135 000 EUR

GALATINE - CENTRE Penthouse à vendre à Galatina, Via Giulio Cesare Viola, situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur. Cette spacieuse maison de 232 m2 offre une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse de 100 m2, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable. L'aménagement intérieur comprend également un bureau, parfait pour ceux qui ont besoin d'un espace pour travailler ou étudier, et une salle à manger adjacente à une cuisine dînatoire. La zone nuit se compose de trois chambres doubles, de deux salles de bains et d'un placard pratique. Toutes les pièces disposent de fenêtres assurant une lumière naturelle abondante, tandis que les chambres, la salle à manger et la cuisine ont un accès direct à un balcon, créant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Bien que la propriété nécessite une modernisation, sa structure offre un grand potentiel de personnalisations et d'améliorations, vous permettant de créer une maison adaptée à vos besoins et à vos goûts. Les points forts de cette propriété sont sans aucun doute sa position stratégique au cur de Galatina, les vues panoramiques spectaculaires, la générosité des espaces de vie et la polyvalence des pièces, qui se prêtent à de multiples solutions d'aménagement et d'utilisation. Cette maison représente une excellente opportunité pour une famille qui souhaite vivre dans une maison avec de grands espaces mais se prête également parfaitement à être divisée en plusieurs unités résidentielles pour obtenir des revenus, offrant ainsi une source potentielle d'investissement immobilier. Une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent une maison unique ou un investissement rentable. Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à 18 km de Gallipoli, à 25 km d'Otrante et à 45 km de l'aéroport de Brindisi. Features: - Terrace - Balcony - Lift

8 p

4 ch

232 m²

Galatina

195 000 EUR

3 p

2 ch

130 m²

Gallipoli

178 000 EUR

DISO - CALA DELL'ACQUAVIVA Située au sein du célèbre Villaggio Della Notte di Marittima, cette villa, immergée dans le maquis méditerranéen, offre une expérience de vie parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité et la beauté naturelle. La maison de 84 m2 est le refuge idéal pour ceux qui souhaitent vivre à quelques pas de la mer, dans la tranquillité et l'intimité. Les espaces intérieurs, au rez-de-chaussée, comprennent un salon, une cuisine fonctionnelle et bien équipée, deux chambres doubles spacieuses et confortables, une salle de bain complète et une buanderie. Une caractéristique distinctive de la villa est l'escalier extérieur en pierre qui mène au premier étage, où se trouve une charmante chambre, avec salle de bain privée, et une terrasse de plain-pied qui offre une vue enchanteresse sur la mer et le promontoire de Castro. Le jardin, qui entoure la maison, a été aménagé pour profiter du climat méditerranéen et comprend une véranda où vous pourrez déjeuner ou dîner en plein air lors des chaudes soirées d'été. L'emplacement de la villa est optimal, surplombant la célèbre crique d'Acquaviva di Marittima, à 4 km de Castro, 44 km de Lecce et à 100 km de l'aéroport de Brindisi. Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

84 m²

Diso

850 000 EUR

12 p

6 ch

350 m²

terrain 40 000 m²

Otrante

85 000 EUR

70 000 EUR

POUILLES - SALENTO - CORIGLIANO D’OTRANTO Dans la campagne de Corigliano d’Otranto, mais non loin de Maglie, plus précisément à Località Montano, nous proposons à la vente une belle terre agricole, avec la possibilité de construire. La propriété, à laquelle on accède par trois entrées pratiques, s’étend sur une surface totale d’environ 16 569 m2 et est entièrement fermée par un haut mur qui garantit une intimité totale. Il y a une multitude d’arbres sur le terrain. On y trouve des palmiers, des cyprès, des oliviers en excellent état et une petite forêt de pins. La propriété, située dans un cadre verdoyant et paisible, constitue une oasis de paix et de tranquillité pour ceux qui aiment vivre en pleine nature. Corigliano d’Otranto se trouve à environ 20 km de Lecce, 20 km d’Otrante, 30 km de Gallipoli et 70 km de l’aéroport de Brindisi.

