100 000 EUR

4 p

2 ch

126 m²

etage 1

Presicce

140 000 EUR

128 000 EUR

COLLEMETO-LECCE-SALENTO Collemeto est un hameau de Galatina et dans ce petit centre dynamique, nous proposons à la vente une solution immobilière indépendante de construction récente au premier étage d’un petit complexe qui abrite également des activités commerciales. La propriété en question a été construite en 2016 et totalement achevée en 2022, elle a été conçue comme deux unités résidentielles, l’une d’environ 62 m² et l’autre d’environ 70 m², chacune composée d’une entrée-salle à manger avec kitchenette, d’une chambre double, d’une chambre simple et d’une salle de bains ; Ils partagent l’escalier d’accès et un espace extérieur devant la porte d’entrée. Tous les systèmes sont certifiés, il y a la climatisation chaud/froid, des volets électriques, un système d’alarme, une wi-fi et une prédisposition pour les panneaux solaires. L’aqueduc et l’assainissement sont déjà raccordés. Les deux unités sont adjacentes avec la possibilité de créer une contiguïté des pièces, d’agrandir la surface et d’obtenir un appartement résidentiel plus confortable, parfait pour une grande famille. Dans son état actuel, cependant, la propriété convient à la location à la fois aux voyageurs d’affaires et aux locations touristiques également grâce à sa proximité avec des centres d’intérêt tels que Galatina, Lecce, Santa Caterina et Santa Maria al Bagno. En fait, Galatina, située à quelques kilomètres de la mer, est certainement l’une des villes les plus populaires du Salento grâce à son architecture baroque, ses places, ses boutiques et ses nombreux clubs et restaurants. Collemeto se trouve également à 25 km de Lecce, à 30 km de Gallipoli et à 70 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Balcony - Air Conditioning

6 p

4 ch

140 m²

etage 1

Galatina

120 000 EUR

CAMPI SALENTINA - LECCE - SALENTO A quelques pas du centre-ville, nous vous proposons à la vente un appartement d’environ 135 mètres carrés, avec garage, situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un grand et lumineux salon, d’une cuisine, de deux chambres de grande taille (une chambre double et une simple) et d’une salle de bains. Un grand balcon d’environ 25 m² est accessible depuis le salon. La propriété est complétée par une salle de stockage de bonne taille et un garage d’environ 15 mètres carrés situé au rez-de-chaussée. Bon état interne. Le Campi Salentina se trouve à 17 km de Lecce, à 17 km de la côte adriatique, à 23 km des belles plages de Porto Cesareo et à 40 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Garage - Balcony - Lift - Air Conditioning

3 p

2 ch

150 m²

etage 2

Campi Salentina

370 000 EUR

SAN PIETRO IN LAMA - LECCE - SALENTO Dans la Via Pio La Torre, à quelques minutes du centre-ville, nous sommes ravis de proposer à la vente une élégante villa mitoyenne sur trois niveaux (sous-sol, mezzanine et premier étage), pour une surface totale d’environ 280 m², avec véranda à l’avant, un jardin à l’arrière, un grand garage et une terrasse privée sur le toit. Au rez-de-chaussée, auquel on accède depuis une véranda de 30 m², la villa nous accueille dans un salon lumineux, qui jouxte une grande salle à manger avec cheminée et cuisine intégrée. L’étage est complété par une salle de bain. Un escalier en marbre mène à l’étage supérieur, où se trouvent quatre chambres (une chambre double et trois grandes chambres simples), avec une salle de bain supplémentaire desservant la zone nuit. Toutes les pièces de la maison, tant celles de la mezzanine que celles de la première, donnent sur de grands balcons habitables. En particulier, les chambres de la mezzanine ont accès à un jardin arrière d’environ 50 m², en partie pavé et en partie planté et avec un coin barbecue. Depuis le jardin, ainsi que depuis l’intérieur de la maison ou indépendamment de la façade sur rue, il est possible d’accéder au sous-sol où se trouvent un grand garage et une cave avec cheminée. La propriété est complétée par le toit-terrasse sur lequel se trouve un local technique. Les sols en marbre fin, les finitions élégantes et la qualité des aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que le privilège d’un contexte indépendant avec de grands espaces intérieurs lumineux et un jardin privé, représentent certainement les points forts de cette belle propriété, pour laquelle nous recommandons vivement de réserver une visite. San Pietro in Lama se trouve à 7 km de Lecce, à environ 20 km des plus belles plages de la côte adriatique et ionienne, à 50 km de l’aéroport de Brindisi et à 170 km de l’aéroport de Bari. Features: - Garage - Garden - Balcony

