335 000 EUR

Ensemble immobilier de 130 m².

Située dans le quartier paisible et recherché de La Tremblade en Charente-Maritime, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités locales et à quelques pas de sites d'intérêt. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme, idéal pour les résidents en quête de sérénité à proximité de toutes les facilités quotidiennes. Le bien s'étend sur un terrain de 480 m² offrant 4 places de parking, un garage de 30 m² et un charmant jardin clos. La maison se compose de deux appartements distincts : un de 58 m² au rez-de-chaussée avec une chambre, salle d'eau et pièce de vie, et un de 73 m² à l'étage comprenant deux chambres avec salle d'eau attenante chacune, une pièce de vie spacieuse sur cuisine ouverte et un WC indépendant. L'intérieur de la propriété se caractérise par ses 131 m² habitables bien agencés, offrant 5 pièces, 3 chambres confortables, 2 toilettes et 2 salles de bains pour un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour garantir fonctionnalité et raffinement, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et facilitant le quotidien de ses occupants. Découvrez toutes les originalités de ce bien, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires : 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

5 p

3 ch

131 m²

terrain 480 m²

La Tremblade

236 000 EUR

MAISON DE PECHEUR - 60 M2 - GARAGE - TERRAIN.

Sur le littoral Atlantique, face à l'île d'Oléron, en secteur ostréicole Marennes-Oléron sur la commune de LA TREMBLADE (17390), cette charmante maison de pêcheur de plain-pied et d'une superficie de 60 m2 environ, composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée sous véranda, 2 chambres, salle de bain et wc, le tout ouvrant sur un grand terrain plat et dégagé de 300 m2 environ vous attend pour la réalisation de vos projets immobiliers en habitation principale, résidence estivale ou de rentabilité locative.. Possibilité d'extension sur le garage atelier attenant d'une superficie de 20 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

terrain 300 m²

La Tremblade

597 000 EUR

Ensemble immobilier de deux maison de 215 m² à la Tremblade.

Située dans le quartier paisible et recherché de la Tremblade en Charente-Maritime cet ensemble immobilier de deux spacieuses maisons de 215m² bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et de la plage. La ville offre un cadre de vie agréable, entre nature préservée et dynamisme urbain. Les 900 m² de terrain offrent plusieurs places de parking, garantissant praticité et confort pour les résidents. Composée de deux maisons sur le même terrain clos, cette propriété se distingue par son agencement extérieur sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Les deux habitations, climatisées et meublées, bénéficient d'un espace extérieur permettant de profiter des beaux jours en toute sérénité. L'ensemble immobilier, construit en 1997, propose une maison de 115 m² avec une vaste pièce de vie de plus de 60 m², cuisine ouverte, salle d'eau, cellier, un bureau, trois chambres dont deux en rez-de-chaussée avec WC. La seconde maison de 100 m² comprend une pièce de vie spacieuse, deux chambres, salle d'eau et WC. Idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs, cette propriété de 8 pièces et 5 chambres, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Découvrez toutes les originalités de ce bien, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 597 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires : 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

8 p

5 ch

215 m²

terrain 900 m²

La Tremblade

588 000 EUR

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités dans un écrin de verdure, nous vous présentons cette charmante et confortable maison non mitoyenne de 153 m² habitable édifiée sur un terrain de 1700 m² environ clos et arboré. Au rez de chaussée le hall déssert la grande pièce à vivre ouverte sur un salon cathédrale et la cuisine veranda entierement équipée, dans le prolongement sur l'aile droite le coin nuit se compose de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 grand dressing. Un couloir en chêne vous mène à l'étage, la première partie en mezzanine ouverte vous permettra d'amenager la pièce soit en bureau, soit en chambre ou bien en salle de jeux enfin dans le prolongement une troisième chambre avec sa salle d'eau privative offrent un espace de vie chaleureux. La piscine et sa grande térrasse sont en cours de réféction. Un garage atelier et deux cabannons de jardin complètent le tout. L'indice de performance énergétique souligne la qualité des équipements et de la construction. Pompe à chaleur Air / Eau Ballon thermodynamique VMC double flux Belles prestations sans travaux à prévoir. Agent commercial Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER ... Plus d'informations sur ... réf. 23875 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

5 p

3 ch

153 m²

terrain 1 700 m²

La Tremblade

299 250 EUR

294 000 EUR

à vendre LA TREMBLADE centre Maison 3 chambres, garage et jardin.