16 569 m²

Corigliano d'Otranto

160 000 EUR

GALATINA - VIA MARCHE - CENTRE Coldwell Banker Galatina propose à la vente une maison située via Marche, entièrement à rénover, répartie sur deux niveaux d'environ 130 mètres carrés chacun. Cette propriété offre de grands espaces intérieurs et extérieurs, qui peuvent être repensés et organisés pour assurer confort et fonctionnalité après les rénovations nécessaires. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale accueille les visiteurs dans un environnement spacieux avec de très hauts plafonds, qui confèrent une sensation de légèreté et de luminosité. Le couloir central relie toutes les pièces principales, à commencer par la salle à manger, un espace vaste et polyvalent idéal pour les dîners formels et les moments conviviaux. Adjacente à la salle à manger se trouve une salle de bain de service, confortable et bien placée pour les invités. Le cur de la maison est représenté par le séjour, un espace généreux et accueillant. La cuisine nécessite des travaux de modernisation pour devenir fonctionnelle et moderne, avec de grands espaces de travail et suivi d'un débarras qui offre un espace supplémentaire pour ranger les objets du quotidien. Le rez-de-chaussée est complété par une centrale thermique et deux entrepôts pouvant être utilisés à diverses fins. Le jardin privé est une oasis de verdure entourant la maison, idéale pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement pour se détendre au soleil. Un porche couvert offre des espaces ombragés idéaux pour des déjeuners en plein air ou des moments de détente. En montant au premier étage, on trouve un couloir qui distribue l'accès aux différentes pièces. Cet étage comprend trois pièces, dont deux, grandes et lumineuses, sont des chambres tandis que la troisième est actuellement utilisée comme bureau, mais peut facilement être transformée en troisième chambre ou bureau à domicile. Une deuxième salle de bain dessert l'étage, apportant un confort supplémentaire aux habitants de la maison. Les deux vérandas couvertes du premier étage agrandissent encore les espaces de vie, créant des espaces parfaits pour se détendre en soirée, lire en plein air ou simplement profiter de la vue sur les environs. La propriété comprend également un toit plat, accessible depuis le premier étage, offrant un espace polyvalent supplémentaire. Il peut être transformé en espace solarium avec chaises longues et pergola pour des moments de détente totale sous le soleil, ou en jardin suspendu avec des plantes et des fleurs qui améliorent l'esthétique et contribuent à l'isolation thermique de la maison. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser et rénover une propriété dans une position privilégiée, avec des espaces vastes et polyvalents qui peuvent s'adapter aux besoins de la vie moderne, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un style raffiné. et accueillant au cur de Galatina. Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à 18 km de Gallipoli, à 25 km d'Otrante et à 45 km de l'aéroport de Brindisi. Features: - Terrace - Garden - Balcony

8 p

3 ch

260 m²

Galatina

790 000 EUR

18 p

6 ch

1 030 m²

Alezio

130 000 EUR

GALLIPOLI - RIVABELLA - SALENTO Nous sommes heureux de proposer à la vente une extraordinaire maison mitoyenne en mezzanine au sein d'un complexe résidentiel, situé dans la splendide ville de Rivabella, Gallipoli. Dans un emplacement privilégié, cette propriété offre non seulement confort et commodité, mais est située à seulement 50 mètres de la mer, vous permettant de profiter chaque jour d'une atmosphère unique et relaxante. A l'entrée, une façade ouverte vous accueille avec suffisamment d'espace pour garer confortablement votre voiture et créer un espace extérieur accueillant. La véranda face à la mer est un véritable joyau, parfait pour se détendre et admirer des couchers de soleil spectaculaires directement depuis votre salon, faisant de chaque soirée une expérience inoubliable. À l'intérieur, la maison dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour profiter de moments inoubliables en famille et entre amis. Les deux chambres, spacieuses et confortables, garantissent un maximum de repos et de tranquillité. La salle de bain est équipée de tout le confort nécessaire au bien-être au quotidien, tandis que la cuisine fonctionnelle et bien équipée vous permettra d'exprimer votre talent culinaire. Dans la partie arrière de la propriété, un espace ouvert offre un espace buanderie pratique et un espace supplémentaire pour les activités de plein air, rendant cette maison extrêmement polyvalente et adaptée à tous les besoins. Cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent une vie relaxante près de la mer, sans renoncer à tout le confort. Votre rêve de vivre en bord de mer est à portée de main. Ne le manquez pas ! Gallipoli, l'un des endroits les plus beaux et les plus renommés de la côte ionienne, se trouve à 40 km de Lecce, à 57 km d'Otrante et à 85 km de l'aéroport de Brindisi. Features: - Balcony - Garden

