CHARGEMENT EN COURS...

299 000 EUR

PRE DE L'ARCHE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 76 M2.

Appartement 4 pièces d’environ 76 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence avec gardien. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée indépendante, de 3 chambres (dont 1 avec balcon et espace bureau aménagé, idéal pour le télétravail!), d’un dressing avec rangement, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un balcon d’environ 9m2, une cave de 7,25 m2 et une place de parking numérotée complètent ce bien. Des travaux de ravalement avec isolation par l’extérieur ont déjà été votés et payés, garantissant ainsi une meilleure performance énergétique. Ecole Maternelle Foch à 450 mètres (6 min à pied) Ecole Elémentaire du Centre à 800 mètres (10 min à pied) RER A (Neuilly-Plaisance) à 900 mètres (12 min à pied) Proche de nombreuses commodités Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3181 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

76 m²

etage 2

Neuilly-Plaisance

CHARGEMENT EN COURS...

175 000 EUR

PLATEAU D'AVRON - 2 pièces - 50 m2.

Appartement 2 pièces d’environ 50 m2, situé au 1er (et dernier étage), au sein d'une petite copropriété verdoyante, dans un secteur très calme et pavillonnaire au cœur du Plateau d’Avron. Il se compose d'une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, d’une chambre avec 1 grand dressing, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie avec rangement. Un jardin commun, un espace barbecue et un séchoir commun couvert au fond de la cour complètent ce bien. Les charges pour le chauffage et l’eau sont individuelles. Des travaux de toiture avec isolation ont été votés et payés, garantissant ainsi une meilleure performance énergétique. Ecole Maternelle Paul Letombe à 75 mètres (1 min à pied) Ecole Elémentaire Edouard Herriot à 300 mètres (4 min à pied) Parc des Côteaux d’Avron à proximité (700 mètres) A 270 mètres (4 min à pied) du Bus 114 qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 18 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 12 minutes. Proche de nombreuses commodités (marché couvert le vendredi matin, cabinet médical, restaurants, épicerie, cinéma, écoles, crèche, gymnase, transports …) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

50 m²

etage 1

Neuilly-Plaisance

CHARGEMENT EN COURS...

93 000 EUR

Beau Studio: Idéal premier achat, investisseur.

Situé à Neuilly-Plaisance (93360), ce studio de 22,67m² offre un cadre de vie dynamique et prisé en région parisienne. La ville bénéficie d'une agréable atmosphère résidentielle tout en étant proche de nombreuses commodités telles que des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente. De plus, sa proximité avec Paris en fait un emplacement stratégique pour les actifs désirant un compromis entre vie urbaine et tranquillité. Ce studio, situé au 6ème étage sans ascenseur de la copropriété, présente une surface habitable de 23m². Lumineux et fonctionnel, ce bien se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie confortable. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre, ce studio bénéficie d'une localisation intéressante, à saisir pour ceux en quête d'un bien optimisé dans un secteur attractif Pour plus d'informations, Contactez-moi afin d'organiser votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel CADY, Tél. : 0644955935, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951 376 722

1 p

1 ch

23 m²

etage 6

Neuilly-Plaisance

CHARGEMENT EN COURS...

360 000 EUR

Découvrez ce T3 en rez-de-jardin. L'appartement dispose d'un séjour/cuisine de 24m2, 2 chambres de 11 et 13m2 et d'une salle de bain de 5m2. De plus un jardin de 44m2. Une exposition sud garantit une belle luminosité toute la journée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Parking inclus dans le prix ! Features: - Garden

3 p

2 ch

108 m²

Neuilly-Plaisance

CHARGEMENT EN COURS...

565 000 EUR

540 000 EUR

Maison sur beau terrain à Neuilly Plaisance.

Belle maison traditionnelle à venir découvrir dans le quartier Marne à Neuilly Plaisance. Son emplacement est idéal pour l'organisation du quotidien puisque la maison est située à quelques pas des écoles et du centre-ville de Neuilly Plaisance avec ses commerces ainsi que des transports. Dans un environnement calme et préservé, la maison repose sur un vaste terrain de 623 m2 bien arboré et sans vis-à-vis. Une dépendance/ atelier est à exploiter dans le jardin. A l'intérieur, la maison dispose d'un grand double/séjour de 40 m2 avec de grandes baies vitrées, facilement aménageable exposé Sud/Est. Une cuisine séparée et équipée donnant sur la terrasse de 10 m2. En plus au rez-de-chaussée, un dressing/bureau avec une salle d’eau de 9 m2 ainsi qu’une chambre de 10,5m2. À l’étage, 3 belles chambres de 14 m2, 13m2 et 17m2 avec une grande salle de bain sur le palier. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

120 m²

terrain 623 m²

Neuilly-Plaisance

CHARGEMENT EN COURS...

