780 000 EUR

Villa moderne dans un village privé fermé avec vue sur la mer à Banjole, à seulement 80 m de la mer ! C'est une magnifique communauté clôturée sécurisée nouvellement construite à proximité immédiate d'une magnifique plage de galets et à côté du port de plaisance de l'autre côté. La superficie totale de la villa est de 180 m². Le terrain est de 400 m². Le concept « open space », les hauts plafonds et les grandes parois vitrées remplissent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère spacieuse et aérée. La villa est répartie sur deux étages : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert et aéré avec un coin repas et une cuisine. Le séjour s'ouvre par des parois vitrées sur une terrasse extérieure couverte et une piscine de 30 m². Cet étage comprend également des rangements supplémentaires, une chambre avec accès direct à la terrasse et une salle de bain. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres, chacune avec accès à sa propre terrasse offrant une vue sur la mer et l'environnement environnant. Une chambre dispose d'une salle de bain attenante, tandis que les deux autres partagent une salle de bain. Il y a également une buanderie à côté des chambres. Le terrain de 400 m² comprend un parking couvert pour deux voitures, une piscine avec solarium et une grande verdure entretenue par un système d'irrigation automatique. Villa moderne avec vue directe sur la mer et le paysage environnant. Située dans une résidence privée fermée, la villa offre intimité et tout le nécessaire pour un séjour sûr et paisible. Son design moderne, associé à des solutions intelligentes et à une construction de haute qualité, établit un standard élevé, offrant une expérience unique. Ref: RE-U-33746 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

180 m²

terrain 400 m²

Pula

580 000 EUR

4 120 m²

Pula

22 p

9 ch

514 m²

Pula

1 300 000 EUR

4 ch

220 m²

Pula

2 200 000 EUR

7 ch

480 m²

Pula

2 500 000 EUR

11 ch

586 m²

Pula

1 100 000 EUR

5 ch

430 m²

Pula

2 500 000 EUR

4 ch

350 m²

Pula

139 000 EUR

2 p

1 ch

41 m²

etage 1

Pula

146 000 EUR

2 p

1 ch

50 m²

etage 3

Pula

190 000 EUR

3 p

2 ch

58 m²

etage 2

Pula

55 000 EUR

731 m²

Pula

1 400 000 EUR

La neuvième merveille de l'Istrie - une villa de luxe moderne exceptionnelle à Liznjan ! La villa est située à seulement 600 mètres de la mer et bénéficie d'une vue sur la mer ! La superficie totale est de 429 m² Le terrain est de 1140 m². La villa vient d'être achevée en 2021, entièrement équipée selon les normes les plus récentes et meublée avec style. La villa vous offre deux étages du plus grand confort. Au rez-de-chaussée, dans un espace ouvert plus grand, se trouve un beau salon moderne éclairé par la lumière du jour à travers un mur de verre plus grand. Vous pouvez préparer les mets les plus délicieux dans une cuisine moderne équipée d'une technique signée par les plus grands artistes et designers du monde. Dans les mêmes délices, vous pourrez déguster avec votre famille et vos amis dans la salle à manger qui sépare l'espace de vie de la cuisine. De plus, au rez-de-chaussée, il y a l'une des chambres avec salle de bain privée et sortie sur la cour ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Du rez-de-chaussée, il y a une sortie à travers un mur de verre vers une terrasse extérieure couverte et une belle piscine "Infinity" et une cour verdoyante ensoleillée. A l'étage supérieur il y a hall, 3 chambres spacieuses modernes et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain. La lumière naturelle dans les chambres est fournie par de plus grands murs de verre qui rendent votre séjour beaucoup plus confortable et les chambres plus spacieuses. L'ensemble du bâtiment est entouré d'une cour paysagée et entretenue. Le jardin est entièrement clôturé, atteignant ainsi le niveau de sécurité et d'intimité souhaité. Le bel espace vert est entretenu par un système d'irrigation automatique et un parking pour 6 voitures est prévu. La partie centrale de la cour est occupée par une belle piscine "Infinity" de 43m2 avec un espace solarium, la piscine a une roche de verre massive qui donne l'effet de l'Aquarium. La piscine est également équipée de la dernière technique de traitement de la qualité de l'eau à effet thérapeutique renforcé car le chlore est obtenu par électrolyse du sel de manière naturelle ainsi que d'une lampe UV stérilisante. L'eau est en plus chauffée par une pompe à chaleur Inverter + un système de panneaux solaires situés sur le toit, ce qui rend votre baignade agréable même dans les instants après la saison estivale. La villa est également équipée d'un système de climatisation intelligent pour le chauffage et le refroidissement + chauffage au sol dans toutes les pièces, cela vous permet de rester ici avec confort pendant les froides journées d'hiver lorsque vous avez + 5C à l'extérieur. Le bâtiment est adapté aux personnes handicapées car tout le rez-de-chaussée n'a pas d'escalier et est de plain-pied, y compris la pièce inférieure. Remarque : Les prix indiqués incluent la TVA %. Ref: RE-U-33539 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

429 m²

terrain 1 140 m²

Pula

2 100 000 EUR

3 ch

260 m²

Pula

1 250 000 EUR

10 ch

271 m²

Pula

1 200 000 EUR

3 ch

440 m²

Pula

1 200 000 EUR

1 ch

180 m²

Pula

1 250 000 EUR

4 p

180 m²

Pula

1 550 000 EUR

5 p

4 ch

328 m²

terrain 1 132 m²

Pula

265 000 EUR

5 p

4 ch

118 m²

terrain 30 m²

etage 1

Pula

104 000 EUR

468 m²

Pula

67 000 EUR

61 500 EUR

838 m²

Pula

785 000 EUR

838 m²

Pula

235 200 EUR

672 m²

Pula