1 730 000 EUR

1 690 000 EUR

Au Jaillet, le chalet A de la Résidence Kalista accueille l’appartement Rosava. Situé à seulement 300 mètres du Palais des Sports et à 8 minutes à pied de la rue piétonne du centre historique de Megève, il bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès direct aux pistes de ski du Jaillet ainsi qu’aux sentiers de randonnée du même secteur. Le chalet A abrite un appartement de 106,88 m² situé au 2ᵉ étage, profitant d’une exposition plein sud et offrant de belles vues sur le village de Megève, le Mont d’Arbois et Rochebrune. Ce bien se compose comme suit : • Un espace de vie lumineux de 40 m² incluant une cuisine ouverte équipée, un séjour et un salon, prolongés par une terrasse aménagée de 20 m². Un espace nuit comprenant : • Une chambre Master de 22 m² avec salle de bains attenante et accès au balcon, • Deux chambres de 11 m² et 13 m², chacune avec salle de bains en suite et balcon. À l’entrée de la résidence, un espace de rangement fermé pour skis et snowboard, équipé d’un sèche-chaussures. Au niveau R-1, un parking fermé, une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Features: - Terrace

4 p

3 ch

107 m²

Megève

8 490 000 EUR

8 000 000 EUR

Au coeur du Mont d’Arbois, à proximité immédiate des pistes et du golf et à 10 minutes à pieds du centre, ce chalet récemment rénové réparti sur quatre niveaux est distribué comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée avec dressing donnant sur un salon cathédrale et ses grands baies vitrées, une salle à manger, un coin bar et une cuisine. Une grande terrasse permet de profiter de l’ensoleillement toute la journée, à l’abri des regards. Un garage fermé et un skiroom complètent ce niveau. Dernier étage: un deuxième salon (coin TV) avec des ouvertures sur le bel étage, deux chambres, deux salles de bain et un pièce bureau. Rez-de-jardin : trois chambres avec leur salles de bain, dont une master avec dressing, douche et baignoire. Etage intémédiaire : une piscine intérieure avec hammam, une douche et un WC. Sous-sol : une salle cinéma, un fitness, une salle de massage, un garde-manger, une loge de gardien une buanderie et un local technique. Un ascenseur permet de desservir tous les étages du chalet. Frais de notaire réduits et TVA récupérable sous conditions.

12 p

6 ch

495 m²

terrain 895 m²

Megève

2 500 000 EUR

2 300 000 EUR

Niché sur le très prisé plateau du Mont d’Arbois, à deux pas des remontées mécaniques, ce superbe duplex d’environ 160 m² incarne l’alliance parfaite entre élégance alpine et raffinement contemporain. Ce bien d’exception dévoile une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par trois terrasses offrant un panorama spectaculaire sur la Côte 2000. Il dispose de quatre chambres en suite, pensées pour allier confort et intimité. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les finitions soignées signent une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument élégante. Édifiée en 2020, la résidence séduit par ses prestations haut de gamme, incluant une salle de sport, sauna et hammam. En dépendances : ski-room, cave, et deux places de stationnement intérieures. Un bien rare au dernier étage, où chaque détail a été pensé pour offrir vue, sérénité et confort absolu, à seulement quelques pas des pistes du Mont d’Arbois. Copropriété de 10 lots principaux — pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Sauna - Parking - Lift - Balcony - Intercom

4 p

4 ch

137 m²

Megève

1 320 000 EUR

4 p

3 ch

85 m²

Megève

881 000 EUR

795 000 EUR

Duplex clé en main, entre calme absolu et vie de station.

