378 000 EUR

Nichée au cœur de la charmante commune de Saint-Mamert-du-Gard, cette magnifique villa de 2007 vous attend pour écrire votre propre histoire. Cette villa de 133.82 m², répartie sur deux niveaux, offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 55 m² avec ses larges baies vitrées en PVC double vitrage, baigné par une exposition Sud-Est, est le cœur battant de la maison. La cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants. La terrasse de 46 m², véritable extension de la maison, vous invite à profiter des douces soirées d'été sous le ciel étoilé. Le jardin de plus de 1200 M², avec sa vue dégagée, est propice à la détente et aux jeux en plein air. Côté pratique, cette villa est idéalement située à proximité de nombreuses commodités. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, et une maison médical avec docteurs, kinés, dentistes. Une crèche est accessible en moins de 5 minutes en voiture, et 10 minutes de l'entrée de Nîmes. 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1373€ ~ 1857€

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4 ch

134 m²

Saint-Mamert-du-Gard

249 000 EUR

Votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat cette fonctionnelle villa de plain-pied de 91.71m2 habitable construite en 1984 sur beau terrain piscinable de 1200m2. Elle est située dans un charmant village tranquille, à seulement 15mn au Nord / Ouest de Nimes, bénéficiant de commerces, des écoles, et d'un centre médical. La maison est composée d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, avec la possibilité de relier ces 2 pièces et de creéer une grande pièce de vie de 38m2, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. Le bien dispose d'une véranda de 18m2 coté Sud de la maison ainsi que d'un garage de 21.84m2. Le chauffage est cenral gaz et les menuiseries sont en bois double vitrage. La taxe foncière est d'environ 1000 Euros. Par le plan et la visite guidéee joints avec l'annonce vous pourrez vous projeter dans cette villa construite sur un beau terrain sur un secteur très calme. Prévoir travaux de remise au gout du jour et de màçonnerie. Features: - Terrace

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92 m²

terrain 1 200 m²

Saint-Mamert-du-Gard

577 500 EUR

Dans le très prisé triangle Uzès Nimes Sommière Découvrez ce magnifique Mas de 200 m² rénové avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de 2680 m² Ce bien d'exception comprend trois chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée. Laissez-vous séduire par une vaste cuisine moderne avec îlot central et arrière-cuisine, ainsi qu'un spacieux salon séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres et une pièce de 31 m² à aménager selon vos envies et une seconde salle d’eau de 10 m² vous attendent. Coté extérieur, une piscine nichée dans un parc agrémenté d'oliviers, Figuiers, Poiriers, Pruniers, un potager et un garage de 30m² complète se bien. Les plus : Forage, chauffage par aérothermie, citerne pour récupération des eaux de pluie. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort et élégance ! 550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ... € Features: - SwimmingPool - Alarm

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173 m²

Saint-Mamert-du-Gard

159 000 EUR

EN EXCLUSIVITE, sur la commune de SAINT MAMERT DU GARD, à 15 kilomètres de NIMES, très beau terrain plat, borné et viabilisé, clos sur trois côtés, libre de constructeur, d'une superficie de 1 060m2. Commerces de proximité, école maternelle et primaire sont à votre disposition dans le village à quelques minutes de votre future demeure, l'idéal pour une famille. Je suis disponible pour toute question, contactez-moi ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur ... (réf. 18529) Honoraires charge vendeur - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - EI Agent commercial Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK - EI - NoRSAC: 519 698 773, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 060 m²

Saint-Mamert-du-Gard

378 000 EUR

Située à Saint-Mamert du Gard, charmant village avec tous les commerces de proximité, crèche, écoles, parc pour les enfants...A seulement 15mn de Nimes. Votre agence A Coté immobilier vous propose à l'achat cette belle villa familiale construite année 2007 sur un beau terrain dominant avec vue dégagée, d'une surface d'environ 1300m2. La villa, d'une surface habitable d'environ 140m2 est composée: RDC: Belle pièce de vie de 55m2 avec cuisine ouverte - salon/séjour, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau, un WC, une buanderie et une pièce aménageable anciennement garage. A l'étage: 3 belles chambres, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. Par les plans avec les surfaces ainsi que la visite guidée, publiés avec l'annonce, vous arriverez à vous projeter dans cette agréable villa qui par sa composition et son envirronement vous assurera une existence confortable et paisible. La maison est chauffé par une puissante chaudière au gaz à condensation, par le sol au RDC et par radiateur à l'étage. Les menuiseries sont en double vitrage. La taxe foncière est de 1504 Euros. La villa est Exposée Sud/Est, vous profiterez du levé de soleil et d'une vue dégagée sur les collines voisines, son exposition dominante est très agréable. La grande surface du terrain vous offrira de nombreuses possibilités, piscine, jardinage, jeux pour les enfants...Pour les animaux vous disposerez déja d'un chenil et d'un poulailler... N'hésitez pas à venir découvrir ce bien qui vous propose un excellent rapport, surfaces/qualité/prix. Features: - Garden

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4 ch

140 m²

terrain 1 294 m²

Saint-Mamert-du-Gard

495 000 EUR

444 000 EUR

5 ch

200 m²

terrain 540 m²

Saint-Mamert-du-Gard