1 068 000 EUR

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre RENNES SAINT HELIER maison de charme P8 de 203 m² - Terrain de 522 m² studio indépendant.

Situé à seulement 1H30 de PARIS en train - Maison de charme des années 30 entièrement rénovée de 203 m² - SAINT HELIER RENNES - 520 m² de terrain - avec studio indépendant. Maison de 179 m² + un studio de 25 m² habitables, située dans un quartier prisé de Rennes, à proximité du centre ville, des écoles, collèges et lycées, des commerces et à 15 minutes à pied de la gare. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon traversant baigné de lumière naturelle, offrant un espace généreux de 47 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 22 m², donnant sur une salle à manger intimiste de 13 m². Un WC et un placard astucieusement placé dans le couloir complètent ce niveau. A l'étage supérieur, un palier dessert trois grandes chambres, dont une agrémentée d'une cheminée en marbre, offrant à chacun son espace privé. Toutes les chambres sont pourvues de placards intégrés pour un rangement optimal. Une somptueuse salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépen

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5 ch

203 m²

Rennes

479 000 EUR

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre RENNES QUARTIER LA BELLANGERAIS - Maison Type 6 de 131m² sur Terrain de 576m².

Quartier LA BELANGERAIS, Rachel Blouin vous invite à venir découvrir cette charmante maison nichée dans un environnement résidentiel dun quartier calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une cuisine fonctionnelle et à une arrière cuisine pratique. Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir et se détendre. Une suite parentale avec salle deau et grand placard offre un espace intime. A létage, un dégagement dessert trois belles chambres, toutes baignées de lumière naturelle. Une salle deau avec WC. De plus, vous avez la possibilité de créer un espace bureau ou un espace de jeux. Le garage attenant, avec un grenier aménagé au-dessus offre des possibilités dextension en une chambre supplémentaire ou un bureau. A lextérieur, un magnifique jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas lopportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-moi dès aujourdhu

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4 ch

131 m²

Rennes

169 815 EUR

Nouveauté au Cabinet Diard Immobilier ! Bel appartement type 2 d'environ 44 m2 habitables, au deuxième étage d'une résidence sécurisée, 6, Bd Léon Bourgeois, offrant : une entrée, séjour salon sur parquet, cuisine aménagée équipée séparée par une verrière, une chambre sur parquet, salle d'eau, WC. Une cave privative et un grand grenier privatif. Appartement libre de tout locataire. Ouvertures en PVC double vitrage avec volets. Chauffage gaz de ville individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

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1 ch

44 m²

etage 2

Rennes

559 958 EUR

538 720 EUR

Cette maison contemporaine indépendante est située dans un quartier familial arboré et calme, à 10 minutes de la gare en bus direct. Elle est prête à vous accueillir dans sa lumineuse pièce de vie de presque 50 m2 ouverte sur le jardin et sa cuisine américaine aménagée et équipée. Ses grandes chambres se prêtent au repos tout autant qu'au jeu et au télétravail. La chambre parentale peut ainsi acueillir confortablement deux bureaux en plus d'un grand lit double. Le garage spacieux au portail motorisé permet d'y garer une voiture de toute taille et peut aussi servir de buanderie. La courette en façade permet de garer deux véhicules supplémentaires. Le jardin est suffisamment grand pour s'y détendre, jardiner, jouer et organiser des barbecues, tout en ne nécessitera que le minimum d'entretien. AU REZ-DE-CHAUSSÉE - Séjour et cuisine de presque 50 m2 avec chauffage au sol - WC séparé - Jardin privatif - Grand garage de 18 m2, pouvant servir aussi de buanderie À L'ÉTAGE - 3 grandes chambres de 12 à 16 m2 au sol - Salle de bain avec baignoire d'angle et douche - WC séparé À PROXIMITÉ - parc avec grande aire de jeux pour enfants, espace cardio-musculaire en plein air, parc à chien - commerces de proximité, centre commercial de quartier, restaurants à quelques minutes à pied - gare SNCF à 10 minutes en bus direct et vélo - centre-ville à 15 miniutes en bus direct ou 12 minutes à vélo - rocade Sud à 5 minutes en voiture, ainsi que la zone commerciale de Chantepie - crèches, écoles à deux cent mètres Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite! Ce bien vous est proposé par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo à Rennes et ses environs, inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 3.6% TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

105 m²

terrain 252 m²

Rennes

845 000 EUR

Immeuble quartier Thabor / Saint Hélier.

