185 325 EUR 179 300 EUR Dans un secteur calme de Luçon, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol composée de 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et une salle de douche. La maison dispose d'un grand garage en sous-sol d'environ 50 m2, ainsi qu'un duplex indépendant à finir d'aménager d'environ 30 m2. La maison est équipée d'une installation de pompe à chaleur, ainsi que d'une isolation des combles et du sous-sol récemment réalisée. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agence immobilière Côté Particuliers de l'Aiguillon-La-Presqu'île. Features: - Terrace 5 p 3 ch 88 m² etage 1 Luçon
72 600 EUR SPECIAL INVESTISSEURS ! LUÇON (85400). STUDIO d'env. 22 m2 vendu meublé avec LOCATAIRE en place (loyer brut : 418 €/mois). Entièrement rénové, situé en plein centre-ville (commerces, hôpitaux, piscine...). AUCUNS travaux à prévoir. Rendement locatif brut mini : entre 6,6 et 7 %. Revenu : 370 €/mois env, gestion locative garantie loyers impayées incluse ! Possibilité d'acquérir l'immeuble entier, soit 4 lots plus une cour extérieure. Possibilité d'acquérir l'immeuble entier, soit 4 lots plus une cour extérieure. Rendement brut de l'immeuble : 5,8 % (hors frais de notaire). 1 p 22 m² etage 1 Luçon
228 800 EUR Luçon en centre ville à proximité immédiate du marché couvert, grande maison sur deux niveaux de 204 m2 comprenant un séjour de 30 m2, un salon de 36 m2, une cuisine aménagée de 25 m2, une salle d'eau, un toilette, à l'étage 4 chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette, un wc. Un garage, une cave, un patio de 45 m2 avec petite dépendance, chauffage gaz de ville, ouvertures pvc. Features: - Terrace 7 p 4 ch 218 m² terrain 218 m² Luçon
243 460 EUR Maison Lucon 5 pièce(s) 90 m2. Luçon (85400), maison plain-pied, le tout sur 1600 m2 de terrain présenté par Sophie et Sébastien GUINET Propriétés-privées.com à 243 460 HAI ( soit 235 000 euros net vendeur ). Cette maison est situé à Luçon au calme, 90 m2 environs habitables qui se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec sa cuisine aménagée/équipée ouverte, d'un cellier, d'un garage. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres dont 1 avec dressing, d'un wc indépendant et d'une salle de bain avec une douche et une baignoire. Cette maison est chauffée avec une pompe à chaleur, les huisseries sont en PVC doubles vitrages et la fosse septique est au norme. Pour y accéder il y a un portail électrique . Vous avez juste vos valises à poser. Le diagnostique énergétique est en A . Le montant moyen des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 est entre 370 euros et 570 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360 913. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 90 m² terrain 1 600 m² Luçon
178 000 EUR 149 000 EUR Maison avec un joli potentiel. Fabrice DEZAMY vous présente sur la commune de Luçon au calme, à environ 10 minutes à pied du centre ville de Luçon et 7 minutes des halles. Cette maison des années 1970 mitoyenne à RENOVER se compose en rez-de-chaussée: d'une entrée sur un couloir avec wc, un séjour salon avec insert, une cuisine équipée, une véranda, un bureau, attenant un garage avec coin buanderie. A l'étage: un couloir qui dessert 4 chambres et une SDE avec wc. A l'extérieur un jardin clos cadastré 370m² arboré, un puits, un atelier et dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 95 m² terrain 370 m² Luçon
109 900 EUR Luçon, proximité super marché, maison avec entrée dans le séjour cuisine, une chambre, salle d'eau, toilette, dégagement, pièces à aménager, garage, abris sur jardin clos, parcelle de 550 m2. Maison à rénover libre d'occupant, possibilité achat maison attenante occupée. Features: - Garden 3 p 1 ch 70 m² terrain 550 m² Luçon
109 900 EUR Luçon, secteur intermarché, pavillon de plain pied de 55 m2 comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, salle d'eau, toilette sur un terrain clos de 500 m2. Maison à rénover et à raccorder à l'assainissement . Actuellement occupé, loyer de 541.00 euros. Features: - Garden 3 p 1 ch 55 m² terrain 500 m² Luçon
135 900 EUR Luçon, en centre ville à 2 pas de tous commerces et jardin Dumaine, située en fond d'une impasse, maison de ville offrant en rez de chaussée, séjour cheminée, cuisine aménagée (meubles neufs), à l'étage deux chambres, salle d'eau, toilettes, chauffage électrique, ouvertures PVC, volets roulants. Surface de 72 m2, idéal 1er achat ou investissement locatif. 4 p 2 ch 72 m² Luçon