390 000 EUR

370 000 EUR

Immeuble à rénover sur Neuilly Plaisance.

Venez découvrir cette maison au coeur de Neuilly Plaisance. Cette maison avec trois entrées distinctes avec au 1er étage un appartement de 65 m2 avec un grand séjour/cuisine de 32,45 m2, une chambre de 12,38m2 et une deuxième chambre de 9,64m2, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée 3 garages ont été transformés en deux appartements de 30 m2 chacun. Ces deux pièces sont composés d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La jouissance d'un jardin de 51 m2 pour un des appartements. A savoir que seul l'appartement du 1er étage à la destination d'appartement, le rez-de-chaussée à comme destination garage. Idéal pour un investisseur ! Valeur locative : 3040 € Travaux de rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

120 m²

terrain 60 m²

Neuilly-Plaisance

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100 000 EUR

Appartement - 24m² - Neuilly-Plaisance.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement loué a Residhome, sans gestion, ni risque, Loyer de 5190€/an, net de charges. Loyers garanti de 5190€/an net de charges courantes, offrant 5,2% de rentabilité. Bail commercial meublé, éligible statut LMNP. Aucun travaux, aucune gestion. Immeuble récent 2010. Situé dans un cadre agréable sur les bords de Marne et proche du RER A.

1 p

24 m²

Neuilly-Plaisance

CHARGEMENT EN COURS...

490 000 EUR

Maison 129 m2, 4 ch., garage, sous-sol, jardin.

A Neuilly Plaisance - Secteur Plateau d'Avron. Découvrez cette maison édifiée sur une parcelle de + de 400 m2. Elle se compose d'un Rez-de-jardin + terrasse, d'un 1er étage et d'un sous sol avec garage. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un grand séjour traversant de 35 m2 + cheminée et accès à la terrasse et au jardin ainsi que d'une cuisine indép. équipée, d'une chambre côté jardin, d'une salle de bains et de wc. A l'étage un pallier aménageable en bureau donne sur 3 autres chambres dont 2 avec espaces de rangement. A ce niveau se trouvent aussi une salle d'eau + wc. Le sous-sol de 70 m2 est constitué d'un grand garage de 32 m2, d'une pièce atelier, d'une chaufferie et d'une cave à vin. Chaudière à condensation au fuel. Ravalement de 2023 et toiture révisée. Classe énergétique E. Ecoles maternelles, élémentaires et collèges à proximité . Accès au RER Neuilly-Plaisance par le Bus 114 à 3 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

129 m²

terrain 411 m²

Neuilly-Plaisance

CHARGEMENT EN COURS...

185 000 EUR

PLATEAU D'AVRON - 3 pièces - 66 m2 - parking - cave.

Appartement de 3 pièces de 65,50 m2, situé au 3ème et dernier étage, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, dans un secteur très calme et pavillonnaire au cœur du Plateau d’Avron. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour lumineux exposé plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing dans le couloir. Une cave et une place de parking numérotée complètent ce bien. Proche de nombreuses commodités (marché couvert le vendredi matin, cabinet médical, restaurants, épicerie, cinéma, écoles, crèches, gymnase, transports …) Ecole Elémentaire Edouard Herriot à 450 mètres (6 min à pied) Ecole Maternelle Paul Letombe à 700 mètres (9 min à pied) A 500 mètres (7 min à pied) du Bus 114 qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 18 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 12 minutes. A proximité du Parc des Côteaux d'Avron ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3931 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

66 m²

etage 3

Neuilly-Plaisance

CHARGEMENT EN COURS...

267 000 EUR

Appartement T3 - NEUILLY PLAISANCE - 72 m2.

Neuilly Plaisance secteur mairie, votre Conseillère en Immobilier Sylvie Berton vous propose en exclusivité cet appartement de trois pièces d'environ 72 m2, il est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence en pierre de taille très recherchée, sécurisée et très bien entretenue. Au coeur de la rue commerçante vous disposerez de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un très grand double séjour de presque 30 m2 très lumineux donnant sur un balcon filant exposé plein sud. Pour la partie nuit un couloir dessert deux grande chambres de 12 et 13 m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et une place de parking complète cet appartement. A proximité tous les commerces, le marché couvert, la mairie, RER A à 15 mn à pied, bus, école maternelle, primaire, crèche. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((provisions eau froide, entretien des parties communes, ascenseur)) : 2392 soit 199 p

3 p

2 ch

72 m²

etage 3

Neuilly-Plaisance

CHARGEMENT EN COURS...

185 000 EUR

Appartement 2 pièces - CENTRE VILLE - à proximité des commerces.