Il y a des biens que l’on visite. Et d’autres dans lesquels on se projette immédiatement. Au cœur du secteur prisé de Rochebrune, cet appartement en duplex entièrement rénové incarne exactement cela : un lieu pensé pour se retrouver, ralentir… et profiter pleinement de Megève, en toute saison. L’appartement offre une belle superficie et une organisation idéale. L’espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, s’articule autour d’une cheminée et crée une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Un lieu fait pour les retours de ski, les soirées d’hiver, les moments qui comptent. 2 balcons pour une vue dégagée sur les montagnes et le Mont-blanc. Côté nuit : - 3 chambres - une mezzanine sous toiture, parfaite pour accueillir enfants ou adolescents - une séparation fluide entre espace de réception et espace nuit L’ensemble a été entièrement refait à neuf, électricité comprise, avec une attention particulière portée aux détails et aux matériaux. L’emplacement vient parfaire le tout : - navette au pied de la résidence - centre de Megève accessible à pied en 15 minutes - environnement calme et préservé En complément : box fermé, cave, local à skis, stationnements extérieurs et accès à un terrain de tennis. Appartement vendu entièrement meublé. Un bien prêt à vivre, pensé pour profiter immédiatement de Megève. Plus qu’un appartement, un lieu où l’on vient se retrouver. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 889 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

73 m²

etage 3

Megève

8 900 000 EUR

7 ch

466 m²

Megève

275 000 EUR

272 000 EUR

EXCLUSIVITE Megève Centre, Studio avec vue panoramique...

Vivre l'été ou l'hiver éternel au coeur de Megève... Dans un monde où le temps semble s'échapper, cet appartement de 24,47 m² vous invite à ralentir et à savourer chaque instant. Niché au 1er étage d'une petite copropriété de 20 appartements, il offre un cocon idéal pour un pied-à-terre, avec son coin cabine et ses deux lits superposés, parfait pour accueillir famille ou amis. Rénové en 2022, l'appartement allie le charme authentique du bois à une cuisine équipée moderne, une salle d'eau impeccable, et une terrasse de 4,14 m² avec une vue panoramique. En plein centre de Megève, vous pourrez tout faire à pied, et profiter d'une boucherie réputée juste en bas. Le luxe de cet appartement ? Une place de parking privative et une cave (pas un placard à ski), sans oublier des charges de copropriété très raisonnables. Vendu meublé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à savourer la quiétude de ce havre de paix. Venez découvrir ce petit bijou, et laissez-vous séduire par la magie de Megève toutes saisons ! Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa Immobilier. Prix: 272 000€ FAI Tel: ... Copropriété de 1980 avec 20 logements DPE du 20/02/2023 Classe E et GES en E Chauffage fuel avec relevé individuel calindex Constat amiante négatif Constat Electrique : aucune anomalie Loi Carrez : 24.47 m² Charges annuelles sur dernier exercice : 1189.10€ soit 99.09€/mois INCLUS chauffage eau CH et FR !! Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...

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25 m²

etage 1

Megève

1 580 000 EUR

4 ch

125 m²

Megève

AUCUNE PHOTO

4 300 000 EUR

4 ch

237 m²

Megève

AUCUNE PHOTO

2 950 000 EUR

4 ch

182 m²

Megève

AUCUNE PHOTO

3 390 000 EUR

4 ch

202 m²

Megève

275 000 EUR

T1 bis de 29m² avec jardin – 6 couchages – Quartier Jaillet.

À Megève, l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes françaises qui a su préserver son patrimoine et sa nature, à seulement 15/20 minutes de marche du centre piéton, venez découvrir ce charmant appartement, idéal pour vos séjours à la montagne ou pour un investissement locatif. Dans une résidence intimiste parfaitement entretenue et à quelques pas des télécabines du Jaillet, ce T1 bis meublé de 29m² situé en rez-de-jardin offre un agencement optimisé et un extérieur d’environ 25m² avec terrasse. Il se compose d’une entrée avec alcôve dotée de lits superposés, d’une pièce de vie avec une cuisine équipée, d’un petit espace nuit avec lit double et une fenêtre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave, un casier à skis, une place de parking en sous-sol. Des places de stationnement libres sont également disponibles dans l’enceinte de la résidence. Ces prestations sont très appréciées des vacanciers ou des propriétaires tout comme le jardin privatif. Si vous recherchez un pied-à-terre à la montagne dans une station emblématique, authentique et tournée vers des activités d’hiver comme d’été, avec un domaine skiable exceptionnel de 400km de pistes, ne passez pas à côté de cette opportunité, ce logement est fait pour vous ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

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29 m²

Megève

3 850 000 EUR

MEGEVE CHALET LUXE et SERENITE.

