495 000 EUR

SAINT MARTIN DE VALGALGUES (30520) très belle villa standing d'environ 244m² habitable sur une parcelle de 1942m².

SAINT MARTIN DE VALGALGUES (30520) très belle villa standing d'environ 244m² habitable sur une parcelle de 1942m². La maison est composée d'une entrée de 12m² donnant sur un salon de 25m² environ, un séjour d'environ 30m², une salle à manger de 12m² et une cuisine équipée avec cellier. vous trouverez également une suite parental avec salle d'eau et dressing, WC séparé et un point d'eau. Un hall 19m² dessert létage offrant 3 belles chambres, un dressing,une terrasse,et une magnifique salle de bain WC ainsi que d'une autre salle d'eau. lextérieur est dotée d'une terrasse couverte d'environ 41m² avec cuisine d'été, d'une, magnifique piscine, pool house, WC indépendants, une cave de de 20m² , d'un garage ouvert 53m² environ, le tout sur terrain de 1942m². L'habitation se trouve dans un complexe sécurisé avec portail électrique commun et offre des équipements standings, clim réversible, alarme,... . Maison traditionnelle et pleine de charme prêt à vivre idéale pour une grande famille...à voir

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244 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

380 000 EUR

SAINT MARTIN DE VALGALGUES (30520), idéal investisseur ou artisans maison à rénover de 153m² habitable environ sur 1667m² de terrain avec 209m² environ de locaux pro.

SAINT MARTIN DE VALGALGUES (30520), idéal investisseur ou artisans maison à rénover de 153m² habitable environ sur 1667m² de terrain avec 209m² environ de locaux professionnels. ce bien est dotée de deux niveaux avec, au RDC, 121m² de hangars et une dépendance à usage de stockage et bureau d'environ 88m². A l'étage, l'habitation principale de 93m² environ dispose d'une belle pièce a vivre de 23m² donnant sur une terrasse de 22m², une cuisine de 10m², une salle à manger, 3 chambres, salles de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. cette habitation dispose également d'un appartement supplémentaire à rénover au niveau des combles d'environ 60m². A voir de toute urgence ! Prix: 380000 frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de N

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3 ch

153 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

40 000 EUR

Gard (30) à Saint-Martin-de-Valgalgues (secteur Sauvagnac), découvrez en exclusivité, ce terrain de 8380m² constructible, situé dans un environnement paisible et préservé, sans aucun vis-à vis. Idéal pour les amateurs de tranquilité et grands espaces priviligiés, tout en étant à seulement 10 minutes des commodités et des grandes communautés d'Alès. Bien qu'il ne soit pas relié aux réseaux d'eau et d'électricité de la commune, une viabilisation autonome est envisageable, laissant libre cours à vos projets innovants et respectueux de l'environnement. La construction pour de l'habitable n'est pas conseillée, vente sans condition de permis de construire. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 53726 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ...

8 380 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

60 000 EUR

Gard (30) à vendre terrain constructible de près de 8 200m² à Saint-Martin-de-Valgalgues, (secteur Sauvagnac), offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce terrain, composé de 4 parcelles attenantes. Situé dans un environnement idéal, pour réaliser vos projets sur mesure dans un cadre naturel et présérvé. Le terrain est à aménager avec un réseau autonome, l'habitation n'est pas conseillée. A seulement 10 minutes des grandes commodités d'Alès, le lieu conjugue tranquilité et proximité avec la ville. Vente sans condition de permis de construire. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 53870 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ...

7 820 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

179 000 EUR

SAINT MARTIN DE VALGALGUES (30520), maison 4 chambres et bureau d'environ 148m² habitable sur une parcelle de 748m².

SAINT MARTIN DE VALGALGUES (30520), maison 4 chambres et bureau d'environ 148m² habitable 2 niveaux sur une parcelle de 748m². La maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de 23m², une cuisine independante de 14m²,un cellier climatisé, 1 grandes chambre d'environ 18m², une salle d'eau/toilettes. A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres de 11m², 13m² et 10m² ainsi qu'un bureau de 8m², une salle d'eau neuve, une sdb et WC. 3 grande terrasse dont une couverte bordent la maison et de nombreuses caves voûtées et grand garage d'environ 28m² au sous-sol. Chauffage gaz de ville. foncier 2041 N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et visite ! Prix: 179000 euros frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - G

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4 ch

148 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

499 000 EUR

Très belle villa tout confort en campagne.

