Maison de ville de luxe de 2+ chambres avec terrasse sur le toit spectaculaire Parfaitement coincé pour la lumière naturelle et soigneusement restauré structurellement et intérieurement en une maison de ville simple mais luxueuse et une terrasse sur le toit spectaculaire. De nombreuses caractéristiques d’origine se trouvent encore au premier étage, et l’atelier et les espaces de stockage auparavant inutilisés au deuxième étage ont récemment été transformés en beaux espaces de vie baignés de lumière. Les caractéristiques du premier étage comprennent : Escalier et palier en marbre usé d’origine. Consoles baroques et entrée du balcon. Cuisine en laiton artisanale et pratique avec réfrigérateur et lave-vaisselle. Carrelage de sol original Cementino. Plafonds voûtés en pierres apparentes jusqu’à une hauteur de 4,6 m. 2 salons spacieux. Climatisation. 1 chambre à coucher. Climatisation. (3ème chambre facilement créée avec des séparateurs si nécessaire) Nouvelle salle de bain moderne étincelante et dressing. Bureau intégré avec vue charmante sur la rue. 2 fenêtres de balcon pleine longueur. Deuxième étage : Grande chambre parentale avec vue sur la cathédrale et le château. Climatisation. Salle de bains spacieuse et moderne. Bureau ou retraite des parents (avec chauffage au sol). Grand balcon avec vue sur le château et le toit. Superbe sol en carreaux de marbre. Plafonds voûtés en étoile et en berceau restaurés. Laverie avec machine à laver et rangement. Et la couronne : des escaliers faciles menant à la terrasse pavée sur le toit avec une vue imprenable sur le dôme en tuiles de la cathédrale, sur les toits jusqu’au château de Svevo et à perte de vue sur les oliviers, les vignes et les villes voisines du Salento. Entièrement documenté et approuvé par les autorités locales avec l’eau et l’électricité attachées. Disponible meublé (certaines exclusions personnelles), avec tous les appareils électroménagers, lits, salle à manger, canapés, vaisselle, etc. Prêt à emménager aujourd’hui ou à louer demain en tant que BnB (peut accueillir 8 personnes). Connue pour son architecture, sa convivialité, ses nombreux festivals, sa proximité des plages et son emplacement central pour explorer les Pouilles en voiture ou à vélo, Oria est l’une des villes les plus belles et les plus méconnues des Pouilles. Bien que de nombreux expatriés et vacanciers soient bien habitués aux régions voisines d’Ostuni, Martina Franca et Lecce commencent à trouver Oria, qui n’a rien perdu de son charme de village authentique. Oria compte plus de restaurants haut de gamme et de restaurants simples que la plupart des villes des Pouilles, quatre fois plus grandes. Les produits frais et locaux et les excellents vins sont non seulement à couper le souffle, mais aussi d’un coût déroutant par rapport au reste de l’Europe. Pièces / Chambres 3 Chambres / 6 Pièces Surface habitable 120 m² (Superficie totale 135 m²) Condition Excellent état Vue Disponibilité illimitée sur rendez-vous Eaux usées Égouts Eau chaude Individuel Chauffage Pompe à chaleur Chauffage par le sol Méthode de construction Mur de cisaillement Année de construction 1700 Année de rénovation 2019 Étage 1./2 Nombre d’étages 2 ATTRIBUTS nos favoris. SURFACES 1 Salon 25 m² 2 Chambres de maître 44 m² 1 Studio 9 m² 2 Salles de bains (douche) 12.5 m² 1 Couloir 9 m² 1 Balcon 5 m² 1 Salle à manger 10 m² 1 Kitchenette 3 m² 1 Terrasse 30 m² 1 Escalier 10 m² CARACTÉRISTIQUES Climatisation, Meublé, Double vitrage, Internet, Thermostat connecté. Aéroport (35 minutes), Bus (50 mètres), Centre ville, Cinéma (500 mètres), Golf (60 minutes), Mer (25 minutes), Médecin (20 mètres), Commerces / magasins (50 mètres), Hôpital / clinique (15 minutes), Centre sportif (500 mètres), Parking public (20 mètres), Piscine (15 minutes), Port (25 minutes), École primaire (50 mètres), Plage (25 minutes), Gare ferroviaire (500 mètres), Rue principale, Supermarché (50 mètres), Gare routière (50 mètres). ATTRIBUTS PERSONNALISÉS Centro storico RÉGLEMENTATION Certificat de Performance Energétique (ACE) En cours Features: - Balcony - Internet - Air Conditioning - Furnished