199 000 EUR

Maison T6 108 m².

Ensemble immobilier idéal pour investisseur ou première acquisition – Très bon potentiel ! Situé dans un quartier calme et recherché, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un investisseur ou pour une première acquisition. Il se compose de deux maisons, dont l'une est actuellement louée, et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 483 m². Ce bien dispose également du tout à l'égout. La première maison, actuellement louée, offre une surface habitable de 53 m². Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. La seconde maison, libre à la vente, nécessite des travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel. Elle dispose d’une surface de 55 m² et comprend une pièce de vie à, deux chambres, ainsi qu’une salle d'eau et un WC. De plus, plusieurs dépendances attenantes offrent la possibilité d'agrandir la maison, ce qui représente une belle opportunité pour augmenter l'espace de vie ou développer un projet locatif. L’ensemble immobilier est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant à la fois calme et commodités. Le terrain de 483 m² permet de profiter d’un bel espace extérieur, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet ensemble est parfait pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat avec la maison déjà occupée, tout en ayant la possibilité d’augmenter la rentabilité avec des travaux de rénovation. C’est également une excellente occasion pour une première acquisition, avec la possibilité de personnaliser et rénover la seconde maison selon vos envies, tout en bénéficiant d’un revenu locatif grâce à la maison déjà louée. Soyez réactifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

108 m²

terrain 483 m²

Nozay

85 000 EUR

maison a rénové.

MAISON de 93m² à rénover à 2km du centre de NOZAY, au rez-de-chaussée 1 chambre, salon avec une cheminée ouverte, cuisine, salle de bain, à l'étage 3 chambres. Un terrain de 750m² environ séparé en deux parties, première partie terrain constructible de 422m² attenant à la maison pouvant faire une extension avec une petite dépendance, deuxième partie du terrain arboré après la route. Travaux et assainissement a prévoir environ 70 000€. Venez vite concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

93 m²

terrain 754 m²

Nozay

104 000 EUR

APPARTEMENT NEUF.

APPARTEMENT REFAIT A NEUF dans une charmante maison comprenant 2 logements. Proche du centre. Entièrement rénové, assainissement, plomberie, électricité aux normes. Peintures intérieur et extérieur neuves. Terrain de 109m² devant la maison. Au rez-de-chaussée vous trouverez séjour/cuisine, buanderie, salle d'eau, 1 chambre suite parentale, wc. Endroit très calme. Idéal pour jeunes investisseurs ou autre...peut être vendu en lot. Contactez moi dès aujourd'hui pour ne pas louper cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

32 m²

Nozay

177 000 EUR

APPARTEMENT NEUF.

APPARTEMENT REFAIT A NEUF dans une charmante maison comprenant 2 logements. Proche du centre. Entièrement rénové, assainissement, plomberie, électricité aux normes. Peintures intérieur et extérieur neuves. Terrain de 109m² devant la maison et vous disposez également d'un terrain supplémentaire de 280m² environ avec une petite mare et un puits en face de la maison de l'autre coté de la route. Endroit très calme. Au premier étage se trouve séjour cuisine ouverte 27m² environ, 1 chambre suite parentale. Au deuxième étage vous découvrirez 2 chambres et sa salle d'eau. Peut être vendu en lot. Venez VITE déposer vos valises !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

78 m²

Nozay

189 000 EUR

Maison bourg de Nozay 82 m².

Nouveauté ! Idéal investisseurs ou première acquisition. Très bien située proche de toutes les commodités et dans un quartier très calme, maison en pierres d'environ 82 m² sur sa parcelle d'un peu plus de 200 m² entièrement clôturée. Elle comprend au rdc une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une buanderie. L'étage dispose d'une grande mezzanine, de deux belles chambres et d'un wc. Une cave complète le bien et la maison est raccordée au tout à l'égout. Prévoir quelques travaux. Soyez réactifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

82 m²

terrain 200 m²

Nozay

365 000 EUR

SUPERBE LONGERE.

