185 000 EUR MAISON FAMILIALE A RAFRAICHIR. Au coeur du village de St Martin de Valgalgues, je vous propose cette maison familiale à rafraichir sise sur un terrain de 748 m², exposé plein Sud. Cette maison édifiée sur 3 niveaux vous propose en rez de rue les pièces de vie: cuisine, salle à manger, salon. A l'étage 4 chambres, un bureau , une Salle de bain et une Salle d'eau. En fin en rez de jardin un grand garage, 3 caves et un atelier. Une belle terrasse semi couverte est attenante à la cuisine et donne accès au jardin. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour aménager cette maison. Coté technique: menuiseries dble vitrage partiel, chauffage gaz de ville, Tout à l'égout, Isolation des combles faite en 2022, Electricité refaite en 2018. PRIX DE VENTE: 185000 euros (Honoraires à charge vendeur) DPE:C GES:C Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1390 euros ET 1960 euros selon le prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 TAXE FONCIERE: 2041 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363260. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 6 p 4 ch 142 m² terrain 748 m² Saint-Martin-de-Valgalgues
190 000 EUR A 2 pas du coeur du village - Maison des année 60 à rafraichir. A 2 pas du centre du village , de ses commerces et des écoles, je vous propose cette villa des années 60 à rafraichir. Ce bien est situé sur un terrain de 455 m² clos et arboré, est composé au RDC d'un espace repas avec une cuisine aménagée, d'un wc et d'un grand garage très propre de près de 40m² entièrement carrelé. A l'étage vous découvrirez le salon et son balcon, la salle de bain ainsi que 3 chambres dont 2 avec placard et également un wc ind. Coté technique: Tout à l'égout, chauffage fioul, menuiseries PVC dble vitrage, charpente refaite et toiture révisée. Travaux à prévoir: électricité, chauffage et modernisation. Cette maison présente beaucoup de potentiel d'aménagement. PRIX DE VENTE: 190000 euros (honoraires à charge vendeur) TAXE FONCIERE: 1030 euros DPE: F GES: F Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2220 euros et 3040 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1ER janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 123 m² terrain 455 m² Saint-Martin-de-Valgalgues
245 000 EUR Villa Saint Martin De Valgalgues 5 pièce(s) 97 m2. Magali Sari vous propose cette très jolie villa, située sur les hauteurs de Saint Martin de Valgalgues avec une vue imprenable sur Ales. Construction 2003, la villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (48m2) accédant à sa terrasse, de 2 suites parentales avec chacune sa salle de douche privative, un WC indépendant. Mode de chauffage: Climatisation réversible. Dépendance de 23m2 . Terrain: 717m2. Taxe foncière: 1400,00 Euros Prix: 245 000,00 Euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: B. GES:A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 euros et 684 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - . 5 p 2 ch 97 m² terrain 717 m² Saint-Martin-de-Valgalgues
336 000 EUR EXCLUSIVITE ! MAISON EN CAMPAGNE ET AU CALME. A St Martin de V., Je vous propose cette jolie villa à la décoration raffinée, très bien entretenue et sans vis à vis, située sur un terrain de 1700m² env. clos et arboré. Cette maison en R+1 est composée, à l'étage d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée . Coté nuit 2 grandes chambres avec placard, et une SDE/wc. Par un escalier intérieur vous accédez au rdc où se trouvent un salon cosy, une chambre et sa SDE privative ainsi qu'une cuisine d'été. Ce rdc est complété par une buanderie et un grand garage. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine traditionnelle de 9.5X4.5 couverte par une bulle de sécurité. Une grande terrasse couverte au rdc et un balcon à l'étage complètent cette maison. Coté technique: chauffage central gaz (chaudière récente), Tout à l'égout, Menuiseries PVC, dble vitrage, volets roulants solaires. Aucun travaux à prévoir! CONTACT Sophie Fesquet: 07.81.19.16.64/ so.fesquet@proprietes-privees.com PRIX DE VENTE: 336000 euros (honoraires à charge vendeur) TAXE FONCIERE: 1654 euros DPE: C GES: C Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1200 euros et 1670 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 7 p 3 ch 141 m² terrain 1 701 m² Saint-Martin-de-Valgalgues