156 750 EUR Luçon (85400) -Emplacement idéale et rare pour ce terrain qui totalise 2722 m2.A Proximité de tous les commerces du centre ville et à quinze minutes du littoral. Orientation sud-est, sans vis-à-vis. Autorisation de construire acceptée . Division en trois parcelles, pour investisseur avec étude réalisée. Une visite s'impose! contactez dès à présent l'agence immobilière LUCON. 2 722 m² Luçon
174 900 EUR Investisseur, venez découvrir cette maison de 108 m2 située à Luçon avec locataire en place (bail courant jusqu’en juillet 2025). Loué 603 euros, vous profiterez d’une rentabilité locative à 4.25 %. Cette maison en pierre comprend au rez de chaussée une entrée, un salon séjour lumineux de 40 m2 et sa cuisine ouverte, deux chambres au 12 et 13 m2, une salle de bains et une buanderie. A l’étage, une troisième chambre complète la prestation. Vous profiterez d’un garage de 15 m2. Parcelle clôturée de 226 m2. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Features: - Garden 4 p 3 ch 108 m² terrain 226 m² Luçon
174 900 EUR Venez découvrir ce terrain a bâtir d’une contenance de 3 880 m2 en sortie de Luçon. Parcelle constructible sur 2 000 m2, à viabiliser, et divisible. PLU avantageux et libre de constructeur. Etude de sol en cours de réalisation. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! 3 880 m² Luçon
790 000 EUR Située au coeur de la charmante ville de Luçon, cette bâtisse du XXe siècle, développe presque 465 m2 de surface habitable sur une parcelle de 2 956 m2. Construite au début du 20e siècle, cette propriété fut la demeure de familles locales renommées pour en devenir rapidement un restaurant réputé du secteur. Une rénovation complète en 2006 offre à la fois une activité de restauration et d'hôtellerie. Au fil des années, une maison de fonction, une piscine sécurisée et une véranda ont complété les prestations de cette propriété offrant un potentiel professionnel vaste en plus d'une partie du terrain constructible. L'entrée dessert un accueil professionnel pour recevoir les hôtes. Six chambres décorées avec des thèmes différents sont toutes dotées d'une salle d'eau privative. L'une d'elles peut accueillir des personnes à mobilité réduite. De l'autre côté, un espace restauration dispose d'une salle spacieuse et élégante, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. Une terrasse ensoleillée pour les repas en plein air peut accueillir quant à elle jusqu'à 22 personnes supplémentaires. Une cuisine professionnelle totalement équipée et une vaste cave permet d'envisager la poursuite de l'activité, l'accueil de séminaristes ou autres. Dans le prolongement, une maison de fonction construite en 2009 de 110 m2 accueille une vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée, trois chambres dotées de placard et une cuisine aménagée/équipée. Un carport ainsi qu'un potager complètent cette partie de la propriété. A l'extérieur, la rénovation menée par les propriétaires actuelles se veut cohérente avec l'histoire des lieux et l'intimité souhaitée des hôtes. L'espace de loisirs accueille une vaste terrasse en travertin et une piscine couverte. Un jardin très agréable et arboré permet d profiter des beaux jours. Deux entrées peuvent desservir à la fois l'activité professionnelle et la maison de fonction. La bâtisse est située est moins d'1 km du centre-ville de Luçon. Écoles, collègues et lycées à moins de 5 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11220 euros et 15210 euros. Contact : Lucie GRATON au ... Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: ... 17 p 9 ch 465 m² terrain 2 956 m² Luçon
82 800 EUR Luçon, dans une petite résidence de 4 logements, en rez de chaussée, à vendre studio de 25 m2 totalement rénové, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec un toilette, ouvertures pvc, chauffage électrique neuf, parking gratuit devant, situé à 5 mns à pied du marché des halles. Studio loué avec un loyer de 405.00 euros + 17.00 euros de charges (communs + ordures ménagères). 1 p 25 m² Luçon
159 950 EUR Luçon, dans une petite résidence de 4 logements, au 1er étage, à vendre appartement de 58 m2 totalement rénové, comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec chacune une salle d'eau, un toilette, ouvertures pvc, chauffage électrique neuf, parking gratuit devant, situé à 5 mns à pied du marché des halles. Appartement loué avec un loyer de 650.00 euros charges comprises. 3 p 2 ch 58 m² etage 1 Luçon