Emplacement idéal pour cet immeuble d'habitation en pleine propriété, à proximité du Parc Oberthur. Lumineux et bien desservi par les transports, venez découvrir cette construction datant de la fin des années 80. L'immeuble se compose de deux T2 de 30 et 37m2, ainsi que de deux T4 en duplex de 60m2 chacun. Les atouts de cet immeuble sont nombreux : chaque appartement bénéficie d'une cave privative et d'une place de stationnement, et deux des appartements disposent d'un balcon exposé sud. À découvrir sans plus attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849734)

186 m²

Rennes

169 815 EUR

Nouveauté au Cabinet Diard Immobilier ! Bel appartement type 2 d'environ 44 m2 habitables, au deuxième étage d'une résidence sécurisée, 6, Bd Léon Bourgeois, offrant : une entrée, séjour salon sur parquet, cuisine aménagée équipée séparée par une verrière, une chambre sur parquet, salle d'eau, WC. Une cave privative et un grand grenier privatif. Appartement libre de tout locataire. Ouvertures en PVC double vitrage avec volets. Chauffage gaz de ville individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

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1 ch

44 m²

etage 2

Rennes

284 000 EUR

Idéalement situé quartier Francisco Ferer.

Imaginez votre futur projet de construction sur ce terrain de 160m2 environ, possibilité d'obtenir un permis de construire purgé tout recours .Ne manquez pas cette occasion rare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur

158 m²

Rennes

310 000 EUR

275 000 EUR

Beau T4 proche de la polyclinique Saint Laurent.

Situé dans la ville dynamique de Rennes (35700), cet appartement de type T4 offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Le quartier propose des espaces verts et des lieux de loisirs, offrant ainsi un équilibre entre praticité et qualité de vie. Construit en 1983, cet appartement trés bien entretenu propose un agencement optimal avec 2 chambres, un salon-séjour lumineux, une salle de bains moderne et une cuisine entièrement équipée. La terrasse exposée au sud offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Le box fermé en sous-sol pour une voiture assure non seulement la sécurité de votre véhicule mais aussi un confort supplémentaire au quotidien. Les nouveaux propriétaires apprécieront les huisseries de belle facture, les planchers en chêne,le large vestibule et ses placards ainsi que l'entrée privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

72 m²

etage 1

Rennes

385 000 EUR

Appartement Rennes 4 pièces - 97,33m2 - Quartier Nord St Martin - Dernier étage - Garage.

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 97,33m² à Rennes. Situé Rue de St Malo, à seulement 10 min du centre-ville de Rennes et 5 min de la rocade, dans un quartier dynamique proche des commerces (1km du Centre Commercial Grand Quartier), du CHU, des écoles supérieures et lycées mais également des lignes de bus. Cette résidence composée de 38 logements propose des prestations de qualité. L'appartement situé en 5ème étage et dernier étage comprend : une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposé S/O, un dégagement, trois chambres (dont deux donnant sur une 2ème terrasse), deux salles d'eau, wc. 1 grand Garage en sous-sol inclus. ++ Idéal pour acquisition ou colocation ++ ------------------------------------------------------ Libre de suite - Visite sur Rdv Vidéo disponible sur ma chaîne Youtube : @christellelethimonier2391 Lien : youtube.com/shorts/SEW0WTHo5TU?si=EaieM0FeCN3KG6NP ------------------------------------------------------ Pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034 Prix de vente : 385 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 357129 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

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3 ch

97 m²

etage 5

Rennes

385 000 EUR

Appartement Rennes 4 pièces - 97,33m2 - Quartier Nord St Martin - Dernier étage - Garage.