3 p

2 ch

61 m²

Gallipoli

98 000 EUR

STRUDA' (VERNOLE) - LECCE - SALENTO A Strudà, hameau de Vernole à seulement 7 km de la côte adriatique, nous vous proposons à la vente un appartement lumineux d’environ 150 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble. Le puits d’entrée sépare l’espace de vie de la zone de couchage composé respectivement d’un salon avec petit balcon, d’une cuisine spacieuse avec cheminée, d’un grand bureau, de deux chambres doubles de grande taille et d’une salle de bain. L’une des chambres, ainsi que la cuisine, donnent sur un autre balcon qui donne sur une cour intérieure. La propriété est complétée au 2ème étage par la terrasse exclusive sur le toit, qui s’étend sur toute la surface de la maison, et bénéficie d’excellentes conditions intérieures. La position stratégique, à seulement 7 km de la mer, de la réserve naturelle de Cesine et des belles plages de San Foca et Torre dell’Orso, célèbres villes balnéaires touristiques du Salento, fait de cette propriété le choix idéal non seulement pour ceux qui veulent acheter à des fins d’investissement, mais certainement aussi pour ceux qui recherchent une résidence principale. Il se trouve également à seulement 3 km du village caractéristique d’Acaja et à seulement 10 km de Lecce ; À 30 km d’Otrante, à 50 km de Gallipoli sur la côte ionienne et à 65 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Balcony

4 p

2 ch

165 m²

etage 1

Vernole

420 000 EUR

GALATINE - VIA MARCHES Coldwell Banker Galatina a le plaisir de proposer à la vente une charmante résidence, une partie d'une villa bifamiliale située dans l'un des quartiers les plus exclusifs du centre-ville qui incarne l'équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Immergée dans un jardin luxuriant qui s'étend sur trois côtés, cette résidence offre un espace extérieur idéal pour se détendre, jouer et profiter de la beauté de la nature. L'entrée avec portail et allée arborée dessert une résidence qui se distingue par ses grands espaces et son raffinement, offrant un charme distinctif et un grand confort de vie. D'une superficie d'environ 350 m2 répartis sur trois étages, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace en centre-ville. On accède à la maison, située au premier étage, par une double entrée, un majestueux escalier en marbre au rez-de-chaussée ou par un escalier privatif relié directement au séjour. Le rez-de-chaussée nous accueille avec de grands espaces lumineux. La pièce à vivre se caractérise par : un double séjour qui s'ouvre sur un balcon avec vue panoramique sur le jardin privatif et un bureau, idéal pour travailler à domicile. Suit une cuisine dînatoire, une grande pièce fonctionnelle qui s'ouvre sur un ravissant balcon, adjacente à une salle à manger raffinée, une salle de bain, un placard et une buanderie. Dans l'espace nuit, où chaque pièce se caractérise par de grands espaces, une luminosité et une vue reposante sur la verdure environnante, nous trouvons trois chambres aux dimensions généreuses, dont une avec dressing et salle de bain en suite ainsi qu'une terrasse privée habitable. , parfait pour le confort de la famille et une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage abrite un grenier, configuré comme un petit appartement avec salle de bain privée, idéal pour les invités ou comme espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un grenier actuellement utilisé comme débarras. Le grand jardin entourant la villa, planté d'arbres luxuriants et de haies, mesurant environ 700 m2, est un véritable paradis pour ceux qui aiment la vie en plein air, un véritable poumon vert privé et reposant au cur de la ville. Pour compléter la solution, un grand garage et une cave de 52 m2. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais un véritable refuge de paix et de bien-être, un lieu où chaque détail a été soigné avec amour pour créer un environnement accueillant et confortable, parfait pour vivre des moments inoubliables en famille. Cette résidence offre une habitabilité immédiate, grâce à ses pièces lumineuses et bien distribuées, et se présente comme une excellente solution pour ceux qui souhaitent vivre dans un maximum de confort et de luxe au coeur de la ville. Galatina est située dans une position privilégiée dans le Salento, à environ 20 km de Lecce, célèbre pour son extraordinaire patrimoine baroque, à 15 km des splendides plages de Gallipoli, à 20 km du charmant centre historique d'Otrante et à 50 km de l'aéroport de Brindisi. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony

10 p

4 ch

346 m²

Galatina

90 000 EUR

65 000 EUR

3 p

685 m²

terrain 6 114 m²

Muro Leccese

90 000 EUR

CASARANO - LECCE - SALENTO À Casarano, dans la Piazza Garibaldi centrale, nous sommes heureux de proposer à la vente une solution immobilière d’environ 240 m², située au premier étage d’un ancien bâtiment, presque proche de l’église mère, avec un toit plat de propriété exclusive, et avec la possibilité d’acheter également la partie du rez-de-chaussée actuellement enregistrée comme espace commercial. La propriété, construite à l’origine au début des années 1900, mais achevée vers les années 1950, se compose de 10 chambres ; les chambres les plus anciennes sont ornées de voûtes en étoile caractéristiques, les autres avec des greniers plats, grands et lumineux grâce également à la présence de nombreuses fenêtres et du grand balcon donnant sur la Piazza Garibaldi. La propriété nécessite des rénovations majeures et des interventions pour rétablir les systèmes d’eau et d’électricité. Grâce à sa grande taille, il se prête parfaitement à être utilisé à la fois comme résidence privée et comme installation d’hébergement. La propriété est complétée par l’espace solaire, accessible par un escalier confortable à l’intérieur de la maison qui bénéficie d’une vue agréable sur le centre historique du petit village. Casarano se trouve à seulement 15 km des belles plages et de la mer cristalline de la mer Ionienne, à 45 km de Lecce, à 40 km d’Otrante sur la côte adriatique, à 85 km de l’aéroport de Brindisi et à 200 km de l’aéroport international de Bari. Features: - Terrace - Balcony

8 p

4 ch

240 m²

Casarano

450 000 EUR

10 p

5 ch

500 m²

terrain 1 200 m²

Sannicola

180 000 EUR

TAVIANO - SALENTO A vendre à Taviano, une maison individuelle en excellent état, située en mezzanine, à environ un mètre de la chaussée, pour éviter l'humidité et les éventuelles remontées, et a un total de 193 m2 dont 179 m2 accessibles à pied. La propriété, idéale pour accueillir une grande famille, est composée d'une entrée confortable, d'un double séjour de 30 m2, d'un accueillant séjour avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bains. Toutes les pièces sont lumineuses et disposent de fenêtres, et depuis la cuisine, il y a un accès direct aux espaces ouverts concernés. Cette maison d'angle bénéficie donc d'un jardin privatif, d'un toit terrasse gratuit et privatif. Equipée d'un système d'alarme pour assurer une sécurité maximale, la propriété nécessite quelques travaux de modernisation. Grâce à sa position stratégique, la maison offre un accès facile à tous les services et commodités du quartier. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une solution spacieuse et fonctionnelle dans l'un des quartiers les plus calmes et les mieux desservis de Taviano, à la fois comme résidence principale et comme investissement pour générer des revenus, compte tenu de la proximité de l'une des marinas les plus célèbres de Salento, Gallipoli . Taviano se trouve à 10 km de Gallipoli, à 30 km de Maglie et à 50 km de Lecce. Features: - Terrace - Garden - Balcony

6 p

3 ch

193 m²

Taviano

690 000 EUR

14 p

9 ch

645 m²

terrain 6 300 m²

Zollino

95 000 EUR

BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO A Borgagne, un petit hameau de Melendugno qui fait partie de l’association des « Villages Authentiques d’Italie », nous proposons à la vente une maison individuelle d’environ 195 mètres carrés sur deux niveaux. La maison est située à proximité immédiate de la place principale de la ville, avec l’église mère et la belle tour de l’horloge datant du XVIIIe siècle. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de trois pièces, dont un salon ouvert, une cuisine spacieuse avec cheminée et également accessible depuis la via Giacomo Matteotti, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de bain et un grand placard. La maison dispose de son propre espace solaire qui offre une belle vue panoramique sur le centre historique caractéristique de Borgagne. Au sous-sol, la maison est complétée par un débarras d’environ 40 mètres carrés. En plus d’être utilisée comme résidence principale, la propriété se prête également bien à l’achat à des fins d’investissement, étant au centre de l’un des villages les plus caractéristiques du Salento et à quelques kilomètres de la mer. Borgagne et sa splendide place sont le cadre chaque année du festival « Borgo in Festa » qui en juin attire les habitants et de nombreux touristes et célèbre les « racines méditerranéennes » du territoire, celles liées à la culture, aux traditions, à la gastronomie et au vin, à l’artisanat local, à la musique et aux danses mais aussi à la solidarité et à l’éco-durabilité. Borgagne se trouve à seulement 5 km des plus belles plages du Salento, à 30 km de Lecce, à 50 km de Gallipoli et à 55 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Balcony - Air Conditioning

