360 000 EUR

MAISON DE VILLE ENTIEREMENT REFAITE A NEUF AU CALME GARAGE ET PARKING.

A Rillieux Village, idéalement placée proche de toutes les commodités (à pied: commerces, mairie, bus, école, lycée et bus scolaires), et très très au calme en bout d'impasse, je vous invite à découvrir cette belle maison de ville d'environ 115m² entièrement refaite à neuf en 2020 (Toiture, façade, isolation, sol, mur etc...). Dans une toute petite copropriété fermée aux très faibles charges et à l'abri des regards, vous trouverez quiétude et sérénité. Ce beau bien décoré avec gôut et aux belles prestations vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Agencée sur 3 niveaux, elle est composée au rdc de deux vastes chambres, d'une buanderie, d'une belle salle de bain et d'un WC suspendu séparé. Au 1er étage vous trouverez une magnifique pièce de vie traversante et son plafond cathédrale pour plus de 43m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et ce joli point de vue sur les champs. Et enfin au 2ème étage se trouve une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un Wc suspendu séparé. Le tout est complété par un garage communiquant et une place de stationnement privative. En excellent état, très bien pensée et très économe avec sa chaudière à granulé de bois, cette maison est une très belle opportunité qui ne se présente que très rarement.Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

106 m²

Rillieux-la-Pape

260 000 EUR

Appartement Rillieux La Pape 3 pièce(s) 64 m2.

Tatiana SAUMET vous propose en exclusivité un T3 64 m², deux chambres avec terrasse ensoleillée. Situé au deuxième étage sur trois d'une résidence récente, cet appartement de 64 m² vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Jamais habité, il s'agit d'une opportunité unique d'acheter dans le neuf, sans attendre la livraison. L'appartement se compose : - D'un salon lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 7 m² (exposition nord-ouest). - De deux chambres spacieuses et confortables. - D'une cuisine ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial. - D'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. La résidence, construite en 2024, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la gare de Sathonay - Rillieux, vous assurant un quotidien pratique et agréable. A découvrir rapidement ! Bien en copropriété de 90 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges 1000 euros par ans. DPE C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 405 euros et 548 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

64 m²

etage 2

Rillieux-la-Pape

165 000 EUR

Appartement Rillieux La Pape 5 pièce(s) 86m2.

Appartement Spacieux de 84 m² avec balcon. Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Avec une surface de 86 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, dans une copropriété calme et agréable. Il dispose d'un grand salon double de 30m2, lumineux grâce à ses baies vitrées, donnant directement sur un long balcon filant de 10 m2. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier offrant un espace de rangement pratique. L'appartement comprend également trois chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une cave complète, idéale pour le stockage. Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Parfait pour une famille ou un projet d'investissement, il saura vous séduire. DPE E Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com Bien soumis au statut de la copropriété. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389563STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 1783.21 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

86 m²

Rillieux-la-Pape

260 000 EUR

Tatiana SAUMET vous propose en exclusivité un T3 64 m², deux chambres avec terrasse ensoleillée. Situé au deuxième étage sur trois d'une résidence récente, cet appartement de 64 m² vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Jamais habité, il s'agit d'une opportunité unique d'acheter dans le neuf, sans attendre la livraison. L'appartement se compose : - D'un salon lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 7 m² (exposition nord-ouest). - De deux chambres spacieuses et confortables. - D'une cuisine ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial. - D'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. La résidence, construite en 2024, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la gare de Sathonay - Rillieux, vous assurant un quotidien pratique et agréable. A découvrir rapidement ! Bien en copropriété de 90 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges 1000 euros par ans. DPE C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 405 euros et 548 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

64 m²

etage 2

Rillieux-la-Pape

1 872 000 EUR

Maison Bourgeoise à vendre 13 pièces CREPIEUX LA PAPE (69).

En exclusivité, découvrez une propriété dexception à Crépieux-la-Pape, dans un cadre privilégié offrant une vue imprenable sur les Alpes. Cette somptueuse maison bourgeoise de 292 m², répartie sur trois niveaux, incarne le raffinement et lélégance. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie unique. Dès lentrée, laissez-vous séduire par ses espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée alliant modernité et charme dantan, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une chambre spacieuse. À létage, quatre chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale dotée dune salle deau privative. Une autre chambre bénéficie également de sa propre salle deau, offrant un confort incomparable. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires, une salle deau élégante et un vaste grenier, prêt à être aménagé selon vos envies. Le sous-sol de 100 m² est un atout supplémentaire, comprenant une cave à vin pour les

13 p

10 ch

370 m²

Rillieux-la-Pape

399 000 EUR

Secteur Crépieux- Maison rénovée 4P de 102 m² - environnement privilégié- très bon état- agencement optimisé - faibles charges.

Dans un environnement résidentiel et familial, convoité pour sa qualité de vie, cette charmante maison des années 1940 vous surprendra par son agencement chaleureux et fonctionnel, entièrement repensé par une architecte en 2018. Maçonnerie, plomberie, électricité, isolation, huisseries, tous les travaux ont été assurés par des artisans locaux, le classement du DPE attestant de leur qualité. Lespace de vie de 35 m² vous accueille au niveau supérieur, entre cuisine ouverte et salon aux multiples ouvertures, dont laccès à la terrasse aménagée. Triple exposition, hauteur sous plafond, vous êtes bien installé ! Vous êtes en télé travail ? Un espace bureau vous est dédié dans le salon. En retrait, la suite parentale de 19,5m² (salle de bain et dressing) bénéficie aussi dun accès direct au jardin. Deux autres chambres spacieuses en rez de jardin (12,3m² et 12,6 m²) ainsi quune salle deau avec WC et une buanderie. Nous sommes à 8 kms de Lyon, 8 min en train de la Part Dieu et 20 min en voiture. Vous

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3 ch

102 m²

Rillieux-la-Pape

165 000 EUR

Appartement Spacieux de 84 m² avec balcon. Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Avec une surface de 86 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, dans une copropriété calme et agréable. Il dispose d'un grand salon double de 30m2, lumineux grâce à ses baies vitrées, donnant directement sur un long balcon filant de 10 m2. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier offrant un espace de rangement pratique. L'appartement comprend également trois chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une cave complète, idéale pour le stockage. Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Parfait pour une famille ou un projet d'investissement, il saura vous séduire. DPE E Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au ... ou par courriel à ... Bien soumis au statut de la copropriété. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389563STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 1783.21 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

86 m²

Rillieux-la-Pape

399 000 EUR

Vue sur parc vous propose à la vente, un charmant triplex de 108 m2 utiles, entièrement rénové, situé au cœur de Rillieux Village. Ce bien lumineux offre 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale, une belle pièce de vie avec cuisine us de 37 m2 ouvrant sur la jardin privatif , idéal pour profiter des beaux jours, 2 places de parkings. Parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... />Features: - Terrace

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3 ch

108 m²

terrain 82 m²

Rillieux-la-Pape

196 000 EUR

Appartement Rillieux La Pape 2 pièce(s) 42.44 m2 + Terrasse + Cellier + Parking.

Rilluex la Pape 69140 : Guy BOCCARD vous propose charmant T2 en rez-de-chaussée à Rillieux-la-Pape sur cette nouvelle résidence. Découvrez ce superbe T2 situé en rez-de-chaussée, idéalement conçu pour offrir confort et praticité. Les atouts de ce bien : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement agencée. Une agréable terrasse privative pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : Un cellier attenant, parfait pour stocker vos affaires. Une place de parking privative incluse. Ce bien est situé dans un quartier calme de Rillieux-la-Pape, à proximité des commerces, écoles et transports. Prix : 196 000 euros. Faites de cet appartement votre nouveau cocon ! Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 « Informations sur le bien à vendre + DPE A GES A - copropriété de 185lots dont 72 appartements. Mandat réf : 387938- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 185 lots (). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

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1 ch

42 m²

Rillieux-la-Pape

196 000 EUR

Rilluex la Pape 69140 : Guy BOCCARD vous propose charmant T2 en rez-de-chaussée à Rillieux-la-Pape sur cette nouvelle résidence. Découvrez ce superbe T2 situé en rez-de-chaussée, idéalement conçu pour offrir confort et praticité. Les atouts de ce bien : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement agencée. Une agréable terrasse privative pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : Un cellier attenant, parfait pour stocker vos affaires. Une place de parking privative incluse. Ce bien est situé dans un quartier calme de Rillieux-la-Pape, à proximité des commerces, écoles et transports. Prix : 196 000 euros. Faites de cet appartement votre nouveau cocon ! Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 « Informations sur le bien à vendre + DPE A GES A - copropriété de 185lots dont 72 appartements. Mandat réf : 387938- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 185 lots (). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON ...

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1 ch

42 m²

Rillieux-la-Pape

83 500 EUR

77 164 EUR

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement ayant une jolie terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Rillieux-La-Pape. Bâtiment conforme aux normes d'accessibilité PMR. Une habitation attractive pour des premiers accédants. HTL se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de cet appartement. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 5m2, ce qui élève la superficie exploitable à 20m2. La rénovation vient de s'achever, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. Le prix est fixé à 83 500 €, soit environ 5 567 € par mètre carré. Features: - Terrace

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15 m²

Rillieux-la-Pape

103 787 EUR

98 598 EUR

2E ET DERNIER ETAGE.