A découvrir ce bel appartement T4 de 97,33m² à Rennes. Situé Rue de St Malo, à seulement 10 min du centre-ville de Rennes et 5 min de la rocade, dans un quartier dynamique proche des commerces (1km du Centre Commercial Grand Quartier), du CHU, des écoles supérieures et lycées mais également des lignes de bus. Cette résidence composée de 38 logements propose des prestations de qualité. L'appartement situé en 5ème étage et dernier étage comprend : une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposé S/O, un dégagement, trois chambres (dont deux donnant sur une 2ème terrasse), deux salles d'eau, wc. 1 grand Garage en sous-sol inclus. ++ Idéal pour acquisition ou colocation ++ ------------------------------------------------------ Libre de suite - Visite sur Rdv Vidéo disponible sur ma chaîne Youtube : @christellelethimonier2391 ------------------------------------------------------ Pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034 Prix de vente : 385 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 354646LHC. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

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3 ch

97 m²

etage 5

Rennes

399 000 EUR

Appartement avec vue Rennes.

Ce magnifique appartement (quartier Cadets de Bretagne) à la décoration et l'aménagement très soignés offre une chambre de plus de 14m2 (avec un beau dressing) et un grand salon cuisine (aménagée) le tout ouvert sur le ciel Rennais grâce à des ouvertures de diverses expositions et donnant sur une terrasse filante. Une vaste salle de bain avec un espace buanderie complète la qualité d'agencement de ce bien. Vous pourrez stationner votre véhicule y compris PMR dans un box électrifié au sous-sol . Un gardien est présent pour assurer votre confort et la sérénité de la copropriété. DPE B (immeuble de 2020) consommation conventionnelle: 85,4 kW hep/m² estimation des émissions: 20 kg éqCO2/m².an estimation annuelle frais énergie : 448.70 euros prix de vente : 399000 euros (dont 19000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laëtitia LESQUER, au 0756816839 ou par courriel à l.lesquer@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laëtitia LESQUER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 922 095 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369891- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9/10 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Laëtitia LESQUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 922 095 252 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

62 m²

etage 9

Rennes

1 474 000 EUR

Magnifique Château, activité de chambres d’hôtes.

EXCEPTIONNEL ! Ce château actuellement exploité EN CHAMBRES D'HOTES et RESIDENCE PRINCIPALE vous attend. Idéalement située à 20 mns de Rennes, proche de toutes commodités, cette SPLENDIDE PROPRIETE offre le lieu parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, sur plus de 6 hectares. Cette demeure EXCEPTIONNELLE offre une surface habitable de 669 m² rénovés avec goût. Dès l'entrée majestueuse et son splendide escalier, vous serez sous le charme de la beauté des lieux, les salles de réception, les 7 vastes chambres avec chacune leur propre salle de bains et wc offrant un espace de vie confortable. Le jardin bien entretenu, la terrasse accueillante, le parking, l'étang à l'arrière du château, la piscine extérieure chauffée sont autant d'atouts supplémentaires. Une chapelle, une ancienne boulangerie et son four ainsi que les communs vous proposent un espace de stockage considérable et l'opportunité de réaliser des espaces à vivre supplémentaires. A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 474 000 € Honoraires charge vendeur

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7 ch

669 m²

terrain 65 000 m²

Rennes

238 740 EUR

Votre conseillère Marie Helene CORCUFF ... vous présente cette nouveauté exclusive quartier Villejean: Cet appartement aux étages supérieurs d'une résidence bien entretenue bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue panoramique imprenable sur les environs. L'entrée, équipée d'un placard intégré, mène à un séjour avec balcon, baigné de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Trois chambres bien agencées, dont une avec dressing intégré, offrent des espaces de repos confortables. Un couloir dessert également la salle de bain et un WC séparé. Confort et Sécurité : Les menuiseries metalliques DV changées, performantés et les volets roulants électriques assurent une isolation phonique et thermique optimale. L'appartement dispose également d'une cave en entre-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Atouts Supplémentaires : Vue Exceptionnelle : La situation à cet étage offre une vue panoramique rare, inondant l'appartement de lumière naturelle. Personnalisation : La possibilité de travaux de rafraîchissement (sols, murs, cuisine) vous permet de personnaliser cet espace à votre goût. Isolation et Confort : Remplacement des menuiseries d'origine par des metalliques en doubles vitrages avec isolation renforcée et volets roulants électriques pour un confort optimal. Vie de Quartier : Villejean est un quartier en pleine évolution, dynamique et bien desservi par les transports en commun, proche des commerces, écoles et services essentiels. Stationnement : Bien que le stationnement soit limité, des solutions de stationnement à proximité sont disponibles pour votre commodité. Cet appartement T4 à Villejean représente une opportunité rare de combiner confort, fonctionnalité et une localisation stratégique au cœur de Rennes. Ne manquez pas cette chance unique. Données sur la Copropriété : Residence de 320 lots 160 Apts et 160 celliers - sans procedure en cours. Charge trimestrielle courante ~731 € + 36,3€ / trimestre pour la cotisation fond de travaux. Taxe fonciere 1310 €/ an Chauffage urbain et Eaux comprise dans les charges La consommation estimée est entre 820 € et 1 160 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) PRIX 230 000 E prix Net vendeur et 8 740 € de frais d'agent Noovimo soit 238 740 € Frais d'agent inclus *Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Lift