130 800 EUR Luçon, dans une petite résidence de 4 logements, en rez de chaussée, à vendre appartement de 24.5 m2 totalement rénové, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un toilette, ouvertures pvc, chauffage électrique neuf, une petite terrasse, parking gratuit devant, situé à 5 mns à pied du marché des halles. Loué avec un loyer de 525 euros charges comprises. Features: - Terrace 2 p 1 ch 34 m² Luçon
677 600 EUR 646 700 EUR VENDEE 85400 LUCON Exclusivité Maison 5 chambres + studio, garage et le tout sur 1122 m² de terrain présentés par Jean-Claude FAUCON à 646 700 euros HAI (soit 625 000 euros net vendeur). Très belle situation en centre-ville, 309 m² habitables composent cette maison aux vastes volumes comprenant une entrée (14.37m²), le salon (62.66 m²) pièce maîtresse de la maison, cuisine aménagée équipée, coin repas, séjour (39.55 m²) cheminée ouverte, poêle à granulés, 5 chambres, studio (26.42 m² avec salle d'eau wc), 3 salles d'eau, 2 wc, buanderie, garage équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. A l'extérieur une magnifique terrasse surplombe le jardin clos de murs avec piscine et jacuzzi, un atelier aménagé complète le tout. De beaux espaces et de belles prestations avec en plus la location du studio attenant (actuellement loué à des étudiants). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - . 13 p 6 ch 309 m² terrain 1 122 m² Luçon
354 900 EUR Venez découvrir cette grande propriété des années 1900 en plein cœur de Luçon. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l’ouest, à 30 km de La Roche sur Yon, à 35 km de Fontenay-le-Comte, à 54 km des Sables-d’Olonne et à 48 km de La Rochelle. Cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale sur 3 étages (facilement divisible en 3 logements minimum) ainsi que deux logements locatifs (actuellement loués). Vous découvrirez le charme d’une maison de maitre avec ses hauteurs sous plafonds, ses cheminées, ses moulures. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour, une cuisine séparée, un patio et un coin nuit qui se compose de deux chambres et une salle de bains. Au premier étage : une vaste pièce de vie, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, vous découvrirez la même configuration qu’au premier. Au troisième étage, trois pièces a usage de grenier pouvant facilement être aménagées. Vous profiterez d’une terrasse et jardinet privatif et sans vis-à-vis. Investisseur : profitez d’un rendement locatif grâce à deux appartements de type 1 bis et de type 3, totalement indépendants et actuellement loués (rentabilité actuelle à 3 % et rentabilité minimum possible de 8.5 % ). Un garage complète la prestation. Vous souhaitez vendre votre bien ? Zéropourcent.com démocratise l'immobilier en proposant une facturation fixe, quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité, et vous fait profiter d'un coaching gagnant. Zéropourcent.com c'est l'immobilier autrement Features: - Garden 15 p 6 ch 300 m² terrain 354 m² Luçon
243 460 EUR Luçon (85400), maison plain-pied, le tout sur 1600 m2 de terrain présenté par Sophie et Sébastien GUINET Propriétés-privées.com à 243 460 HAI ( soit 235 000 euros net vendeur ). Cette maison est situé à Luçon au calme, 90 m2 environs habitables qui se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec sa cuisine aménagée/équipée ouverte, d'un cellier, d'un garage. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres dont 1 avec dressing, d'un wc indépendant et d'une salle de bain avec une douche et une baignoire. Cette maison est chauffée avec une pompe à chaleur, les huisseries sont en PVC doubles vitrages et la fosse septique est au norme. Pour y accéder il y a un portail électrique . Vous avez juste vos valises à poser. Le diagnostique énergétique est en A . Le montant moyen des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 est entre 370 euros et 570 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360 913. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 90 m² terrain 1 600 m² Luçon