Situé à Rillieux Village (69140), studio de 23,80 m² au 2e et dernier étage d'une petite copropriété au calme, au milieu d'un grand espace vert. La proximité immédiate des transports en commun tels que les bus, ainsi que la présence d'écoles, lycées et collèges à proximité, en font un emplacement de choix pour les investisseurs. Ce studio entièrement refait à neuf propose une surface habitable optimisée, idéale pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Avec une livraison immédiate et aucun travaux à prévoir, il séduit par ses caractéristiques modernes. La simplicité de son agencement en 1 pièce, au sein d'une copropriété bien entretenue, en fait une opportunité attractive pour un acheteur en quête d'un bien facile à gérer, proche de toutes les commodités essentielles du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 598 € Honoraires charge vendeur

1 p

24 m²

etage 2

Rillieux-la-Pape

83 125 EUR

78 969 EUR

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF.

Situé à Rillieux Village (69140), studio de 15,90 m² au rez de chaussée avec la jouissance d'une terrasse au sein d'une petite copropriété de deux étages au calme, au milieu d'un grand espace vert. La proximité immédiate des transports en commun tels que les bus, ainsi que la présence d'écoles, lycées et collèges à proximité, en font un emplacement de choix pour les investisseurs. Ce studio entièrement refait à neuf propose une surface habitable optimisée, idéale pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Avec une livraison immédiate et aucun travaux à prévoir, il séduit par ses caractéristiques modernes. La simplicité de son agencement en 1 pièce, au sein d'une copropriété bien entretenue, en fait une opportunité attractive pour un acheteur en quête d'un bien facile à gérer, proche de toutes les commodités essentielles du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 969 € Honoraires charge vendeur

1 p

16 m²

Rillieux-la-Pape

90 250 EUR

85 737 EUR

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF.

Situé à Rillieux Village (69140), studio de 20,30 m² avec la jouissance d'une terrasse au sein d'une petite copropriété de deux étages au calme, au milieu d'un grand espace vert. La proximité immédiate des transports en commun tels que les bus, ainsi que la présence d'écoles, lycées et collèges à proximité, en font un emplacement de choix pour les investisseurs. Ce studio entièrement refait à neuf propose une surface habitable optimisée, idéale pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Avec une livraison immédiate et aucun travaux à prévoir, il séduit par ses caractéristiques modernes. La simplicité de son agencement en 1 pièce, au sein d'une copropriété bien entretenue, en fait une opportunité attractive pour un acheteur en quête d'un bien facile à gérer, proche de toutes les commodités essentielles du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 737 € Honoraires charge vendeur

1 p

20 m²

Rillieux-la-Pape

85 737 EUR

81 450 EUR

INVESTISSEURS.

Situé à Rillieux Village (69140), studio de 16,70 m² avec jouissance d'une terrasse au sein d'une petite copropriété de deux étages au calme, au milieu d'un grand espace vert. La proximité immédiate des transports en commun tels que les bus, ainsi que la présence d'écoles, lycées et collèges à proximité, en font un emplacement de choix pour les investisseurs. Ce studio entièrement refait à neuf propose une surface habitable optimisée, idéale pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Avec une livraison immédiate et aucun travaux à prévoir, il séduit par ses caractéristiques modernes. La simplicité de son agencement en 1 pièce, au sein d'une copropriété bien entretenue, en fait une opportunité attractive pour un acheteur en quête d'un bien facile à gérer, proche de toutes les commodités essentielles du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 450 € Honoraires charge vendeur

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17 m²

Rillieux-la-Pape

345 000 EUR

Appartement.

CREPIEUX - Rillieux la Pape : 5/7 chemin du Vieux Crepieux En Exclusivité - Entre ville et nature, dans le prolongement naturel de la Croix Rousse et de Caluire, à Crepieux La Pape. Proche des transports et commerces.Dans la résidence SUR LA PLACE, venez découvrir ce beau T3 de 61,70 m² aux prestations soignées. Il se compose d'une entrée, un agréable séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée, donnant accès à un balcon de 10,35 m², deux chambres, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparés. Pour plus de confort, vous disposerez d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé.Appartement disponible en Octobre 2024 (jamais habité).Pour plus de renseignements, contacter Manon LIRIO.

3 p

2 ch

62 m²

etage 1

Rillieux-la-Pape

750 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - CREPIEUX LA PAPE. Magnifique emplacement pour ce terrain arboré d'une superficie de 1 500 m² au calme avec vue, situé dans le parc d'une demeure du 19 ème siècle. Possibilité de construire une maison en R+1 avec garage et piscine. Libre de permis et de constructeur. Terrain au cadre exceptionnel, dans un écrin de verdure, très calme sans vis à vis avec vue sur Lyon et les Alpes. Rare opportunité sur le secteur. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276

1 500 m²

Rillieux-la-Pape

695 000 EUR

Dpt Rhône (69), à vendre CREPIEUX LA PAPE maison 192m2 vendue en plateau brut dans domaine sécurisé de 4000m2 environ.