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3 ch

80 m²

etage 10

Rennes

899 000 EUR

RENNES: quartier Alphonse Guérin immeuble de 4 logements.

Bel emplacement pour cet immeuble d'habitation en pleine propriété, proche des commodités et des transports dans le quartier Alphonse Guérin. Venez découvrir cet immeuble qui se compose de trois appartements et une maison. Un studio et un T2 en rez de chaussée, au 1er étage un T3 pouvant facilement être transformé en T4 ou en 2 T2 et en fond de parcelle une petite maison avec sa terrasse et son cabanon. Les plus de cet immeuble: Peu de partie commune, deux places de stationnement, possibilité de surélévation du bâtiment (R+4+A/C/P) A visiter sans plus tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827706)

165 m²

Rennes

1 086 750 EUR

988 425 EUR

RENNES Thabor Oberthur. A deux pas du parc Oberthur et quelques minutes du Thabor et à proximité de tous les commerces, cette maison d'architecte des années 40, allie parfaitement le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine ayant préservé les éléménts d'intérêt. Cette demeure de qualité offre: Entrée, double salon, salle à manger, cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres et salle de bains au niveau des pièces de vie, 3 chambres et salle d'eau commune, buanderie, suite parentale avec salle d'eau privative à l'étage. Bénéficiant d'une entrée indépendante, la propriété propose également un appartement T3 totalement rénové, pouvant être loué. La maison a conservé de beaux parquets en chêne, des sols en carreaux de ciment au design affirmé, des moulures et des cheminées de style 40. L'ensemble, largement ouvert sur un jardin arboré, bénéficie d'une très belle luminosité. La demeure familiale est également située à quelques pas de Saint Vincent, du parc Oberthur et de tous les commerces de la rue de Paris.

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269 m²

terrain 433 m²

Rennes

599 500 EUR

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre RENNES Appartement Type 5 de 130 m².

Situé au cur du quartier République, lun des quartiers les plus prisés de Rennes, cet appartement de caractère baigné de lumière, plein Sud, offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au deuxième étage dun bel immeuble bourgeois, un seul appartement par étage, face à lespace de conférence Ouest-France, rue du Pré Botté, il bénéficie dune localisation idéale. Dune superficie généreuse de 130 m2, ce type 5 présente des caractéristiques qui séduiront les amateurs de charme et délégance. La belle hauteur sous plafond accentue le sentiment despace dans le vaste séjour double plein Sud, agrémenté dune cheminée en marbre. La grande cuisine, dotée dune verrière orientée Ouest, est baignée de lumière chaque après-midi, créant un cadre convivial et agréable pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Elle est aménagée et équipée dun petit cellier, offrant ainsi praticité et fonctionnalité au quotidien. Les trois chambres, orientées Sud et Est, offrent des espaces de repos spacieux, une salle

