CHARGEMENT EN COURS...

476 000 EUR

Appartement Megeve 2 pièce(s).

Un écrin de charme à Megève Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, niché dans un cadre enchanteur au coeur des Alpes. Offrant 44,47 m² (loi Carrez) et 57,94 m² au sol, cet appartement allie élégance, confort et praticité, idéal pour les amoureux de la montagne. Un espace de vie chaleureux et modulable Au premier niveau, un séjour baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent harmonieusement. Cet espace convivial s'ouvre sur un grand balcon d'angle, offrant une vue imprenable sur les sommets et des couchers de soleil à couper le souffle sur le Mont Charvin. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. A l'étage, une chambre cosy avec dressing et espace bureau promet des nuits paisibles après vos journées en plein air. Astucieux : le salon est équipé de portes à galandage, permettant de le transformer en chambre supplémentaire en un clin d'oeil. Un emplacement idéal avec un accès rapide au lac de Praz-sur-Arly pour de belles balades en été et afin de joindre facilement les pistes de Rochebrune grâce au ski-bus situé à deux pas. Un bien rare alliant charme et fonctionnalité, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement. Possibilité d'acquérir un Garage . DPE: Classe E- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 830 euros et 1 170 euros par an. Prix : 476 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 53 lots (). Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

2 p

1 ch

57 m²

etage 1

Megève

CHARGEMENT EN COURS...

429 500 EUR

Appartement MEGEVE T3 68,19 m2.

Je vous propose ce très bel Appartement dans un immeuble de récente construction (2020), très lumineux avec grande terrasse en rez de Jardin et vue dégagée sur le Mont Charvin. Situé à Cassioz, Megève, au calme et très proche de toute commodités. L'immeuble bénéficie des dernières normes de construction et d'isolation avec un label de bâtiment à basse consommation idéal pour des économies d'énergie au quotidien.Classe énergétique B (75 kWh/m²/an). T3 de 68,19 m2 avec Rez de Jardin Belle grande pièce de vie, salle à manger salon, de 33 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès sur une grande terrasse en rez de jardin. 2 belles chambres avec grandes fenêtres et placards intégrés. 1 salle de bains avec baignoire et 1 WC (individuel). Hall d'entrée avec rangement. Au sous-sol, relié par ascenseur, 1 cave privative de 7 m2 et 1 grand box fermé + 2 locaux communs (vélo et ski). Place de stationnement extérieur dans le parking de la copropriété. Départ de la navette gratuite à 50 m (access à Megève centre ville, domaines skiables de Rochebrune, Jaillet et Palais des Sports). Pour les bons skieurs, retour skis aux pieds possible par l'ancienne piste Emile Allais. Charges prévisionnelles annuelles de la copropriété : 2600 euros (chauffage et eau chaude) Faible taxe foncière. A seulement 10 min à pied, du nouveau plan d'eau de baignade gratuite de Praz sur Arly. DPE: Classe B- GES : Classe C Prix: 429 500 eurosuros Honoraires charge Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

3 p

2 ch

68 m²

Megève

CHARGEMENT EN COURS...

245 000 EUR

2 p

1 ch

33 m²

etage 1

Megève

CHARGEMENT EN COURS...

659 000 EUR

Qualité des équipements, environnement calme.

Situé à Megève, cette propriété offre un cadre idyllique aux pieds des montagnes. Connu pour son charme alpin et son ambiance conviviale, Megève séduit par ses rues pittoresques, ses restaurants de renom et ses domaines skiables réputés. Proche des commerces et des activités de loisirs, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne. À l'extérieur, les aménagements comprennent une piscine chauffée pour se détendre en été, des balcons offrant une vue imprenable sur les environs, une cave pour le stockage, un casier à skis et un court de tennis pour les amateurs de sport. De plus, une place de parking privative en sous-sol permet un stationnement facile et sécurisé, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, ce T3 entièrement rénové se distingue par ses matériaux de qualité tels que le vieux bois et le parquet en chêne. L'appartement de 54 m² dispose de 2 chambres, une cuisine équipée et un séjour avec une cheminée décorative électrique. Les 2 balcons offrent une atmosphère lumineuse, tandis que les placards, la salle de bain avec baignoire et douche, les wc séparés ajoutent fonctionnalité et confort à cette propriété soigneusement aménagée. Un ensemble complet avec une cave, un casier à skis et des équipements de loisirs à disposition, offrant une expérience de vie alliant élégance et praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 572 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