4 p

3 ch

204 m²

Melendugno

340 000 EUR

Splendide Maison Individuelle à Vendre à Taviano Nous sommes heureux de proposer à la vente une splendide maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Taviano. Cette propriété, en excellent état, est la solution idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et confort. La maison est répartie sur trois niveaux, et est équipée d'un ascenseur, d'une superficie totale de 233 m2, dont 218 m2 accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon spacieux, une salle à manger avec cheminée, une kitchenette et une salle de bain. En montant au premier étage, on trouve trois chambres doubles, toutes climatisées, dont deux avec balcon et une avec fenêtre. Cet étage comprend également deux salles de bains, une avec baignoire d'hydromassage et l'autre avec douche. Au deuxième étage, le grenier a été utilisé comme buanderie et salle de sport, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires. Le sous-sol, relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur, s'étend sur 100 mètres carrés au total et abrite une grande taverne avec salon-salle à manger, cheminée et cuisine intégrée, idéale pour des moments de convivialité et de détente, et un confortable garage double. La propriété est enrichie d'un jardin pavé privé, parfait pour les déjeuners et dîners en plein air. Le système de chauffage est autonome et utilise des panneaux solaires et photovoltaïques, garantissant d'importantes économies d'énergie, tandis que l'ascenseur, d'une capacité de 4 personnes, traverse les 4 niveaux de la maison. Pour un maximum d'intimité et de sécurité, un système de vidéosurveillance et antivol a été installé. Cette maison indépendante, aux finitions soignées et aux nombreux conforts, représente une maison spacieuse et bien entretenue, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement élégant et confortable. Taviano se trouve à 10 km de Gallipoli, à 30 km de Maglie et à 50 km de Lecce. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Intercom

11 p

3 ch

233 m²

Taviano

129 000 EUR

5 p

3 ch

160 m²

Cursi

1 450 000 EUR

MAGLIE - SCORRANO Villa de luxe à vendre Nous sommes heureux de proposer à la vente une propriété unique en son genre, située dans un quartier résidentiel renommé le long de la Via XXIV Maggio. Cette somptueuse villa de luxe s'étend sur une superficie de 5000 m2, parfaitement intégrée à son contexte et prête à vous offrir une vie de confort et de prestige. La villa frappe par sa majesté et ses intérieurs raffinés, agrémentés de splendides mosaïques aux sols et de toits voûtés en étoile caractéristiques, qui lui confèrent une élégance intemporelle. La distribution des espaces intérieurs est parfaitement conçue pour garantir confort et fonctionnalité : un grand salon avec cheminée crée une atmosphère accueillante, idéale pour les soirées en famille ou entre amis, la salle à manger adjacente est parfaite pour les dîners formels, tandis que la cuisine habitable de façon moderne. équipé, il satisfait tous les besoins culinaires. La villa comprend quatre chambres doubles spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille ou invités. Trois salles de bains complètent l'espace nuit, une avec baignoire îlot et deux avec douche, offrant un maximum de détente et de fonctionnalité. Parmi les caractéristiques de cette splendide villa, on retrouve des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale, un chauffage au sol, la climatisation dans les espaces de vie et de couchage, ainsi qu'un système de moustiquaires sur toutes les fenêtres. Les espaces extérieurs sont un véritable paradis terrestre qui comprend une piscine aux dimensions généreuses (12x6x2,3 h), entourée d'un grand solarium avec douche extérieure, un gazebo, une véranda équipée d'une cuisine intégrée et un spacieux coin repas extérieur avec barbecue, idéal pour organiser des événements ou simplement profiter de la douceur du climat de la région. L'espace extérieur est complété par un majestueux gazebo en bois, parfait pour passer d'agréables journées en plein air, offrant un refuge ombragé et confortable. La propriété dispose également d'un sous-sol de 66 m2, parfait comme espace supplémentaire, qui peut être transformé en salle de sport privée ou en salle de jeux. Le tableau est complété par un double accès, un parking spacieux et le fait que toute la propriété est entièrement clôturée, offrant sécurité et intimité. Cette villa représente une opportunité rare de posséder une résidence de luxe dans l'un des quartiers les plus beaux et les plus recherchés du Salento. Contactez-nous pour une visite privée et découvrir le potentiel de cette magnifique propriété. Maglie se trouve à 80 km de l'aéroport de Brindisi, à 29 km de Lecce et à 16 km d'Otrante. Features: - Terrace - Garden - Parking - SwimmingPool - Intercom