CREPIEUX LA PAPE, dans un domaine fermé et sécurisé de presque 4000m2, au calme, ne comprenant que 7 lots, une magnifique longère qui a été divisée en 2, sur laquelle une extension contemporaine a été ajoutée ... vendue en plateau brut de béton de 192 m2 environ dont mezzanine de 60m2, oú vous pourrez finir et agencer à votre goût et surtout en fonction de vos besoins...2 à 4/5 chambres, c'est vous qui verrez, un séjour de + de 100m2 avec hauteur sous plafond de + de 4m, grande baie vitrée, cuisine ouverte ou fermée, tout est possible ...magnifiques volumes avec entrée et séjour cathédrale ... les baies vitrées, fenêtres, porte d'entrée et 6 vélux ont déjà été installés ... Le parc fait presque 4000m2 avec + de 2000m2 d'espaces verts, il est fermé et sécurisé, complètement finalisé, circulation en enrobé, stationnements, arboré et paysagé... vraiment au calme, tout en étant à proximité des axes principaux, Téo à 5mn, A42, gare TER, ou commerces à 5mn... il est composé de 7 lots conçus avec intelligence,

7 p

3 ch

192 m²

Rillieux-la-Pape

310 000 EUR

Superbe et rare, terrain plat avec vue dans un environnement protégé par plus de 4000 m2 d'espace bois classé autour de la parcelle. Prêt à construire avec permis déposé et purgé des recours pour une maison d'environ 92 m2 avec garage.En partenariat avec les maison BOOA spécialistes de la maison à ossature bois il est possible de réaliser une construction avec un budget terrein + maison unique sur le secteur. Le permis est déposé pour une maison de plain-pied avec carport pour 2 véhicule mais le projet peut être modifié pour une maison à étage dont la surface pourra s'adapter à vos attentes Toutes les viabilités sont en bordure du terrain Proximité immédiate des transports en communs, écoles, commerces et accès rapide et directau centre ville Secteur très dynamique de Crepieux en pleine transformation, très proche de Caluire, avec de nombreuses constructions neuves, de nouveaux commerces, marchés etc Bien rare avec très fort potentiel et adaptable selon votre budget global à voir sans tarder

548 m²

Rillieux-la-Pape

319 500 EUR

304 500 EUR

Appartement Rillieux La Pape 3 pièce(s) 60 m2.

Tatiana SAUMET vous propose bel appartement de 60 m² avec un balcon d'environ 13 m², idéal pour investissement locatif ou une résidence principale. Situé à Rillieux-la-Pape, au coeur d'un superbe environnement naturel et pavillonnaire, que la résidence vous ouvre ses portes. L'architecture traditionnelle et épurée des six petits bâtiments organisés autour d'un magnifique jardin central aux multiples usages. Je vous propose cet appartement T3 de 60,41 m², au premier étage orienté est, avec un balcon d'environ 13m². Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. Petite résidence de 23 logements développée sur R+3. DPE non soumis. Prix 309500 euros. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana SAUMET Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

3 p

2 ch

60 m²

etage 1

Rillieux-la-Pape

319 500 EUR

304 500 EUR

Tatiana SAUMET vous propose bel appartement de 60 m² avec un balcon d'environ 13 m², idéal pour investissement locatif ou une résidence principale. Situé à Rillieux-la-Pape, au coeur d'un superbe environnement naturel et pavillonnaire, que la résidence vous ouvre ses portes. L'architecture traditionnelle et épurée des six petits bâtiments organisés autour d'un magnifique jardin central aux multiples usages. Je vous propose cet appartement T3 de 60,41 m², au premier étage orienté est, avec un balcon d'environ 13m². Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. Petite résidence de 23 logements développée sur R+3. DPE non soumis. Prix 309500 euros. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana SAUMET Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

3 p

2 ch

60 m²

etage 1

Rillieux-la-Pape

438 000 EUR

Maison 185 m2 secteur Crepieux.

Située dans la charmante commune de Rillieux-la-Pape (Secteur Crepieux), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les familles. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 785 m², permettant d'aménager un jardin ou une terrasse selon les envies. Les 4 places de parking garantissent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 185 m² à rénover propose 7 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec un potentiel de rénovation, cette demeure offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé. À noter la présence d'un double garage de 65 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

185 m²

terrain 785 m²

Rillieux-la-Pape