6 p

4 ch

350 m²

San Pietro in Lama

POUILLES - SALENTO - MAILLOTS À Maglie, dans le cadre d’une nouvelle colonie mais non loin du centre-ville, nous avons le plaisir de proposer à la vente une villa exclusive d’environ 250 m2 immergée dans un jardin d’environ 4 200 m2 avec de belles piscines et hydromassage extérieur, solarium et patio . La propriété en question est une prestigieuse villa unifamiliale qui se compose uniquement d’un rez-de-chaussée, comprenant hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, quatre chambres, trois salles de bains et un débarras. Lors de la phase de rénovation, l’exposition solaire a été prise en compte, notamment en ce qui concerne les espaces de vie de la maison, le salon, la cuisine et la salle à manger et représente une intervention de construction durable en raison des techniques de construction adoptées. La propriété a une structure porteuse mixte de murs, poutres, piliers avec presque tous des toits voûtés, de type « pavillon » apparent, de haute qualité et réalisée avec des matériaux locaux. Les murs d’enceinte qui ont des épaisseurs allant de 50 cm à 90 cm, réalisés presque entièrement avec de la pierre locale, ont une cavité en matériau isolant d’une épaisseur minimale de 10 cm, garantissant un grand pouvoir isolant. Pour garantir davantage les économies d’énergie, un système de chauffage par le sol, un système solaire-thermique et photovoltaïque a été créé, qui, dans des conditions climatiques favorables, fournit près de 100% de l’énergie nécessaire, même pour chauffer l’eau de la piscine. L’ensemble du bâtiment est équipé d’un système électrique et d’un réseau de données, ainsi que d’un système d’aspiration centralisé. Le bâtiment est raccordé aux réseaux municipaux d’électricité, d’assainissement, d’eau et de gaz. À l’extérieur, nous trouvons une dépendance d’environ 30,50 m2 entièrement recouverte de pierre de Lecce « dans un état rustique avec un large joint ». Les cadres de fenêtres extérieurs, avec des cadres en bois, ont un double vitrage rempli de gaz argon et un triple vitrage. Toute la zone est délimitée par une clôture caractéristique de la région, avec des « murs en pierre sèche », pas moins de 2,20 mètres de haut. L’ensemble du terrain est traversé à la fois verticalement et horizontalement par deux allées piétonnes, délimitées par des colonnades en pierre de Lecce, surmontées de différentes variétés florales. Toute la surface non affectée par les structures ou le sol est aménagée en une « pelouse anglaise » verte, avec la présence de plantes fruitières indigènes. De plus, toute la zone extérieure est équipée d’un système d’éclairage et anti-intrusion. Les belles piscines extérieures embellissent la propriété : la plus grande (5,20x14), la deuxième piscine (1,85x5,4) et une piscine d’hydromassage (1,95x2,95, 1,35 mètres de profondeur). Le contexte de la structure est fascinant et très suggestif qui, tout en suggérant l’idée d’une splendide solution d’hébergement, offre diverses autres opportunités, notamment celle d’une résidence privée prestigieuse. La propriété se trouve à environ 500 mètres des principales activités, commerces et services essentiels. Maglie se trouve à 30 km de Lecce et à environ 80 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Parking - SwimmingPool - Air Conditioning