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3 ch

130 m²

etage 2

Rennes

539 500 EUR

519 500 EUR

Cette agréable et spacieuse maison de ville avec jardin au sud de Rennes offre un cadre de vie paisible à 10 minutes du centre-ville et de la gare, dans un quartier pavillonnaire calme et arboré. On y trouve tout ce qu'il faut pour le quotidien: boulangerie, boucherie, caviste, pharmacie, coiffeur, écoles, parc à jeux, ainsi que des centres commerciaux. Le quartier est très calme car situé entre les avenues dont on entend à peine la circulation et la rue n'est pas passante. DETAILS : - salon de 33 m2 - cuisine et salle à manger de 20 m2 dans une extension de 2021 donnant sur le jardin à travers de grandes baies vitrées - quatre chambres, dont une de 50 m2 au sol dans les combles aménagés sur dalle béton - espace de vie convivial et baigné de lumière grâce à une double exposition - salle de bain récente avec baignoire, douche et lumière naturelle - double vitrage et volets électriques - bonne efficience énergétique confirmée par le DPE C, rare pour une maison dans l'ancien - petit atelier et serre en fond du jardin privatif - grand garage L'isolation thermique impeccable, l'absence de travaux à prévoir et l'entretien méticuleux dont elle a toujours fait l'objet (toutes factures depuis les années 1980) en font une maison prête à accueillir votre famille et vos projets. En plus de ses prestations de qualité, la maison conserve un potentiel d'évolution pour la mise à votre goût, qui sera facilitée par l'absence de murs porteurs à l'intérieur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Un bien proposé en exclusivité par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo à Rennes et ses environs, inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 3.6 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

118 m²

terrain 238 m²

Rennes

980 000 EUR

A 30 mn de Rennes par le TER, en centre bourg et au milieu de son parc de 5 ha, je vous propose cet élégant manoir du 19ème siècle, sa maison de gardien, son tennis et ses dépendances. Une architecture originale et atypique, tout comme le jardin d'hiver et le salon de musique reflètent le luxe d'une époque. On cite volontiers en villégiature certains compositeurs tels que Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust ou bien Jules Massenet au violoncelle alors que le maître de maison jouait du piano. Maison de famille par excellence, elle dispose en rez de jardin et en enfilade, une cuisine de belle taille, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres. A l'étage, le salon de musique , 4 chambres, un bureau et 4 chambres au dernier étage. Des caves sous une partie de la maison. Autour et derrière le manoir, un parc d'environ 5 ha est planté d'arbres centenaires. Un ancien jardin et verger, en partie clos de murs avec réserve d'eau, ne demandent qu'à être réhabilités. La maison de gardien, entièrement restaurée, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres à l'étage. Diverses dépendances y sont rattachées. Autres dépendances près du tennis et une petite maison en fond de jardin à restaurer, sans oublier un garage pour deux voitures et le puits, élément indispensable de nos jours pour l'entretien et l'arrosage des extérieurs. Les atouts de cette propriété: La maison est habitable en l'état même si les prestations intérieures demandent à être modernisées. Le parc est divisé en prairies pour chevaux et moutons. Les commerces, les écoles, la gare sont accessibles à pied ou en vélo. Rennes est à 30 mn par le TER et les premières plages du Morbihan sont à 60 km. DPE: F GES: F Dossier complet sur demande Je vous présente cette propriété au prix de 980 000.00 euros FAI les honoraires d'agence de 4% sont à charge acquéreur, soit 942 308.00 euros net vendeur. ANNE-ELIZABETH de ROMANS au ... Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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337 m²

terrain 49 800 m²

Rennes

528 360 EUR

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale contemporaine, lumineuse et agréable à vivre. Située dans un quartier populaire toutes commodités de l’ouest de Rennes, cette propriété saura vous séduire par ses volumes et sa triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle offre une excellente isolation thermique et sonore, et le DPE C atteste de son efficience énergétique. Avec sa pièce de vie généreuse et ses quatre chambres, elle est prête à accueillir votre famille dès cet été. Au rez-de-chaussée : - pièce de vie de presque 40m2 avec son poêle à granules - cuisine moderne ouverte et équipée - buanderie - terrasse privative d'une vingtaine de mètres carrés pour y manger, se relaxer et jouer Premier étage : - grande mezzanine pouvant servir de salon TV, de salle de jeu ou d'espace de travail - suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau Deuxième étage : - trois chambres lumineuses avec vue sur les toits - salle de bain - WC Un très grand garage double sécurisé pouvant accueuillir des voitures de toute taille, vélos, trottinettes, etc., complète cette maison facile à vivre. Ce bien vous est proposé par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo à Rennes et ses environs, inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. VENTE - RECHERCHE - ESTIMATION OFFERTE. Honoraires : 3.6 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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4 ch

