286 000 EUR

Maison Orée D'Anjou 5 pièce(s) 97 m2.

Nouveauté ! Maison neuve au calme à Orée d'Anjou ? 97 m², 3 chambres Située dans une impasse tranquille sur la commune d'Orée d'Anjou, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ancenis, découvrez cette maison neuve construite aux normes RT 2012, d'une superficie de 97 m². En plain-pied, vous apprécierez ses 5 pièces fonctionnelles, réalisées avec des matériaux de qualité. L'entrée, équipée d'un placard et d'une penderie, s'ouvre sur une belle salle à manger et sa cuisine entièrement équipée et aménagée. A travers une élégante verrière, vous accédez à un salon cosy et lumineux. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, offrant un cadre agréable pour toute la famille. La salle d'eau, entièrement réalisée en pierre de Travertin, ajoute une touche de raffinement à l'ensemble. La maison bénéficie également d'une lingerie pratique, directement communicante avec un grand garage et une cave. Cette maison non mitoyenne est implantée sur une parcelle de 500 m², idéalement exposée, vous assurant un cadre de vie agréable et lumineux. Caractéristiques techniques : * Chauffage au sol par aérothermie * Ballon d'eau chaude thermodynamique * Porte de garage et store banne électriques * Cloisons en plâtre Cette propriété combine confort moderne, matériaux de qualité et emplacement privilégié à proximité d'Ancenis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 286 000 euros HAI, dont 4% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 275 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

5 p

3 ch

97 m²

terrain 500 m²

Liré

395 200 EUR

MAISON A VENDRE - 49530 OREE D'ANJOU - 6 pièces 148 m².

(49530 OREE D'ANJOU),..Venez découvrir cette belle propriété d'une surface habitable de 148 m² Sur un terrain de près de 2000 m² entièrement clos, arboré et sans vis à vis, une belle piscine (11m x 5m ) vous attend! Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² comprenant salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements et placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, WC séparé. En sous-sol, un double garage, cave, cellier, lingerie de 108 m² Côté technique: 16 m² de panneaux solaire photovoltaïque, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés, cheminée avec insert. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 395 200 euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 380 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n°384237 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

148 m²

terrain 1 978 m²

Liré

56 990 EUR

Terrain Lire 600 m2.

LIRE A la sortie du bourg dans hameau, terrain constructible en 2eme rideau de 600 m2 - Non viabilisé Libre de constructeur Prix de vente 56 990 euros (soit 52 000 euros + 4 990 honoraires) Patricia HERVE - Propriétés privées Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 839050952 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Mandat n° 374555 (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .

600 m²

Liré

148 400 EUR

FILUMENA vous propose ce local commercial situé au coeur de Liré et proche des autres commerces. Disposant d'une vitrine importante dans un carrefour passant, c'est en emplacement stratégique ! Il comprend un hall d'entrée, deux grands bureaux, une salle de réunion, une salle d'archive et un espace sanitaires. Votre contact pour une visite : Chauveau Paoline ... Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

4 p

115 m²

Liré

304 500 EUR

241 500 EUR

Exclusivité ! Idéalement situé à proximité de la Loire et avec une belle visibilté, Filumena vous propose cet ensemble immobilier de caractère avec un potentiel indéniable. Il se compose au 1er niveau d'un restaurant fonctionnel comprenant une entrée principale sur le bar, deux salles restaurations (43,50 m2 et 52,70 m2), des sanitaires, une cuisine et un un espace vestiaire. Le restaurant ne dispose plus de fonds de commerce. Ensuite, vous trouverez sur les niveaux supérieurs 5 chambres, 2 salle de bains et un espace bureau. Au dernier étage, un grenier d'environ 70 m2 vous laissera libre cours à vos inspirations. L'immeuble dispose de caves en sous-sol. Et pour finir, des stationnements extérieurs. Idéal pour restaurateur, investisseur ou autre activité... Produit rare sur le secteur, à visiter dès que possible ! Votre contact : Aurélien Supiot au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

11 p

5 ch

387 m²

terrain 355 m²

Liré

273 000 EUR

Filumena vous propose ce bâtiment avec un fort potentiel niché dans un environnement idyllique. Il vous offrira plusieurs possibiltés vis-à-vis des ses accès indépendants. Ce bien ne peut être réhabilité en maison d'habitation. A découvrir dès que possible.Votre contact: Aurélien Supiot au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ...

11 p

1 ch

350 m²

terrain 4 556 m²

Liré