BIEN RARE !! Charmante maison atypique du 17 ème surface de 205m² à 5 minutes du centre de NOZAY, cuisine Américaine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec poêle, 2 ème salon avec cheminée ouverte d'époque, 5 chambres, dont une suite parentale de 30m², salle de sport visuelle sur Mezzanine, 3 salles de bains, cave, dépendances, four à pain... sur un Magnifique terrain arboré et fleuri d'environ 2200m². A VENIR VISITER AU PLUS VITE !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

5 ch

205 m²

terrain 2 200 m²

Nozay

267 000 EUR

Nozay Maison t6 de 127m2 à vendre terrain de 851m2.

Si vous recherchez un havre de paix pour votre famille, cette maison chaleureuse de 127 m² construite en 2004 est un véritable coup de cur. Nichée dans un quartier calme et recherché de Nozay, elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son superbe jardin de 851 m². Dès lentrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et harmonieux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est prolongé par une cuisine ouverte et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre sur une véranda ensoleillée, véritable pièce maîtresse de la maison, offrant un lieu de détente privilégié avec vue sur le jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres confortables, parfaitement conçues pour accueillir chaque membre de la famille. Ces chambres offrent des espaces de rangement et de belles ouvertures sur lextérieur, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une salle deau, un WC indépendant, une buanderie et un cellier viennent compl

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4 ch

127 m²

Nozay

225 000 EUR

Maison T4 76 m².

Nouveauté ! À 8 minutes de Nozay et 2 minutes de l’accès à la voie rapide Nantes-Rennes, cette belle maison de plain-pied, construite en 2018, est située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle offre une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie pratique complète l’aménagement intérieur. Le garage attenant permet un stationnement ou du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ensoleillés. Le jardin clos d’environ 500 m² est parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. Un abri de jardin est également à disposition pour le stockage. La maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie, garantissant une faible consommation électrique, et elle est raccordée au tout-à-l’égout. Moderne, économe en énergie et bien située, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à allier confort et tranquillité à proximité des grands axes. Soyez réactifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

76 m²

terrain 504 m²

Nozay

105 100 EUR

EXCLUSIVITE ! Votre conseillère NOOVIMO Maud de Texier vous propose cet ancien corps de ferme à réhabiliter, disposant d'un énorme potentiel d'aménagement. Amateurs de rénovation et/ou investisseurs, vous pourrez exploiter plus de 210 m2 ainsi que de grands espaces de grenier. Le tout sur une belle parcelle d'environ 2000 m2. Compteur électrique existant, compteur d'eau posé (restant à relier à la maison), assainissement autonome à prévoir. Prix de vente : 105100 euros (dont 5100 euros d'honoraires, charge acquéreur). Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

210 m²

terrain 2 000 m²

Nozay

67 900 EUR

terrain constructible Nozay.

Situé dans la charmante commune de Nozay (44170), ce terrain de 375 m² offre une opportunité unique pour construire votre maison idéale. à 5 minutes de la voie rapide Nantes/Rennes, implanté dans un environnement mêlant harmonieusement la tranquillité de la campagne avec les avantages de la vie urbaine, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique. Nozay est reconnue pour son cadre de vie paisible et sa qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez ainsi d'un lieu de résidence calme et serein, propice à la détente et à l'épanouissement familial. De plus, cette parcelle étant à proximité d'écoles, de collèges et de crèches, elle répondra parfaitement aux besoins des familles soucieuses d'offrir à leurs enfants un environnement propice à leur éducation et à leur bien-être. Libre tout constructeur, terrain viabilisé, borné, raccordement tout a l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 900 € Honoraires charge vendeur

375 m²

Nozay

95 000 EUR

Bâtiment sur terrain constructible.

Situé sur la commune de Nozay, venez découvrir ce beau terrain en second rideau. Un Bâtiment d'environ 80 m2 est édifié sur une parcelle de 954 m2 (possibilité d'en faire une habitation, CU en cours) ou de le conserver en garage et de construire une maison. Terrain non viabilisé, prévoir assainissement individuel, libre de tout constructeur. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

75 m²

Nozay

124 000 EUR

Maison T3 50 m² Nozay.