118 m²

terrain 99 m²

Rennes

836 000 EUR

Spacieuse, lumineuse : cette jolie villa saura séduire les familles. L'embellissement créé par sa rénovation met en valeur une douce élégance et un cadre très agréable. La villa bénéficie d'un environnement calme et néanmoins à proximité immédiate des écoles, commerces et transports tout étant située aux abords de l'hyper centre. L'entrée, lumineuse et pourvue de grands placards, s'ouvre sur un espace bibliothèque cocooning et stylisé. A la suite, une belle pièce de vie avec cuisine américaine et salon-séjour, l'ensemble jouissant d'une pleine vue sur une grande terrasse ainsi que sur la piscine et le jardin. A l'étage, un grand palier très lumineux accueille un espace bureau à l'aménagement judicieux, une grande chambre avec terrasse, une autre chambre jouissant également de la grande terrasse, deux autres belles chambres, ainsi qu'une salle de bains douche. Egalement, un coin douche au rez-de-chaussée, une buanderie et un garage viennent parfaire ce bien. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910 euros et 1300 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... contact : Yveline DAVENEL Agent commercial indépendant RSAC 891217739 Rennes Yveline Davenel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891217739 - Rennes. Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

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4 ch

147 m²

terrain 420 m²

Rennes

579 900 EUR

549 900 EUR

Quartier Ste Thérèse - La résidence est située dans un quartier en pleine évolution et très prisé, au sud de la gare. Commerces de proximité, arrêt de bus au pied de l'immeuble, station de métro Clémenceau proche. Je vous propose de découvrir ce bel appartement T4 de 90,60m². Situé au 3ème étage, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur grande terrasse (46,38m²) exposée sud-est, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, wc, cellier. 1 Place de parking en sous-sol inclus. Nb de lots d'habitation : 37 ---------------------------------------------- L301 - 4T2024 - REF REN-4217 ----------------------------------------------- N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au ... ou ... - RSAC 845 146 034. Prix de vente : 549 900 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 370406. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI ... CCI Nantes - St-Nazaire Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

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3 ch

91 m²

etage 3

Rennes

378 000 EUR

346 500 EUR

RENNES FOUGERES, dans une copropriété de standing avec gardien, type 5 de 107.84m2 comprenant entrée, lumineux séjour-salon donnant sur grand balcon exposé sud, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, 2 chambres, un bureau, salle de bains, cave et garage, charges : 3500€/an comprenant chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et entretien parties communes, PRIX NET VENDEUR : 330 000€, HONORAIRES AGENCE : 16 500€ soit 346 500€ FAI, DPE réalisé le 22.02.2024, DPE : E (241), GES : E (52), estimation du cout annuel d'énergie entre 1400€ et 1970€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 30/06/2024 Features: - Balcony - Lift

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2 ch

108 m²

etage 3

Rennes

920 000 EUR

890 000 EUR

À vendre, superbe maison 6 pièces dans un quartier recherché située entre St Hélier et le cimetière de l'Est à Rennes. Cette maison coup de cœur se distingue par ses espaces atypiques, offrant à chaque pièce une fonction unique. Baignée de lumière naturelle, elle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour la vie familiale, ainsi qu'un bureau. Avec une salle de bain et une salle d'eau, elle répond aux besoins pratiques du quotidien. La dépendance offre des possibilités multiples, que ce soit pour créer un espace de loisirs, un bureau supplémentaire ou même un local pour une activité professionnelle indépendante. Le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privé et agréable. Vous y trouverez également un espace sauna en sous sol, ajoutant une touche de détente à cette propriété unique. Cette maison exclusive combine le charme de ses espaces atypiques, la luminosité ambiante, et la polyvalence de sa dépendance, en faisant une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette demeure exceptionnelle. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

180 m²

terrain 376 m²

etage 1

Rennes

279 000 EUR

Appartement de type 2 de 44 m² avec balcon à Rennes proche des facultés.

Situé à Rennes proche du campus universitaire de Beaulieu, venez découvrir cet appartement de 44 m² de type 2 avec terrasse. Proche des commerces et des transports en commun, cet appartement situé au 1er étage sur 7 d'une copropriété neuve et sécurisée se compose d'une chambre de 11.80 m² d'une salle d'eau de 5 m² et d'un salon séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon de 4.56m² orienté ouest. Cet appartement est éligible au programme de défiscalisation de type loi PINEL. Appartement à réserver sans attendre !!! Le bien comprend 26 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

44 m²

etage 1

Rennes