EXCLUSIVITE Sophie Fesquet Propriétés - privées!! Dans un hameau et au calme, je vous propose cette très belle villa aux prestations de qualité et édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1700m² . Dés l'entrée, cette maison de construction traditionnelle vous présente sa grande pièce de vie complétée d'un bureau et d'une cuisine équipée et aménagée soit un espace ouvert de 76m² au total ! Attenant à la cuisine vous découvrirez une grande buanderie /cellier. Au même niveau vous trouverez une suite parentale avec sa chambre, sa SDE privative et son dressing aménagé. A l'étage, 2 autres chambres avec une grande Salle d'eau commune et une pièce dressing venant compléter l'espace nuit. A l'extérieur , vous trouverez, un double garage avec portail auto sectionnel et son coin atelier, plusieurs terrasses aménagées et un magnifique espace piscine à l'abri des regards avec son pool house de 50m² hab. Coté technique: plancher chauffant et rafraichissant, panneaux solaires pour la consommation de la maison et revente du surplus, portail automatique, forage avec cuve de récupération de 80m3, arrosage auto, adoucisseur, aspiration centralisée, Poêle à bois Godin, Piano de cuisson complet, Poutres apparentes, Volets alu et Menuiserie alu Dble vitrage, Piscine 10.6X6.6 avec jacuzzi intégré. Surface habitable totale de 222M² !! A VOIR ABSOLUMENT ! PRIX DE VENTE :499000 euros Honoraires charge vendeur DPE: B GES: A Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard compris entre 810 euros ET 1170 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383656. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

172 m²

terrain 1 700 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

499 000 EUR

EXCLUSIVITE Sophie Fesquet Propriétés - privées!! Dans un hameau et au calme, je vous propose cette très belle villa aux prestations de qualité et édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1700m² . Dés l'entrée, cette maison de construction traditionnelle vous présente sa grande pièce de vie complétée d'un bureau et d'une cuisine équipée et aménagée soit un espace ouvert de 76m² au total ! Attenant à la cuisine vous découvrirez une grande buanderie /cellier. Au même niveau vous trouverez une suite parentale avec sa chambre, sa SDE privative et son dressing aménagé. A l'étage, 2 autres chambres avec une grande Salle d'eau commune et une pièce dressing venant compléter l'espace nuit. A l'extérieur , vous trouverez, un double garage avec portail auto sectionnel et son coin atelier, plusieurs terrasses aménagées et un magnifique espace piscine à l'abri des regards avec son pool house de 50m² hab. Coté technique: plancher chauffant et rafraichissant, panneaux solaires pour la consommation de la maison et revente du surplus, portail automatique, forage avec cuve de récupération de 80m3, arrosage auto, adoucisseur, aspiration centralisée, Poêle à bois Godin, Piano de cuisson complet, Poutres apparentes, Volets alu et Menuiserie alu Dble vitrage, Piscine 10.6X6.6 avec jacuzzi intégré. Surface habitable totale de 222M² !! A VOIR ABSOLUMENT ! PRIX DE VENTE :499000 euros Honoraires charge vendeur DPE: B GES: A Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard compris entre 810 euros ET 1170 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383656. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

172 m²

terrain 1 700 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

375 000 EUR

VILLA TRADITIONNELLE DANS UN ECRIN DE VERDURE.

A 2 pas du centre du village et des écoles, Je vous propose cette très belle villa de construction traditionnelle rénovée avec gout et édifiée sur un terrain clos et paysagé de + de 1400m². Cette maison d'une surface confortable de + 150 m² env. est composée d'un sas d'entrée donnant dans la cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon avec cheminée et au même niveau, une belle terrasse, une loggia ainsi qu'une buanderie. Au 1/2 étage supérieur se trouvent 3 grandes chambres revêtues de parquet bois ainsi qu'une Salle de bain. Enfin au 1/2 niveau inférieur une suite parentale avec sa SDE privative. A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une piscine traditionnelle de 8X4m ainsi qu'un espace atelier venant compléter cette maison. Coté technique: Chauffage électrique dernière génération, électricité refaite (2021), Forage pouvant alimenter la maison, Tout à l'égout. Maison familiale idéale ! PRIX DE VENTE: 375000 euros FAI DPE: D GES:B Estimation des couts annuels d'énergie du logement prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 : 1905 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