Idéalement situé au cœur du centre-ville, appartement de 2 pièces de 46,90 m2, au 1er étage sur 5, donnant sur cour, au sein d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur séjour/salon, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau avec sèche-serviettes et d’un WC indépendant avec lave-mains et sèche-serviettes. Appartement très lumineux doté de 9 fenêtres en double vitrage. Isolation par l’intérieur. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking en face de la résidence (60 €/mois). Proche de toutes commodités: la mairie, la Poste, le marché couvert, de nombreux commerces, écoles, crèche, transports Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2337 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

47 m²

etage 1

Neuilly-Plaisance

CHARGEMENT EN COURS...

138 000 EUR

134 500 EUR

Beau 2 pièces à Neuilly Plaisance dans copropriété à taille humaine.

Venez découvrir ce beau 2 pièces situé en plein coeur de Neuilly Plaisance. Cet appartement de 24 m2 est situé à 7 minutes à pied du centre-ville et 20 minutes des RER Neuilly Plaisance, Rosny-Sous-Bois et Val de Fontenay. Dans une copropriété à taille humaine, situé au 1er étage, ce bien dispose d'une agréable entrée de 3 m2, d'un séjour/cuisine équipée bien aménagé de 10,20 m2 exposé Sud, d'une chambre paisible de 8,63 m2 exposée Sud-Est et une salle d'eau avec fenêtre de 2,57 m2. Le bien peut-être vendu entièrement meublé. Une cave est disponible avec le bien. L'environnement calme et résidentiel est un réel atout. Cet appartement fera le bonheur pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dû à ses faibles charges puisque c'est un syndicat bénévole. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 500 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

24 m²

etage 1

Neuilly-Plaisance

CHARGEMENT EN COURS...

1 175 000 EUR

Maison Familiale 10 pièces 240m² NEUILLY-PLAISANCE (93360).

NEUILLY-PLAISANCE (93360) - Idéalement située à proximité des transports (RER A), des commerces, des écoles et des BORDS DE MARNE, nous vous proposons cette superbe MAISON BOURGEOISE fin 19ème de plus de 240m² habitables sur 3 niveaux. Au RDC surélevé, une vaste entrée, une salle à manger , un salon avec accès jardin, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre pouvant faire office de bureau, un WC. Au premier, une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon privatif, deux autres chambres et un espace buanderie pouvant être transformé en salle de bains. Au deuxième étage, deux grandes chambres de plus de 20m² chacune, une salle de bains avec WC et une autre pièce indépendante aménagée en dressing. La maison dispose d'un SOUS-SOL TOTAL semi-enterré entièrement carrelé et chauffé avec atelier, pièce gymnastique, chaufferie, pièces de stockage et cave à vins. Beau terrain plat et arboré de plus de 840m². Grand garage indépendant avec ouverture de porte motorisée. Matériaux de QUALITÉ (parquets massifs, carrelages d'époque, cheminées, radiateurs fonte, moulures,..) et équipements de CONFORT (double vitrages, chaudière à gaz Viessmann, portail électrique, arrosage automatique, alarme, etc.). Rénovations récentes, ravalement façade en 2022, contrôle toiture en 2023. Cette propriété pourrait également accueillir une ACTIVITÉ LIBÉRALE ou correspondre à un projet de COLIVING. A 7mn à pied de la gare RER A Neuilly-Plaisance (Nation 15mn, La Défense 30mn). EMPLACEMENT D'EXCEPTION, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, STANDING, CHARME DE L'ANCIEN.. RARE SUR LE SECTEUR ! PRIX : 1.175.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique: D 208 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 43 kgCO2/m²/an. Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 379350. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

10 p

6 ch

240 m²

terrain 847 m²

Neuilly-Plaisance

CHARGEMENT EN COURS...

599 000 EUR

Maison familiale - 7 pièces à Neuilly Plaisance.

Située à Neuilly-Plaisance (93360), cette charmante maison se trouve dans une petite ville offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des écoles, collèges, crèches, commerces, et animations du centre-ville. Les transports en commun tels que les bus et le RER facilitent les déplacements, offrant ainsi une excellente accessibilité à ses habitants. L'exposition Nord et Sud-Est permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sur un terrain de 332 m², cette maison de 142 m² se distingue par ses deux places de parking extérieures, son jardin clos et sa toiture en ardoise. À l'intérieur, cette demeure familiale de 1896 répartie sur 4 niveaux propose 7 pièces spacieuses, dont un double-séjour de 50m², 5 chambres confortables, 3 toilettes, 1 salle de bains, et 2 salles d'eau. Les menuiseries en double vitrage et les volets bois rénovés assurent un confort thermique et acoustique. Dotée d'une superficie au sol de 142 m², cette maison se révèle pratique au quotidien avec son sous-sol et ses multiples pièces. La fibre est disponible pour rester connecté, et aucun vis-à-vis ne vient perturber l'intimité des lieux. Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804743094

7 p

5 ch

142 m²

terrain 332 m²

Neuilly-Plaisance

CHARGEMENT EN COURS...