Nouveauté ! Idéal investisseurs ou primo-accédants, maison d'environ 50 m² habitable comprenant au rdc une pièce de vie avec insert bois, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. L'étage dispose d'une grande chambre de 15 m² ainsi qu'une mezzanine au dessus. Jardin clos sans vis à vis avec dépendance, maison raccordée au tout à l'égout et proche de toutes les commodités à pied. Soyez réactifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

50 m²

terrain 131 m²

Nozay

312 000 EUR

Commune de JANS, à 10 minutes de Nozay. Exclusivité. Votre conseillère Noovimo Maud de Texier vous propose de poser vos valises dans cette charmante maison de plain pied, construite en 2005. En campagne de Jans, au calme et sans vis à vis, cette grande maison de 150 m2 habitables pourra accueillir votre famille en toute sérenité. Au quotidien, vous apprécierez sa grande cuisine aménagée et équipée ainsi que son beau salon/séjour baigné de lumière où vous pourrez profiter de la cheminée l'hiver (insert), en complément du chauffage au sol (géothermie). 4 chambres spacieuses (entre 13 et 18 m2), une grande salle de bains (baignoire et douche) et des WC complètent ces agréables espaces de vie. Une petite mezzanine accessible avec un bel escalier métallique sur roulette, vous donnera accès à des espaces supplémentaires (bureau, stockage, salle de jeu...). En extérieur, vous ne vous lasserez pas du grand et beau jardin qu'offre cette maison, avec une vue verdoyante et dégagée. Vous pourrez donc vous relaxer sur sa grande terrasse idéalement orientée SUD. La parcelle proposée d'environ 8700 m2 permet en outre d'accueillir des animaux si vous en possédez (chiens, cheval, poneys, moutons...) . De belles dépendances sont également proposées, en complément d'un garage attenant à la maison : double garage indépendant (plus de 50 m2) avec carport, et container de jardin de 30 m2 environ pouvant être exploité en studio pour vos invités (ou relié à la maison selon vos besoins d'aménagement futurs). Prix de vente 312 000 euros (honoraires de 12000 € inclus, à la charge de l'acquéreur). Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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5 ch

150 m²

terrain 8 700 m²

Nozay

124 000 EUR

Votre conseillère NOOVIMO Maud de Texier vous propose cette maison de 50 m2 habitables dans le bourg de Nozay. Le RDC dispose d'une pièce de vie de près de 25 m2 avec sa cheminée (insert), d'une cuisine aménagée donnant sur un agréable jardinet clos, et une salle d'eau avec WC. Le premier étage offre une belle chambre avec accès à une mezzanine mansardée. Une petite dépendance vous permettra de stocker du matériel, vélo... Tout à l'égout. Prix de vente : 124000 euros (dont 6000 euros d'honoraires, charge acquéreur). Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1 ch

50 m²

terrain 131 m²

Nozay

231 200 EUR

210 000 EUR

Maison T5 115 m².

Sous compromis! A seulement 15 mins d'Héric, proche de toutes les commodités, maison non mitoyenne à rafraichir d'environ 115 m² située dans un secteur calme et recherché. Sur sa parcelle entièrement close de 800 m², elle dispose au rdc d'un salon-séjour avec insert bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un bureau. L'étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Deux greniers s'offrent à vous pour un aménagement complémentaire. En extérieur, ce bien dispose d'une belle terrasse à l'arrière, d'un atelier, d'une cave et d'un garage. Raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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4 ch

115 m²

terrain 800 m²

Nozay

44 800 EUR

38 800 EUR

Exclusivité ! Votre conseillère Noovimo Maud de Texier ... vous propose cette parcelle constructible de 489 m2, dans le bourg de Nozay, à proximité de toutes les commodités. Terrain non viabilisé, hors lotissement. Prix de vente 38 800 euros (honoraires de 3800 € inclus, à la charge de l'acquéreur). Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

489 m²

Nozay

299 000 EUR

Maison T6 150 m².