152 m²

terrain 1 435 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

375 000 EUR

A 2 pas du centre du village et des écoles, Je vous propose cette très belle villa de construction traditionnelle rénovée avec gout et édifiée sur un terrain clos et paysagé de + de 1400m². Cette maison d'une surface confortable de + 150 m² env. est composée d'un sas d'entrée donnant dans la cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon avec cheminée et au même niveau, une belle terrasse, une loggia ainsi qu'une buanderie. Au 1/2 étage supérieur se trouvent 3 grandes chambres revêtues de parquet bois ainsi qu'une Salle de bain. Enfin au 1/2 niveau inférieur une suite parentale avec sa SDE privative. A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une piscine traditionnelle de 8X4m ainsi qu'un espace atelier venant compléter cette maison. Coté technique: Chauffage électrique dernière génération, électricité refaite (2021), Forage pouvant alimenter la maison, Tout à l'égout. Maison familiale idéale ! PRIX DE VENTE: 375000 euros FAI DPE: D GES:B Estimation des couts annuels d'énergie du logement prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 : 1905 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

153 m²

terrain 1 435 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

158 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces Saint-Martin-de-Valgalgues.

Saint-Martin-de-Valgalgues : Je vous propose de visiter cet appartement indépendant construit en 2023. Comme une maison, cet appartement duplex vous séduira par ses beaux volumes et très lumineux. Il propose en rez de chaussée une pièce de vie au style chaleureux et industriel avec plafond aux poutres métalliques, coin sanitaire/buanderie, terrasse couverte agréable pouvant être fermée. A l'étage, 2 chambres spacieuses sous pente avec chacune salle d'eau privative. Construction récente avec parking. Prestations : climatisation réversible, double vitrage. Proche commerces, écoles, arrêt de bus.... Surface au sol 100m2 surface loi carrez 70m2 Pas de syndic, pas de charge de copropriété. IDEAL PREMIER ACHAT.... A VISITER SANS TARDER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de

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2 ch

100 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

260 000 EUR

249 000 EUR

Située sur la commune de Saint-Martin-de-Valgagues, venez découvrir cette maison d'une superficie de 112 m2 le tout sur un terrain clos et arboré de 1355 m2. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un garage et un atelier de 48.25 m2, un WC de 1.27 m2, une salle de bains de 6.37 m2, deux chambres de 11.15 m2 et 10.93 m2. À l'étage : une entrée de 5.46 m2 desservant une cuisine aménagée et équipée de 9.83 m2, un séjour de 25.77 m2 avec accès sur une grande terrasse, un dégagement de 5.21 m2 menant à une salle de bains de 4.94 m2, un WC de 1.92 m2 et trois chambres de 8.63 m2, 9.20 m2 et 11.33 m2. Annexes : un abri voiture et chalet de rangement. Équipements : Chauffage et production d'eau chaude de type chaudière bois et fuel, climatisation, menuiseries de type PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique (moteur à changer), façade repeinte il y a 6 ans, assainissement de type tout à l'égout avec pompe de relevage. Date de construction:1978 Taxe foncière 2024 : 1698 € Features: - Terrace

6 p

5 ch

112 m²

terrain 1 355 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

359 000 EUR

Maison 7 pièce(s) 147 m2 - 5 chambres - 1800m².

Saint-Martin-de-Valgalgues - 30520 - commune toutes commodités et commerces à pied - 5 min d Alès. Maison traditionnelle en très bon état, saine et bien entretenue. Rénovée à partir de 2016, les interventions sont garanties par des décennales. Bien construit sur 2 niveaux : en RDC, vous trouverez une belle grande terrasse, une cuisine avec sa salle à manger, de 2 chambres avec salle de douche et WC. Un accès pour le garage et la chaufferie. A l'étage, un grand salon, 3 chambres supplémentaires , une salle de douche / bain et un WC. Le terrain de 1800m² est parcelisable, piscinable et constructible. Un forage est existant et fonctionnel. Côté énergie, la maison dispose d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et d'un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Tous les diagnostics sont à disposition : hors zone inondable, pas d amiante, pas de défauts électriques, DPE B/A (consommation entre 780 et 1100 euros par an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - . Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

147 m²

terrain 1 800 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

744 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces SAINT MARTIN DE VALGALGUES (30).

Située dans un quartier calme dans un cadre exceptionnel en plein coeur des Cévennes à seulement 10 minutes du centre ville d'Alès et à proximité de toutes les commodités. Cette magnifique maison provençal au prestations très haut de gamme propose en rez-de chaussé un séjour cuisiné équipée de 80 m2 avec plan de travail en marbre ainsi q'un aquarium intégré, trois chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage se situe une jolie suite parental de 30m2 avec dressing sur mesure et une terrasse. Cette maison bénéficie aussi d'une climatisation réversible de type gainable, de menuiseries alu et pvc, de volets roulants électriques, d'une cheminée et d'un système d'aspiration centralisé. Le tout implanté sur 6632m2 de terrain entièrement clôturé sur lequel se trouve une piscine, un système d'arrosage automatique,un forage, un garage de 42 m2 carrelé isolé avec porte motorisée avec accès directe à l'habitation principal et une magnifique dépendance indépendante de 150m2 avec plusieurs couchage, une cuisine et un