Découvrez un écrin d’exception où l'intimité d'un chalet privé rencontre l'excellence des services d'un palace. Parfaitement situé dans la prestigieuse station de Megève, ce chalet individuel en triplex de 300 m² redéfinit l’art de vivre à la montagne. À seulement 15 minutes à pied du centre de Megève, vous profitez du calme absolu d'un quartier résidentiel tout en restant connecté à l’effervescence de la station. Une Architecture de Prestige face au Mont-Blanc Orienté plein Est, ce bien neuf de très haut standing baigne dans une luminosité matinale exceptionnelle. Vendu entièrement meublé et décoré par des designers de renom, il offre des volumes généreux répartis sur trois niveaux : Espace & Volume : 300 m² de surface totale (120 m² au sol sur les deux premiers niveaux, 60 m² au dernier étage). Capacité : 8 pièces, 6 chambres spacieuses dont une suite parentale majestueuse. Bien-être : 6 salles de bains privatives, un sauna intégré et une cheminée centrale pour vos soirées d'hiver. Plus qu'une propriété, c'est un style de vie. Intégré à la résidence, vous bénéficiez de prestations de classe mondiale : Espace Wellness : Piscine intérieure/extérieure chauffée, Spa complet, Fitness. Services : Bar après-ski, salle de jeux, magasin de ski sur place et navettes privées vers les pistes. Les Atouts Investisseurs : Fiscalité : Récupération de la TVA et frais de notaire réduits. Annexes : 3 places de parking (1 en sous-sol, 2 extérieures), jardin privatif et casiers à skis. Photos extérieures non contractuelles.

6 ch

300 m²

Megève

2 650 000 EUR

Chalet typique en Bois.

Le Groupe Hamilton vous propose en exclusivité ce magnifique chalet en bois, typique de la région, offrant 231 m² habitables pour 329 m² de surface totale, implanté sur un terrain de 1160 m² avec restant à construire. Idéalement situé dans un environnement calme et champêtre, à seulement quelques minutes en voiture du centre du village, ce bien rare se développe sur trois niveaux et comprend : 3 chambres en suite, pour un confort optimal, Un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, Un espace bien-être avec hammam et sauna, Garages et piscine extérieure complètent les prestations. Le terrain, bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, accueille également deux mazots d'invités, chacun comprenant une chambre et une pièce à vivre, parfaits pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation et constitue une opportunité immobilière rare, avec la possibilité :

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5 ch

159 m²

terrain 1 160 m²

Megève

5 980 000 EUR

Superbe chalet neuf au Planelet.

L'Élégance Redéfinie : Le Chalet du Mont d'Arbois par HAMILTON GROUP Une adresse sans égale. Au cœur du prestigieux Mont d'Arbois, là où Megève révèle son visage le plus exclusif, découvrez une résidence d'exception. Idéalement niché aux portes du mythique hôtel Four Seasons, ce chalet neuf incarne l'apogée de l'art de vivre alpin. Avec ses 360 m² d'excellence architecturale, cette propriété offre une expérience de montagne inégalée, alliant l'intimité d'un refuge privé à l'accès privilégié aux sommets. Le Sanctuaire de l'Exclusivité Six Suites Royales : Chaque espace de nuit est une suite privée, conçue comme un cocon de sérénité. L'aile parentale est un véritable appartement privé : salle de bain/douche double, dressing sur mesure et une chambre attenante pour une flexibilité ultime. Le dortoir chic de quatre lits promet des souvenirs inoubliables aux plus jeunes. Art de Vivre Grand Format : La pièce de réception, baignée de lumière naturelle, est un chef-d'œuvre de design. Elle accueille une cuisine Bulthaup d'une sophistication rare, s'ouvrant sur l'extérieur par de vastes baies vitrées qui abolissent la frontière entre l'intérieur raffiné et le panorama bucolique. Parenthèse de Sérénité : Votre espace bien-être privé vous attend : un sauna revigorant et un hammam enveloppant. Prolongez l'évasion dans la salle de cinéma dédiée, le lieu idéal pour des soirées d'exception. Des Prestations à la Mesure de Vos Exigences L'excellence se poursuit à l'extérieur : un jardin paysager méticuleusement entretenu et une vaste terrasse en rez-de-jardin invitent à profiter du charme de Megève en toute saison. Un double garage sécurisé complète ce tableau. Opportunité d'Optimisation Fiscale : Cet investissement d'exception permet, sous conditions d'exploitation para-hôtelière, la récupération de la TVA. Un bien rare et exclusif. Votre héritage en Montagne vous attend.

