CHARGEMENT EN COURS...

255 000 EUR

250 000 EUR

Maison Saffré - 4 Chambres.

Située à Saffré, cette maison d'environ 120 m² se situe dans un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Sa localisation permet un accès facile vers l'axe Nantes/Rennes, facilitant ainsi les déplacements. Cette charmante maison construite en 2005 s'étend sur un terrain de 487 m². Elle dispose d'une toiture en ardoise naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. La maison est équipée de radiateur électrique à inertie récent (2023). À l'extérieur, une terrasse couverte et un abri de jardin complète cet ensemble offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

120 m²

terrain 487 m²

Saffré

CHARGEMENT EN COURS...

255 000 EUR

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD ... ... vous propose : En EXLUSIVITÉ, au CALME de son Village, cette MAISON en pierres A RAFRAICHIR. À Saffré, dans un environnement paisible, découvrez cette maison en pierres, agrandie en 2007, proposant ainsi 121 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, elle offre une salle à manger de près de 35 m2 avec sa belle cheminée à foyer ouvert sur son mur de pierres, une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant sur une terrasse plein Sud d'environ 30 m2, un couloir desservant une salle de bain avec toilettes ainsi que deux chambres. À l’étage, un palier mène à une troisième chambre avec salle de bain privative et toilettes, ainsi qu’un Dressing ou Bureau selon vos besoins. Son extérieur avec son terrain de plus de 2 000 m2, véritable atout, offre un puits, plusieurs dépendances et un vaste espace verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: aire de jeux pour les enfants, potager, terrain de pétanque, etc... Une mare cloturée de bois donne un côté bucolique en entrée de jardin. Un bien avec du caractère et du potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et des grands espaces. A vous de rafraichir ce bien qui n'attend que votre touche personnelle. Un diagnostic assainissement a été réalisé et des mises aux normes sont à prévoir. DPE E ( 297 ) GES B ( 9 ) À seulement 35 minutes de Nantes, 9 minutes de la gare de Nort-sur-Erdre et 4 minutes du bourg de Saffré, vous pourrez aussi vous promenez le long du Canal de Nantes à Brest qui se situe à 2 minutes en voiture. IDÉAL pour une PREMIÈRE ACQUISITION ! Une opportunité à ne pas manquer ! Planiíez votre visite rapidement. Honoraires : 4,08 % TTC de 245 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 255 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Ref : NCD-0022877 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

5 p

3 ch

121 m²

terrain 2 188 m²

Saffré

CHARGEMENT EN COURS...

48 000 EUR

43 500 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE !.

NOUVEAU TERRAIN !! Situé à SAFRRE à 6 kilomètres de NORT-SUR-ERDRE terrain constructible de 499m² !! A 5 minutes des écoles, commerces, pharmacies,... Terrain déjà borné. Prévoir viabilisation en eau, télécom, électricité, assainissement individuel, surface plancher au sol 80m². Libre de tous constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 500 € Honoraires charge vendeur

499 m²

Saffré

CHARGEMENT EN COURS...

269 000 EUR

Maison 5 chambres 129 m² avec ses dépendances.

Située à Saffré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes/Rennes. Nichée dans la campagne entre Nozay et Nort/Erdre, cette charmante maison bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 129 m², rénovée avec goût en 2021, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain avec WC, un garage et une cave. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. Isolation par l'extérieur, ouvertures en alu double vitrage avec volets roulants électriques, une VMC double flux, chauffage électrique et poêle à pellet. En complément, une maisonnette de 43 m² avec deux chambres, cuisine et salle d'eau offre un espace supplémentaire pour accueillir famille ou invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

129 m²

terrain 1 858 m²

Saffré

CHARGEMENT EN COURS...

85 000 EUR

70 000 EUR

Terrain constructible à la Campagne.

