284 900 EUR

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET ... vous propose : De découvrir uniquement chez Noovimo, cette maison CHALEUREUSE et LUMINEUSE dans son écrin de verdure. Dès l'entrée, profitez de la lumière naturelle dans une pièce de vie d'environ 28m2 avec une cuisine A/E ouverte de plus de 9m2. Le rdc dispose également de 3 CHAMBRES, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'étage, RECEMMENTt aménagé, comprend 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un coin lecture/jeux. Cette maison dans l'air du temps est équipée d'une pompe à chaleur, d'ù un DPE en C. Profitez une pièce chauffée au sous-sol pour une activité indépendante, atelier, salle de sport, selon vos envies. La maison dispose d'un sous sol sur l'ENSEMBLE de l'habitation. Porfitez d'une parcelle de + 2 500m2 sans vis à vis pour vos LOISIRS. Visite virtuelle Claire POUZET ... ... Honoraires : 10 400€ TTC de 274 500€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 284 900€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... : 18 387.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

7 p

5 ch

134 m²

terrain 2 520 m²

Mésanger

414 000 EUR

FILUMENA vous propose cette jolie propriété située à seulement 6 km d'Ancenis. Elle vous offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie salon/salle à manger avec une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 1 chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, un palier/bureau desservant trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce d'environ 38 m2 pouvant servir d'activité libérale, salle de jeux, etc... et donnant accès à un grenier aménagable sur toute la superficie de la maison. Fort potentiel ! A l'extérieur, un superbe jardin entièrement clos et paysagé de plus de 3 600 m2 avec une grande terrasse, une piscine traditionnelle, un local technique, un cabanon de jardin et un poulailler. Aucun vis-à-vis et pas de travaux à prévoir. Vous y trouverez tout ce que vous souhaitez pour y installer votre famille dans cet environnement au calme. Bien rare sur le secteur, à visiter dès que possible ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au ... ou ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

7 p

5 ch

229 m²

terrain 3 630 m²

Mésanger

439 500 EUR

414 000 EUR

BAISSE DE PRIX Votre conseillère Noovimo Claire POUZET ... vous propose : De découvrir en EXCLUSIVITE cette belle demeure! Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de 210m2 offre un espace de vie généreux, conçu pour le bien-être et le confort au quotidien. Dès l'entrée, découvrez ses volumes. Son salon baigné de lumière naturelle vous invite à la détente avec son poêle à pellet et sa cheminée à foyer ouvert. La salle à manger et la cuisine sont également exposées SUD avec accès à la TERRASSE et vue sur la PISCINE et le JARDIN. Le rdc dispose d'une chambre de +15m2 avec la salle de bain attenante (+ douche). L'étage quant à lui complète l'ensemble avec 3 chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. Coup de coeur assuré pour une pièce supplémentaire de 36m2 pour tout projet. N'oubliez pas le garage de 43m2, l'atelier ; un ensemble sur une parcelle de 3 630m2 Proximité immédiate de l'axe St Mars la Jaille/ Ancenis, accès à l'A11 (Nantes-Angers) VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Claire POUZET ... ... Honoraires : 13 999€ TTC de 400 001€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 414 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... : 16869.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

210 m²

terrain 3 630 m²

Mésanger

409 900 EUR

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET ... vous propose : De découvrir une opportunité à Mésanger!! Vivez au coeur du bourg dans cette maison SPACIEUSE et LUMINEUSE, offrant un cadre de vie à proximité des écoles, services et commerces. Profitez d'une pièce de vie (+45m2) CHALEUREUSE avec son poêle à bois et sa vue sur le JARDIN à travers de grandes baies, sa cuisine A/E. Le rdc dispose d'un bureau, d'une chambre attenante à la salle de bains avec baignoire balnéo et douche. A l'étage, quatre chambres supplémentaires (14, 15, 18 et 25m2) avec salle d'eau et wc indépendant. L'extérieur vous réserve un double garage, une terrasse carrelée avec PERGOLA, un puits et des espaces verts entretenus et arborés. Accaparez-vous cette vie de confort et de tranquilité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Claire POUZET ... ... Honoraires : 9 900€ TTC de 400 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 409 900€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... : 16 965 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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5 ch

179 m²

terrain 983 m²

Mésanger

289 990 EUR

279 500 EUR

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET ... vous propose : De découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied. Cette maison vous offre un espace de vie spacieux de +40m2 baigné de LUMIERE naturelle grâce à un exposition Sud-Ouest, idéal pour accueillir vos moments de détente en famille, entre amis et de préparer l'arrivée de l'hiver autour du poêle à bois. La cuisine A/E séparée, ouverte, permet de profiter de ses proches en cuisinant. Elle dispose de 3 CHAMBRES dont 1 avec dressing, salle d'eau, wc. A l'extérieur, un jardin CLOS vous invite à profiter des soirées d'été sur la TERRASSE avec pergola. Un atelier et une cave complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour bricoler ou stocker. Plusieurs places de stationnement disponibles avec le PREAU et à l'avant de la propriété. Avec un diagnostic impeccable, il vous suffit de poser vos valises pour commencer à profiter. Ne manquez pas cette opportunité, VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE, planifiez votre visite dès aujourd'hui! A 3 min péage A11, 4 min du bourg, arrêt de bus scolaire (de la maternelle au lycée). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Claire POUZET ... ... Honoraires : 9 500€ TTC de 270 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 279 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... : 16426.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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3 ch

112 m²

terrain 1 000 m²

Mésanger

39 800 EUR

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET ... vous propose : De découvrir en EXCLUSIVITE cet ancien pressoir à rénover. Actuellement, il est composé d'une pièce avec ouvertures nord et sud, de nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce au CU opérationnel validé. Viabilisation et assainissement autonome à faire, idéal INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT. 2,5km du bourg, 10km du péage A11 (Nantes-Angers) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Claire POUZET ... ... Honoraires : 4 800€ TTC de 35 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 39 800€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... : 15802.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1 ch

30 m²

terrain 107 m²

Mésanger