615 000 EUR 599 500 EUR FILUMENA vous propose en exclusivité cette belle maison familiale à 2 pas du bourg de Ligné. Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand salon séjour lumineux équipée d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée équipée et aménagée avec une salle à manger, un couloir dessert un bureau, deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec une douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie avec un évier, un atelier chauffé avec une porte fenêtre donnant sur l'extérieur qui peut-être transformé en bureau pour recevoir de la clientèle. L'étage dessert une grande mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. Un grand jardin clôturé et arboré sans vis à vis, une belle terrasse avec un SPA, trois garages indépendants dont un permettant de rentrer un camping car, un châlet en bois. Le tout sur une parcelle de 3 000 m2 Les caractéristiques techniques du bien : Ballon thermodynamique neuf, panneaux solaires, pompe à chaleur, poêle à bois. Assainissement fosse septique filtre à sable. SES ATOUTS : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, AUCUN VIS À VIS, MAISON LUMINEUSE, CLASSE ENERGETIQUE B, ASSAINISSEMENT CONFORME SANS ANOMALIES. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Pour découvrir cette maison veuillez contacter Alexandra Neuviale ... agent commercial immatriculé au RSAC no 899 179 303) Features: - Terrace - Garden 9 p 5 ch 254 m² terrain 3 000 m² Ligné
322 000 EUR FILUMENA vous propose cette grande maison sur 3 niveaux idéale pour les familles recomposées ou pour un projet de division/location. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une cuisine/buanderie, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, un grand dressing et un grand garage avec sa porte motorisée. Au 1er étage, vous disposez d'une entrée desservant la pièce de vie ouverte sur la cuisine, 3 chambres, une salle de bains et Wc séparé. Au dernier niveau, vous pourrez vous créer dans cette grande mezzanine un espace de travail ou une salle de jeux pour vos enfants, avec 2 greniers pour stockage ou laisser libre court à votre imagination. Ce bien est équipé d'une piscine semie-enterrée chauffée, d'un cabanon de 7 m2 et d'une terrasse en bois, le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 750 m2. Chauffage par aérothermie circuit air/eau de 2020, assainissement relié au Tout-à-l'égoût, menuiseries en double-vitrage isophonique avec volets roulants solaires. Pour découvrir cette maison veuillez contacter Alexandra Neuviale ... agent commercial immatriculé au RSAC no 899 179 303) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://errial.georisques.gouv.fr/#/. Toutes nos annonces sur ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 10 p 5 ch 164 m² terrain 755 m² Ligné
322 000 EUR 299 000 EUR Longère de 159m2 dans charmant hameau à Ligné. Sur la commune de Ligné, dans un hameau au calme à 5 minutes des commodités et à proximité des transports scolaires, cette charmante longère vous séduira par ses pièces très lumineuses. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une belle pièce de vie traversante, deux chambres, un dressing, une salle de bain, un wc et un débarras. A l’étage une mezzanine servant de bureau surplombe la pièce de vie et un espace nuit composé d’un grand palier dessert une chambre et une salle d’eau avec wc. L'extérieur se démarque par un double garage, des dépendances et un jardin entièrement clos de 775m2 bien entretenu. La qualité des matériaux utilisés, les menuiseries récentes et le mariage réussi du bois et du contemporain confèrent à cette longère un caractère chaleureux et plein de charme. Une quatrième chambre est envisageable, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 159 m² terrain 775 m² Ligné
268 500 EUR 249 900 EUR FILUMENA vous propose cette charmante maison de plain pied en pierre. Elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec douche et WC. La maison dispose d'un studio neuf indépendant, idéal pour recevoir ou pour une profession libérale (travaux de finitions en cours) ! Le tout sur un terrain clos et arboré de 415 m2 avec une dépendance en pierre servant d'espace de stockage. Produit rare sur le secteur, n'attendez pas pour visiter ! Votre contact : Lauriane CERCLIER ... Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no841 838 873 Géorisques : ... /> Features: - Garden 4 p 3 ch 84 m² terrain 415 m² Ligné