513 900 EUR Venez découvrir cette propriété avec chambres d’hôtes sur la commune de Luçon. Située au centre de la grande plaine de Vendée, le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres au sud par la baie de l'Aiguillon sur mer et de la Faute sur mer. La ville se situe entre La Roche-sur-Yon, à 33 km, Fontenay-le-Comte, à 29 km à l’est, Les Sables-d'Olonne à 49 km à l’ouest, et La Rochelle, à 41 km au sud. Vous découvrirez cet ensemble immobilier entièrement rénovée en 2010 qui se compose d’une maison principale de 140 m2 : entrée avec espace bureau, un salon séjour, une cuisine équipée donnant sur une spacieuse véranda. Une chambre parentale et une salle d’eau complètent la prestation. A l’étage, le coin nuit se compose de de deux chambres avec dressing, salle d’eau et wc. Vous profiterez d’un extérieur bucolique avec une terrasse arborée, et d’une piscine creusée. Une dépendance de 125 m2 découpée en plusieurs logements vous permettra d’exercer facilement votre activité de « chambres d’hôtes, gîtes ». Découvrez enfin une cuisine d’été, une buanderie, et un atelier de 130 m2, le tout sur une parcelle d’une contenance de 1 775 m2, tout proche de l’hypercentre. Vous souhaitez vendre votre bien ? Zéropourcent.com démocratise l'immobilier en proposant une facturation fixe, quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité, et vous fait profiter d'un coaching gagnant. Zéropourcent.com c'est l'immobilier autrement ! Features: - SwimmingPool - Garden 11 p 7 ch 265 m² terrain 1 775 m² Luçon
169 128 EUR Maison année 30 de 125m² est un véritable potentiel à ne pas manquer.. elle possède un cachet unique avec ses éléments d'époque qui lui donnent un charme indéniable. Idéale pour les amateurs de rénovation qui souhaitent redonner vie à une maison ancienne et lui apporter leur touche personnelle. L'exposition Est-Ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur le jardin. Le terrain de 513 m² offre également un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est à rénover, offrant ainsi un potentiel de personnalisation et d'aménagement selon les goûts et les besoins de chacun. Cela en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs et les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel. La maison dispose également d'un garage et de deux places de parking. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier unique. Éligible à l'eco ptz et prim rénov. (RDC niveau principal : 60,17 m2 (hsp 2,93), RDJ (hsp 2,02) : environ 50 m2, Grenier Ch 2 de 15,82 + 12,39 m2 + véranda). NEGOCIABLE EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 5 p 3 ch 125 m² terrain 513 m² Luçon
86 400 EUR 83 000 EUR SPECIAL INVESTISSEURS ! LUÇON (85400). Vendu meublé avec LOCATAIRE en place. STUDIO entièrement rénové d'env. 25 m2 en plein centre-ville : commerces, hôpitaux, piscine... AUCUNS travaux à prévoir. Rendement locatif brut mini : entre 5,8 et 6,10 %. Possibilité d'acquérir l'immeuble entier, soit 4 lots plus une cour extérieure. Rendement brut de l'immeuble : 5,8 % (hors frais de notaire). 1 p 25 m² etage 1 Luçon
163 500 EUR 162 200 EUR SPECIAL INVESTISSEURS ! LUÇON (85400). Apt T3 de 58 m2 vendu meublé avec LOCATAIRE en place (loyer brut : 650 €/mois), situé en plein centre-ville, proche commerces, hôpitaux, piscine. Cet appartement a été entièrement rénové : AUCUNS travaux à prévoir ! Rendement locatif brut mini (sans apport) : entre 4,4 et 4,8 %. Revenu : 585 €/mois env., gestion locative avec garantie loyers impayés incluse ! Possibilité d'acquérir l'immeuble entier, soit 4 lots + une cour extérieure. Rendement brut de l'immeuble : 5,8 % (hors frais de notaire). 3 p 2 ch 58 m² etage 1 Luçon
137 800 EUR 132 300 EUR SPECIAL INVESTISSEURS ! LUÇON (85400). T2 de 34 m2 en plein centre-ville, proche commerces, hôpitaux, piscine. Vendu meublé avec LOCATAIRE en place. Cet appartement dispose d'une cour extérieur (construction possible) et a été entièrement rénové : AUCUNS travaux à prévoir ! Rendement locatif brut mini (sans apport) : entre 4,3 et 4,8 %. Revenu : 470 €/mois env., gestion locative avec garantie loyers impayés incluse ! Possibilité d'acquérir l'immeuble entier, soit 4 lots plus une cour extérieure. Rendement brut de l'immeuble : 5,8 % (hors frais de notaire). 2 p 1 ch 34 m² Luçon
181 900 EUR 154 900 EUR Venez découvrir à Luçon cette parcelle divisible et constructible, commune située au centre de la grande plaine de Vendée. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres par la baie de l'Aiguillon sur mer et de la Faute sur mer. La ville se situe entre La Roche-sur-Yon à 33 km et Fontenay-le-Comte à 29 km. Investisseur, profitez d'une contenance de 2 722 m2 pour y créer 4 terrains à bâtir (plan de division parcellaire déjà fait, plus qu'à viabiliser) dans le quartier du port, à 10 minutes à pieds du centre-ville et des commodités. Les raccordements en eaux et électricité sont présents à proximité.Etude de sol G1 réalisée. A VISITER D'URGENCE - Vous souhaitez vendre votre bien? Faites moi appel. Zeropourcent.com démocratise l'immobilier en proposant une prestation fixe .ZEROPOURCENT.COM c'est l'immobilier AUTREMENT 2 722 m² Luçon