210 000 EUR

4 p

3 ch

70 m²

terrain 280 m²

Novi Vinodolski

195 000 EUR

3 p

2 ch

75 m²

terrain 72 m²

etage 1

Novi Vinodolski

230 000 EUR

1 064 m²

Novi Vinodolski

269 000 EUR

A vendre est un spacieux appartement de deux pièces d’une surface habitable totale de 81 m2 au rez-de-chaussée d’un immeuble d’appartements. Il dispose d’un plan d’étage bien pensé qui comprend un hall d’entrée, un salon spacieux avec accès à un balcon, une cuisine avec coin repas, deux chambres confortables et deux salles de bains modernes. L’une des chambres a accès à une charmante cour d’une superficie de 50 m2, qui appartient exclusivement à cet appartement. La partie partiellement couverte de la cour offre un espace supplémentaire pour en profiter, et sur la partie commune, il y a un espace barbecue, idéal pour socialiser et se détendre. Cette propriété est proposée entièrement meublée et met l’accent sur le confort et le design contemporain. La climatisation contribue à un séjour confortable en toutes saisons. Avec l’achat de cet appartement, une place de parking est incluse, ce qui rend la vie quotidienne encore plus facile. En raison de son emplacement et de son équipement, cette propriété représente une excellente opportunité à la fois pour un usage personnel et pour générer des revenus grâce à la location pendant la saison touristique. Cet élégant appartement offre le mélange parfait de confort, de fonctionnalité et la possibilité de profiter d’un jardin privé dans un environnement paisible. RÉSUMÉ: - Surface habitable 81 m2 - Jardin 50 m2 - deux chambres à coucher - deux salles de bain - une place de parking - un balcon - 400 m de la mer Novi Vinodolski est la plus grande ville et le centre administratif de la Riviera du même nom. Le village est situé sur une pente boisée et à côté d’une vallée fertile utilisée pour l’agriculture et la viticulture. Pendant les mois d’été, le nombre de personnes double car les visiteurs ont réalisé l’offre étendue de cette ville et reviennent régulièrement. Outre les plages, la nature et les sports proposés, il faut également mentionner l’aspect culturel. De nombreuses expositions, concerts et festivals enrichissent les journées d’été à Novi Vinodolski, et la célébration la plus célèbre est la nuit des pêcheurs avec de la bonne nourriture, du vin et de la musique. CODE D’IDENTIFICATION : AP3347 CASA DE MAR NEKRETNINE d.o.o. Téléphone : ... Téléphone : ... ... />Features: - Balcony - Terrace - Air Conditioning - Barbecue - Parking - Furnished

3 p

2 ch

81 m²

terrain 50 m²

Novi Vinodolski

625 000 EUR

Nouvelle villa moderne exclusive en construction à seulement 150 mètres de la mer sur la péninsule de Pag à Stara Novalja! La surface totale est de 388 m². Le terrain est de 300 m². La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur avec une piscine et un joli jardin. Au rez-de-chaussée, nous trouvons trois chambres, chacune ayant sa propre salle de bain avec accès à une terrasse spacieuse. Au premier étage, nous trouvons des toilettes invités, un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse et à la piscine. La superficie totale du rez-de-chaussée est de 143,50m2 et 245m2 au premier étage. EQUIPEMENT et MATERIELS : - Menuiserie pvc/alu couleur anthracite avec système coulissant et battant - Demit façade d'une épaisseur totale de 10 cm - Certificat énergétique de classe A - La couleur de la façade est blanc/terracotta - La façade est artistiquement finie - Porte de chambre blanche à structure brute de 210 cm de hauteur et poignée en deux parties - Carrelage en appartements 120x60 cm et/ou 60x60 cm - Portes d'entrée des appartements coupe-feu (F 30) et anti-effraction hauteur 210 cm - Parquet multicouche adapté au chauffage par le sol env. 180x15cm - Chauffage par le sol - Système de maison intelligente avec possibilité de mise à niveau - Surveillance vidéo de l'immeuble - Système d'alarme - Clôture en verre avec parapet en béton de 50 cm de haut - Clôture intérieure design - Coquilles design à suspendre sans double rebord, antibactérien - Réservoir encastré au ras du mur - Écran en verre en verre de sécurité - Jantes design en noir ou chrome - Douche à l'italienne - Robinet de douche intégré avec rosace - Piscine carrelée - INFINITY - Places de parking pour 3 véhicules - Horticulture avec galets La villa est en cours de construction, l'achèvement prévu de la construction et de l'occupation est prévu au premier trimestre 2023. Ref: RE-U-15448 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

