170 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces LEZAN (30).

A vendre sur la commune de Lézan (30350) une maison de ville de 112 m² avec extérieur comprenant au rez-de-chaussée : un garage de 37 m², un couloir, un atelier, une cour de 50 m² avec dépendance et cave ; au 1er étage : un séjour, une cuisine, une salle-à-manger, une chambre et une salle-d'eau avec wc ; au 2ème étage : un bureau passant, deux chambres et une salle-de-bains avec wc. Côté technique : fenêtres en PVC double vitrage, tout à l'égout, poêle à bois et convecteurs électriques, ballon d'eau chaude 200 litres, combles isolés, toiture révisée et fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.889751

6 p

3 ch

112 m²

Lézan

290 000 EUR

269 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces LEZAN (30).

À Lézan, proche dAnduze et dAlès, cette maison en pierre pleine de charme au calme exposée sud-ouest. Dune surface de 80 m² (dont 60 m² déjà aménagés), elle comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, ainsi quune véranda offrant une superbe vue sur les montagnes des Cévennes et un jardin paysagé de 750 m². Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie de prestations modernes : double vitrage, climatisation, toiture rénové et portail électrique. Un garage spacieux complète ce bien qui marie modernité et authenticité. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel ... Réf.880856

3 p

2 ch

86 m²

Lézan

368 000 EUR

Gard (30), à vendre dans le joli village de Lézan, en nouveauté et en exclusivité, cette magnifique maison de Maître de type T9 de 226 m², traversante et naturellement ajourée. Celle-ci est actuellement scindée en deux parties totalement indépendantes qui peuvent devenir très facilement une seule et même maison. Elle vous offre des pièces spacieuses qui se répartissent comme suit : La première partie vous propose au rez-de-chaussée un grand Salon/Séjour, une chambre, une cuisine/salle à manger. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et une autre salle d'eau indépendante. La deuxième partie est composée d'un Salon/Séjour/Cuisine, de 2 chambres et à l'étage vous y trouverez une très grande suite parentale. SES ATOUTS : Double vitrage, menuiseries en PVC, un devant de porte ainsi qu'un parking intérieur, 1 grande cour privative à l'arrière et deux terrasses. Cette maison modulable est également extensible avec plus de 32 m² supplémentaires prêts à être transformés en garage. Le tout est en bon état général pour y déposer vos valises immédiatement. C'est un emplacement privilégié, au calme, à 35 min de Nîmes, 20 min d'Alès, 15 min de Quissac et de Sommières. Le DPE d'une des deux parties est classé C/A, et l'autre E/D. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53550 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

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6 ch

226 m²

terrain 378 m²

Lézan

149 500 EUR

Maison T5 de 160 m² à fort potentiel Lézan.

Située au cur dun village authentique aux portes des Cévennes, cette maison T5 de 160 m² sur 2 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amoureux de rénovation. Idéalement placée à seulement 10 minutes d'Anduze, 20 minutes d'Alès et 30 minutes de Nîmes, elle bénéficie dun emplacement stratégique, proche des commodités et des grands axes. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec couloir et vestibule, une salle de bains avec WC, et une cave. Le chauffage au fioul peut être remplacé par une chaudière à pellets pour une solution plus écologique. - Au 1er étage : Un salon lumineux, une alcôve, et une cuisine indépendante. - Au 2ème étage : Trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Rafraîchissement à prévoir pour rénover cette belle maison à votre goût et en faire un lieu de vie chaleureux. Les plus : - Cave et grand garage avec possibilité dagrandissement. - Grenier offrant des opportunités supplémentaires d'aménagement.

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4 ch

160 m²

Lézan

169 600 EUR

À visiter rapidement ! Située à LÉZAN, venez découvrir cette maison LOUÉE en R+1, construite en 2002, d'une superficie de 75.60 m2 avec jardin clos et arboré, une cour de 11.15m2 et garage, comprenant : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant un séjour de 27 m2 donnant accès au jardin, une cuisine indépendante de 9.05m2 donnant accès à la cour, un dégagement de 0.85 m2 et un WC indépendant de 1.35 m2. Au premier étage : Un dégagement de 2.50 m2 autour duquel s'articule trois chambres de 9.25 m2, 9.70 m2 et 11.55 m2 dont deux avec placards et une salle de bains de 4.35 m2. Annexes : Un garage de 17.10m2. La maison est actuellement occupée depuis le 24/08/2021 pour un montant mensuel de 694.12€ + 25€ provisions sur charges comprises. Équipements : Chauffage de type convecteurs électriques et climatisation réversible, cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC manuels, éléments de cuisine : (meuble évier), isolation intérieure, VMC, détecteur de fumée, tout à l'égout. Charges annuelles de copropriété : 906.40 € dont 598.80€ récupérables auprès du locataire. (eau froide comprise). Taxe foncière : 730.00 €

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3 ch

76 m²

Lézan

119 000 EUR

118 000 EUR

A18163RSI30 - Ce bien offre au rez-de-chaussée : • entrée principale • le salon • salle à manger • cuisine • wc • salle d’eau • buanderie/ débarras Au 1er étage : • 3 chambres • bureau (peut être une autre chambre) Au 2ème étage : • spacieux grenier aménageable. Pas de jardin, mais potentiel pour création d'une terrasse tropézienne. Prix intéressant pour projet neuf. La plupart des murs ne sont pas porteurs, la disposition pourrait donc être modifiée. Il n'y a pas de salle de bain au 1er étage pour le moment. Chauffage par 3 unités de clim réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

125 m²

Lézan