Nouveauté ! A seulement 12 mins d'Héric, proche de toutes les commodités, maison sans travaux d'environ 150 m² sur sa parcelle entièrement close de 881 m². Au calme en impasse, elle comprend au rez de chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage dispose d'une grande mezzanine de 30 m² ainsi que 2 chambres supplémentaires. Un sous sol complète ce bien et comprend un grand garage de 50 m², une buanderie, un atelier et une autre pièce. Dépendances, tout à l'égout, adoucisseur d'eau, portail et porte de garage électriques, aspiration centralisée, chauffage aérothermie et insert bois... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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5 ch

150 m²

terrain 881 m²

Nozay

291 480 EUR

260 000 EUR

Votre conseillère Noovimo Maud de Texier ... vous propose au coeur de NOZAY cette charmante maison A RAFRAICHIR. Vous rêvez d'une grande maison à fort potentiel ? Si vous êtes prêts à donner une nouvelle jeunesse à cette maison, cette belle opportunité saura répondre à toutes vos attentes après travaux ! Cette maison des années 70 sur 3 niveaux propose actuellement une vaste pièce de réception de près de 40 m2, une grande cuisine indépendante, 5 chambres et une salle d'eau (rénovée) avec WC. Un grenier accessible permettra des aménagements complémentaires. En sous-sol, de beaux espaces restent à exploiter (bureau indépendant, stockage, garage...) Outre ses volumes, cette maison idéalement située pour bénéficier des avantages du bourg, vous permettra de profiter d'un agréable jardin arboré. Possibilité de détacher un lot à bâtir, me consulter. Prix de vente : 260000 euros (dont 10000 € d'honoraires charge acquéreurs, soit 250 000 euros net vendeur). Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

8 p

5 ch

165 m²

terrain 788 m²

Nozay

209 000 EUR

199 000 EUR

Maison T4 91 m².

Sous compromis ! Idéalement située au calme dans un petit hameau, à seulement 7 mins de l'axe Nantes-Rennes et 10 mins de Nozay, maison en pierres d'environ 91 m² sur sa parcelle de 851 m². Elle comprend au rdc un beau salon-séjour avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et une chambre. L'étage dispose de 2 chambres supplémentaires, d'un grand dressing et d'un wc. Cave de 34 m², pas de vis à vis, 2 dépendances en extérieur, grande terrasse avec pergolas... Soyez réactifs! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

91 m²

terrain 851 m²

Nozay

81 500 EUR

Terrain en lotissement.

Situé à Nozay, ce terrain de 550 m² bénéficie d'un emplacement stratégique pour ceux cherchant à construire leur maison dans un environnement tranquille tout en restant connecté aux services essentiels tels que les écoles, commerces et axes routiers. Ce terrain borné et viabilisé d'une surface de 550 m² offre un beau potentiel de construction pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 500 € Honoraires charge vendeur

550 m²

Nozay

74 800 EUR

Exclusivité ! Votre conseillère Noovimo Maud de Texier ... vous propose sur Nozay cette agréable parcelle de 1151 m2 (dont 880 m2 environ exploitables hors chemin d'accès). Construisez votre future maison à 800 m environ des commodités du bourg, dans un environnement calme. Non viabilisé, ce terrain en second rideau est libre de constructeur et desservi par les réseaux. Bon à savoir : zone non argileuse. Prix de vente 74 800 euros dont 4800 euros d'honoraires charge acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 151 m²

Nozay

109 940 EUR

Terrain en lotissement.

Situé dans la charmante commune de Nozay, ce terrain de 746 m² se situe proche de toutes les commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Le terrain d'une superficie de 746 m² est idéalement situé dans un lotissement. Borné et viabilisé, il présente une opportunité unique pour la construction d'une résidence sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 940 € Honoraires charge vendeur

746 m²

Nozay

93 760 EUR

Terrain en lotissement.

Situé dans la charmante commune de Nozay, ce terrain de 634 m² offre une opportunité unique pour bâtir la maison de vos rêves. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les principaux axes routiers, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale. Ce terrain d'une superficie de 634 m², est situé dans un lotissement borné et viabilisé, offrant ainsi des avantages pratiques pour la construction de votre futur foyer. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans un environnement calme et convivial à Nozay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 760 € Honoraires charge vendeur

634 m²

Nozay

485 000 EUR

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre proche de NOZAY Garage/Station service.

je vous propose dans un environnement commercial et industrielle sur un axe très passant entre Nantes et Rennes , ce centre de vente de véhicule d'occasion et garage automobile pour l entretien des véhicule , affaire en pleine expansion avec une bonne visibilité , un fort flux de passage véhicule , son CA de 1 400 000 euros avec un résultat de 150 000 euros , affaire idéal pour professionnel disposant de 200 000 d'apport personnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835012)

4 p

380 m²

Nozay