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6 ch

331 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

230 000 EUR

Alès, à seulement 3 Kms du centre-ville Maison individuelle T5 d'environ 120m2 au coeur d'un quartier résidentiel calme, proche des commodités Le bien dispose de deux Appartements : En Rez-de-Chaussée : T2 50m2 Vaste Séjour ouvrant sur terrasse, cuisine dinatoire séparée, chambre, salle d'eau, wc A l'Etage : T3 69m2 Séjour 30m2 donnant sur terrasse, cuisine séparée, 2 chambres spacieuses, salle d'eau, wc Garage, terrain plat 500m2 avec puit Chauffage central Gaz de ville Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes ... Swixim International Features: - Terrace

5 p

3 ch

123 m²

terrain 500 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

359 000 EUR

Saint-Martin-de-Valgalgues - 30520 - commune toutes commodités et commerces à pied - 5 min d Alès. Maison traditionnelle en très bon état, saine et bien entretenue. Rénovée à partir de 2016, les interventions sont garanties par des décennales. Bien construit sur 2 niveaux : en RDC, vous trouverez une belle grande terrasse, une cuisine avec sa salle à manger, de 2 chambres avec salle de douche et WC. Un accès pour le garage et la chaufferie. A l'étage, un grand salon, 3 chambres supplémentaires , une salle de douche / bain et un WC. Le terrain de 1800m² est parcelisable, piscinable et constructible. Un forage est existant et fonctionnel. Côté énergie, la maison dispose d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et d'un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Tous les diagnostics sont à disposition : hors zone inondable, pas d amiante, pas de défauts électriques, DPE B/A (consommation entre 780 et 1100 euros par an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - . Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

147 m²

terrain 1 800 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

185 000 EUR

179 000 EUR

AU PORTE D'ALES, MAISON FAMILIALE A RAFRAICHIR.

Au coeur du village de St Martin de Valgalgues, je vous propose cette maison familiale à rafraichir sise sur un terrain de 748 m², exposé plein Sud et dune surface hab. de + de 140m². Cette maison édifiée sur 3 niveaux vous propose en rez de rue les pièces de vie: une cuisine dinatoire aménagée et son cellier, salle à manger, salon (servant de chambre à ce jour) + un SDE/wc à terminer. A l'étage 4 chambres, un bureau , une Salle de bain et une Salle d'eau viennent compléter l'espace habitation. Enfin en rez de jardin un grand garage, atelier et zone de stockage Une belle terrasse semi couverte est attenante à la cuisine et donne accès au jardin. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour aménager cette maison. possibilité de créer 2 appartements. Coté technique: menuiseries dble vitrage partiel, chauffage gaz de ville, Tout à l'égout, Isolation des combles faite en 2022, Electricité refaite en 2018. PRIX DE VENTE: 179000 euros (Honoraires à charge vendeur) DPE:C GES:C Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1390 euros ET 1960 euros selon le prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363260. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

142 m²

terrain 748 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

185 000 EUR

179 000 EUR

Au coeur du village de St Martin de Valgalgues, je vous propose cette maison familiale à rafraichir sise sur un terrain de 748 m², exposé plein Sud et dune surface hab. de + de 140m². Cette maison édifiée sur 3 niveaux vous propose en rez de rue les pièces de vie: une cuisine dinatoire aménagée et son cellier, salle à manger, salon (servant de chambre à ce jour) + un SDE/wc à terminer. A l'étage 4 chambres, un bureau , une Salle de bain et une Salle d'eau viennent compléter l'espace habitation. Enfin en rez de jardin un grand garage, atelier et zone de stockage Une belle terrasse semi couverte est attenante à la cuisine et donne accès au jardin. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour aménager cette maison. possibilité de créer 2 appartements. Coté technique: menuiseries dble vitrage partiel, chauffage gaz de ville, Tout à l'égout, Isolation des combles faite en 2022, Electricité refaite en 2018. PRIX DE VENTE: 179000 euros (Honoraires à charge vendeur) DPE:C GES:C Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1390 euros ET 1960 euros selon le prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363260. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

142 m²

terrain 748 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

190 000 EUR

A 2 pas du coeur du village - Maison des année 60 à rafraichir.