DESCRIPTION : Maison sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie aménagée en salon séjour, qui permet l'accès au jardin, une cuisine ouverte, un dégagement et un wc. A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, un wc et une salle de bain. Un garage complète le tout. Jardin intimiste avec accès par le salon. LOCALISATION : LA TREMBLADE, idéalement situé dans une rue calme proche du centre ville, de ses commerces et du port. LES ATOUTS : Maison récente bien agencée en excellent état, idéale pour un pied à terre proche de la mer. AUTRE : Classe énergie E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel ... Réf.883884

4 p

3 ch

90 m²

La Tremblade

499 000 EUR

LA TREMBLADE - LONGÈRE DU XVIIIe - 500 M DES COMMERCES.

Superbe longère du XVIIIe pleine de charme et d'authenticité. Vaste entrée avec un superbe escalier en bois réalisé sur mesure, séjour ultra lumineux avec double exposition, cuisine/salle à manger, 3 chambres en rez-de-chaussée avec salles d'eau privatives et accès indépendant, offrant un fort potentiel pour un projet de chambres d'hôtes. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, salle de bains et palier. Jardin d'environ 750 m². Emplacement idéal à 10 minutes de la plage, à deux pas des commodités. Parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré !

7 p

6 ch

199 m²

terrain 773 m²

La Tremblade

633 790 EUR

Maison à La Tremblade de 187 m².

Située à La Tremblade en Charente Maritime, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces, de la mer et des plages, dans un environnement calme. Les volets roulants automatiques, la fibre et la menuiserie en double vitrage contribuent au confort moderne des résidents. Sur un terrain de 1031 m² clôturé, cette propriété bénéficie de 5 places de parking extérieures, d'un garage et d'un jardin, avec en prime une piscine de 10x5 m. Deux cabanons ainsi qu'une terrasse de 60 m² offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison traditionnelle de 187 m² comprend 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé offrent des espaces de repos et de détente confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 633 790 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 000 € Honoraires : 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

7 p

5 ch

187 m²

terrain 1 031 m²

La Tremblade

987 000 EUR

915 200 EUR

Ensemble de biens Immobiliers de 345 m².

Ensemble immobilier de 4 logements située à La Tremblade en Charente Maritime, cette propriété de 345 m² offre un cadre de vie paisible et attrayant. La ville bénéficie d'un environnement naturel préservé, à proximité des plages de la côte atlantique, tout en proposant des commerces locaux et des services essentiels à quelques minutes de marche. Idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes d'un style de vie serein proche de la mer. La propriété , s'étendant sur un terrain de 1436 m², dispose de 8 places de parking, d'un jardin clos offrant intimité et espace extérieur sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage de 30m². Les 4 logements séparés offrent une flexibilité d'usage et une intimité appréciable. L'intérieur de cette propriété spacieuse de 345 m² se compose de 15 pièces, comprenant 4 toilettes et 4 salles de bain réparties entre un appartement de 58 m² au rez-de-chaussée, un appartement de 73 m² à l'étage, une maison de 115 m² avec 4 chambres, une autre maison de 100 m² avec 2 chambres. Climatisés et meublés, ces logements offrent un confort moderne, avec des cuisines ouvertes sur des pièces de vie lumineuses, des chambres bien agencées et des espaces fonctionnels pour toute la famille ou les invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 915 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 880 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

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10 ch

345 m²

terrain 1 436 m²

La Tremblade

901 000 EUR

Manoir XVe de 550m², sur 5153m² avec piscine Au cœur du triangle Brouage, Oléron, Royan, niché dans un bourg authentique de l’exceptionnel site des marais de la Seudre, ancien relais de Saint Jacques de Compostelle chargé d’histoire et de charme. Il est composé d’un manoir avec ses 5 chambres, d’un logis de 3 chambres pour les amis, de plusieurs salles de réception, cave, chai, bucher, atelier, garage pour 4 véhicules, préaux… Le tout sur un terrain clos de 5153m² agrémenté d’une piscine au chlore de 10m X 5m, un magnifique jardin d’agrément, une bambouseraie, un potager, un verger… Chaleureux « havre de paix » posé dans son reposant écrin de verdure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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8 ch

550 m²

terrain 5 153 m²

La Tremblade

149 000 EUR

APPARTEMENT 25 M2, MEZZANINE 15 M2, TERRASSE 30 M2.