190 000 EUR A 2 pas du centre du village , de ses commerces et des écoles, je vous propose cette villa des années 60 à rafraichir. Ce bien est situé sur un terrain de 455 m² clos et arboré, est composé au RDC d'un espace repas avec une cuisine aménagée, d'un wc et d'un grand garage très propre de près de 40m² entièrement carrelé. A l'étage vous découvrirez le salon et son balcon, la salle de bain ainsi que 3 chambres dont 2 avec placard et également un wc ind. Coté technique: Tout à l'égout, chauffage fioul, menuiseries PVC dble vitrage, charpente refaite et toiture révisée. Travaux à prévoir: électricité, chauffage et modernisation. Cette maison présente beaucoup de potentiel d'aménagement. PRIX DE VENTE: 190000 euros (honoraires à charge vendeur) TAXE FONCIERE: 1030 euros DPE: F GES: F Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2220 euros et 3040 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1ER janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 124 m² terrain 455 m² Saint-Martin-de-Valgalgues
336 000 EUR A St Martin de V., Je vous propose cette jolie villa à la décoration raffinée, très bien entretenue et sans vis à vis, située sur un terrain de 1700m² env. clos et arboré. Cette maison en R+1 est composée, à l'étage d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée . Coté nuit 2 grandes chambres avec placard, et une SDE/wc. Par un escalier intérieur vous accédez au rdc où se trouvent un salon cosy, une chambre et sa SDE privative ainsi qu'une cuisine d'été. Ce rdc est complété par une buanderie et un grand garage. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine traditionnelle de 9.5X4.5 couverte par une bulle de sécurité. Une grande terrasse couverte au rdc et un balcon à l'étage complètent cette maison. Coté technique: chauffage central gaz (chaudière récente), Tout à l'égout, Menuiseries PVC, dble vitrage, volets roulants solaires. Aucun travaux à prévoir! CONTACT Sophie Fesquet: ... / ... PRIX DE VENTE: 336000 euros (honoraires à charge vendeur) TAXE FONCIERE: 1654 euros DPE: C GES: C Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1200 euros et 1670 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 7 p 3 ch 141 m² terrain 1 701 m² Saint-Martin-de-Valgalgues
245 000 EUR Magali Sari vous propose cette très jolie villa, située sur les hauteurs de Saint Martin de Valgalgues avec une vue imprenable sur Ales. Construction 2003, la villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (48m2) accédant à sa terrasse, de 2 suites parentales avec chacune sa salle de douche privative, un WC indépendant. Mode de chauffage: Climatisation réversible. Dépendance de 23m2 . Terrain: 717m2. Taxe foncière: 1400,00 Euros Prix: 245 000,00 Euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: B. GES:A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 euros et 684 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - . 5 p 2 ch 97 m² terrain 717 m² Saint-Martin-de-Valgalgues
231 000 EUR À découvrir rapidement! Dans un lotissement au calme avec vue dégagée, venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 1986, d'une superficie habitable de 88.57 m2 le tout sur un terrain clos et arboré de 473 m2 avec piscine et comprenant : Un espace à vivre avec cheminée de 34.47 m2, une cuisine ouverte et aménagée de 11.44 m2, un dégagement de 4.42 m2 desservant trois chambres de 9.52 m2, 9.69 m2 et 13.09 m2 avec placard, une salle d'eau de 4.92 m2 et un WC de 1.02 m2. Annexes : Une véranda de 14.48 m2 avec menuiseries en aluminium double vitrage et un garage de 16.37 m2 (avec accès intérieur). Le +: une piscine traditionnelle 3x6 avec système de filtration au chlore (profondeur 1m40) avec pompe changée il y a 2 ans. Le ++: Des panneaux solaires avec une revente à EDF s'élevant à 1600€/an. Équipements : Chauffage par chaudière au gaz de ville, cheminée avec insert, climatisation réversible dans une chambre, production d'eau chaude par cumulus électrique (200 litres, changé il y a 2 ans), menuiseries en PVC double vitrage, isolation des combles de type laine de verre, détecteur de fumée, assainissement de type tout à l'égout. Taxe foncière 2023 : 1507€ Features: - SwimmingPool - Garden 4 p 3 ch 89 m² terrain 473 m² Saint-Martin-de-Valgalgues
259 000 EUR Dpt Gard (30), à vendre SAINT MARTIN DE VALGALGUES maison P5 de 87,8 m² - Terrain de 495,00 m² - Plain pied. Saint Martin de Valgalgues, Située à proximité des commerces, cette villa récente de plain pied de 88m2 propose un coin cuisine us et un séjour de 42m2 avec ses portes fenêtres donnant accès à la terrasse et la piscine. Une salle de bain avec baignoire et douche italienne, trois chambres et son garage. Lensemble est implantée sur un terrain de 495m2 clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837384) 5 p 3 ch 88 m² Saint-Martin-de-Valgalgues
252 000 EUR Maison de plain-pied à la campagne à 10 mn d'Ales disposant d'une installation photovoltaïque et d'un studio attenant. Cette charmante maison est située à une dizaine de kilomètres d'Alès, dans un environnement paisible à la campagne. À proximité des commodités, elle offre une tranquillité recherchée tout en restant accessible. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1500 m², agrémenté d'une terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Un garage et un Carport voiture complètent les aménagements extérieurs, assurant praticité et fonctionnalité. À l'intérieur, la maison de 122 m² env. propose une belle cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger d'une surface totale de 35 m² env., parfait pour les repas en famille. Avec 2 chambres confortables d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'un studio attenant équipé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, le bien offre des espaces conviviaux et fonctionnels. Un coin dressing ou bureau vient compléter la praticité de ce bien. De plus, l'installation photovoltaïque pour l'autoconsommation électrique et le cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude constituent de réels atouts écologiques et économiques. Des qualités pour cette maison qui, après quelques travaux de rafraîchissements, sauront séduire les amateurs de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 122 m² terrain 1 500 m² Saint-Martin-de-Valgalgues
252 000 EUR Dpt Gard (30), à vendre saint martin de Valgalgues maison P5. Saint martin de Valgalgues : A VISITER SANS TARDER. Villa avec 2 logements/atelier. Villa tres économique... Environnement campagne , villa de plain-pied construite en 1998 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 grandes chambres , salle d'eau avec douche italienne, coin buanderie, grand placard dans le dégagement. Terrasse semi-couverte avec vue dégagée sur collines... Pour recevoir famille amis ou regroupement familial, un appartement (50m2) attenant comprenant une pièce de vie, une chambre, salle d'eau, qui peut devenir un atelier Dépendance/garage attenante avec douche balnéo qui peut devenir une quatrième chambre . Joli terrain clos de 1 5O0 m² avec forage, abris de jardin (chalet), abris voiture, barbecue, arbres fruitiers... Quelques prestations : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires récents avec revenu selon la production... Possibilité de faire location gîte, peut convenir à profession libérale, artisan. 5 p 3 ch 125 m² Saint-Martin-de-Valgalgues
272 000 EUR Maison. Proche ALES, coquette villa de plain pied de 100 m2 habitables + combles aménagées, sur vide sanitaire, sur d'un terrain boisé de 2 680 m2 avec piscine. Très bon état, panneaux solaires.Belles prestations. 4 p 2 ch 100 m² Saint-Martin-de-Valgalgues
95 000 EUR Gard (30) Exclusivité, à vendre à St martin de Valgalgues, secteur Sauvagnac, terrains à aménager d'une superficie de 1 hectare 7 en six parcelles attenantes. Puits à disposition. Environnement idéal, sans aucun vis à vis, et à dix minutes des grandes commodités d'Alès. Ce sont des terres constructibles sans réseaux de viabilisation Honoraires charge vendeur REF 53726 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ... 16 330 m² Saint-Martin-de-Valgalgues
445 000 EUR 419 000 EUR Exceptionnel, À Saint Martin de Valgalgues, 5 minutes d'Alès et proche hôpital, venez découvrir, cette magnifique villa 133 m2 hab, de plain-pied de style contemporain de 2023, RT2020 sur un terrain de 580 m2. Elle se situe dans un quartier calme au fond d'une impasse. Elle se compose de 2 chambres de 11m2, 1 suite parentale 17m2 avec sa salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne, une belle entrée qui donne sur une très grande et belle pièce à vivre de 67m2 lumineuse avec une cuisine en chêne de la marque Factory ouverte sur le séjour entièrement équipée avec un plan de travail en marbre, four, micro-onde encastré de la marque Schneider, lave vaisselle, frigo, plaque induction, chauffe plat, hotte déportée, cave à vin vitrée, une grande buanderie avec un evier, seche linge et machine à lavée, sur le coin salon il y a une cheminée à granule donnant sur la piscine en carrelage travertin silver 4 formats, paillotte bambou et sa terrasse. Une annexe de 12 m2 pour rangement ou une cuisine extérieure. Cette villa est entièrement clôturée, avec alarme et des caméras extérieurs. Toutes les Menuiseries sont en alu noir de très grande qualité, volet roulant, double vitrage. Le mode de chauffage est la climatisation gainable. Un très gros plus sur cette maison, il y a un forage et relié au tout à l'égout. Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres ... mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https:// ... / - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 5 p 3 ch 133 m² terrain 580 m² Saint-Martin-de-Valgalgues
