280 900 EUR 271 000 EUR Agréable maison de plain pied. Située sur la charmante commune du Fuilet, ce bien vous offrira un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne avec la présence de commerces et école à proximité. Cette belle maison est implantée sur un terrain d'environ 1540 m² avec jardinet et espace goudronné sur le devant et un jardin clos sur l'arrière avec vignes et arbres fruitiers donnant sur les champs avoisinants. Vous trouverez en plus un garage, une cave, un hangar et un poulailler, pour une grande polyvalence d'utilisation. D'une surface habitable d'environ 142 m², cette demeure familiale de plain-pied propose un agencement confortable et fonctionnel. La pièce de vie spacieuse et lumineuse donne sur une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez ensuite trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, une lingerie et une quatrième grande chambre à l'écart idéale pour être aménagée en studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 142 m² terrain 1 540 m² Le Fuilet
55 000 EUR Exclusivité ! Filumena vous propose cette dépendance réhabilitable en habitation située en plein bourg du Fuilet. Elle vous offre un beau potentiel sur 2 niveaux, la structure est saine et n'attend plus qu'à être aménagée. La viabilisation sera à prévoir. Idéal investisseur, à visiter rapidement ! Votre contact : Aurélein SUPIOT au ... ou ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ 5 p 1 ch 102 m² Le Fuilet
80 000 EUR Exclusivité ! Filumena vous propose cette charmante maison située en plein bourg du Fuilet. Elle vous offre au rez-de-chaussée 2 pièces de vie pouvant s'ouvrir et une cuisine. A l'étage, un palier avec un coin salle d'eau desservant 2 grandes chambres et un WC. A l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin non attenant avec sa dépendance en brique. Cette maison est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir juste à côté une dépendance/garage réhabilitable en habitation. A visiter dès que possible ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au ... ou ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Features: - Garden 4 p 2 ch 76 m² terrain 253 m² Le Fuilet
197 580 EUR En EXCLUSIVITE ! 49270 LE FUILET , Julie COMPAGNON du réseau proprietes-privees.com vous présente en plein centre ville cette jolie longère de caractère de 120 m² env. avec 3 chambres , 1 bureau - une grange de 130 m² environ et cave de 30 m² env avec grenier et jardin . PRIX : 197 580 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 190 000 euros . Proche de tous commerces , services et écoles , elle se Situe à 5 min d'ANCENIS , 10 mn de ST PIERRE MONTLIMART et 15 mn de BEAUPREAU . Cette longère se présente comme ceci : Au rez-de-chaussée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée De la cuisine , vous avez un accès direct à une véranda qui est à rénover. Un couloir dessert une chambre (13 m² env) , un WC séparé et une salle de bain/douche . A l'étage , à mi niveau , un palier avec point d'eau , 2 chambres et 1 bureau avec placards. Attenant à la maison , vous aurez la possibilité d'agrandir la surface avec cette grange en pierre de 130 m² contenant un local chaufferie , une pièce avec point d'eau et douche et une cave/réserve. De la véranda, vous aurez accès à l'autre dépendance en pierre (30 m² environ) avec grenier au dessus. Profitez de ce terrain de 1065 m² arboré avec son abris et son poulailler Surface du terrain : 1065 m² arboré Puits utilisé pour l'arrosage et les WC. Taxe foncière 2022 : 374 euros Construction : pierres et briques Toiture refaite de la cave en 2018 Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2023 DPE : E GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2350 euros. Mandat réf : A356516JCC - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au ... ou par mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . 6 p 3 ch 120 m² terrain 1 065 m² Le Fuilet
255 000 EUR FILUMENA vous propose en exclusivité, cette jolie maison rénovée avec goût ! Située en hameau, à 10 minutes d'Ancenis. Elle se compose au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse, un espace bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, un grand bureau, une pièce pouvant faire office de chambre avec salle d'eau et WC, une lingerie/cuisine d'été spacieuse, une cave et un garage. Le tout sur un beau terrain de plus de 1 000 m2. Nombreux travaux récents : chauffage par géothermie, agrandissement, isolation... Votre contact pour une visite : Chauveau Paoline ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Features: - Terrace 6 p 4 ch 138 m² terrain 1 000 m² Le Fuilet