116 000 EUR Libre de constructeur et viabilisé. Yvan LIGNON et Morgane MEYER conseillers SAFTI vous proposent: Un terrain libre de constructeur entièrement viabilisé d'environ 446m² situé à 500m de la mairie de St-Lyphard dans un lotissement tout neuf sans copropriété. Exposition sud sud-ouest sur l'arrière. Facade d'environ 16mètres Profondeur d'environ 28mètres Dernier terrain du lotissement disponible Nombreuses infos disponible sur demande Etude de projet via nos partenaires constructeurs possible. Maison 3ch et combles aménageable + terrain à moins de 300.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur 446 m² Saint-Lyphard
355 000 EUR Votre construction de maison à Saint-Lyphard : Faites construire votre maison à Saint-Lyphard, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence de Saint-Nazaire vous propose ce projet de construction près de Saint-Lyphard. Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain viabilisé de 500 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe près du centre-ville. D’une superficie de 95 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé, un garage et un jardin exposé sud-ouest. Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION ! En savoir plus sur Saint-Lyphard : Saint-Lyphard se trouve dans l'ouest du département, tout proche de la côte Atlantique. Appartenant à la presqu'île guérandaise, elle est limitrophe de Guérande, Herbignac, Saint-André-des-Eaux et Saint-Joachim. Saint-Lyphard possède quatre écoles, tandis que les adolescents peuvent se rendre dans les collèges et lycées d'Herbignac et de Guérande. Elle propose également plusieurs dispositifs d'accueil et de loisirs pour les enfants de tous âges, ainsi que diverses associations culturelles, sportives et de loisirs. Un marché a lieu tous les mardis matins, et un autre durant l'été au village de Kerhinet, célèbre pour ses chaumières. Saint-Lyphard dispose d'une zone dédiée aux entreprises, le parc d'activités du Crélin. La commune bénéficie de l'attractivité économique de Saint-Nazaire, qui se trouve à 20 kilomètres. Cela lui a notamment permis de fortement se développer depuis le début des années 2000, passant de 3 200 à 4 800 habitants. 4 p 3 ch 95 m² terrain 500 m² Saint-Lyphard
130 000 EUR Votre terrain constructible à Saint-Lyphard : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de Saint-Nazaire vous propose ce terrain à bâtir de 500 m2 situé à Saint-Lyphard en Loire-Atlantique (44), proche de Saint-Lyphard. Cette parcelle, qui se trouve près du centre-ville, peut accueillir une maison de plain-pied ou à étage 100% personnalisée. Réalisons ensemble votre projet de maison sur ce terrain viabilisé raccordé au tout-à-l'égout. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves. Ce terrain vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget. En savoir plus sur Saint-Lyphard : Saint-Lyphard est une commune de la presqu'île guérandaise située à une vingtaine de kilomètres de Saint-Nazaire et des plages de La Baule et de Pornichet. Elle bénéficie du label 'Station Verte', distinguant les communes proposant une offre touristique et de loisirs qui respecte l'environnement. Saint-Lyphard dispose en effet d'un cadre de vie très agréable, avec notamment son plan d'eau et la base de loisirs qui s'y trouve. Le clocher haut de 35 mètres est également un lieu incontournable à visiter ! Saint-Lyphard se distingue en outre par son patrimoine historique et touristique. Elle possède en effet 800 chaumières, réparties dans différents villages et hameaux. Le plus connu est le village traditionnel de Kerhinet, que vous pourrez librement visiter pour découvrir son architecture typique de la Brière, ses 18 chaumières, ses deux fours à pain, son lavoir et son puits. En plus de ses infrastructures éducatives et de loisirs, Saint-Lyphard propose une importante programmation culturelle. 500 m² Saint-Lyphard
116 788 EUR 116 778 EUR EXCLUSIVITE NOOVIMO En plein centre de Saint-Lyphard, au coeur du lotissement : LES GRANDS ARBRES 2, nous vous proposons d'acquérir l'un des derniers terrains constructibles ( lot 32 ). Situé à environ 400 mètres du centre bourg, de l'église et du supermarché. Viabilisé. Libre de constructeur. Surface : 446 m2 ( possibilité de construire 145 m2 de plancher ) Exposition : Sud/Ouest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : ... , mail : ... , site : jlmeunier.noovimo.fr, Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires fixes 6 800 € TTC pour 110 000 € ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 116 800 € ( honoraires inclus ). Honoraires : 6 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 446 m² Saint-Lyphard
99 500 EUR Loire-Atlantique - SAINT-LYPHARD - EXCLUSIVITE. Parcelle constructible de 500 m² environ issue d'une division (largeur de façade de 15 m) - Terrain plat à viabiliser à la charge de l'acquéreur - Budget hors honoraires 93.000 euros + 6.500 euros d'honoraires d'agence, soit 99.500 euros HAI (6,99% TTC, charge acquéreur). Idéal pour le projet de construction de votre futur lieu de résidence aux toutes dernières normes. Le terrain est situé dans un hameau calme de Saint-Lyphard, à 5 kms du centre-ville, à 3 kms du quartier de la Madeleine et à 2 kms du port du Bréca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien MARQUES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MARQUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 893 072 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 330404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, dont 6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint-nazaire 893 072 603 - . 500 m² Saint-Lyphard
990 000 EUR Nichée dans un écrin de verdure de 4000m2, bercée par la mélodie des oiseaux et le murmure du vent dans les arbres, cette propriété de charme datant de 1792 développe une surface de plus 260m2. Localisée au sein d'un village brièreron, elle se situe à quelques minutes des commerces et commodités de Saint-Lyphard, La Madeleine ou encore Guérande et à 15 minutes des plages de la Baule. Cette ancienne ferme a bénéficié d'une magnifique rénovation mariant harmonieusement tradition et modernité. L'utilisation de matériaux nobles et d'une palette de couleurs douces confèrent au lieu une athmospère chaleureuse et enveloppante. Le rez-de-chaussé sur tommettes distribue un salon cosy avec foyer ouvert, une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau de 26 m2 ainsi qu'une lingerie. Mur en pierres apparentes, charpente en chêne, pierres bleues de Hainaut venant d'une monastère belge: l'extension contemporaine est une véritable réussite. Elle accueille une splendide pièce à vivre avec cuisine aménagée aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à une triple exposition et de larges ouvertures. Toujours de plain-pied, on accède à un cellier de 23m2 avec mezzanine. Un bel escalier mène à l'espace nuit. Le premier étage sur parquet massif répartit deux belles chambres de 16 et 22 m2 ainsi qu'une salle de bains. Au second et dernier étage un palier distribue 2 grandes chambres sous mansarde de 22 et 24m2 au sol. Un splendide jardin arboré avec petit étang, un ancien bâti en pierres servant de lieu de stockage et un carport viennent compléter ce bien unique. Classe énergie : E Classe climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 280 euros et 4 490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contactez Caroline KERFRIDEN, Tél : ... , Mail: ... , Agent Commercial RSAC 2021AC00092 Saint-Nazaire Features: - Garden 7 p 5 ch 220 m² terrain 4 000 m² Saint-Lyphard