168 000 EUR Maison de village en pierre, de 130 m2, à seulement 10 minutes de Foulayronnes et 20 minutes d’Agen et Villeneuve-sur-Lot. Le village offre des écoles maternelle et primaire, des transports scolaires, une Maison d'Assistantes Maternelles (MAM), un marché, ainsi que de nombreuses associations qui contribuent à l'animation et au bien-être des habitants. Avec ses 2000m2 de jardin et un garage de 61m2, elle dispose également d'un intérieur fonctionnel qui demande simplement à être modernisé. 130m2 sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, on trouve un salon séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine intégrée en bois, une salle d'eau avec cabine de douche et baignoire, un bureau côté jardin et une buanderie spacieuse. A l'étage, trois chambres et un grand bureau mansardé offrent de l'espace supplémentaire pour toute la famille, l'une des chambres dispose d'un lavabo. Des travaux de rafraichissement intérieur sont à envisager pour moderniser l'ensemble et tirer tout le potentiel de cet habitat plein de charme. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière au fioul, reliée au tout à l'égout, l'isolation de la toiture est de 2024 et les menuiseries sont en PVC et en double vitrage. et le garage peut accueillir jusqu'à quatre voitures. En somme, cette maison en pierre représente une réelle opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable et convivial, à quelques minutes des services essentiels. Features: - Garden 4 p 3 ch 130 m² Laugnac
208 000 EUR 147 000 EUR Cette charmante maison de village située à moins de 20 minutes d'AGEN et de Villeneuve-sur-Lot, à 10 minutes de Foulayronnes et Pujols, sur la commune de LAUGNAC, cette maison offre un emplacement idéal. Le village offre des écoles maternelle et primaire, des transports scolaires, une Maison d'Assistantes Maternelles (MAM), un marché, ainsi que de nombreuses associations qui contribuent à l'animation et au bien-être des habitants. La maison, construite en 1962, offre de belles prestations avec un double garage de 30m2 non attenant, t un jardin d'environ 1300m2. La maison principale d'environ 82m2 propose une véranda, un bureau de 8.5m2, un cellier, une cuisine séparée et un spacieux salon-séjour de 29m2. On y trouve également une chambre de 11.6m2, un WC indépendant et une salle d'eau moderne et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les volets roulants et la menuiserie récente assurent un confort optimal, et le chauffage au gaz garantit une chaleur constante en hiver. La maison est reliée au tout à l'égout et la toiture est en bon état. Cette maison de village à Laugnac représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités du village et des villes à proximités. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou pour organiser une visite. Jean LLORCA de La Signature Agenaise ... Features: - Terrace - Garden 3 p 1 ch 82 m² Laugnac