586 000 EUR

Villa neuve à Pomer, Medulin, étape Roh-Bau - à 100m de la mer ! La superficie totale est de 183 m². Le terrain est de 595 m². Présentation de cette villa moderne de première classe située dans le quartier très recherché de Pomer, à seulement 1 000 mètres de plages immaculées et de promenades pittoresques. Cette villa est disponible à l'achat dans sa phase Roh Bau actuelle, avec la possibilité de négocier une réalisation clé en main (sous réserve d'un nouvel accord de prix basé sur l'étendue des travaux). La construction de la villa débutera immédiatement après la signature du contrat avec le propriétaire actuel, qui terminera la structure selon un standard Rohbau élevé. À ce stade, les acheteurs peuvent choisir de terminer la villa eux-mêmes ou de négocier avec le même promoteur pour terminer tous les travaux de construction, y compris l'aménagement paysager. DESCRIPTION DE LA VILLA : Cette luxueuse villa moderne offre un total de 183,93 m² de surface habitable nette, située sur un terrain de 565 m². La villa est répartie sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec espace pour une armoire, menant à un espace de vie ouvert sans cloisons. Ici, vous pourrez vous détendre dans un salon spacieux qui s'ouvre sur le jardin avec piscine, accessible par de grandes portes coulissantes en verre. Adjacent au salon se trouve une salle à manger qui accueille confortablement toute la famille et une cuisine moderne avec un îlot. La cuisine donne accès à la fois au jardin paysager avec une piscine d'un côté et à une terrasse d'été de l'autre, parfaite pour déguster votre tasse de café préférée. Derrière la cuisine se trouve un débarras pratique, et le reste du rez-de-chaussée comprend des toilettes invités et une buanderie séparée. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine d'été avec portes coulissantes en verre offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Un escalier intérieur dans le salon mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Deux des chambres ont accès à une terrasse privée couverte avec vue sur la mer. La chambre principale comprend également un petit espace bureau. Cet étage dispose également d'un débarras supplémentaire. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: Les raccordements pour l'électricité, l'eau, le téléphone et l'assainissement sont assurés. La villa est à 100 mètres de la mer (avec vue sur la mer). A 700 mètres du port de plaisance. A 1 km d'une plage publique. La propriété est claire, avec un seul propriétaire et aucune charge. Le propriétaire est une personne morale (Ltd). N'hésitez pas à nous contacter à tout moment pour des questions supplémentaires, des informations complémentaires ou pour organiser une visite de la villa et une rencontre avec le propriétaire/investisseur actuel. Ref: RE-U-32783 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

183 m²

terrain 565 m²

Pula

250 000 EUR

3 p

70 m²

etage 3

Pula

595 000 EUR

3 p

74 m²

etage 4

Pula

2 000 000 EUR

10 p

400 m²

Pula

2 500 000 EUR

7 p

350 m²

terrain 3 336 m²

Pula

565 000 EUR

2 p

terrain 120 m²

etage 2

Pula

185 000 EUR

2 p

terrain 63 m²

etage 4

Pula

586 000 EUR

Villa avec piscine à Pomer, Medulin, à 100 m de la mer - proposée au stade Roh-Bau ! La superficie totale est de 170 m². Le terrain est de 511 m². La construction peut être réalisée avec une option clé en main, le prix final dépendant de l'étendue des travaux convenus. La construction des villas débutera immédiatement après la signature du contrat avec le propriétaire actuel, qui amènera la propriété à une phase de construction avancée. À ce stade, les acheteurs peuvent choisir de terminer la villa eux-mêmes ou de travailler avec le même promoteur pour finaliser tous les travaux de construction, y compris l'aménagement paysager. DESCRIPTIF VILLA : Cette villa moderne et luxueuse offre un total de 170,04 m² de surface habitable nette sur un terrain de 511 m². La villa est répartie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un espace pour une armoire, menant à un espace de vie ouvert sans cloisons. Ici, vous pourrez profiter d'un salon spacieux qui s'ouvre sur le jardin avec piscine par de grandes portes coulissantes en verre. Le salon est relié à une salle à manger conçue pour accueillir toute la famille, ainsi qu'à une cuisine moderne avec îlot. Derrière la cuisine se trouve un débarras pratique, ainsi que des toilettes invités et une buanderie. Un escalier intérieur légèrement séparé mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres. Chaque chambre a accès à une terrasse avec vue sur la mer. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante, d'un petit coin bureau et d'un accès à une terrasse privée avec vue sur la mer. De plus, il y a une salle de bain commune à cet étage pour les deux autres chambres. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: Les raccordements pour l'électricité, l'eau, le téléphone et l'assainissement sont assurés. La villa est à 100 mètres de la mer (avec vue sur la mer). A 700 mètres du port de plaisance. A 1 km d'une plage publique. La propriété est claire, avec un seul propriétaire et aucune charge. Le propriétaire est une personne morale (Ltd). N'hésitez pas à nous contacter à tout moment pour d'autres questions, des informations complémentaires ou pour planifier une visite de la villa et une rencontre avec le propriétaire/investisseur actuel. Ref: RE-U-32782 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

170 m²

terrain 511 m²

Pula

167 500 EUR

1 793 m²

Pula

586 000 EUR

6 p

193 m²

Pula

830 000 EUR

4 p

131 m²

etage 2

Pula

820 000 EUR

3 p

218 m²

terrain 500 m²

Pula

468 000 EUR

1 501 m²

Pula

290 000 EUR

2 p

terrain 61 m²

etage 1

Pula

533 000 EUR

2 p

terrain 103 m²

etage 2

Pula

265 000 EUR

4 p

3 ch

96 m²

Pula

950 000 EUR

5 p

175 m²

terrain 420 m²

Pula

410 000 EUR

2 p

terrain 82 m²

etage 2

Pula

337 000 EUR

2 p

71 m²

Pula

93 000 EUR

330 m²

Pula

455 000 EUR

3 p

terrain 115 m²

Pula

998 000 EUR

4 p

3 ch

193 m²

Pula

324 000 EUR

3 586 m²

Pula

219 000 EUR

209 000 EUR

4 p

3 ch

93 m²

etage 2

Pula