388 m²

terrain 300 m²

Novi Vinodolski

1 560 000 EUR

Impressionnante villa en pierre avec piscine à Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, avec une vue fantastique sur la mer ! La surface totale est de 450 m². Le terrain est de 900 m². La villa a été construite en 1906 et entièrement rénovée en 2022. La villa a conservé son style méditerranéen et ses perspectives provençales. Sur trois étages, la villa dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et d'un salon avec cuisine et salle à manger. Le grenier peut être utilisé pour un logement supplémentaire. D'autres pièces comprennent des toilettes séparées en mezzanine, un balcon orienté à l'ouest, un coin vin et une buanderie au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire destiné à un sauna et une terrasse couverte orientée à l'est. Le balcon et la terrasse sont accessibles depuis la cuisine. Les caractéristiques supplémentaires de la villa sont les doubles fenêtres, la préparation pour le chauffage central à granulés, la climatisation dans chaque pièce et l'accent mis sur la façade et le toit, qui sont régulièrement entretenus. À côté de la maison, il y a un parking couvert et un petit bâtiment de ferme. Des marches et des murs en pierre forment l'ensemble du jardin, qui comprend également un boulodrome, une piscine avec une terrasse couverte, un barbecue et une entrée à la taverne/cave. La piscine offre une vue panoramique sur la vallée et la mer. Saveur et charme historiques. Les agents recommandent! Ref: RE-U-16450 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

450 m²

terrain 900 m²

Novi Vinodolski

1 300 000 EUR

Incroyablement belle villa en bord de mer à Cesarica, région de Karlobag au-dessus de la plage romantique ! C'est un quartier paisible, non visité par les foules de touristes. La surface totale est de 280 m². Le terrain est de 480 m². La villa a été construite en 2011, entièrement refaite en 2019. Au rez-de-chaussée de la villa, il y a une entrée vers un appartement séparé avec une chambre et une salle de bain, des toilettes supplémentaires, une cuisine, une salle à manger, un salon et une terrasse. Au premier étage se trouve l'entrée de la deuxième partie de la villa où se trouvent un salon spacieux, une cuisine moderne, une salle à manger, un couloir, une chambre, une salle de bain et une grande terrasse. Au deuxième étage, il y a trois chambres, une salle de bain et une grande terrasse avec jacuzzi et vue sur la mer. Toutes les chambres sont climatisées et équipées de télévision connectée. Dans la cour de la villa, il y a un grand solarium, une grande piscine avec chauffage et nage à contre-courant. Dans la cour il y a aussi un barbecue et un parking avec trois places de parking privées. La villa est située dans la petite ville côtière pittoresque de Cesarica, située entre la montagne Velebit et la mer Adriatique. La ville de Karlobag est à 7 km et la ville de Prizna à 11 km. Au sud se trouve l'île de Pag, connue pour sa géographie spécifique et ses superbes spécialités gastronomiques, accessible en ferry depuis Prizna. Ref: RE-U-18200 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

280 m²

terrain 480 m²

Novi Vinodolski

250 000 EUR

Maison d’une surface habitable de 100 m2, à seulement 70 m de la mer ! Il se compose de trois chambres, d’un salon, d’une salle de bains, d’un grenier et d’une terrasse avec vue dégagée sur la mer. Il est entièrement équipé de meubles, menuiseries PVC, climatisation et connexion téléphonique. Cette propriété est située à proximité du centre-ville, de la plage et de la promenade et est idéale pour votre propre usage ou pour la location pendant la saison touristique. Possibilité d’acheter un ticket de stationnement mensuel/annuel pour le parking public (à proximité de la propriété). CODE D’IDENTIFICATION : HA9354 CASA DE MAR NEKRETNINE d.o.o. Téléphone : ... Téléphone : ... ... />Features: - Terrace - Air Conditioning - Satellite TV - Furnished