8 p

4 ch

670 m²

Maglie

380 000 EUR

360 000 EUR

PORTO CESAREO - LECCE - SALENTO VILLA INDÉPENDANTE À QUELQUES PAS DE LA MER À seulement 400 mètres de la mer cristalline de Torre Lapillo, le célèbre emplacement balnéaire de la municipalité de Porto Cesareo, nous proposons à la vente une villa individuelle d’environ 150 m² située au rez-de-chaussée. La villa est complètement immergée dans la tranquillité et la verdure du jardin qui l’entoure, qui fait environ 520 m² ; de plus, la position stratégique permet de rejoindre la mer et les plus beaux endroits de la côte ionienne en quelques minutes seulement. Une grande véranda fait office d’entrée à la villa et représente l’endroit idéal pour passer des moments de détente et déjeuner ou dîner en plein air. À l’intérieur, vous êtes accueilli par un salon ouvert et lumineux avec cheminée suivi d’une cuisine spacieuse avec coin repas. Un couloir mène à la zone de couchage, où se trouvent trois grandes chambres doubles et une salle de bain. La propriété est enfin complétée par une autre pièce avec débarras qui a une entrée indépendante à l’arrière de la villa et donne sur un espace extérieur qui peut être équipé de tables, chaises et chaises longues. La villa se trouve à quelques minutes des plus belles stations balnéaires du Salento telles que Punta Prosciutto et Torre Colimena, plus au nord, et de la réserve naturelle de Porto Selvaggio, Santa Maria al Bagno et Gallipoli au sud. Il se trouve également à 30 km de Lecce et à 50 km de l’aéroport de Brindisi. Pour cette raison, il se prête bien à être utilisé à la fois comme résidence secondaire en bord de mer et comme solution d’investissement pour générer des revenus. Features: - Garden - Air Conditioning

4 p

3 ch

220 m²

Porto Cesareo

780 000 EUR

Prestigieuse villa à vendre près de Lecce, ancienne résidence aristocratique avec piscine, complètement immergée dans un jardin botanique d'environ deux hectares avec de nombreuses essences d'arbres qui garantissent l'intimité et un séjour agréable. L'accès à la villa se fait par un imposant portail électrique en fer forgé, au-delà duquel une allée mène, à travers une végétation dense d'eucalyptus, de chênes, de pins et d'oliviers, au jardin situé devant l'entrée principale de la villa, embellie par une antique fontaine circulaire, entièrement fonctionnelle et illuminée la nuit. Construite en 1894, la villa est essentiellement de plain-pied et présente un plan traditionnel, composé principalement de nombreuses pièces voûtées, qui ont presque toutes accès au jardin environnant. La villa dispose notamment d'un vaste hall d'entrée, d'un salon, de cinq chambres, d'un grand salon/salle à manger avec trois baies en étoile, de deux bureaux, d'une bibliothèque, de quatre salles de bains (sanitaires Devon & Devon et finitions soignées), d'une salle de bains extérieure desservant la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine très lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, d'un couloir avec mezzanine, d'une buanderie et d'une cave, de locaux techniques et de réserves, soit un total de 450 mètres carrés de surface utile. Le mobilier présenté sur les photographies n'est pas inclus dans la vente. À l'arrière de la propriété se trouve une piscine moderne à débordement, de forme irrégulière, avec des marches inclinées, une zone d'hydromassage et des rochers décoratifs, ainsi qu'un grand espace pour un barbecue, un four à bois et une fontaine antique. La couleur des murs extérieurs est un rose laurier-rose raffiné, sur lequel se détachent les pilastres, les corniches et les arcs en pierre de Lecce. Dans le jardin d'environ 17 000 mètres carrés, entouré d'un ancien mur de pierres sèches, on trouve de nombreux lauriers-roses, des agrumes, des figuiers, des mûriers, des noyers, des grenadiers, des cyprès, des palmiers et une ancienne roseraie près d'un ancien belvédère en fer forgé. Bien que la villa bénéficie d'un système de chauffage avec convecteurs chaud/froid, d'un système photovoltaïque de 15 KW, d'une alarme anti-intrusion par satellite reliée au système de sécurité, d'une vidéosurveillance en circuit fermé avec huit caméras vidéo et d'un réseau wifi, elle peut nécessiter des travaux de modernisation. La propriété est située dans un quartier résidentiel avec de nombreuses villas historiques habitées toute l'année, à seulement 6 km de Lecce et à 2 km de la jonction avec le périphérique, ce qui rend l'accès particulièrement facile et rapide. Lecce, avec sa riche histoire, son architecture baroque et son atmosphère animée, est un lieu idéal pour ceux qui apprécient l'art, la culture et la beauté. Acheter une villa historique près de Lecce, c'est s'immerger dans une atmosphère unique, entourée de siècles d'histoire et de culture. Chaque recoin de cette maison raconte des histoires du passé, offrant une expérience intemporelle et un lien tangible avec le patrimoine culturel de la région. En bref, posséder une villa historique près de Lecce signifie non seulement embrasser un patrimoine historique unique, mais aussi profiter des multiples possibilités offertes par cette ville fascinante et sa région. La combinaison parfaite de la tradition, de l'élégance et de la modernité fait de cette propriété non seulement un investissement immobilier, mais aussi une expérience de vie authentique. Features: - SwimmingPool - Alarm - Internet - Air Conditioning