232 000 EUR Dpt Gard (30), à vendre SAINT MARTIN DE VALGALGUES maison P6 de 180 m² - Terrain de 440,00 m². SAINT MARTIN DE VALGALGUES, située au calme à proximité des commodités, cette maison construite en traditionel propose au rez de chaussée un garage double de 55 m2 avec portails automatiques, un appartement type 2 de 63 m2. A l'étage se situe 3 chambres avec placard, un séjour de 30 m2 avec cheminée insert, une cuisine équipée, une terrasse couverte est fermée par des coulissants allu de 26 m2, une salle de bains. L'ensemble est implanté sur 440 m2 de terrain arboré et clôturé sur lequel se trouve un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844250) 6 p 4 ch 180 m² Saint-Martin-de-Valgalgues
378 000 EUR 365 000 EUR Dpt Gard (30), Saint Martin de Valgalgues villa 142m² environ construction 2022 sur un terrain clos de 857m². Dpt Gard (30), Saint Martin de Valgalgues à moins de 5 minutes d'ales, très belle villa d'environ 142m² RT2012 construction 2022 La maison est composée d'une grande pièce à vivre de 67m² environ avec salon / sejour / cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain WC ainsi que d'un autre WC séparé avec point d'eau. vous trouverez également un grand cellier / buanderie et de nombreux rangements. L'extérieur est doté d'une terrasse de 54m² environ avec piscine 32m² et pool house, d'un garage de 15m²,le tout sur un terrain clos et arboré de 857 m² environ avec accès via portail électrique.. L'habitation offre des équipements de grands standings tel qu'un chauffage gainable avec pompe à chaleur, d'un ballon thermo-dynamique, d'alarme,... . Maison traditionnellerecente et pleine de charme prêt à vivre...à voir de toute urgence ! Prix: 378000 frais d'agence et taxes inclus. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseigneme 5 p 3 ch 142 m² Saint-Martin-de-Valgalgues
470 000 EUR Dossier no 63193 Située en lisière de village, à proximité d'Alès et à quelques minutes du centre-ville, cette propriété d'environ 309 m2 habitable offre un cadre de vie idyllique alliant espace, confort et raffinement. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison saura séduire les familles et les personnes à la recherche d'un bien d'exception. Avec une pièce de vie spacieuse de plus de 90 m2 comprenant une cuisine équipée haut de gamme avec accès direct, d’un côté, à une terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en plein air ou se détendre, de l'autre côté, à une véranda de 22 m2, un espace supplémentaire pour profiter de la vue. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et WC, pour un confort optimal dont une suite parentale d'environ 40 m2 avec dressing pour un espace nuit luxueux et raffiné. Pour votre confort et votre sécurité : Un garage pour stationner vos véhicules. Un portail électrique pour un accès sécurisé à la propriété. La propriété est nichée sur un terrain clos et arboré d’environ 4000 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant : Une piscine bien exposée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un jardin paysager pour profiter de la nature et du soleil. Parmi les atouts majeurs de cette propriété : Classe énergétique B pour des économies d'énergie et un impact environnemental réduit. Des rénovations récentes avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour un chauffage écologique et économique. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir plus en détail ce bien unique. Contacte Aurélia SOBCZAK ... / ... / Agence SWIXIM International Cévennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - SwimmingPool - Terrace 5 p 4 ch 309 m² terrain 4 000 m² Saint-Martin-de-Valgalgues
179 000 EUR Maison à rafraichir avec terrain proche d'Alès. J'ai le plaisir de vous proposer cette jolie maison de 74 m² et 4 pièces sur un terrain de 1328 m². Cette charmante bâtisse vous invite à profiter de ses 74 m² utiles du rez-de-jardin, composés d'un grand garage et de deux caves possiblement aménageables en nouvelles pièces habitables. Les 74 m² habitables de l'étage sont répartis entre la cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres et une salle de bain avec WC indépendant. Vous profiterez de son grand jardin piscinable à l'ombre de ses pins parasol tout en étant à deux pas du centre ville et de ses commodités. Des travaux seront à prévoir pour rendre à cette demeure son lustre d'antan. Je tiens à votre disposition l'estimation desdits travaux. Le gros + : Isoler et aménager le rez-de-jardin pour doubler la surface habitable ! N'hésitez pas à m'appeler au 06.63.56.36.56 pour plus d'informations et visiter votre futur chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 74 m² terrain 1 328 m² Saint-Martin-de-Valgalgues