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5 ch

321 m²

terrain 428 m²

Megève

395 000 EUR

387 000 EUR

Vue, terrasse, tennis.

Situé à Demi-Quartier, ce charmant appartement bénéficie d'un cadre idyllique en pleine nature montagnarde, offrant à ses résidents un environnement propice à la détente et à la sérénité. Proche des commodités, cette résidence sécurisée saura séduire les amateurs de sports d'hiver grâce à sa localisation proche de la Princesse et son exposition Sud-Est. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent deux agréables terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le Mont-Blanc ainsi que deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, les résidents auront accès à un court de tennis pour des moments de loisirs en plein air. Le stationnement n'est pas un problème avec des places extérieures et un box en sous-sol. Ce lumineux appartement de 44 m² se compose de deux studios communicants, pouvant être séparés pour la location ou conservés et transformés avec la possibilité de créer une grande chambre avec terrasse, chacun offrant un hall d'entrée avec coin montagne (lits superposés), un chaleureux séjour avec coin cuisine donnant sur la terrasse, une salle de bain avec WC et des placards intégrés. Vous trouverez également deux toilettes et deux salles de bain dans ce bien datant de 1985. Vendu avec deux caves, deux casiers à skis et un box en sous-sol, cet appartement est une opportunité rare à saisir. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

44 m²

Megève

210 000 EUR

195 000 EUR

Studio cosy avec vue montagne à Megève.

Idéalement situé à 300m du Mont d'Arbois avec une navette gratuite à 20 m, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commodités. l'AutoGare est à 5 minutes. Découvrez ce charmant studio meublé de 25 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue. Parfait pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif, ce studio offre tout le confort nécessaire dans un cadre alpin authentique. Il comprend : Espace de vie principal : Ambiance chaleureuse avec boiseries traditionnelles, canapé-lit confortable, télévision et une grande fenêtre double offrant une belle luminosité naturelle Coin nuit : Lits superposés relevables en bois pour optimiser l'espace et accueillir plusieurs personnes Coin repas : Ergonomique avec table et chaises, placards, micro-ondes, bouilloire et grille-pain ainsi qu'une cuisine semi-équipée. Salle de bains : Fonctionnelle et pratique avec douche, lavabo, WC et bidet Il est proposé avec un casier à ski sécurisé. La résidence dispose d'un parking et est entourée de verdure avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes. L'atmosphère montagnarde authentique avec ses boiseries traditionnelles et son mobilier fonctionnel en fait un refuge parfait pour profiter des plaisirs de Megève en toutes saisons. Disponible immédiatement, ce bien est une opportunité rare dans l'une des stations de ski les plus prisées des Alpes. * Projection virtuelle sur certaines photos Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

25 m²

Megève

2 700 000 EUR

2 200 000 EUR

Terrain avec permis pour 2 chalets.

HAMILTON vous propose ce terrain de 1 180 m², idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Megève. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement calme en bout d'impasse, ce bien rare offre intimité et tranquillité. Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation de deux chalets d'une surface totale de 436 m². Le projet est proposé clef en main, avec les travaux de terrassement déjà engagés. Une opportunité rare pour un investissement serein et un projet personnalisé au cœur de Megève.