15 p

5 ch

450 m²

etage 1

Lecce

115 000 EUR

95 000 EUR

POUILLES - SALENTO - CAMPI SALENTINA À Campi Salentina, une ville située juste au nord de Lecce, nous proposons à la vente une charmante maison individuelle, d’environ 200 m2, sur deux étages avec des voûtes en étoile typiques et un espace ouvert derrière. La propriété dispose de deux entrées. La première entrée s’ouvre sur une pièce pouvant servir d’entrée, de bureau ou de salon. D’un couloir confortable, vous pouvez accéder à deux chambres qui donnent sur un espace ouvert derrière d’environ 30 m2 et une salle de bain. Ensuite, vous atteignez la cuisine, qui donne également sur l’espace ouvert. La deuxième entrée s’ouvre sur un atrium extérieur qui mène directement au premier étage, également relié au rez-de-chaussée par un escalier. Le premier étage se compose d’un grand et lumineux salon, équipé des beaux carreaux de ciment typiques des années 1950. En dessous, nous trouvons une chambre double avec balcon et salle de bain attenante. Un couloir dessert deux autres chambres, une autre double et une simple avec salle de bain attenante. La propriété est complétée par deux grandes terrasses, espaces de vie extérieurs supplémentaires, qui offrent une vue panoramique sur le centre-ville. La propriété a besoin d’une rénovation qui peut mettre en lumière la beauté de la maison. Campi Salentina se trouve à 17 km de Lecce, à 17 km de la côte adriatique, à 23 km des belles plages de Porto Cesareo et à 40 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Terrace - Garden - Balcony

6 p

4 ch

212 m²

Campi Salentina

1 300 000 EUR

12 p

5 ch

500 m²

Novoli

95 000 EUR

90 000 EUR

4 p

2 ch

175 m²

etage 1

Palmariggi

135 000 EUR

125 000 EUR

COCUMOLA (MINERVINO) - LECCE - SALENTO « Une ville appelée Cocumola, c’est comme avoir les mains tachées de farine et une porte d’entrée vert citron... » L’incipit du célèbre poème écrit par Vittorio Bodini dédié à sa ville natale nous introduit dans ce charmant hameau de Minervino di Lecce, où nous avons le plaisir de proposer à la vente une maison de ville indépendante avec des voûtes en étoile d’environ 250 m², située sur deux niveaux et avec un petit jardin arrière. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce avec des voûtes en étoile, d’une petite salle de bain, d’un coin repas avec cheminée et d’une kitchenette avec vue directe sur l’espace extérieur ; Le premier étage se compose de trois grandes chambres, dont une avec cheminée et accès au jardin, et d’une grande salle de bain avec baignoire. Au sous-sol, un débarras et une cave complètent le bien, en plus de la terrasse privative sur le toit située au deuxième étage. Le sous-sol et le premier étage sont reliés à la partie principale par une cage d’escalier à l’intérieur de la maison. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz naturel, de la climatisation et d’un raccordement au réseau public d’eau et d’égouts, tous deux déjà fonctionnels. La propriété a été construite en 1960 et elle est habitable, bien qu’elle ait besoin de quelques travaux de mise à niveau. Grâce à sa position stratégique, il se prête bien à être utilisé à la fois comme résidence principale et comme lieu d’hébergement, étant situé à proximité des plus belles plages du Salento. Cocumola se trouve à 5 km de Santa Cesarea Terme, à 10 km d’Otrante, à 43 km de Lecce et à 93 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Garden - Balcony - Air Conditioning