349 000 EUR ALES proche , Magnifique villa rénovée en 2020, située dans la charmante commune de Saint-Martin-de-Valgagues, offrant une superficie habitable d'environ 175 m2, répartie en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement spacieux comprenant deux chambres lumineuses qui s'ouvrent sur un jardin ensoleillé, vous offrant un espace de vie en harmonie avec la nature. À l'étage, un deuxième appartement vous attend, avec deux chambres qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse, vous permettant de profiter de vues panoramiques exceptionnelles. Cette propriété est nichée sur un terrain clos d'une superficie généreuse de 2 300 m2, offrant une intimité totale. De plus, la rénovation de cette villa a été effectuée avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, comprenant une rénovation thermique et un système de production photovoltaïque autonome, garantissant des économies d'énergie significatives. Pour les journées ensoleillées, profitez de la piscine de 11 mètres sur 5, exposée plein sud, idéale pour vous détendre et vous rafraîchir. Cette villa offre également la possibilité d'être subdivisée, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif, ou de constituer un patrimoine solide pour l'avenir. Les rénovations récentes incluent une charpente solide, du béton de qualité, et des volets roulants électriques pour un confort inégalé. C'est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent une résidence de qualité pour constituer leur patrimoine. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une villa exceptionnelle à Saint-Martin-de-Valgagues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. FRANCOISE MAZAUDIER ... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ALES MONTPELLIER Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 7 p 4 ch 176 m² terrain 2 300 m² Saint-Martin-de-Valgalgues
349 000 EUR ALES proche , Magnifique villa rénovée en 2020, située dans la charmante commune de Saint-Martin-de-Valgagues, offrant une superficie habitable d'environ 175 m2, répartie en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement spacieux comprenant deux chambres lumineuses qui s'ouvrent sur un jardin ensoleillé, vous offrant un espace de vie en harmonie avec la nature. À l'étage, un deuxième appartement vous attend, avec deux chambres qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse, vous permettant de profiter de vues panoramiques exceptionnelles. Cette propriété est nichée sur un terrain clos d'une superficie généreuse de 2 300 m2, offrant une intimité totale. De plus, la rénovation de cette villa a été effectuée avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, comprenant une rénovation thermique et un système de production photovoltaïque autonome, garantissant des économies d'énergie significatives. Pour les journées ensoleillées, profitez de la piscine de 11 mètres sur 5, exposée plein sud, idéale pour vous détendre et vous rafraîchir. Cette villa offre également la possibilité d'être subdivisée, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif, ou de constituer un patrimoine solide pour l'avenir. Les rénovations récentes incluent une charpente solide, du béton de qualité, et des volets roulants électriques pour un confort inégalé. C'est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent une résidence de qualité pour constituer leur patrimoine. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une villa exceptionnelle à Saint-Martin-de-Valgagues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. FRANCOISE MAZAUDIER ... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ALES MONTPELLIER Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 7 p 4 ch 176 m² terrain 2 300 m² Saint-Martin-de-Valgalgues
270 000 EUR 226 500 EUR EXCEPTIONNELLE Villa avec vue panoramique sur le parc des Cévennes dans un lotissement résidentiel, secteur d'ALES. Exposée plein Sud, proche voie rapide, écoles commerces et CHU Ales. Possibilité de créer une chambre en rez de chaussée, piscinable jardin paysagé aménagé, maison entretenue, si vous cherchez un point de vue exceptionnel en ville, avec de beaux volumes, venez visiter sans tarder je vous presenterai ce bien avec plaisir. Honoraires charge vendeur CIF ALES - Françoise MAZAUDIER ... EI Agent commercial RSAC No 443 409 545 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15871) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 30/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 080 € par an. Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Terrace 4 p 3 ch 100 m² terrain 643 m² Saint-Martin-de-Valgalgues