1 180 m²

Megève

472 500 EUR

4 p

2 ch

64 m²

etage 2

Megève

844 200 EUR

2 ch

terrain 59 m²

Megève

1 990 000 EUR

Le semi-chalet Megève offre une introduction saisissante à la vie en altitude, capturant des panoramas à couper le souffle du Mont Blanc et une triple orientation vers l’est, le sud et l’ouest. Cette toute nouvelle propriété de 222 m² se distingue par sa lumière naturelle, chaque pièce accueillant l’atmosphère changeante tout au long de la journée. Les quatre niveaux du chalet sont soigneusement conçus : espaces de vie accueillants, deux étages consacrés à des chambres reposantes et des salles de bains raffinées, et un niveau inférieur dédié aux loisirs, comprenant une salle de jeux, un dortoir, un sauna et une buanderie. La suite parentale incarne un luxe paisible, tandis que des balcons et un jardin paysager encadrent des vues alpines époustouflantes. Meublé et aménagé selon le plus haut niveau de qualité, ce semi-chalet de Megève est vendu clé en main, avec parking, une salle de ski sécurisée et des équipements modernes incluant l’accès par clavier et la terrasse. Sa proximité avec le bus de ski permet une connexion sans effort aux pistes célèbres de la station. Grâce aux avantages financiers d’une nouvelle construction, à la réduction des frais notariels, à la récupération de la TVA et à de solides perspectives de location, ce bien représente une opportunité rare au cœur des Alpes françaises.

7 p

5 ch

222 m²

terrain 382 m²

Megève

1 490 000 EUR

Au sein d’une copropriété confidentielle de seulement 3 lots, découvrez ce magnifique appartement T5 en duplex, situé au dernier étage. Déployant 114 m², il séduit par ses volumes généreux et son superbe séjour cathédrale, offrant une sensation d’espace et de luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. L’appartement dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre confortable et harmonieux. Les espaces extérieurs se composent de deux terrasses, parfaites pour profiter de l’environnement et des beaux jours. En complément, le bien bénéficie de 2 stationnements, dont 1 couvert, ainsi que d’une cave et d’un casier à skis. Surplombant le village de Megève, le quartier de Rochebrune séduit par sa situation privilégiée, parmi les adresses les plus convoitées de la station. Apprécié pour son atmosphère paisible et résidentielle, il permet de rejoindre facilement les pistes de ski ainsi que le téléphérique de Rochebrune, tout en restant à proximité immédiate du centre du village. Ce secteur incarne parfaitement l’esprit de Megève, entre chalets traditionnels, panoramas ouverts sur les montagnes et ambiance authentique et chaleureuse. Un bien rare, alliant charme, volumes et prestations recherchées. Features: - Parking

5 p

5 ch

102 m²

Megève

1 350 000 EUR

Situé à quelques minutes seulement du centre ville et des remontées mécaniques de Rochebrune, ce somptueux appartement T5 de 118.5m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne et du raffinement. Il se compose d'un vaste espace salon-séjour, une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme. L'appartement dispose de 3 belles chambres en suite, une chambre d'enfants, ainsi que d'une salle de jeux. En complément vous pourrez profiter de sa magnifique terrasse de 14m², spacieuse et ensoleillée et d'un jardin attenant. Vendu entièrement meublé et équipé avec goût, ce bien est complété par une cave, un casier à ski et de 2 places de parkings privative. Prestations premium, finitions soignées et ambiance chaleureuse : un véritable cocon alpin. Located just a few minutes from the town center and Rochebrune ski lifts, this sumptuous 118.5 sqm T5 apartment offers the ideal living environment for mountain lovers and connoisseurs of refinement. It comprises a vast living area, an open kitchen, fully equipped and fitted with top-of-the-range materials. The apartment has 3 bedrooms en suite, a children's bedroom and a games room. In addition, you'll be able to enjoy its magnificent 14 sqm terrace, spacious and sunny, and an adjoining garden. Sold fully furnished and tastefully equipped, this property comes complete with a cellar, ski locker and 2 private parking spaces. Premium features, meticulous finishing and a warm atmosphere: a true alpine cocoon. Features: - Balcony

5 p

118 m²

Megève

899 000 EUR

Proposé en Off-Market, cet appartement situé au cœur du village de Megève offre une ambiance chaleureuse, sublimée par une vue imprenable sur la montagne et le charme du centre historique. Installé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’un grand balcon de 18 m² équipé de stores-bannes, garantissant un dégagement total et aucun vis-à-vis. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, le logement dispose d’une cheminée apportant du cachet au salon ainsi qu’à la chambre Master, qui profite elle aussi d’une vue sur les montagnes. Une seconde chambre offre quant à elle une vue sur le village. Entièrement rénové récemment, l’appartement est en parfait état général. La rénovation thermique et phonique réalisée en 2020 assure un excellent confort, complété par un chauffage central performant avec comptages individuels et un toit chauffant pour une efficacité énergétique optimale.

3 p

2 ch

61 m²

Megève