1 175 000 EUR

NEUILLY-PLAISANCE (93360) - Idéalement située à proximité des transports (RER A), des commerces, des écoles et des BORDS DE MARNE, nous vous proposons cette superbe MAISON BOURGEOISE fin 19ème de plus de 240m² habitables sur 3 niveaux. Au RDC surélevé, une vaste entrée, une salle à manger , un salon avec accès jardin, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre pouvant faire office de bureau, un WC. Au premier, une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon privatif, deux autres chambres et un espace buanderie pouvant être transformé en salle de bains. Au deuxième étage, deux grandes chambres de plus de 20m² chacune, une salle de bains avec WC et une autre pièce indépendante aménagée en dressing. La maison dispose d'un SOUS-SOL TOTAL semi-enterré entièrement carrelé et chauffé avec atelier, pièce gymnastique, chaufferie, pièces de stockage et cave à vins. Beau terrain plat et arboré de plus de 840m². Grand garage indépendant avec ouverture de porte motorisée. Matériaux de QUALITÉ (parquets massifs, carrelages d'époque, cheminées, radiateurs fonte, moulures,..) et équipements de CONFORT (double vitrages, chaudière à gaz Viessmann, portail électrique, arrosage automatique, alarme, etc.). Rénovations récentes, ravalement façade en 2022, contrôle toiture en 2023. Cette propriété pourrait également accueillir une ACTIVITÉ LIBÉRALE ou correspondre à un projet de COLIVING. A 7mn à pied de la gare RER A Neuilly-Plaisance (Nation 15mn, La Défense 30mn). EMPLACEMENT D'EXCEPTION, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, STANDING, CHARME DE L'ANCIEN.. RARE SUR LE SECTEUR ! PRIX : 1.175.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique: D 208 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 43 kgCO2/m²/an. Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au ... ou par mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 379350. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

10 p

6 ch

240 m²

terrain 847 m²

Neuilly-Plaisance

CHARGEMENT EN COURS...

790 000 EUR

750 000 EUR

MAISON BIOCLIMATIQUE SUR TERRAIN 400M².

A Neuilly Plaisance, limite Le Perreux, dans un quartier pavillonnaire calme à 8mn à pied des commerces du centre-ville et à 15mn à pied du RER val de Fontenay, venez découvrir cette maison bioclimatique construite en 2007 avec des matériaux de qualité. La maison se compose au RDC d'une belle pièce de vie de 50m² avec poêle à bois, parquet chêne et poutres apparentes donnant sur une terrasse en bois, une cuisine équipée donnant sur le jardin arrière, une chambre de 13m², une salle de douche italienne, des WC séparés. A l'étage un grand palier de 25m² avec 4m50 de HSP (idéal pour bureau, salle de jeu, billard...) dessert 3 chambres de 30m², 12,5m² et 12,5m² et une salle de douche avec WC. Le sous-sol total permet de garer 2 voitures facilement, et comprend une salle de douche avec WC à rafraichir ainsi qu'une buanderie-chaufferie et permet d'envisager un aménagement d'une salle de sport ou de projection par exemple. La maison est un exemple de construction bioclimatique idéal, elle dispose de panneaux solaires, d'une cuve d'eau de pluie de 10.000 litres, d'une VMC double flux, l'isolation a été réalisée en fibre de bois et laine de mouton. La maison est totalement traversante NE - SO avec un jardin, une terrasse et l'accès garage devant et un grand jardin derrière avec des arbres fruitiers (cerisier, néflier, pommier, figuier) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

180 m²

terrain 401 m²

Neuilly-Plaisance

CHARGEMENT EN COURS...

785 000 EUR

739 000 EUR

Maison de Maitre Rénovée 7 pièces 189m²-12mns RER A.

Limite du Perreux dans un quartier calme et résidentiel et à quelques mns à pieds du centre-ville de Neuilly-Plaisance, nous vous proposons cette maison de Maitre, familiale de 189m² sur 3 niveaux avec jardin & terrasse sur un terrain clos de 404m².Cette maison entièrement rénovée saura accueillir toute la famille. Elle est composée d'un double séjour, d'une cuisine indépendante & arrière cuisine, de 6 chambres dont 2 en RDC, 3 salles de bains et 3 WC-Outre ses beaux volumes, elle permet un accès aux personne à mobilité réduite. En extérieur terrasse & jardin sont orientés Sud Ouest. On peut accueillir 3 véhicules en extérieur et un dans le garage. Portail et volets électriques. Alarme- Fibre - Visiophone - Isolation intérieure et Pierres de Taille en extérieur-Fibre-Le RER A Neuilly plaisance 12mns à pieds-Bus 114 -Écoles, commerces à proximité- Accès rapide A86- Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804743094

7 p

6 ch

190 m²

terrain 404 m²

Neuilly-Plaisance