence calme, vous séduira à coup sûr. Ses atouts irrésistibles : ? Une superbe terrasse de 11 m², exposée sud-ouest, avec une vue imprenable sur l’église du Sacré-Cœur – parfaite pour vos soirées ensoleillées ! ? Une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et chaleureux. ? Deux jolies chambres + un dressing, idéal pour un confort optimal. ? Une salle d’eau à moderniser pour la personnaliser selon vos goûts. ? WC indépendant, toujours pratique. ? Deux places de parking en sous-sol privatives – un luxe en centre-ville ! À seulement quelques pas du centre-ville, ce bien rare et recherché vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

83 m²

etage 3

La Roche-sur-Yon

CHARGEMENT EN COURS...

261 000 EUR

Coup de coeur pour cette maison rénovée de 3 chambres, jardin Sud-Ouest, quartier Sacré coeur !.

Dans le très recherché quartier du Sacré-Cœur à la Roche sur Yon, Véronique Bossis, SAFTI IMMOBILIER, vous propose cette charmante maison de 77 m², entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Nichée dans un environnement calme, elle offre un esprit cosy et une décoration soignée qui ne manqueront pas de vous séduire. En bref : un intérieur chaleureux et fonctionnel ! Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine dinatoire contemporaine, un WC indépendant, une buanderie et une véranda ouverte sur le jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres sur parquet, dont une équipée d'un dressing sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Le jardin, agréable et évolutif, exposé sud-ouest est un véritable atout, idéal pour profiter du soleil. De plus, une possibilité de création de garage s’offre à vous selon vos besoins. Une maison coup de cœur, mêlant confort, cachet et emplacement privilégié. Ne tardez pas à la visiter ! ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ! Vidéo complète sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

77 m²

terrain 230 m²

La Roche-sur-Yon

CHARGEMENT EN COURS...

166 400 EUR

MAISON DE CHEMINOT, QUARTIER SACRE COEUR, LA ROCHE SUR YON.

MEGAGENCE, Anita Degrolard vous propose une maison de Cheminot située à La Roche-sur-Yon (85000), dans le quartier sacré cœur, offrant ainsi un cadre paisible et authentique à ses habitants. Sa proximité avec la gare facilite les déplacements, tandis que les commerces et services avoisinants ajoutent un aspect pratique à son emplacement. Ce bien bénéficie d'un quartier convivial, idéal pour une vie tranquille et agréable. Cette maison de 60 m² sur un terrain de 197 m² se compose d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie, ainsi que d'une seconde chambre sous les combles, offrant un espace confortable et fonctionnel. Une cave et un jardin clos viennent compléter ce bien, alliant confort et praticité pour une qualité de vie optimale dans cet agréable quartier de La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

3 p

2 ch

60 m²

terrain 197 m²

La Roche-sur-Yon

CHARGEMENT EN COURS...

197 800 EUR

Maison - 83m² - La Roche-sur-Yon.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Les Robretières, en impasse, jolie maison de ville avec surfaces annexes et jardin. Mitoyenne d'un côté, très bien entretenue, elle offre envion 83 m² habitables. Pièce de vie sur parquet. En annexes : véranda de 25 m², garage de 18 m², atelier de 11 m². Volets roulants électriques, toiture en bon état, double-vitrage... Proximité transports, commerces, écoles... A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

4 p

3 ch

83 m²

terrain 355 m²

La Roche-sur-Yon

CHARGEMENT EN COURS...

375 000 EUR

La Roche/Yon, maison 4ch, 128m2, terrain 912m2.

Frédéric BRIARD vous propose à la Roche sur Yon, au calme d'une impasse, cette maison de 1994 de 128m2 érigée sur un terrain clos et arboré de 912m2. Composition : RdC : Entrée avec placard, séjour, salon avec poêle à bois, cuisine / arrière cuisine, 2 chambres, salle de bain (bain et douche) et wc. Etage : Palier, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Ext : garage et double garage ouvert. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière 1486€. Aucun travaux à prévoir. Contact et visite : 07.82.40.40.85 ou frederic.briard@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

128 m²

terrain 912 m²

La Roche-sur-Yon