CHARGEMENT EN COURS...

337 500 EUR

DELIN Immobilier vous propose ce nouveau bien sur la commune de Saint-Erblon à 10km au Sud de Rennes. Dans un secteur recherché de la commune, proche du centre, du bus, des commerces et des écoles/collège, à proximité du plan d'eau et de son espace naturel, ce pavillon non mitoyen de 1999 offre 4 chambres dont une au rez de chaussée avec pièce d'eau. La pièce de vie exposée Sud profite de deux terrasses Sud et Ouest, la cuisine est aménagée et équipée avec une arrière cuisine/cellier. L'étage comprend un dégagement/mezzanine desservant 3 chambres avec salle d'eau récente (douche italienne). Le chauffage est au gaz de ville avec plancher chauffant au rdc (chaudière de 2017). Garage avec petit grenier. Terrain clos et arboré de 593m2 sans vis à vis. Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35 ... /> Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseils juridiques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': ... />Features: - Terrace

6 p

4 ch

108 m²

terrain 593 m²

Saint-Erblon

CHARGEMENT EN COURS...

322 400 EUR

L'agence DELIN Immobilier vous propose à SAINT-ERBLON, cette charmante maison de bourg en pierre de 112 m2 avec accès direct à toutes les commodités, bus et écoles à pied. Elle se compose d'une agréable pièce de vie sur parquet massif avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, buanderie/cellier, chambre et wc indépendant. A l'étage, palier desservant trois chambres (11,12 et 20 m2), salle de bains mixte (baignoire et douche) et wc indépendant. Grenier aménageable sur l'ensemble (plancher bois et rampant isolé). Terrain clos et arboré avec terrasse carrelée à l'ouest. Chauffage électrique et bois, menuiseries double vitrage, couverture ardoise naturelle. Maison parfaitement entretenue ayant bénéficié de travaux de rafraichissement récent. Contact et visite : Lucas DELIN O6 24 49 63 14 Agence St ERBLON : O2 99 52 38 35 Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': ... />Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

112 m²

terrain 151 m²

Saint-Erblon

CHARGEMENT EN COURS...

146 300 EUR

Seulement chez DELIN IMMOBILIER , sur la commune de SAINT-ERBLON. Spacieux appartement type 2 de 53.6m2 au 1er étage d'une résidence calme et entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 29.6 m2 donnant accès à un balcon de 5.42 m2. Dégagement avec placard vers la partie nuit, chambre de 10.90m2, salle de bain et wc indépendant. Sa situation coeur de bourg permet de profiter des services de la commune à pied, un arrêt de bus se trouve devant la résidence pour rejoindre RENNES. Une place de stationnement privative en sous sol sécurisé complète ce bien. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude remplacé en 2023. Classe énergie : C 142 kWh/m2/an - Charges de copropriété : 573 €/an - Taxe foncière : 593 €. Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, et conseil juridique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': ... /> Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 Agence St ERBLON : O2 99 52 38 35 Features: - Balcony - Lift

2 p

1 ch

54 m²

etage 1

Saint-Erblon

CHARGEMENT EN COURS...

294 975 EUR

279 450 EUR

St Erblon, en centre-ville, terrain constructible en zone UE2h à vendre avec petite maison d'environ 50 m2 construite sur un terrain de 963 m2. Totalement à rénover. Prix de vente : 294 975 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 € Classe énergétique : G - Classe clmat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au ... ou par mail ... , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Features: - Garden - Washing Machine

2 p

1 ch

50 m²

terrain 963 m²

Saint-Erblon

CHARGEMENT EN COURS...

296 400 EUR

279 350 EUR

DELIN Immobilier vous propose dans le centre de Saint-Erblon une maison ancienne à rénover d'environ 50m2 au sol avec son garage attenant et son terrain constructible de 963m2. Possibilité de division pour projet immobilier. Zone UE2H Contact et visites: Sacha DELIN O7 77 99 65 36 / ... Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, et conseil juridique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': ...

2 p

1 ch

50 m²

terrain 963 m²

Saint-Erblon

CHARGEMENT EN COURS...

393 300 EUR

Vous êtes en quête de calme absolu ? A la campagne, sans être coupé du monde (avec du réseau et de la fibre), vous êtes seulement à 15 minutes du centre Alma. Cette belle longère, rénovée en 2019, saura vous ravir par son environnement champêtre. (entourée de prairies) à proximité de Saint-Erblon ou Orgères. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de 55m2 avec sa cuisine ouverte sans oublier ses 2 chambres. L'étage déssert trois vastes chambres ainsi qu'un dressing. Une belle exposition vous offre une vue dégagée et arborée. Venez la découvrir ! Diagnostics Energie E (326) - Classe climat C (51) Chauffage fioul à convertir (cuve enterrée), Micro-station aux normes. Carport. Contact et visites : Pascal Bardinet o6 15 33 86 13 (option samedi & interkab) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... georisques. gouv. fr Agence Delin ... Retrouvez toutes nos annonces avec photos sur notre site www-delin-immobilier.fr Features: - Terrace - Garden

6 p

5 ch

170 m²

terrain 2 000 m²

Saint-Erblon

CHARGEMENT EN COURS...

329 500 EUR

Dans le centre bourg, DELIN IMMOBILIER vous propose ce magnifique et lumineux T4 idéalement situé à proximité des commerces, des écoles/collège, bus. Dans une copropriété éco-responsable et un environnement verdoyant classé Natura 2000, venez découvrir ce beau T4 de 92.18 m2 habitables au 3ème et dernier étage avec ascenseur libre de suite. Vous y trouverez une entrée/dégagement avec placard, un séjour/cuisine donnant accès à une terrasse exposée Ouest, 3 chambres dont 1 de 15m2, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. 2 places de parking sont vendues avec l'appartement. Saint-Erblon est reconnue pour sa qualité de vie et ses espaces naturels et de randonnée. Accès rapide par la 4 voies Rennes-Nantes et Rennes-Angers. Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez Sacha DELIN O7 77 99 65 36 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Prix du bien : 329000 € Honoraires à la charge du vendeur, frais de notaire offerts par le constructeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 82 Features: - Lift - Balcony

4 p

3 ch

92 m²

Saint-Erblon

CHARGEMENT EN COURS...

319 500 EUR

Dans le centre bourg, magnifique T4 idéalement situé à proximité des commerces, bus, écoles/collège dans une copropriété éco-responsable. Libre de suite, découvrez ce beau spacieux T4 de 87 m2 habitables au 2ème étage avec ascenseur. Vous y trouverez une entrée/dégagement avec placard, un séjour/cuisine donnant accès à une terrasse de 16 m2 plein SUD, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. 2 places de parking sont vendues avec l'appartement. Accès direct à la coulée verte de la commune ou le parc de l'Ise pour profitez pleinement de la nature et son environnement avec ses circuits de randonnée en zone Natura 2000. Accès rapide par la 4 voies Rennes-Nantes et Rennes-Angers. Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez Sacha DELIN au O7 77 99 65 36 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Non soumis au DPE Prix du bien : 319000 € Honoraires à la charge du vendeur, frais de notaire offerts par le constructeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 82 Features: - Terrace - Lift

4 p

3 ch

87 m²

etage 2

Saint-Erblon