54 m²

etage 2

Megève

CHARGEMENT EN COURS...

260 500 EUR

Proximité commerces, vue.

Appartement à rénover. Situé à Megève (74120), cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de la montagne à la proximité de toutes les commodités. En effet, à deux pas du centre, il bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles, du collège, de la crèche et des arrêts de bus. De plus, sécurisé et doté d'un ascenseur et d'un gardien, cet appartement garantit un quotidien serein. Construit en 1980, ce bien expose une superficie habitable de 44 m² en rez-de-chaussée. Il se distingue par sa configuration en 2 pièces offrant un espace de vie bien agencé. L'exposition Nord-Ouest confère une luminosité agréable aux pièces, optimisant ainsi le confort des occupants. À l'intérieur, cet appartement se compose d'un séjour/salon/cuisine, d'un couloir avec placard, d'un wc séparé, d'une salle de bains et d'un espace buanderie totalisant ainsi les 46 m² annoncés. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie chaleureux et accueillant. Idéal pour les amateurs de montagne et de vie citadine, ce bien saura combler ceux à la recherche d'un nid douillet à Megève. Ce bien est vendu avec un casier à ski. Possibilité de louer pour 80 € par mois une place à l’année au parking du Casino. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 500 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

46 m²

Megève

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2 495 000 EUR

Situé dans un cadre enchanteur à Megève, ce demi-chalet neuf de 223 m² séduit par son architecture élégante et son exposition idéale sud/est, inondant ses espaces de lumière naturelle. Avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, il offre un cadre de vie privilégié alliant raffinement et confort. Vendu meublé et doté de finitions haut de gamme, ce bien est une véritable invitation à la sérénité en plein cœur des Alpes. Réparti sur quatre niveaux, ce chalet est pensé pour offrir un confort optimal. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges ouvertures permettent d’accéder à une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes. Ce niveau comprend également un ski room, un garage et un espace d’accueil fonctionnel. Les étages sont dédiés au repos et à l’intimité, avec cinq chambres élégantes, dont une master avec salle de bains privative. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d’eau ou salle de bains, garantissant un confort absolu aux résidents et à leurs invités. Un espace supplémentaire en mezzanine propose une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour recevoir en toute discrétion. Au niveau inférieur, le chalet révèle un véritable espace de détente avec un sauna, un dortoir et une salle de jeux ou de cinéma, parfait pour des moments de convivialité après une journée en montagne. Une buanderie complète cet étage, ajoutant une touche de praticité à ce bien d’exception. En extérieur, un jardin paysagé et un parking privatif viennent parfaire l’ensemble. Grâce à sa situation idéale à proximité du ski bus et son fort potentiel locatif, ce demi-chalet représente une opportunité rare sur le marché. Bénéficiez des avantages d’une construction neuve avec des frais de notaire réduits et la récupération de TVA. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez Gadait International dès aujourd’hui pour une visite exclusive. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Parking - Alarm - Sauna - Washing Machine - Garage - Terrace - Balcony