14 p

4 ch

236 m²

Scorrano

105 000 EUR

GALATINA - LECCE - SALENTO À Galatina, « le cœur du Salento », nous sommes heureux de proposer à la vente une maison individuelle d’environ 110 m², située au premier étage d’un élégant immeuble et à proximité du centre historique. On accède à la propriété par un ancien escalier déjà équipé d’un « monte-escalier » pratique. L’agencement des pièces se développe le long du couloir où l’on retrouve une grande salle à manger, une cuisine qui s’ouvre sur un petit espace ouvert, un salon, des salles de bains et trois chambres spacieuses dont une avec une petite salle de bain. La propriété conserve encore des sols anciens et des « carreaux de ciment » raffinés, signe distinctif du caractère typique du Salento de la maison en plus du balcon caractéristique embelli de hautes et splendides colonnes de carparo avec une vue très agréable sur la Via Roma. Le pavage solaire privé d’environ 100 m² dispose également d’une partie d’environ 12 m² dans une position légèrement subordonnée, ce qui convient parfaitement à l’équipement d’un solarium. La propriété a fait l’objet de travaux de restauration et de rénovation il y a deux ans, elle est équipée d’un système de chauffage avec des radiateurs en fonte, alimentés au méthane, il y a un raccordement au réseau d’eau et d’assainissement et également un compteur d’énergie mais il n’y a pas de raccordement en place. La propriété, grâce à ses caractéristiques, peut être utilisée comme résidence privée, mais compte tenu de son emplacement central, il serait également intéressant de la redessiner en tant qu’établissement d’hébergement. Galatina est réputée pour ses palais nobles, ses églises célèbres, le phénomène de la tarantate et le délicieux « pasticciotto » et se trouve à 25 km de Lecce, 30 km de Gallipoli sur la côte ionienne, 32 km d’Otrante du côté de l’Adriatique et 70 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Terrace - Balcony

6 p

3 ch

112 m²

etage 1

Galatina

680 000 EUR

CASTROMEDIANO (CAVALLINO) - LECCE - SALENTO Dans un quartier résidentiel calme, à une courte distance des principaux services et du centre de Lecce, nous proposons à la vente une élégante villa unifamiliale d’environ 380 m² sur trois niveaux, avec de grands espaces extérieurs. Un élégant portique fait office d’entrée au rez-de-chaussée, d’environ 160 m², qui nous accueille dans un grand et lumineux salon relié à un coin repas avec cheminée, kitchenette adjacente et buanderie. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse enchanteresse d’environ 40 m², idéale pour les déjeuners et dîners en plein air et elle surplombe le jardin bien entretenu, d’environ 560 m², qui entoure la villa. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau, une chambre double avec salle de bain attenante et dressing et une élégante deuxième salle de bain pour les invités. Un bel escalier en bois et fer forgé mène au premier étage, d’environ 80 m², où se trouve un autre appartement composé d’un grand salon avec cuisine ainsi que de deux chambres et deux salles de bains. L’étage est particulièrement lumineux et aéré également grâce à la grande terrasse d’environ 60 m², en plus d’être potentiellement totalement indépendant compte tenu de la présence d’une entrée extérieure indépendante. En sous-sol, le bien est complété par une grande pièce d’environ 100 m² avec un espace fitness et un garage double de 40 m². La villa a été construite avec beaucoup de soin et d’attention en 2005, et elle est équipée d’une cavité, d’un système d’alarme, de finitions raffinées et de grands espaces extérieurs bien entretenus et pleins de verdure. Il représente certainement la combinaison parfaite d’élégance et de fonctionnalité. En effet, grâce à l’aménagement efficace des espaces intérieurs et à la présence d’entrées indépendantes, il peut certainement être utilisé non seulement comme résidence privée exclusive, mais aussi totalement, ou même partiellement, comme un établissement d’hébergement. L’établissement se trouve à quelques minutes de Lecce, à 45 km de l’aéroport de Brindisi, à 160 km de l’aéroport international de Bari et à seulement 13 km de la côte adriatique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Features: - Garage - Air Conditioning - Balcony - Garden - Terrace

10 p

4 ch

460 m²

Cavallino

375 000 EUR

340 000 EUR

NEVIANO - LECCE - SALENTO Neviano, juste à l’extérieur du centre-ville, dans un quartier calme bien desservi, nous proposons à la vente une villa unifamiliale, disposée sur un terrain total d’environ 600 m², en excellent état, construite au début des années 2000, aménagée sur plusieurs niveaux et reliée à tous les services publics. La propriété entièrement clôturée nous accueille au rez-de-chaussée dans un salon lumineux à aire ouverte, avec coin repas, coin détente avec cheminée et un bel escalier ornemental avec garde-corps en fer forgé ; À côté du salon, nous trouvons la cuisine dînatoire, ici il y a aussi une cheminée en état de marche, la salle de bain desservant le salon, la porte de communication avec l’espace extérieur pavé et le jardin privé exclusif. Quelques marches séparent le salon de la zone nuit, composée de trois chambres, toutes grandes, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire d’hydromassage et placard ; Au premier étage, il y a une quatrième chambre, une salle de bain avec douche, un couloir qui sert de coin bureau, le tout complété par un balcon confortable qui rend les pièces lumineuses et aérées. Au sous-sol, la grande taille vous permet d’avoir une grande salle de rumpus, avec cheminée et four à pizza ainsi qu’une kitchenette confortable, une salle polyvalente à utiliser comme chambre si nécessaire et une salle de bain confortable avec douche. Un garage d’environ 100m² avec une rampe pratique complète le bien. La propriété est reliée à tous les principaux services publics, elle est équipée d’un chauffage indépendant au gaz naturel, de la climatisation, de radiateurs en aluminium, de cadres de fenêtres en bois fin, de planchers à un feu et de rampes d’escalier en fer forgé. Neviano se trouve à seulement 15 km de Gallipoli, à 40 km d’Otrante sur la côte adriatique et à 78 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Garage - Terrace - Garden - Parking - Air Conditioning

7 p

5 ch

400 m²

Neviano

340 000 EUR

290 000 EUR

10 p

5 ch

600 m²

Matino

80 000 EUR

63 000 EUR

GALATINE - CENTRE HISTORIQUE Coldwell Banker Galatina vous propose à la vente une charmante maison rustique située au coeur de Galatina, à deux pas de la splendide basilique de Santa Caterina di Alessandria. Cette propriété unique est parfaite pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère et d'histoire, dans une position stratégique au centre du Salento. La propriété se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger pratique et fonctionnelle, d'une kitchenette, d'une salle de bain complète et d'une chambre avec salle de bain en suite pour assurer un maximum de confort et d'intimité. La propriété comprend une buanderie, indispensable pour les besoins quotidiens. L'un des éléments les plus fascinants de cette maison rustique sont les plafonds voûtés en étoile et en berceau, qui atteignent une hauteur de quatre mètres. Ces magnifiques structures architecturales, typiques des demeures historiques du Salento, confèrent à l'environnement une impression de légèreté, de magnificence et d'authentique tradition locale. Cette maison rustique représente une opportunité rare d'acheter une résidence historique dans l'une des régions les plus fascinantes de la province de Lecce, à deux pas de l'une des basiliques les plus importantes et les plus évocatrices du sud de l'Italie. Le quartier est réputé pour ses rues charmantes, ses places animées et son atmosphère authentique, avec tous les services essentiels et attractions culturelles à portée de main. Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à 18 km de Gallipoli, à 25 km d'Otrante et à 45 km de l'aéroport de Brindisi.

4 p

1 ch

91 m²

Galatina