6 p

3 ch

219 m²

Minervino di Lecce

240 000 EUR

MORCIANO DI LEUCA - LECCE - SALENTO Morciano di Leuca est une petite ville à quelques kilomètres de Torre Vado avec des traditions chrétiennes profondément enracinées, plusieurs bâtiments destinés au culte et une nature intacte entre la campagne et la mer ; dans ce merveilleux contexte du sud du Salento, nous sommes heureux de proposer à la vente un important bâtiment de 1992 composé de deux grands appartements avec entrées indépendantes et sous-sol destiné au stockage et au garage. La mezzanine d’environ 200 m² nous accueille avec un petit espace vert qui mène à la propriété. Il se compose d’une kitchenette avec cellier, d’un salon avec cheminée, de trois grandes chambres, de salles de bains, d’un espace détente et d’une autre pièce avec de grandes fenêtres actuellement équipée d’une cuisine de taille confortable qui mène par un escalier aux trois étages. L’appartement au premier étage d’environ 200 m² a une disposition similaire avec des salles de bains doubles et un porche partiellement découvert. La propriété est complétée par un sous-sol d’environ 200 m², relié par un escalier intérieur et il est actuellement utilisé comme cave, garage et petite taverne avec salles de bains. Au bout une magnifique terrasse avec vue sur la mer et une belle vue sur les environs. La propriété peut être divisée en plusieurs solutions, résidentielles ou hospitalières, grâce à sa grande taille et à la proximité des plus belles zones touristiques du Salento. Morciano di Leuca se trouve à seulement 3 km de la splendide ville de Torre Vado et des célèbres « Maldives du Salento », à 10 km de Santa Maria di Leuca, à 70 km de Lecce, la « capitale du baroque » et à 125 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Garage - Balcony - Terrace

10 p

6 ch

600 m²

Morciano di Leuca

180 000 EUR

Errore API: Errore risposta API: Array ( [error] = Array ( [code] = 503 [message] = The service is unavailable at this time. [errors] = Array ( [0] = Array ( [message] = The service is unavailable at this time. [domain] = global [reason] = backendError ) ) ) ) Features: - Balcony - Garden - Garage - Terrace

12 p

5 ch

258 m²

Leverano

63 000 EUR

59 000 EUR

GALATINE - VIA MILANO Dans la calme Via Milano à Galatina, nous proposons à la vente une maison individuelle entièrement située au rez-de-chaussée, parfaite pour ceux qui recherchent une solution résidentielle. Avec ses 87 mètres carrés, la propriété offre des espaces bien répartis et de multiples possibilités de personnalisation. L'entrée est accueillante et s'ouvre sur une véranda privée, parfaite pour prendre un café le matin ou se détendre lors des chaudes soirées d'été. En entrant, nous accédons au salon, enrichi d'un placard pratique qui peut également être transformé en manteau, offrant des solutions de rangement intelligentes. La chambre double est spacieuse et accueillante, tandis que la cuisine est habitable et dispose d'une cheminée. La salle de bain complète les espaces intérieurs de cette maison. A l'extérieur, un jardin privatif offre la possibilité de créer votre propre coin de verdure, où vous pourrez passer d'agréables moments en plein air. De plus, un toit plat privé offre des espaces supplémentaires pour la détente et le divertissement. Il est possible de créer l'entrée principale sur le côté, par rapport à l'actuelle, en fermant la véranda du balcon, ce qui entraîne une plus grande intimité. Excellente opportunité d'investissement ou de planifier une rénovation, créant votre maison sur mesure. Avec un niveau mezzanine offrant des rangements supplémentaires ou des possibilités de personnalisation, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour concrétiser vos idées. Galatina, ville riche en histoire et culture, avec ses rues caractéristiques et ses trésors architecturaux, offre une position stratégique pour découvrir les beautés du Salento, elle se trouve en effet à 20 km de Lecce et à 18 km de Gallipoli. Avec des liaisons pratiques vers les principales villes environnantes et à quelques pas des commerces, services et transports. Features: - Garden

