CHARGEMENT EN COURS... 250 000 EUR Maison 5 chambres 136 m² Marsac sur Don. Nouveauté en exclusivité ! Située à Marsac-sur-Don, dans un environnement calme et agréable, cette maison moderne de 136 m² habitables bénéficie d’un terrain de 962 m². À seulement 6 minutes de la voie rapide et à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle de masse qui apportera une chaleur agréable et économique tout au long de l’hiver. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Vous pourrez également profiter d’une véranda spacieuse, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. Une terrasse à l’arrière de la maison vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et du calme environnant. La suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau privative, vous offrira un véritable espace de détente. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, allant de 10 m² à 17 m², idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d’une salle de bains et d’un WC séparé pour plus de confort. L’extérieur de la propriété comprend un garage attenant de 32 m² avec porte motorisée, ainsi qu’un abri de jardin pour vos rangements. L’entrée est bitumée et équipée d’un portail électrique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. Cette maison idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible sera disponible pour Juillet 2025. Soyez réactifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 136 m² terrain 962 m² Marsac-sur-Don
CHARGEMENT EN COURS... 275 865 EUR Coup de coeur en exclusivité ! Votre conseillère Maud de Texier Noovimo vous invite à poser vos valises dans cette charmante longère, située à 3 minutes du bourg de Marsac sur Don. Rénovée en 2017 par des artisans, cette maison offre tout le confort nécéssaire pour accueillir votre famille. Un vaste et lumineux espace de vie (67 m2) avec cuisine ouverte, salle à manger et salon vous permettra d'apprécier la chaleur du poêle à bois. Une belle chambre de 17m2 et une agréable salle d'eau complètent ces grands espaces. Pour le côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie et de WC en RDC. A l'étage, vous serez charmés par la vue dégagée sur la campagne qu'offre une grande mezzanine de 38 m2. Un espace nuit attenant propose également 3 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. Cette maison, mitoyenne d'un côté, est située dans un environnement apaisant, où vous profiterez d'un grand jardin avec vue sur les champs. A voir absolument ! Bien disponible au plus tard le 30 avril 2025. Prix de vente : 275865 euros (dont 10 865 euros d'honoraires charge acquéreurs, soit 265000 euros net vendeur). Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 7 p 4 ch 180 m² terrain 1 656 m² Marsac-sur-Don