MARTANO - LECCE - SALENTO Au cœur du Salento, plus précisément à Martano, nous proposons à la vente un charmant appartement d’une chambre d’environ 50 m² situé dans une maison typique avec cour (« casa a corte ») datant des années 1800, avec des voûtes en étoile et en berceau fascinantes, et un espace extérieur dans la cour privée. Cette belle maison est située sur trois niveaux, qui sont répartis comme suit : - l’entrée se caractérise par une belle voûte en étoile et un mur de pierre caractéristique, et elle est parfaite comme un coin salon accueillant avec un canapé d’angle confortable, une télévision et une élégante cheminée à granulés ; - En montant à l’étage, quatre marches mènent à la chambre double, également caractérisée par une voûte en étoile avec pierres apparentes, meublée avec goût, qui comprend un confortable lit double en bois avec tables de chevet, une commode et une armoire utile à quatre portes avec miroir. La chambre est lumineuse et équipée d’un climatiseur tout neuf ; - En descendant cinq marches de l’entrée-salon, vous entrez dans la zone ci-dessous, autrefois la place du mulet, maintenant transformée en cuisine avec salle de bain. Les deux espaces sont lumineux grâce aux fenêtres avec cadres en bois et double vitrage suspendu. La cuisine dispose d’une plaque à induction, d’un plan de travail confortable en forme de L, d’un four électrique à chaleur tournante, d’un réfrigérateur et d’un lave-linge à chargement par le haut. Le plafond est ici caractérisé par une voûte en berceau typique. L’espace extérieur est une cour privée d’environ 35-40 m², partagée avec une autre maison, délimitée par un portail. La partie devant la maison est d’une pertinence exclusive, meublée d’un gazebo équipé avec des rideaux refermables pour garantir l’intimité. Tout est enrichi de splendides plantes ornementales et de fleurs qui créent une atmosphère unique, une oasis de tranquillité et de sérénité. La cour est légèrement en retrait de la route, ce qui en fait un endroit très calme et privé. La maison offre tout le confort avec un impact économique presque nul, grâce au système de chauffage basé sur la cheminée à granulés qui est canalisée dans toute la maison, et à l’éclairage LED à économie d’énergie. Il dispose d’une Smart TV, de la possibilité d’activer la connexion Wi-Fi ADSL, de la climatisation, d’une plaque à induction, de cadres de fenêtres en bois isolés à rupture de pont thermique, de moustiquaires, de murs extérieurs isolés avec une couche thermique de 5 cm d’épaisseur et d’une maçonnerie de 40 cm d’épaisseur en pierre de Lecce, qui garantissent une maison chaude en hiver et une température fraîche en été. De plus, la maison dispose d’une terrasse privée sur le toit. La maison est à vendre entièrement meublée et prête à emménager, elle ne nécessite aucun travail. Tous les meubles sont neufs et de la plus haute qualité. En plus de l’ameublement, le prix comprend également tous les appareils actuellement présents. Située dans le centre historique (zone à trafic non limité) de la municipalité de Martano, à seulement 20 km de Lecce et à 10 km de la mer (Otrante, Torre dell’Orso, Alimini, Santa Cesarea, Castro), et à environ 40 minutes de l’aéroport de Brindisi, cette propriété représente certainement un investissement idéal, soit comme maison de vacances, soit comme pied-à-terre dans un endroit au climat doux et au beau temps pendant la majeure partie de l’année, ou en tant que propriété à louer (avec un excellent potentiel de location estivale pour les touristes). Features: - Terrace - Furnished - Air Conditioning
