160 613 USD

Maison charentaise 195 m² avec grand jardin fôret de 2892 m².

Située entre Saintes et Rochefort, à seulement 5 min du centre de Saint-Porchaire et 8 min de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, cette maison charentaise sans mitoyenneté offre un potentiel exceptionnel. Terrain sans vis-à-vis pour une totale tranquillité, jardin forêt d'environ 2800m² . Possibilité de créer 5 à 6 chambres selon vos besoins. Cave d'environ 25 m² et garage. Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour réaliser vos projets de rénovation et d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

2 099 sqft

terrain 31 129 sqft

Saint-Porchaire

119 165 USD

Vivre à la campagne.

Située dans la charmante commune de Saint-Porchaire (17250), cette charentaise à rénover offre un cadre paisible et authentique, propice à la détente. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur un spacieux terrain de 950 m², cette maison présente une grange ouverte de 35 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. D'une surface habitable de 110 m², elle se déploie sur deux niveaux. Avec ses 2 pièces et ses 70 m² au sol, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. À l'étage, 40 m² supplémentaires s'ouvrent à de multiples possibilités d'agencement pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Toiture refaite entièrement. Assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

1 184 sqft

terrain 10 226 sqft

Saint-Porchaire

304 647 USD

Située au coeur d'un village dynamique à proximité des commerces, cette maison de ville a fait l'objet d'une rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'entrée fonctionnelle laisse entrevoir l'espace de vie à la décoration chaleureuse. Pensée avec soin, la pièce de vie accueille un salon cosy et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, la cuisine, moderne et parfaitement équipée avec des rangements sur mesure, prolonge cet espace de convivialité et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, véritable invitation à profiter des beaux jours. A l'étage, trois chambres spacieuses, élégamment décorées, apportent tout le confort nécessaire. Une salle d'eau contemporaine complète harmonieusement ce niveau. Côté pratique, un garage, un cellier et une cave voûtée ajoutent des espaces supplémentaires et renforcent les prestations de qualité de ce bien récemment rénové. A noter la possibilité d'acquérir un terrain constructible à proximité pour les amateurs de jardinage ou pour un projet de construction annexe. A seulement 15 minutes de Saintes et 40 minutes des plages, cette rénovation contemporaine, pensée dans les moindres détails, allie caractère, confort et situation privilégiée. CLASSE ENERGIE : « B » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 957 euros et 1295 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Carine LARGE ... Agent commercial (EI) RSAC Saintes n 883.867.939 Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes. Features: - Terrace - Parking

5 p

3 ch

1 345 sqft

terrain 1 184 sqft

Saint-Porchaire

171 856 USD

Abithéa Charente Maritime est heureux de vous présenter cette maison de plain-pied, au calme dans un hameau, à proximité des commodités. Idéalement située entre Rochefort et Saintes. La maison entièrement clôturée dispose d'un portail en PVC motorisé, d'un emplacement pour 2 véhicules qui attends la pose d'un carport. La terrasse exposée plein Sud vous fera vivre de bons moments conviviaux. L'entrée permet l'accès à la pièce de vie spacieuse et lumineuse, la cuisine est ouverte et aménagée. La maison dispose de deux chambres dont 1 avec placard. Le wc est séparé et la salle de bain avec baignoire et vasque mérite d'être changé. Mode de chauffage pompe à chaleur Système d'assainissement tout à l'égout DPE D GES : E Le prix de vente est de 165.850 Euros, honoraires de 7% à la charge d'acquéreur. Chers clients, collègues, confrères : inutile d'aller déranger le propriétaire en direct, il me fait confiance pour la commercialisation de son bien. N'oubliez pas nous sommes membre Interkab ! Si vous souhaitez en savoir plus, contactez sans plus attendre votre Agence Abithéa et votre conseillère privilégié Céline DEQUEEKER au ... Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques ... />Features: - Terrace - Garden

4 p

2 ch

786 sqft

terrain 6 340 sqft

Saint-Porchaire

175 120 USD

MAISON CHARENTAISE.

Située au calme à 10 minutes de SAINTES cette charentaise rénovée de 110m² environ saura vous séduire. Ce bien est construit sur deux niveaux, au rez de chaussée nous trouvons une pièce de vie de 22m² équipée d'une superbe cheminée, une cuisine fermée avec son four à pain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complétant ce premier niveau. A l'étage, trois chambres de 9, 12 & 14m² environ.; une pièce dédiée au dressing ainsi qu'une autre pièce sont à finaliser. Deux petites dépendances ainsi qu'un garage attenant complète ce bien sur une propriété de 501m², le jardin fait au environ de 200m². Nota: Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi que par un poêle à bois de qualité, l'assainissement est individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

4 p

3 ch

1 184 sqft

terrain 5 393 sqft

Saint-Porchaire

89 115 USD

Terrain en centre bourg sans vis à vis.

Terrain constructible hors lotissement en fond d'impasse au calme; terrain totalement plat Il est clos de murs en pierre sur 3 côtés ; aucun vis à vis Viabilisation facile car réseaux en bord de parcelle y compris tout à l'égoût Village avec tous commerces , écoles, collège; SAINTES est à 15mns, ROCHEFORT 25mns Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur

5 920 sqft

Saint-Porchaire

247 137 USD

Les ESSARDS 17250 Maison neuve de 85 M2, de 3 chambres sur une parcelle de 448 M2 + stationnement privatif.

Au coeur des ESSARDS, village de Charente Maritime entre Saintes (15 minutes) et Rochefort (30 minutes), proche de Pont labbé dArnoult et de Saint Porchaire pourvu de toutes les commodités, Posez vos valises dans cette maison neuve de plain-pied et mitoyenne. Aux dernières normes énergétiques et PMR, elle bénéficie en outre la garantie décennale et dommages-ouvrage et les « frais de notaire » seront réduits. Lentrée vous mène directement sur la pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine ouverte et équipée. Vous profitez du confort du parquet, de la climatisation réversible et des volets électriques. Les 2 baies vitrées avec ouverture sur le jardin optimise la luminosité de la pièce. La cuisine de style moderne avec un grand plan de travail, sera équipée de matériel neuf. La partie nuit comprends un dégagement, qui dessert les 3 chambres, dont une avec placard, et qui sont équipées de parquet, de radiateurs électriques et de volets électriques. La salle deau se compose dune douche avec

4 p

3 ch

915 sqft

Saint-Porchaire