Situé à 5 Minutes d'Héric, proche de l'axe Nantes-Rennes et 20 minutes de l'entrée de Nantes. LIBRE DE CONSTRUCTEUR pour ce terrain constructible de 988m2 à viabiliser (eau, électricité, télécom et assainissement autonome). L'emprise au sol est de 148m2 pour la maison et le garage, étage possible. Un autre terrain disponible de 862m2 avec une emprise au sol de 129m2, étage possible pour 67000€ HAI. Vous cherchez un terrain à la campagne pour construire votre tranquillité alors ce terrain est pour vous donc n'hésitez pas à me contactez, je me ferais un plaisir de vous le faire visité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur

988 m²

Saffré

CHARGEMENT EN COURS...

75 000 EUR

65 000 EUR

Terrain constructible à la Campagne.

Situé à 5 Minutes du bourg et Proche de l'axe Nantes-Rennes. LIBRE DE CONSTRUCTEUR pour ce terrain constructible de 850m2 à viabiliser (eau, électricité, télécom et assainissement autonome). L'emprise au sol est de 127,5m2 pour la maison et le garage, étage possible. Un autre terrain disponible de 988m2 avec une emprise au sol de 148m2, étage possible pour 77000€ HAI. Vous cherchez un terrain à la campagne pour construire votre tranquillité alors ce terrain est pour vous donc n'hésitez pas à me contactez, je me ferais un plaisir de vous le faire visité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

862 m²

Saffré

CHARGEMENT EN COURS...

107 000 EUR

Batiment en pierres sur parcelle constructible.

Nouveauté : Situé à Saffré (44390), ce terrain de 1766 m² (libre de tout constructeur) offre un cadre paisible à seulement 4 kilomètres du bourg. Entouré de chênes centenaires, il bénéficie d'une intimité totale sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche de la nature, ce lieu s'avère être un havre de paix à apprécier au quotidien. Propice à la conception d'une résidence familiale ou d'une retraite bucolique, ce terrain constructible avec sa grange en pierres offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour concrétiser vos rêves immobiliers. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur

1 766 m²

Saffré

CHARGEMENT EN COURS...

222 000 EUR

205 000 EUR

Longère en pierres au calme.

Située dans la charmante commune de Saffré (44390), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Saffré offre un environnement calme et convivial, à proximité de sentiers de randonnée et de zones naturelles préservées, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles telles que commerces et écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette propriété de 113 m² s'étend sur un terrain spacieux de 1588 m², comprenant une entrée desservant un garage et une dépendance (importante capacité de stockage, idéal pour artisan), la maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre, et d'une mezzanine à l'étage. Avec deux puits sur le terrain, cette maison offre un potentiel supplémentaire pour un aménagement extérieur personnalisé, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. prévoir travaux. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

100 m²

terrain 1 588 m²

Saffré

CHARGEMENT EN COURS...

86 000 EUR

66 000 EUR

Terrain libre de tout constructeur.

Saffré (44390), lieu de ce terrain, allie charme et tranquillité. Niché dans un environnement calme et verdoyant (haies de chênes et autres espèces en propriété), ce terrain constructible de 1678 m² offre l'opportunité parfaite pour concrétiser un projet résidentiel dans un cadre paisible. La commune bénéficie d'une atmosphère authentique, idéale pour les amateurs de nature et de quiétude, tout en restant à proximité des commodités essentielles, comme les commerces locaux et les établissements scolaires. D'une surface totale de 1678 m², cette parcelle arborée dispose d'un potentiel de construction attractif, libre de tout constructeur. Avec ses vastes dimensions, ce terrain offre la possibilité d'aménager un espace de vie sur mesure, en harmonie avec l'environnement naturel environnant. Tous les réseaux passent en façade, prévoir assainissement individuel. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur

1 678 m²

Saffré

CHARGEMENT EN COURS...

49 000 EUR

30 000 EUR

Terrain constructible à la campagne.

Situé à 3 Minutes du bourg de Saffré à la campagne. LIBRE DE CONSTRUCTEUR pour ce terrain constructible de 440m2 à viabiliser (eau, électricité, télécom et assainissement autonome). Terrain arboré. L'emprise au sol est de 66m2 pour la maison et le garage, étage possible. Vous cherchez un terrain à la campagne pour construire votre tranquillité alors ce terrain est pour vous donc n'hésitez pas à me contactez, je me ferais un plaisir de vous le faire visité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur

440 m²

Saffré