342 000 EUR

Au calme, à proximité du centre ville et du Val de Loire, jolie maison de 148 m2, rénovée récemment offrant : réception de 50 m2 avec cheminée, cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, deux salles d'eau. Jardin avec terrasse et place de stationnement. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />     Features: - Garden

5 p

4 ch

148 m²

terrain 260 m²

Le Pellerin

334 900 EUR

Vincent Moraud ... ou ... vous propose A 5 km du Pellerin, une Maison de 2017 de plain pied et en parfait état : Entrée sur salon avec cuisine tout équipée , une chambre parentale avec dressing et arrivée d eau pour création d 'une seconde salle d'eau , 2 chambres avec dressing commun , buanderie et garage attenant .Terrain de plus de 500 m2 avec terrasse et pergola bio climatique . Bien rare sur le secteur .Proche d 'une école primaire .Bien en exclusivité chez Noovimo . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposée sont consultable sur le site géorisques : wwwgéorisques.gouv.fr . Honoraires de 3,8 % de 322 450 euros (honoraires exlus) soit 334 450 euros honoraires a la charge de l 'acquéreur . Nos honoraires sont consultable sur ww .noovimo.fr ; Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro : 417 577 251 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

5 p

3 ch

96 m²

terrain 502 m²

Le Pellerin

157 000 EUR

Découvrez votre futur havre de paix au coeur du Pellerin ! Situé au 1 rue de l'Hôtel, ce magnifique terrain constructible de 715 m² est une opportunité unique pour réaliser votre rêve de construire la maison de vos rêves. Imaginez-vous entouré de nature, avec un espace généreux pour créer un jardin enchanteur, une terrasse accueillante et une maison qui reflète votre style de vie. Ce terrain est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. En seulement 5 minutes en voiture, vous accéderez à 2 crèches, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège. Vos enfants pourront grandir dans un environnement sécurisé et épanouissant. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale se trouve à 5 minutes en voiture, tandis qu'un restaurant charmant est accessible en 15 minutes à pied. Profitez de moments de détente en famille ou entre amis dans le parc et jardin situé à 10 minutes en voiture. La santé de vos proches est également une priorité. Vous trouverez 6 médecins généralistes à 5 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux accessibles en voiture. De plus, le terrain est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre nid douillet dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce terrain exceptionnel. Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds

715 m²

Le Pellerin

130 000 EUR

Maison non-mitoyenne à rénover.

Située dans la commune du Pellerin (44640), cette maison sur les bords de Loire bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison à rénover entièrement sur une parcelle d'environ 530m² offre un beau potentiel d'aménagement. Avec ses cinq pièces réparties sur une surface d'environ 80m² et deux niveaux, elle permet de façonner un espace de vie à son image, dans un cadre verdoyant et préservé. Pour plus d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur Le Pellerin au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

1 ch

40 m²

terrain 538 m²

Le Pellerin

156 000 EUR

Terrain 700m2 libre de constructeur.

Terrain à bâtir en bande principale d'environ 700m2, zone UMe du PLUM, terrain borné, non-viabilisé. Libre de constructeur, façade de 11m. Pour plus d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller du Sud-Loire au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur

715 m²

Le Pellerin

327 915 EUR

268 800 EUR

Vincent Moraud vous propose : Venez découvrir cette maison située sur la commune du Pellerin. Construite en 1969 et bénéficiant d'une extension réalisée en 2010, cette propriété est idéale pour une famille cherchant espace et confort. Caractéristiques principales : Superficie: Grande surface habitable adaptée à vos besoins. Chambres: 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, parfait pour un bureau, une suite parentale ou une chambre d'amis. Année de construction: 1969, avec une extension moderne ajoutée en 2010. Emplacement: Située dans un quartier calme et agréable du Pellerin, proche des commodités et des écoles. Joli terrain d'une superficie totale de 550M2 Cette maison allie le charme de l’ancien avec le confort du moderne. Profitez d’un grand jardin, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie convivial et lumineux. Points forts : Une extension récente qui apporte un vrai plus en termes d'espace et de modernité. Une chambre au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Une situation géographique avantageuse, à proximité de la Loire et des commerces locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison prête à accueillir votre famille. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Honoraires : 4,2 % TTC de 259 000€ (prix de vente honoraires exclus) Soit 268 800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... REF : AGL-0019106. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC DE Nantes sous le No 417 577 251 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

6 p

4 ch

117 m²

Le Pellerin

290 000 EUR

270 000 EUR

Plain-pied avec dépendances.

A 1km du bourg du Pellerin, la maison dispose d'un bel environnement verdoyant. La parcelle d'environ 1000m² exposée Sud offre une vue dégagée sur la nature et bénéficie d'une grande dépendance à rénover, un carport, un puits, un abri de jardin et une véranda, offrant des espaces extérieurs pratiques et conviviaux. À l'intérieur, la maison de plain-pied d'environ 85m2 se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, plafond cathédrale et cuisine ouverte, d'un grand dégagement pouvant servir de bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour plus d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller du Sud-Loire au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

84 m²

terrain 1 007 m²

Le Pellerin