Situé sur la façade Atlantique à LA TREMBLADE (17390) face à l'île d'Oléron, au coeur même de la très jolie station balnéaire de Ronce les bains, ce petit appartement de 40 m2 environ + Mezzanine de 15 m2 - cuisine indépendante et salle de bain + wc, vous permettra de réaliser vos projets de villégiatures les plus intimistes. Cet appartement au très beau potentiel évolutif complété par un espace extérieur en grande terrasse bénéficiant d'une très belle exposition vous ravira par sa situation idéale au coeur de vie même de la station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

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40 m²

La Tremblade

128 000 EUR

108 000 EUR

Terrain de 350 m² La Tremblade.

Situé à La Tremblade en Charente Maritime, ce terrain de 350 m² offre une opportunité idéale pour une nouvelle construction dans un quartier prisé. La ville de La Tremblade séduit par son ambiance authentique et son cadre naturel préservé, à proximité des plages de la côte atlantique et des commerces locaux. Idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique proche des principaux centres d'intérêt de la région. Ce terrain constructible de 350 m², viabilisé, se révèle être un véritable atout pour un projet de construction résidentielle. Avec une surface plancher de 250 m² autorisée, il offre un potentiel de développement intéressant. Sa configuration rectangulaire facilite l'aménagement d'une future habitation sur mesure, dans le respect des normes en vigueur. Un investissement judicieux pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires : 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

350 m²

La Tremblade

499 500 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre LA TREMBLADE maison 3 chambres - terrain de 534 m².

LA TREMBLADE, maison récente construction 2020 située en centre ville de la Tremblade, d'une superficie de 130m² habitables environ comprenant : Au rdc : une entrée, un séjour de 50m² avec cuisine ouverte/équipée/aménagée, un cellier/laverie/lingerie aménagé, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un patio. A l'étage : deux grandes chambres, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Un grand carport de 42m². Située au calme sur un terrain plat et clos de 534 m². Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au ... Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54

4 p

3 ch

130 m²

La Tremblade

175 000 EUR

LA TREMBLADE, MAISON de 49m² sur terrain de 130m² + parking privé.

Située à La Tremblade (17390), cette charmante maison offre un cadre de vie idéal à proximité d'écoles, collèges, crèches, commerces et animations du centre-ville à 900m. Son environnement paisible, entre mer, village, plage et port, forêt en fait un lieu privilégié. L'exposition Nord-Est et Sud-Ouest procure une luminosité agréable. Avec une surface habitable de 49 m² sur un terrain de 130 m², cette maison comprend une cour privative avec deux terrasses et cabanon de jardin, ainsi qu'une place de parking extérieure. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite une pièce à vivre avec coin cuisine à aménager (photos projet), une salle d'eau/WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une pièce cabine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 000 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

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2 ch

49 m²

terrain 130 m²

La Tremblade

149 900 EUR

LA TREMBLADE, TERRAIN A BATIR DE 413m² viabilisé.

La Tremblade (17390), ce terrain à bâtir de 413m², arboré, viabilisé et clos sur deux côtés, situé au terme d'un accès privé attend votre projet . De quoi faire vivre votre rêve avec une emprise au sol autorisé de 60% . Côté pratique et fonctionnel, à 900m des commerces et services ; côté loisirs, forêt, port à proximité et plage de Ronce les Bains à 7km . Un projet ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 500 € Honoraires : 3,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

413 m²

La Tremblade

269 500 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre LA TREMBLADE, VIAGER LIBRE, maison 3 chambres - terrain de 534 m².

LA TREMBLADE, en exclusivité, VIAGER LIBRE, maison récente construction 2020 située en centre ville de la Tremblade, d'une superficie de 130m² habitables environ comprenant : Au rdc : une entrée, un séjour de 50m² avec cuisine ouverte/équipée/aménagée, un cellier/laverie/lingerie aménagé, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un patio. A l'étage : deux grandes chambres, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Un grand carport de 42m². Située au calme sur un terrain plat et clos de 534 m². Rente viagère: 1053/mois H 72 ans F 74 ans Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au ... Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES)

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3 ch

130 m²

La Tremblade

236 600 EUR

4 ch

76 m²

terrain 537 m²

La Tremblade

236 600 EUR

4 ch

76 m²

terrain 537 m²

La Tremblade

322 400 EUR

296 400 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre LA TREMBLADE maison de 84m² sur 170m².

LA TREMBLADE - 950m Centre et nouveau port. Maison construction 2022 d'une superficie approximative de 84 m² habitables : séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée ouvrant sur le séjour, un dégagement desservant 2 chambres avec placard dont une aux normes PMR, une salle d'eau avec wc aux normes PMR Chauffage électrique et climatisation dans le séjour. Stationnement sur terrain. Le tout édifié sur un terrain de 170m² environ. Visites possibles du lundi au vendredi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.843419

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2 ch

84 m²

La Tremblade