6 p

5 ch

223 m²

Megève

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3 650 000 EUR

Offrant un cadre idyllique au cœur des Alpes, cette propriété de caractère séduit par son authenticité et son panorama à couper le souffle sur le massif du Mont-Blanc. Nichée sur les hauteurs de Combloux, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre du village et d’un arrêt navette desservant les domaines skiables des Portes du Mont-Blanc et d’Évasion Megève. Récemment rénové, ce chalet d’une superficie totale de 462 m², dont 437 m² habitables, allie élégance et confort. Il propose de vastes espaces de vie, plusieurs salons de réception chaleureux et une cuisine séparée entièrement équipée. L’atmosphère alpine y est sublimée par des matériaux nobles et des volumes généreux, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. Avec ses six chambres et quatre salles de bains, cette demeure offre un espace de vie pensé pour l’intimité et le bien-être de chacun. Son agencement harmonieux et son exposition optimale permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et du paysage exceptionnel qui entoure la propriété. Érigée sur un terrain d’environ 3 500 m², cette résidence bénéficie d’un environnement paisible et préservé, où nature et sérénité s’entrelacent. Ses vastes espaces extérieurs invitent à la contemplation et aux instants de détente face aux majestueuses cimes enneigées. Laissez-vous séduire par cette propriété rare au fort potentiel, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie incomparable. Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou alpin. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Parking - Alarm - Wine Cellar - Washing Machine - Garage - Terrace - Balcony

7 p

6 ch

437 m²

Megève

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2 350 000 EUR

Idéalement situé à quelques pas du centre de Megève et des remontées mécaniques, cet appartement de charme entièrement rénové vous offre un cadre de vie élégant et chaleureux. D’une surface de 128 m² en loi Carrez, il se trouve au sein d’une petite copropriété de seulement trois appartements, garantissant intimité et tranquillité. Son exposition sud/ouest vous permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’intérieur séduit par son atmosphère raffinée et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un ascenseur privatif vous mène directement dans un espace de vie spacieux et lumineux, où le salon séjour s’articule autour d’une cheminée, parfaite pour des soirées cocooning en hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ajoute une touche de modernité tout en préservant le charme alpin du lieu. Le balcon, accessible depuis la pièce de vie, offre une vue agréable et un espace extérieur privilégié. L’appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux en suite avec salle d’eau, et une magnifique chambre master avec salle de bains et douche, donnant accès au balcon. Chaque espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et raffiné. Côté praticité, ce bien rare bénéficie d’un casier à skis, facilitant votre organisation après une journée sur les pistes, ainsi que de deux places de parking privatives extérieures. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des pistes, en fait une opportunité unique sur le marché. Ne laissez pas passer cette adresse d’exception ! Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour organiser une visite et découvrir ce bien qui allie confort, charme et emplacement privilégié au cœur de Megève. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Parking - Alarm - Lift - Balcony

4 p

3 ch

128 m²

Megève

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730 000 EUR

Appartement 78 m² Megève.

Daisy BABOURI Capifrance vous présente : Un écrin de charme au coeur du village. Trouver un appartement en plein centre où l'on peut tout faire à pied, tout en profitant du cachet d'un chalet des années 50 et d'un extérieur sans vis-à-vis ? C'est exactement ce que propose ce bien rare et plein de caractère. Au sein d'un chalet divisé en seulement deux logements, cet appartement situé au premier étage a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un gout indéniable. Tons clairs, lumière omniprésente et ambiance chaleureuse ... L'atmosphère y est aussi élégante que cosy. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres. Il dispose également d'un balcon filant, et, atout rare en centre-ville, d'une terrasse de 20m2, un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, entouré du jardin arboré du chalet. Côté pratique, au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, ainsi que deux pièces annexes (non enterrées) totalisant 40m2, qui offrent un s

3 p

2 ch

78 m²

etage 1

Megève

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2 950 000 EUR

6 p

4 ch

107 m²

terrain 337 m²

Megève

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679 000 EUR

SUPERBE APPARTEMENT 3 CHAMBRES - 67,13 M² - CENTRE VILLAGE 74120 MEGÈVE.

SUPERBE APPARTEMENT 3 CHAMBRES - 67,13 M² - VILLAGE Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre du village de Megève, ce charmant appartement de 67,13 m² bénéficie dune rénovation de qualité. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il offre une belle exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée avec rangements souvre sur un vaste séjour lumineux, qui sétend sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. Lespace nuit comprend une grande chambre avec un bureau attenant et un dressing. Le bureau peut être aisément transformé en salle deau si nécessaire. Deux autres chambres complètent cet espace, offrant confort et intimité. Une magnifique salle de bains moderne ainsi quun WC séparé viennent finaliser ce bien. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose dune grande cave privative et dune place de parking dans la copropriété. Un bien offrant à la fois confort, praticité et un emplacement idéal pour profiter

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3 ch

67 m²

etage 3

Megève

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1 365 000 EUR

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4 ch

120 m²

terrain 1 209 m²

Megève

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1 200 000 EUR

8 p

5 ch

terrain 1 500 m²

Megève

CHARGEMENT EN COURS...

1 800 000 EUR

Chalet 9 pièces 180 m² ( 290 m² utiles ).

Située dans la célèbre station de ski de Megève (74120), cette propriété offre un cadre idyllique au cœur des montagnes, avec une exposition plein sud offrant une vue imprenable. Les 2604 m² de terrain permettent une intimité appréciable tout en étant à proximité des transports en commun tels que les bus, facilitant ainsi les déplacements. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse, un balcon, une cave, un garage et cinq places de parking, offrant praticité et confort, idéal pour profiter des saisons estivales et hivernales en montagne. Construite en 1980, cette maison de 180 m² habitables ( 290 m² utiles ) sur trois niveaux offre un intérieur spacieux et accueillant. Avec 9 pièces réparties sur 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de vie. Le bardage bois extérieur confère un charme authentique au bâtiment, tandis que l'intérieur en brique et béton parpaing dégage une ambiance chaleureuse. Parfait pour une famille nombreuse ou pour des amateurs de montagne en quête de tranquillité, ce chalet de type familial représente une opportunité rare à Megève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 800 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

180 m²

terrain 2 604 m²

Megève

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353 400 EUR

Appartement à vendre 3 pièces MEGEVE (74).

À vendre : Appartement à rénover Rochebrune, Megève Découvrez cet appartement de 40m² idéalement situé dans le quartier de Rochebrune à Megève, à seulement 800 mètres (10 minutes à pied) du centre du village. Ce bien, à rénover selon vos envies, est parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement. Description : - Entrée : desservant un WC séparé et une salle de bains. - Espaces nuit : une chambre cabine avec fenêtre et une seconde chambre. - Cuisine séparée : possibilité douverture sur le salon pour créer un espace convivial. - Salon : ouvert sur un balcon offrant une vue sans vis-à-vis. Annexes : - Un casier à skis. - Une cave. - Une place de parking privative en sous-sol. Points forts : - Situation recherchée à Rochebrune. - Proximité immédiate du centre de Megève et des remontées mécaniques. - Vue sur la verdure pour un cadre apaisant. Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. Pour plus d'

3 p

2 ch

40 m²

etage 1

Megève

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844 200 EUR

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59 m²

Megève

CHARGEMENT EN COURS...

6 750 000 EUR

Dans le quartier prisé de Rochebrune, à deux pas du centre de Megève et des remontées mécaniques, se cache un chalet où l’alliance parfaite entre design moderne et confort montagnard prend tout son sens. Sur quatre niveaux généreusement répartis, ce bien d’exception offre une surface de vie parfaitement pensée, où chaque espace est optimisé pour un confort au quotidien. L’espace de vie principal est un véritable lieu de convivialité, avec une cuisine ouverte équipée, un salon baigné de lumière et une salle à manger spacieuse. Grâce à une grande terrasse, cet endroit devient un lieu privilégié pour profiter du calme environnant et de la vue sur la montagne. Le chalet propose également des chambres en suite, avec des rangements intégrés, pour un confort maximal. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, est un véritable refuge après une journée sur les pistes. Dédié au bien-être, ce chalet comprend un espace complet pour la détente : hammam, sauna, salle de sport et un salon télévision pour des moments agréables en famille ou entre amis. En complément, un bar élégant et une cave à vins viennent enrichir l’atmosphère conviviale de cette propriété. Chaque élément a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Les équipements de ce chalet sont tout aussi impressionnants : un double garage, un ski-room et des chambres supplémentaires viennent compléter ce bien rare. De plus, le chalet bénéficie d'avantages fiscaux tels que les droits d’enregistrement réduits et la possibilité de récupération de TVA. Pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel, contactez Gadait International dès aujourd’hui. Features: - Air Conditioning - Hot Tub - Internet - Furnished - Parking - Alarm - Intercom - Fitness Center - Sauna - Tennis - Wine Cellar - Washing Machine - Garage - Terrace - Balcony

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5 ch

200 m²

Megève

CHARGEMENT EN COURS...

8 400 000 EUR

Au cœur du prestigieux secteur de Rochebrune, ce chalet ski-in/ski-out de 442 m² est une véritable perle rare, offrant une expérience alpine inégalée. Située à quelques pas des remontées mécaniques, cette propriété exceptionnelle combine l'authenticité montagnarde et le confort moderne, dans un cadre privilégié où chaque détail a été pensé pour offrir luxe et sérénité. Répartie sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, elle s’étend sur un terrain de 800 m², offrant des volumes spacieux et un agencement intelligent. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'immensité de la pièce de vie principale, où une cheminée centrale crée une atmosphère chaleureuse. Le salon s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, parfaitement équipée pour satisfaire les chefs en herbe. De grandes baies vitrées permettent de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée et de découvrir la vue imprenable depuis la terrasse orientée Est/Sud/Ouest. Un véritable havre de paix pour se détendre et savourer l’air pur des montagnes. Conçu pour satisfaire les exigences des plus fins connaisseurs, ce chalet offre un espace bien-être haut de gamme avec un sauna, un hammam et une salle de fitness, créant un sanctuaire de relaxation après une journée sur les pistes. Pour les amateurs de vins, une cave à vins avec bar vous attend, tandis qu’une salle de cinéma privée vous garantit des soirées inoubliables. Le chalet dispose également d’un ski-room, d’un local à vélos et d’un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, pour un confort optimal au quotidien. Proposé sous le régime de la VEFA, cette propriété unique vous offre l’opportunité de récupérer la TVA et de bénéficier de frais de notaire réduits. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de posséder un bien d’exception à Rochebrune. Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour organiser une visite privée et découvrir ce chalet où luxe et nature se rencontrent. Features: - Air Conditioning - Hot Tub - Internet - Furnished - Parking - Alarm - Intercom - Fitness Center - Sauna - Lift - Wine Cellar - Garage - Terrace - Balcony

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6 ch

442 m²

Megève

CHARGEMENT EN COURS...

3 590 000 EUR

Dans le prestigieux secteur de Rochebrune, à quelques pas des remontées mécaniques et d’un arrêt de navette, ce chalet de 232,28 m² vous invite à découvrir un cadre de vie unique. Sa surface de 200,59 m² en loi Carrez est optimisée pour offrir un confort inégalé, tout en préservant une atmosphère intimiste et conviviale. L’espace de vie, baigné de lumière naturelle, s’articule autour d’un salon chaleureux avec cheminée, créant un environnement parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, équipée et fonctionnelle, complète ce lieu de vie, offrant une fluidité entre les espaces. Le chalet dispose de quatre chambres en suite, chacune pensée pour garantir un maximum de confort et d’intimité. Elles sont idéales pour recevoir vos proches ou offrir à votre famille un véritable cocon après une journée sur les pistes. Le luxe se poursuit avec un espace bien-être qui inclut un sauna, un jacuzzi et une zone de détente, propice à la relaxation après une activité hivernale ou une longue journée. En annexe, vous trouverez un garage, pratique et fonctionnel, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules ou votre équipement de ski. Ce chalet est une opportunité rare dans un secteur recherché, combinant élégance et confort moderne. Venez découvrir ce bien d’exception au cœur de Rochebrune, idéalement situé pour profiter pleinement des atouts de la station. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Gadait International, votre expert en immobilier de luxe. Features: - Air Conditioning - Internet - Hot Tub - Furnished - Parking - Alarm - Sauna - Washing Machine - Garage - Balcony

5 p

4 ch

200 m²

Megève

CHARGEMENT EN COURS...

450 000 EUR

400 000 EUR

A quelques minutes du télésiège des Grands Champs et à 800 m. du centre village, deux pièces et studio indépendants, sur le même palier et non attenants La résidence ne comprend que 5 logements. Le deux pièces et le studio ont été rénovés avec goût et matériaux de qualité. Ils sont parfaitement fonctionnels et devraient plaire si votre souhait est d'accueillir vos hôtes de manière indépendante. Vendu avec deux caves et une place de parking couverte. Les charges comprennent le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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48 m²

Megève

CHARGEMENT EN COURS...

3 160 000 EUR

ROCHEBRUNE, MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE CINQ CHAMBRES REF. 7528, occupant tout le premier étage d'un chalet de seulement 2 copropriétaires. Etabli au calme, à proximité immédiate du centre du village et du téléphérique de Rochebrune, il comprend sur 2 niveaux : séjour avec cuisine semi-ouverte équipée et poêle à bois et s'ouvrant sur un balcon filant, 5 chambres, 3 salles de bains, toilettes invités et une buanderie. Surface LC 184,74 m². Vendu avec une cave, un garage privatif relié directement à l'appartement et une place de stationnement extérieur. Bien soumis au statut de copropriété ( x lots dont 3 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 2 090 /an. Pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 002 000 . Dans une copropriété de 999 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 et 5290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

7 p

5 ch

185 m²

etage 1

Megève

CHARGEMENT EN COURS...

398 000 EUR

365 000 EUR

Deux pièces très confortable, rénové avec gout, mélange d'esprit contemporain et montagnard. En outre il s'adapte parfaitement au marché locatif de par sa position face aux pistes et à dix minutes à pieds du centre de Megève (ou par navette gratuite). A l'entrée nous trouvons un placard vestiaire, un Wc indépendant, une salle d'eau avec grande douche, un séjour cuisine d'une surface de 27 m2 et une chambre de 12 m2. Balcon double exposé Sud Est sans vis à vis. Vendu avec garage indépendant à proximité immédiate. Résidence avec conciergerie. Les charges comprennent l'eau chaude et froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift - Balcony

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1 ch

44 m²

Megève

CHARGEMENT EN COURS...

4 200 000 EUR

Megève. Mont d'Arbois. Hameau exclusif et calme. Ski In et proche out. Proximité Golf. Vue dégagée sur les massifs. Ferme vendue avec permis de construire permettant sa rénovation complète pour un projet de 500m² de SDP. Le projet comprend un garage pour 4 voitures en sous-sol ainsi qu'un home cinéma et une piscine. Au rez-de-chaussée, cinq chambres en suite et ski-room. Le bel étage propose un spacieux salon avec vue dégagée, salle à manger, cuisine, bar et master room. Rare. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz de Megève. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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500 m²

terrain 1 200 m²

Megève

CHARGEMENT EN COURS...

7 000 000 EUR

Megève. Mont d'Arbois. Ski out et proche in. Proximité immédiate du golf. Dans l'un des hameaux les plus exclusifs et préservés de Megève, ensemble immobilier vendu avec permis de construire permettant la réalisation de deux unités pour 900m² de SDP. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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9 ch

900 m²

terrain 1 800 m²

Megève