4 p

1 ch

87 m²

Galatina

850 000 EUR

690 000 EUR

Au coeur du centre historique de Gallipoli, à quelques pas de la magnifique cathédrale, nous sommes heureux de vous présenter une maison typique du Salento sur trois niveaux avec des espaces ouverts et une vue sur la mer depuis les terrasses. Par une entrée au rez-de-chaussée (non partagée avec un autre appartement), un escalier mène au premier étage où l'on trouve une grande pièce à vivre composée d'un salon avec cheminée et d'un coin repas. Tous deux ont accès au grand balcon sur la rue principale traversant la vieille ville. Au même niveau, vous trouvez la cuisine, une chambre donnant sur la belle entrée de la bibliothèque commune et une salle de bain avec douche. Par le même escalier, il est possible de monter sur une terrasse couverte de plain-pied, sorte de prolongement de la pièce à vivre avec vue sur le centre historique et la Bibliothèque Municipale, puis vous trouvez une deuxième chambre avec un salle de bain éclectique. Au troisième niveau, il y a la troisième chambre, un dressing et une salle de bain avec douche. La chambre dispose également d'une grande terrasse d'où il est déjà possible d'avoir une vue sur la mer. De plus, quelques marches plus haut, il y a une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme cuisine avec sa propre terrasse couverte. C'est le meilleur endroit pour organiser des soirées entre amis ou invités pendant les chaudes soirées d'été. Par des escaliers extérieurs sur la terrasse, il est également possible d'accéder à la terrasse panoramique sur le toit qui comprend une cuisine extérieure supplémentaire et un canapé intégré d'où vous pourrez profiter d'une large vue sur la mer. La maison est en bon état structurel, elle est dotée des voûtes en étoile traditionnelles typiques des maisons du Salento et d'un sol en béton unique avec des détails colorés. C'est la maison de vacances idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent héberger une entreprise d'hébergement exclusive car, bien qu'elle se trouve dans le centre historique, elle bénéficie de nombreux espaces extérieurs et d'une vue sur la mer enviable. Ancienne maison de ville à Gallipoli, 3 chambres, terrasses et vue mer Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Barbecue

7 p

3 ch

146 m²

etage 1

Gallipoli

100 000 EUR

4 529 m²

Castrignano del Capo

150 000 EUR

2 700 m²

Vernole

155 000 EUR

140 000 EUR

POUILLES - SALENTO - CURSI À Cursi, une ville située au cœur du Salento, nous sommes heureux de proposer à la vente une maison typique du Salento d’environ 220 m2, avec des voûtes en étoile et un jardin derrière elle d’environ 20 m2. La propriété dispose d’un double accès depuis la rue. Le premier accès s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse d’environ 70 m2, tandis que le second s’ouvre sur une entrée-salon. Les deux salons, reliés intérieurement l’un à l’autre, mènent aux 3 chambres, deux donnant sur le jardin arrière et une avec une salle de bain attenante. De ce dernier, vous accédez à la salle à manger, équipée d’une cheminée en pierre typique et à la kitchenette. L’espace est complété par un placard confortable et une deuxième salle de bain. Par une porte-fenêtre, de la cuisine, vous accédez au jardin arrière, en partie bétonné, un endroit idéal pour profiter d’agréables moments en plein air. La propriété comprend un grand débarras accessible depuis le jardin et une terrasse avec un escalier extérieur. La propriété est en bon état mais doit être partiellement rénovée afin de mettre en lumière les caractéristiques typiques des maisons du Salento avec une touche de modernité. Cursi se trouve à 20 km d’Otrante, sur la côte adriatique, à 40 km de Gallipoli et à 85 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

238 m²

Cursi

370 000 EUR

290 000 EUR

10 p

4 ch

380 m²

etage 2

Gallipoli

320 000 EUR

5 p

3 ch

300 m²

Presicce

269 000 EUR

4 p

3 ch

750 m²

terrain 5 200 m²

Racale

115 000 EUR

TAVIANO - LECCE - SALENTO Dans la zone centrale de Taviano, nous proposons à la vente une maison mitoyenne composée de deux unités résidentielles séparées et indépendantes, pour un total de 200 m². Le rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 100 m², présente de charmantes voûtes en étoile et est divisé en une entrée-salon, une chambre, une salle de bains et une petite cuisine. Le premier étage, également de 100 m², est accessible par un escalier indépendant et se compose d’un salon lumineux avec kitchenette, d’un balcon, d’une salle de bains et de trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative. La propriété est équipée de la climatisation et toutes les commodités (eau et égouts) sont déjà connectées. Complétant la propriété située au rez-de-chaussée avec un grand espace extérieur, parfait pour profiter des soirées d’été, et un petit débarras, également doté de voûtes en étoile. Le bâtiment, construit dans les années 1960, est habitable de suite, même s’il bénéficierait de quelques travaux de modernisation. Grâce à son emplacement stratégique, à quelques minutes des belles plages du Salento, cette propriété est idéale à la fois comme résidence privée et comme structure hôtelière. Taviano se trouve à 14 km de Gallipoli, à 45 km de Lecce et à 90 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Balcony - Air Conditioning

8 p

4 ch

210 m²

Taviano

350 000 EUR

VILLA FINIE ET CLÔTURE, VUE MER AVEC GRANDE PLACE ET JARDIN DE 2200 M² Immergé dans la magnifique campagne des Pouilles, précisément dans le parc Otranto-Santa Maria di Leuca, à 2,5 km de la ville de Corsano et à 10 km du talon profond de la Botte d'Italie, ou plutôt de Santa Maria di Leuca, nous proposons à la vente , une villa terminée et clôturée avec une grande place, qui s'étend sur 2200 mètres carrés de jardin avec quelques oliviers, palmiers et plantes et arbres ornementaux. La villa, entièrement rénovée en 2012, est composée d'une entrée/couloir, à droite une cuisine spacieuse avec accès à la terrasse latérale équipée de barbecue et évier. De la cuisine, vous entrez dans le salon qui a accès à la grande cour avant de la maison et à une vue sur le jardin en terrasse, auquel on accède par des escaliers en pierre. En suivant le couloir, vous trouverez une chambre avec vue sur le jardin et salle de bains privative. Depuis le couloir, il y a une autre chambre avec salle de bains privative. Sous les escaliers se trouve une salle de bain/buanderie supplémentaire. L'escalier extérieur qui permet d'accéder au toit plat, d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur les oliviers du quartier et sur la vaste mer, fait partie intégrante du corps de la propriété. La villa, de type élégant, mesure 155 m2 plus 150 m2 de terrasse, qui a un sol en grès de bonne qualité, et qui dispose de cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage, ainsi que de moustiquaires et de volets et dispose d'un système de climatisation. Il dispose d'un capteur solaire pour l'eau chaude, d'un système d'alarme et d'un puits artésien et d'une citerne. La propriété est située à 2-3 km de la mer Adriatique, comme Marina di Novaglie, la Guardiola, à 8 km de la plage et de la piscine naturelle de Marina Serra, à 10 km de Santa Maria di Leuca, à 20 km de Castro Marina, 35 d'Otrante, à 40 km de la mer Ionienne de Gallipoli et à 110 km de l'aéroport de Brindisi. Contactez nos bureaux pour plus dinformations ou pour demander une visite de la propriété. Features: - Terrace - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning

6 p

2 ch

198 m²

Corsano

900 000 EUR

5 p

3 ch

500 m²

Lizzanello