Environs de Labin, magnifique villa avec piscine et terrasse sur le toit.
Environs de Labin, magnifique villa avec piscine et terrasse sur le toit – Villa E Nous vous présentons la Villa E, faisant partie d'un projet exclusif de 5 villas modernes situées dans un environnement calme et idyllique près de Labin. Cette villa impressionnante, avec un grand terrain et des équipements haut de gamme, offre une combinaison parfaite de luxe, de confidentialité et de fonctionnalité, idéale en tant que maison familiale ou investissement pour la location touristique. Caractéristiques principales : Surface brute : 346 m² Surface utile nette : 304 m² Surface du terrain : 2.642 m² Espace extérieur aménagé : 825 m² (703 m² d'espace vert et 122 m² de terrasses pavées) Parking : 138 m² Espace extérieur Le jardin est soigneusement conçu et équipé pour un confort maximal : Piscine de 9 x 5,3 m avec une section peu profonde pour les enfants et une section plus profonde pour se détendre et profiter. Cuisine extérieure couverte sur la terrasse, idéale pour les repas en famille et les rencontres. Douche extérieure pour plus de confort près de la piscine. Dépendance de 12 m², servant de stockage avec possibilité de transformation. Terrasse sur le toit de 17 m², offrant un espace calme pour se détendre avec une vue partielle sur la nature. Espace intérieur La Villa E s'étend sur deux étages : Rez-de-chaussée : Salon spacieux et ouvert, connecté à la cuisine et à la salle à manger, avec accès à deux terrasses couvertes. Cellier attenant à la cuisine pour une meilleure organisation de l'espace. Salle de sauna ou salle de fitness avec accès direct à la terrasse. Toilettes pour invités. 1er étage : Quatre chambres élégantes, chacune avec salle de bains privative. Une des chambres dispose d'un accès à la terrasse sur le toit de 17 m², idéale pour des moments privés de détente. Équipements techniques Piscine : Surface de 48 m² divisée en une partie peu profonde pour enfants et une partie plus profonde. Efficacité énergétique : Panneaux solaires d'une puissance de 5,46 kWp pour réduire la consommation d'énergie. Chauffage et climatisation : Système de climatisation inverter et chauffage au sol par un système fan-coil. Personnalisation des finitions : Possibilité de choisir les finitions selon les préférences des futurs propriétaires. Emplacement et services La Villa E est située dans un endroit extrêmement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités essentielles : magasins, écoles, poste, centre de santé, installations sportives et restaurants. En plus d'offrir des conditions de vie idéales, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour la location touristique avec un retour rapide sur l'investissement. Conclusion La Villa E, faisant partie d'un projet exclusif de cinq villas, représente la combinaison parfaite de design moderne, d'espace et de solutions techniques de pointe. Le vaste jardin, la piscine, la terrasse sur le toit et l'intérieur soigneusement conçu font de cette villa un bien immobilier exceptionnel à vivre ou à investir. Date de fin de construction : juin 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ID CODE: 1438 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr
