449 000 EUR

Appartement MEGEVE T3 68,19 m2.

Je vous propose ce très bel Appartement dans un immeuble de récente construction (2020), très lumineux avec grande terrasse en rez de Jardin et vue dégagée sur le Mont Charvin. Situé à Cassioz, Megève, au calme et très proche de toute commodités. L'immeuble bénéficie des dernières normes de construction et d'isolation avec un label de bâtiment à basse consommation idéal pour des économies d'énergie au quotidien.Classe énergétique B (75 kWh/m²/an). T3 de 68,19 m2 avec Rez de Jardin Belle grande pièce de vie, salle à manger salon, de 33 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès sur une grande terrasse en rez de jardin. 2 belles chambres avec grandes fenêtres et placards intégrés. 1 salle de bains avec baignoire et 1 WC (individuel). Hall d'entrée avec rangement. Au sous-sol, relié par ascenseur, 1 cave privative de 7 m2 et 1 grand box fermé + 2 locaux communs (vélo et ski). Place de stationnement extérieur dans le parking de la copropriété. Départ de la navette gratuite à 50 m (access à Megève centre ville, domaines skiables de Rochebrune, Jaillet et Palais des Sports). Pour les bons skieurs, retour skis aux pieds possible par l'ancienne piste Emile Allais. Charges prévisionnelles annuelles de la copropriété : 2600 euros (chauffage et eau chaude) Faible taxe foncière. A seulement 10 min à pied, du nouveau plan d'eau de baignade gratuite de Praz sur Arly. DPE: Classe B- GES : Classe C Prix: 449 000 eurosuros Honoraires charge Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

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68 m²

Megève

2 205 000 EUR

1 985 000 EUR

MEGEVE ROCHEBRUNE, CINQ PIECES CONTEMPORAIN REF. 7465, vendu en location meublée professionnelle, situé au rez-de-chaussée d'une résidence proche du centre du village. Vaste séjour très lumineux avec salon (cheminée au gaz), cuisine américaine équipée avec ilot central et salle à manger, le tout donnant sur grande terrasse d'angle N-O/N-E/S-E, toilettes indépendantes, chambre avec salle de bains ouverte, deux chambres avec salles de douches, une petite chambre/salon TV, ski-room, chaufferie/buanderie, sauna sur la terrasse. Surface LC 117.94 m² + 8.60 m² d'autres surfaces. Place de parking extérieur privée. Biens soumis à la copropriété. 7 lots dans la copropriété. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1780.00 et 2460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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118 m²

Megève

1 300 000 EUR

Au centre du village de Megève, découvrez cet appartement d'une surface totale de 94 m² dont 92,12 m² de surface loi carrez composé de trois chambres, une cuisine indépendante, un salon / séjour, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, toilettes indépendants situé au second étage d'une résidence entièrement rénovée avec gardien, vous apprécierez les vues dégagées et son ensoleillement optimal. Une cave aménagée, un casier à skis, une place de parking extérieur privative viennent compléter ce bien.

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92 m²

Megève

177 000 EUR

La Résidence hôtelière Lune Argent****, composée de charmants chalets montagnards, est située à proximité du centre de Megève, station village de la Vallée du Mont-Blanc. À moins d’1,5km du centre villageois et des commerces, il sera pratique d’effectuer vos courses durant votre séjour à la montagne. Pour des vacances bien-être, la Résidence propose un espace détente avec sauna. Un service de petit déjeuner vous permet de prendre le repas du matin pour donner une touche de délice à vos vacances. Dans le cadre magnifique de Megève, avec le Mont-Blanc en toile de fond, vous pouvez pratiquer de nombreuses activités de loisirs : randonnées, escalade, parcours aventures, paint-ball, ball-trap, luge d’été, équitation, golf, mini-golf, piscines, tennis, patinoire, bowling, casino, cinémas, discothèques, centre de remise en forme… Cet appartement sous la forme Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est entièrement géré par une société et bénéficie d’un bail commercial de 9 ans (jusqu’en 2029) qui lui garantit un loyer minimum de 5000€ par an complété d’une partie variable qui permets d’augmenter le revenu annuel TOTAL à 10 000€ (estimation moyenne des dernières années) soit une rentabilité de 5,65%. L’appartement a été entièrement rénové en 2021 et il bénéficie donc des dernières normes hôtelières haut de gamme. Il comprend un espace cuisine ouverte et équipée qui donne sur un salon de 13,99m2, d’une salle de bain et d’un coin nuit. Son balcon de 4,80 à une belle orientation Ouest qui vient complétée la surface intérieure de 24,54m2. Ce logement se trouve au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux dans une copropriété achevée en 1998 équipé d’ascenseurs. Une place de parking souterrain et un casier à ski complète ce bien. Vous pourrez bénéficier de votre appartement 2 semaines par an. Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 85 lots. Les charges de courantes sont assumées par l’exploitant. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure. Le prix de vente frais d’agence inclus (à la charge du vendeur) est de 177 000€. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle s’élève à 729€/an. Si vous cherchez un placement dans une des communes les plus prestigieuse de la Haute-Savoie, JB conseil se fera un plaisir de vous faire découvrir ce très bel appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - Balcony - Lift

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1 ch

25 m²

etage 2

Megève

1 155 000 EUR

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6 ch

200 m²

terrain 62 000 m²

Megève

3 500 000 EUR

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326 m²

Megève

999 999 999 EUR

6 ch

960 m²

Megève

999 999 999 EUR

6 ch

400 m²

Megève

1 365 000 EUR

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160 m²

terrain 4 476 m²

Megève

499 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces + mezzanine MEGEVE (74).

**À vendre : Charmant appartement sur les hauts de Rochebrune à Megève** Découvrez cet appartement de 60 m² habitable situé sur les hauts de Rochebrune, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès lentrée, vous apprécierez les rangements intégrés avec placards, avant de rejoindre un espace de vie convivial avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Un couchage pour deux personnes est aménagé en mezzanine, offrant un espace supplémentaire au-dessus du salon. Ce bien dispose dune salle de bains avec WC et dun espace détente privatif incluant un hammam/douche, parfait pour se relaxer après une journée en montagne. À létage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses, chacune avec un velux pour profiter de la lumière naturelle. En annexe, vous bénéficierez de deux caves et de deux casiers à skis, lidéal pour vos équipements de montagne. Il est également possible dacquérir un garage en supplément. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoure

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60 m²

etage 2

Megève

1 365 000 EUR

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193 m²

terrain 1 210 m²

Megève

1 700 000 EUR

Chalet de 114 m² + Permis de construire - MEGEVE (74).

**Annonce de Vente : Chalet avec Piscine entre Megève et Praz sur Arly** Venez découvrir ce charmant chalet de 114,25 m² habitable situé entre Megève et Praz sur Arly. Construit sur 3 niveaux, ce chalet allie charme alpin et confort moderne. **Caractéristiques :** - Surface habitable : 114,25 m² - Surface carrez : 75,27 m² Disposition sur 3 niveaux : - Cuisine ouverte sur un salon/séjour et sur une terrasse. - Deux chambres en suite pour un confort optimal - Espace de vie ouvert avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. - Deux WC indépendants pour plus de praticité - Buanderie bien agencée pour la gestion des équipements - Deux places de parking. Ce chalet est vendu avec un permis de construire accordé et purgé pour la création dun chalet spacieux de 216,41 m² de surface plancher. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien

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2 ch

75 m²

Megève

230 000 EUR

Appartement à vendre 1 pièces - 4 couchages - 1 parking en sous-sol - MEGEVE (74).

Dans une résidence avec services hôteliers en saison, cet appartement de 25 m2 bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis et propose 4 couchages. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée donnant sur une petite terrasse, un dégagement avec coin montagne, une salle de bains avec wc ; un casier à skis ainsi qu'une place de stationnement au sous-sol complète le bien, qui est vendu équipé et libre. Que vous recherchiez une résidence principale, une escapade de week-end ou un investissement locatif, cet appartement représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, électricité comprises dans les charges) : 1320 soit 110 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informa

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25 m²

Megève

5 790 000 EUR

Environnement calme, terrain plat, qualité des matériaux.

Situé à Megève (74120), ce somptueux chalet se trouve près du Mont d'Arbois, offrant un cadre typique de montagne en vieux bois et pierre. Proche des pistes de ski de fond, il bénéficie d'une vue à 360 degrés sur les aiguilles Croches, Montagnes et pistes de Rochebrune, Mont d'Arbois. L'emplacement offre un environnement montagneux prisé, alliant tranquillité et accès facile aux commodités. À l'extérieur, ce chalet propose un grand jardin plat, idéal pour profiter des paysages alpins, un ruisseau en contrebas ainsi que plusieurs terrasses pour apprécier les différentes expositions Est, Sud-Est, Sud-Ouest et Est-Ouest. Les aménagements extérieurs comprennent 4 balcons et 4 terrasses, un grand garage d'environ 80 m2 et plusieurs places de parking. La façade en bardage bois et les murs en pierre et bois confèrent au chalet un charme authentique. À l'intérieur, la maison s'étend sur 405 m² avec 13 pièces, dont 6 chambres, 6 salles de bain et 7 toilettes, ainsi qu'un sauna et hammam pour se détendre après une belle journée passée sur les pistes de ski où les chemins de randonnées. Construite en 2003, elle offre un espace de vie généreux et confortable, parfait pour accueillir une grande famille ou des invités. L'ambiance chaleureuse et la qualité des matériaux utilisés promettent un cadre de vie luxueux au cœur des Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 5 790 000 € Honoraires charge vendeur

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405 m²

terrain 5 073 m²

Megève

1 200 000 EUR

Chalet de 135m² à MEGEVE.

Située à Megève (74120), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et authentique, très prisé des amateurs de sports d'hiver et de montagne. Proche des pistes de ski et des commerces, elle combine à la fois tranquillité et proximité des commodités, idéale pour les amoureux de la nature. Le terrain de 702 m² comprend trois places de parking, mettant en valeur un charmant chalet de 135 m². Dotée de 3 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain, la propriété se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs soignés, propices à la détente en plein air. À l'intérieur, le chalet offre une surface habitable de 135 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon/séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante. Le premier étage abrite un bureau, une chambre et une salle de bain. L'ensemble est complété par un garage, une buanderie et une cave. En outre, au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 41 m² propose un salon/séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, une buanderie et une cave. Le chalet offre un confort de vie optimal au milieu de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur

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135 m²

terrain 702 m²

Megève

2 690 000 EUR

Chalet Mont d'Arbois, Accès et retour skis aux pieds !!.

Chalet Mont d'Arbois à Megève, comprenant : -Au rez-de-garage : Un garage indépendant, Un appartement composé d'un hall d'entrée avec coin buanderie, d'une cave avec chaudière et ballons d'eau chaude, d'un toilette indépendant, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon détente, d'une première chambre avec salle d'eau, et d'une deuxième chambre avec salle d'eau et toilette. Au rez de jardin : Un appartement composé d'un hall d'entrée, d'une première chambre, d'une deuxième chambre avec salle d'eau et toilette, et d'une troisième chambre avec salle de bain et toilette. A l'étage : un appartement en duplex composé : Au niveau inférieur : d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un toilette, d'une salle a manger et d'un salon détente. Au niveau supérieur : d'une première chambre avec salle d'eau, d'une seconde chambre avec salle de bains et toilette indépendant. Un terrain à bâtir pour lequel un permis de construire a été délivré par la mairie de Megève. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 690 000 € Honoraires charge vendeur

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7 ch

209 m²

terrain 873 m²

Megève

285 000 EUR

255 000 EUR

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1 ch

33 m²

etage 1

Megève

1 090 000 EUR

990 000 EUR

A DECOUVRIR CHALET 12 pièces.

Devenez propriétaire d'un chalet au coeur des commerces sur le village prisé de Praz-Sur-Arly à proximité des pistes et à seulement 15 min de Megeve ! Ce chalet dispose d'une surface habitable de 259 M2 composée de : - 2 salons, - 2 cuisines - 9 chambres entre 10 et 16 M2, - 2 salles de bains, - Une cave en sous sol. Chaque étage dispose d'un accès distinct, le dernier étage est actuellement séparé et forme une habitation à part entière. Ce bien vous séduira par son potentiel de rénovation ! Sur un terrain plat et arboré vous bénéficiez d'un jardin d'environ 500 M2. Ce bien au coeur des montagnes offre une belle opportunité pour concrétiser l'ensemble de vos projets ! Prix de vente : 1.090.000,00 €. IDEAL INVESTISSEMENT - RENOVATION - GITE - MONTAGNE Honoraires TTC charge vendeur. Tatiana VENET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4854. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 841 € par an.

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259 m²

terrain 600 m²

Megève

844 200 EUR

2 ch

59 m²

Megève

5 895 000 EUR

5 ch

393 m²

Megève

10 500 000 EUR

7 ch

550 m²

Megève

449 000 EUR

Je vous propose ce très bel Appartement dans un immeuble de récente construction (2020), très lumineux avec grande terrasse en rez de Jardin et vue dégagée sur le Mont Charvin. Situé à Cassioz, Megève, au calme et très proche de toute commodités. L'immeuble bénéficie des dernières normes de construction et d'isolation avec un label de bâtiment à basse consommation idéal pour des économies d'énergie au quotidien.Classe énergétique B (75 kWh/m²/an). T3 de 68,19 m2 avec Rez de Jardin Belle grande pièce de vie, salle à manger salon, de 33 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès sur une grande terrasse en rez de jardin. 2 belles chambres avec grandes fenêtres et placards intégrés. 1 salle de bains avec baignoire et 1 WC (individuel). Hall d'entrée avec rangement. Au sous-sol, relié par ascenseur, 1 cave privative de 7 m2 et 1 grand box fermé + 2 locaux communs (vélo et ski). Place de stationnement extérieur dans le parking de la copropriété. Départ de la navette gratuite à 50 m (access à Megève centre ville, domaines skiables de Rochebrune, Jaillet et Palais des Sports). Pour les bons skieurs, retour skis aux pieds possible par l'ancienne piste Emile Allais. Charges prévisionnelles annuelles de la copropriété : 2600 euros (chauffage et eau chaude) Faible taxe foncière. A seulement 10 min à pied, du nouveau plan d'eau de baignade gratuite de Praz sur Arly. DPE: Classe B- GES : Classe C Prix: 449 000 eurosuros Honoraires charge Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

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2 ch

68 m²

Megève

999 999 999 EUR

6 ch

600 m²

terrain 1 000 m²

Megève

6 400 000 EUR

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359 m²

Megève