4 p

3 ch

100 m²

Novi Vinodolski

560 000 EUR

Dans un endroit magnifique, à seulement 20 mètres de la mer, un appartement moderne de 92 m2 avec vue panoramique sur la mer et la Côte d’Azur est à vendre. L’appartement est situé au deuxième étage et se compose d’un salon avec accès à une terrasse spacieuse avec une vue magnifique sur la mer, ainsi que d’une cuisine et d’une salle à manger. L’une des chambres dispose d’une salle de bain attenante, tandis que la deuxième chambre a accès à sa propre loggia. L’appartement dispose également de sa propre terrasse sur le toit, accessible par un escalier extérieur. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation et du chauffage au sol. Une cuisine équipée est incluse dans le prix de la propriété. La propriété dispose également d’une place de parking. Une opportunité exceptionnelle pour un usage personnel, mais aussi pour la location pendant la saison touristique. CODE D’IDENTIFICATION : AP3174 CASA DE MAR NEKRETNINE d.o.o. Téléphone : ... Téléphone : ... ... />Features: - Balcony - Terrace - Air Conditioning - Parking

3 p

2 ch

92 m²

etage 2

Novi Vinodolski

160 000 EUR

4 p

3 ch

103 m²

terrain 138 m²

Novi Vinodolski

333 000 EUR

3 p

2 ch

144 m²

terrain 25 m²

Novi Vinodolski

156 000 EUR

2 p

1 ch

51 m²

Novi Vinodolski

433 000 EUR

2 106 m²

Novi Vinodolski

250 000 EUR

3 p

2 ch

75 m²

terrain 170 m²

Novi Vinodolski

110 000 EUR

365 m²

Novi Vinodolski

210 000 EUR

5 p

3 ch

92 m²

terrain 30 m²

Novi Vinodolski

4 p

3 ch

99 m²

Novi Vinodolski

4 p

3 ch

97 m²

etage 2

Novi Vinodolski

230 000 EUR

4 p

3 ch

74 m²

etage 1

Novi Vinodolski

4 p

3 ch

95 m²

etage 1

Novi Vinodolski

260 000 EUR

7 p

5 ch

252 m²

terrain 80 m²

Novi Vinodolski

340 000 EUR

Un appartement moderne d’une surface habitable de 82 m2 est situé dans un quartier calme près de Novi Vinodolski. L’appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose de deux chambres, cuisine avec salle à manger, salon, grande salle de bains et toilettes. La propriété dispose de son propre grand jardin avec parking. L’appartement dispose également d’un accès au jardin commun et à la piscine. La propriété est construite sur une colline, ce qui assure une belle vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée. CODE D’IDENTIFICATION : AP1095 CASA DE MAR NEKRETNINE d.o.o. Téléphone : ... Téléphone : ... ... />Features: - Terrace - Air Conditioning - SwimmingPool - Parking

3 p

2 ch

82 m²

terrain 40 m²

Novi Vinodolski

660 000 EUR

13 p

8 ch

396 m²

terrain 464 m²

Novi Vinodolski

589 000 EUR

Opportunité d’affaires d’investir dans une entreprise établie. L’immeuble d’appartements est entièrement conçu pour le tourisme. Il est réparti sur trois étages, c’est-à-dire le rez-de-chaussée, le 1er et le 2ème étage et les combles. Au rez-de-chaussée il y a une salle de petit-déjeuner ou de réception et 2 appartements de 35 m2. Le premier étage se compose d’un confortable appartement de trois chambres avec une terrasse de 25 m2 et d’un studio double avec deux cuisines et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a 1 studio double avec deux cuisines et une salle de bain et 1 grand appartement pour 3 personnes. Tous les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse sur le côté sud avec vue sur la mer. Dans une partie du grenier, il y a une chambre avec salle de bain et dans l’autre partie un grenier. L’ensemble du bâtiment, les chambres et les appartements peuvent être chauffés par chauffage central au mazout. Sur le toit, il y a des panneaux solaires pour l’eau chaude et dans la cour, il y a un puits pour recueillir l’eau de pluie. Devant la maison se trouve une cour aménagée comme un parc à l’anglaise, enrichi de plantes et d’arbres méditerranéens, qui abrite un pavillon en béton, une fontaine et une impressionnante entrée au sous-sol. À côté de la maison, à l’ombre des arbres à feuilles persistantes, il y a une grande terrasse couverte en briques avec barbecue. Dans la cour, il y a 9 places de parking. CODE D’IDENTIFICATION : HA1096 CASA DE MAR NEKRETNINE d.o.o. Téléphone : ... Téléphone : ... ... />Features: - Balcony - Terrace - Barbecue

13 p

10 ch

600 m²

terrain 212 m²

Novi Vinodolski