A 2 pas du centre du village , de ses commerces et des écoles, je vous propose cette villa des années 60 à rafraichir. Ce bien est situé sur un terrain de 455 m² clos et arboré, est composé au RDC d'un espace repas avec une cuisine aménagée et d'un grand garage très propre de près de 40m² entièrement carrelé. A l'étage , un salon et son balcon, la salle de bain ainsi que 3 chambres dont 2 avec placard. A l'extérieur vous trouverez un abri jardin d'env.9m² Coté technique: Tout à l'égout, chauffage fioul, menuiseries PVC dble vitrage, charpente refaite et toiture révisée. Cette maison présente beaucoup de potentiel d'aménagement. PRIX DE VENTE: 190000 euros (honoraires à charge vendeur) TAXE FONCIERE: 1030 euros DPE: F GES: F Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2220 euros et 3040 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1ER janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

123 m²

terrain 455 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

245 000 EUR

Villa Saint Martin De Valgalgues 5 pièce(s) 97 m2.

Magali Sari vous propose cette très jolie villa, située sur les hauteurs de Saint Martin de Valgalgues avec une vue imprenable sur Ales. Construction 2003, la villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (48m2) accédant à sa terrasse, de 2 suites parentales avec chacune sa salle de douche privative, un WC indépendant. Mode de chauffage: Climatisation réversible. Dépendance de 23m2 . Terrain: 717m2. Taxe foncière: 1400,00 Euros Prix: 245 000,00 Euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: B. GES:A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 euros et 684 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

5 p

2 ch

97 m²

terrain 717 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

190 000 EUR

A 2 pas du centre du village , de ses commerces et des écoles, je vous propose cette villa des années 60 à rafraichir. Ce bien est situé sur un terrain de 455 m² clos et arboré, est composé au RDC d'un espace repas avec une cuisine aménagée et d'un grand garage très propre de près de 40m² entièrement carrelé. A l'étage , un salon et son balcon, la salle de bain ainsi que 3 chambres dont 2 avec placard. A l'extérieur vous trouverez un abri jardin d'env.9m² Coté technique: Tout à l'égout, chauffage fioul, menuiseries PVC dble vitrage, charpente refaite et toiture révisée. Cette maison présente beaucoup de potentiel d'aménagement. PRIX DE VENTE: 190000 euros (honoraires à charge vendeur) TAXE FONCIERE: 1030 euros DPE: F GES: F Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2220 euros et 3040 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1ER janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

124 m²

terrain 455 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

245 000 EUR

Magali Sari vous propose cette très jolie villa, située sur les hauteurs de Saint Martin de Valgalgues avec une vue imprenable sur Ales. Construction 2003, la villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (48m2) accédant à sa terrasse, de 2 suites parentales avec chacune sa salle de douche privative, un WC indépendant. Mode de chauffage: Climatisation réversible. Dépendance de 23m2 . Terrain: 717m2. Taxe foncière: 1400,00 Euros Prix: 245 000,00 Euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: B. GES:A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 euros et 684 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

5 p

2 ch

97 m²

terrain 717 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

100 000 EUR

Gard (30) Exclusivité, à vendre à St martin de Valgalgues, secteur Sauvagnac, terrains à aménager d'une superficie de 1 hectare 7 en six parcelles attenantes, avec une entrée privatice. Puits à disposition. Environnement idéal, sans aucun vis à vis, et à dix minutes des grandes commodités d'Alès. Ce sont des terres constructibles sans possibilité de se raccorder aux réseaux publics de viabilisation , juste en autonome. Honoraires charge vendeur. REF 53726 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

16 530 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

378 000 EUR

353 000 EUR

Dpt Gard (30), Saint Martin de Valgalgues villa 142m² environ construction 2022 sur un terrain clos de 857m².

Dpt Gard (30), Saint Martin de Valgalgues à moins de 5 minutes d'ales, très belle villa d'environ 142m² RT2012 construction 2022 La maison est composée d'une grande pièce à vivre de 67m² environ avec salon / sejour / cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain WC ainsi que d'un autre WC séparé avec point d'eau. vous trouverez également un grand cellier / buanderie et de nombreux rangements. L'extérieur est doté d'une terrasse de 54m² environ avec piscine 32m² et pool house, d'un garage de 15m²,le tout sur un terrain clos et arboré de 857 m² environ avec accès via portail électrique.. L'habitation offre des équipements de grands standings tel qu'un chauffage gainable avec pompe à chaleur, d'un ballon thermo-dynamique, d'alarme,... . Maison traditionnellerecente et pleine de charme prêt à vivre...à voir de toute urgence ! Prix: 353000 euros frais d'agence et taxes inclus. N'hésitez pas à me contacter pour tous rensei

5 p

3 ch

142 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues