CHARGEMENT EN COURS...

170 000 EUR

Maison d'artiste à rénover avec grand atelier garage.

Maison d'artiste à rénover avec grand atelier ou garage Situer sur une belle entrée de Tourcoing dans un quartier dynamique et aéré, à toute proximité de la voie verte. Toutes les commodités dont les écoles, la gare sont à proximité, le métro à 400 M, Cette maison cubique de style international 1920 bénéficie d'une entrée art déco avec un sol en terrazzo et mosaïque, elle distribue 2 pièces ainsi qu'un grand atelier dans l'esprit industriel. cela laissent beaucoup de possibilités. le tout ouvert sur un jardin bucolique avec une mare qui contraste avec la façade arrière également dans l'esprit industriel. Cet ensemble offre un un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'escalier vers le premier étage baigne dans un puits de lumière grâce à sa verrière. Le palier distribue 3 pièces lumineuse grâce aux grandes ouverture, l'une d'elle donne sur une terrasse. Cuisine, salle de bain,WC. Cet immeuble mérite une belle restructuration, éventuellement une extension afin d'en faire une habitation originale pour une famille ou bien un professionnel qui profitera de l'espace au rez-de-chaussée et d'une belle visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 200 € Honoraires charge acquéreur : 6 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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3 ch

128 m²

terrain 210 m²

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

159 000 EUR

T3 / T4 lumineux avec balcon – Hypercentre Tourcoing.

Tourcoing – Hypercentre, au cœur d’une résidence sécurisée, découvrez ce spacieux appartement T3 de 82 m², facilement reconfigurable en T4. Idéalement situé, il vous offre un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, garantissant un quotidien pratique et agréable. Situé en étage supérieur, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition plein SUD et de larges ouvertures. Le séjour généreux s’ouvre sur un balcon confortable, parfait pour vos moments de détente ensoleillés. Côté nuit, deux belles chambres au calme (possibilité d’aménager une troisième) assurent confort et sérénité. Une salle de bain moderne et une cuisine contemporaine équipée complètent ce bien, idéal pour un jeune couple, une famille ou personne désirant tout faire à pied. Un stationnement en option (60 €/mois) est disponible et une cave terminent de complèter ce bien . Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

82 m²

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

209 000 EUR

JOLI T3 AU PONT DE NEUVILLE AVEC GARAGE.

A proximité immédiate de Neuville en Ferrain, Appartement type 3 lumineux de 61 m² bâti en 2017. Séjour de 26 m² comprenant la cuisine équipée ouverte. 2 chambres de 13.5 et 10.5 m². Salle de bain 5 m² et cellier 1.5 m². Balcon bien exposé de 9 m² et un garage de 14.5 m² viennent compléter ce bien. Les + : VMC - DV avec persiennes partout - CCG individuel. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320 soit 110 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel ... Réf.877998

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2 ch

61 m²

etage 2

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

179 900 EUR

162 000 EUR

COUP DE COEUR assuré pour cette charmante maison située en centre ville de Tourcoing ! Totalement RENOVEE cette perle rare allie caractère et modernité: Le Hall d'entrée avec rangements donne accès un VASTE SALON SEJOUR une CUISINE OUVERTE entièrement équipée, une BUANDERIE, un wc et un point d'eau. Au 1er étage la palier dessert une MAGNIFIQUE TERRASSE en teck au charme Londonien, une chambre, une salle de bain en parfait état ainsi qu'un BUREAU Le second étage dessert 2 grande chambres dont 1 avec douche, et l'accès au grenier. Chauffage gaz (chaudière récente) Environnement très calme, nombreux commerces à proximité et le METRO PHALEMPIN n'est qu'à 100m ! Prix : 162 000 euros FAI Honoraires : 7000 euros soit 4.52% TTC inclus charge acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires. DPE : D (161 kWh/m2/an) - GES : D ( 34kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1380 euros et 1900 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au ... ou par mail à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386808. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

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3 ch

92 m²

terrain 58 m²

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

215 550 EUR

Maison lumineuse de 120 m2, quartier Blanc Seau.

Située dans une rue calme, cette maison de 120 m2 est idéale pour une famille. Elle se distingue par son parquet ancien qui apporte une touche de caractère et de chaleur à chaque pièce. Elle se compose de: 4 chambres 1 salle de bain et une salle de douche 3 toilettes Petit jardin Maison en très bon état avec quelques travaux de rénovation à prévoir pour la cuisine. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité!!! N'attendez pas pour découvrir ce bien , contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 550 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

120 m²

terrain 122 m²

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

229 000 EUR

224 500 EUR

MAGEN immobilier vous propose à la vente cette maison familiale de Style Art Déco des années 1900. Vous serez accueilli par une charmante entrée qui donne sur une lumineuse Pièce de Vie de 33m2. Cuisine équipée, Salle de Douches et WC séparé. A l'étage, le palier dessert 2 belles Chambres ainsi qu'un Bureau ou Chambre d'enfant avec placards d'origine. A l'éxtérieur, vous trouverez une jolie Terasse pavée avec un Jardin arboré de 109m2. Celui-ci vous donne accès à un cabanon ainsi qu'au Garage de 17m2. Amateurs de charme et de cachet, ne tardez pas à visiter cette maison!

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3 ch

90 m²

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

296 000 EUR

Dans l'une des plus belles avenues de TOURCOING, à proximité immédiate des commodités, métro à pied ; COUP DE COEUR assuré pour cette magnifique bâtisse des années 30 d'environ 179 m2 habitables - 219 m2 au sol, avec son agréable jardin arboré. Vous serez conquis par ses volumes et son cachet de l'ancien bien préservé : la spacieuse entrée, vous mène à une grande et lumineuse pièce de vie, avec cheminées en marbre et parquet à chevrons, belle hauteur sous plafond. Dans la continuité via les portes vitrées d'époque, un bureau. Une cuisine de 16m2, fonctionnelle et équipée de nombreux rangements, carrelage ancien en carreaux de ciment. WC indépendant. Au premier étage : le large palier dessert 2 chambres confortables, un bureau et 2 salles de bain, deuxième WC. Plusieurs placards. Au second : 2 grandes chambres (dont une avec un point d'eau) et une pièce de stockage, idéal en futur dressing. Bel atout de la maison, où l'on peut stocker : un sous-sol composé d'une cave à vin, cellier et pièce à bois, chaufferie. Cette maison de famille chaleureuse et soignée n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

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4 ch

179 m²

terrain 182 m²

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

158 500 EUR

'Une maison n’est pas seulement un lieu où l’on vit, mais un refuge où chaque instant devient un souvenir précieux.' Découvrez cette charmante maison de plus de 93 m2, idéale pour ceux qui rêvent d’espace et de confort. Située dans un cadre agréable, elle offre un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours, et une terrasse spacieuse où se détendre ou recevoir en toute sérénité. L’intérieur se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces personnalisés selon vos besoins. Avec ses volumes optimisés, cette maison allie fonctionnalité et convivialité. Pour répondre à vos besoins pratiques, un garage est également disponible à l’achat, une option précieuse pour compléter ce bien d’exception. Cette maison est une opportunité pour créer votre futur chez-vous. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au ... , ou à consulter directement notre site internet ... />Features: - Garden - Terrace

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3 ch

94 m²

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

173 000 EUR

Maison 3 chambres - 66m2 Située au sein d'un secteur résidentiel. COUP DE COEUR, ON POSE SES MEUBLES ! Venez découvrir cette maison d'année 1950 rénovée récemment. Vous trouverez à l'intérieur, un hall d'entrée, un espace séjour avec sa cusine ouverte de 25m2 baignant de lumière équipé d'une hotte, plaques de cuisson, four et d'un lave vaisselle, des toilettes séparés, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle. A l'étage, découvrez 3 belles chambres d'environ 12m2, 11m2 et 9m2. Un jardin orienté ouest d'environ 125m2. Chauffage électrique, cheminée tubée dans le salon. Légers travaux à prévoir ! A visiter sans plus tarder ! Features: - Garden - Terrace

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3 ch

67 m²

terrain 169 m²

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

168 500 EUR

Tourcoing - Maison 4 chambres - Jardin.

Située à Tourcoing (59200) quartier Virolois, cette maison de 110 m² sur un terrain de 183 m² offre un cadre de vie agréable et recherché. Proche du centre-ville, elle bénéficie d'une situation idéale, facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports en commun, répondant ainsi parfaitement aux besoins du quotidien. Cette maison de caractère propose 4 grandes chambres réparties sur une surface habitable de 110 m², offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec un jardin de 100 m², cet espace extérieur apporte un véritable plus, idéal pour profiter des beaux jours. Les menuiseries en double vitrage ajoutent du cachet à l'ensemble, tandis que la présence de deux toilettes et une salle de bains avec baignoire et WC intégrés garantissent un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

110 m²

terrain 183 m²

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

130 000 EUR

Votre agence MAGËN immobilier vous propose à la vente cette maison 1930 en cours de rénovation. Située dans une rue calme proche de toutes commodités, cette maisn de 95m2 se compose d'une Entrée qui s'ouvre sur une Pièce de Vie de 31m2 donnant sur une lumineuse Cuisine avec accès au Jardin de 19m2. Aux étages, la Salle de Bains ainsi que 3 Chambres et un Bureau. Si vous aimez rénover, n'hésitez pas à visiter!! Features: - Garden

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3 ch

95 m²

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

189 000 EUR

MAGËN Immobilier vous propose à la vente ce plateau brut d'une surface totale de 372m2. Il est composé d'un Hangar + un Jardin + une Dépendance. Habitation, Loft, Hangar de stockage, Professionnels du bâtiment ou tout autre activités, laissez libre cours à vos envies... Produit rare sur le secteur et à proximité immédiate de la Gare TGV de Tourcoing, faites vite!!! Features: - Garden

372 m²

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

222 000 EUR

215 000 EUR

Superbe appartement idéalement situé!.

Je vous propose de découvrir cet appartement de 59m², situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'un vaste salon séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi que de 2 belles chambres et des wc. Les + : Place de parking (souterrain), grand balcon bien exposé. Chauffage électrique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

59 m²

etage 2

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

179 000 EUR

Maison 4 chambres avec Jardin.

Vous cherchez une maison lumineuse avec 4 chambres et un jardin? vous êtes au bon endroit...Sur Tourcoing, au bord du quartier du Virolois, dans une rue très calme, à proximité immédiate de toutes commodités (gare, métro, commerces, écoles, axes de communication) venez visiter cette jolie maison. Vous y trouverez une jolie cuisine équipée très pratique, un coin salle à manger et un salon baigné de lumière grace à un dôme et des baies vitrées donnant sur un espace verdoyant de 100 m2 environ avec un petit étang de jardin. Salle de bain et sanitaires au RDC. A u 1 er étage vous découvrirez 2 belles chambres. Au second étage une troisème chambre. En élevant une simple cloison vous obtiendrez facilement une 4 ème chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

110 m²

terrain 170 m²

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

350 000 EUR

Idéalement situé Place de la Victoire, cet appartement unique de 320 m2 avec son parc privatif, prend place en rez-de-jardin d'une magnifique demeure bourgeoise . Il offre, une spacieuse entrée qui dessert une belle pièce de vie avec cheminée, parquet et moulures, une partie salon, une partie salle à manger et vue dégagée sur le jardin. La cuisine et ses généreux volumes accentués par ses hauts plafonds, se dévoile ensuite. Le 1er étage distribue 5 chambres, deux salles de bains ainsi que plusieurs espaces permettant plusieurs possibilités d'aménagements. Au fond du jardin, un abri garage vient parfaire ce lieu. Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d'une cave et d'un grenier. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Marie Cote RSAC 792 447 914 Nice Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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5 ch

320 m²

terrain 1 100 m²

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

134 900 EUR

Maison de 86m², 4 chambres avec Extérieur.

Située à Tourcoing, cette maison de 86 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à proximité du parc Clémenceau, idéal pour les promenades en famille. Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, notamment à proximité du métro, cette maison lumineuse dispose d'un extérieur de 15m², offrant ainsi un espace extérieur agréable en plein cœur de la ville. Cette charmante maison de 5 pièces et 4 chambres, sans travaux à prévoir, séduit par sa fonctionnalité et son confort. Passé le hall d'entrée, vous entrerez dans le salon / séjour lumineux de plus de 30m². Cuisine équipée et toujours lumineuse grâce à son puit de lumière. Salle de bain avec wc au rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres spacieuses et 2 autres chambres au second étage. Petit plus, endroit de stockage sous les combles, accessible par un escalier dépliable. Chaudière neuve. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien soigné et prêt à habiter, au cœur d'un quartier agréable de Tourcoing. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

86 m²

terrain 62 m²

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

99 500 EUR

89 500 EUR

Changer de logement pour évoluer vers cette maison accompagnée de 2 chambres sur la commune de Tourcoing. Votre agence Tom Immobilier se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cette maison. Un foyer accueillant pour un couple avec enfant. L'intérieur mesure 75m2 et comporte un séjour de 25m2, un espace cuisine, à l'étage 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Le bien s'accompagne d'une cave. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 18m2. La construction de l'habitation date de 1930. Le prix de vente s'élève à 89 500 euros. Features: - Garden

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2 ch

75 m²

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

299 000 EUR

285 000 EUR

Loft 150 m2, 3 chambres avec Exterieur et parking.

Au cœur d'un quartier calme en plein essor sur Tourcoing en bordure de Mouvaux, dans une résidence sécurisée et recherchée, à proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, axes de transport) ce bien est idéalement situé á 5 min de l'autoroute A22, au pied d'un arrêt de bus, 5 min du centre-ville, du Métro, du Tramway,. Ce magnifique loft de 150 m2 réalisé avec goût se situe dans une ancienne usine textile et a su conserver l'âme des lieux. Il possède, ce qui est chose rare, un grand extérieur dans le prolongement de la pièce de vie principale, augmentant visuellement la dimension du RDC et lui octroyant une perspective impressionnante.Vous y découvrirez une magnifique salle de bain, un grand dressing, et 3 grandes chambres. Une pompe à chaleur assure son chauffage. Une place de Parking couvert/fermé complète ce lieu. Coup de cœur assuré, produit rare... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

148 m²

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

495 000 EUR

442 300 EUR

Loft Majestueux 231 m2 4 chambres - 2 parking.

Plongez dans l’exception avec ce loft en Duplex magistral de 230 m², situé dans un quartier en plein essor du Virolois à Tourcoing et à proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, transports 3 min de la gare/ Métro). Exceptionnel par ses volumes (jusqu'à 8,5 m de Hauteur sous plafond), il est baigné de lumière, offre un cadre de vie digne d’un décor de cinéma, alliant cachet, authenticité et atypicité. Poutres Eiffel, Poutres rivetées, Briques, tous les codes des lofts sont présents et mettent en lumière le passé industriel de ces lieux. Après l'entrée majestueuse de 60 m2, vous trouverez un immense salon de 50 m², une cuisine moderne de 31 m2, une chambre avec mezzanine. Au niveau inférieur vous découvrirez un espace nuit avec 3 chambres. Egalement 2 salles de bain, 2 WC et 2 pl de parking. Les superlatifs manquent donc pour décrire ce joyau immobilier et cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un espace unique où chaque détail a été pensé pour émerveiller et surprendre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 300 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

231 m²

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

148 000 EUR

T3 BIEN SITUE AVEC GRAND SEJOUR + GARAGE ET PARKING.

Appartement au calme à proximité du centre ville. Large séjour lumineux de 33 m² Cuisine équipée de 9.5 m² 2 chambres de 9.5 et 10 m² avec placards. Salle de bain avec douche, meuble vasque et emplacement machines. Grand garage en sous-sol et place de parking privative en extérieur. Les + : chauffage individuel - Nombreux placards de rangement - Proximité Tramway et métro... SECTEUR TOP ! Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau comprise) : 2508 soit 209 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel ... Réf.890504

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2 ch

79 m²

etage 2

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

178 000 EUR

Tourcoing Ma Campagne - T4 soigné de 99m² - vue panoramique - balcon 14m² - cave - box voiture fermé.

Secteur Ma Campagne, à proximité de Mouvaux, du tramway et des commerces, très bel appartement traversant de 99m² soigné et lumineux situé dans une résidence sécurisée. Vous apprécierez les volumes, la qualité du bien apporté par le propriétaire, et aussi la très belle vue panoramique ! Cet appartement comprend une entrée avec placard et vestiaire, une pièce de vie lumineuse de 49m², une cuisine neuve Schmidt équipée, deux chambres de 14m² avec rangements et une salle de douche neuve spacieuse. Un grand balcon de 14m², une cave de 7m², un box fermé (avec porte automatique) pour la voiture complètent l'ensemble. Porte sécurisée, parquet, double vitrage, chauffage collectif au sol, résidence sécurisée avec gardien, espaces verts. Rien ne manque, dans un secteur recherché, à proximité de Lille?! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 668 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

99 m²

etage 9

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

113 590 EUR

106 590 EUR

E EXCLUSIVITE - Maison 4 pièces, 2 chambres (possibilité 4) - 88 m2 Tourcoing- Secteur Croix rouge Belle opportunité pour cette maison à rénover aux nombreuses possibilités d'aménagements. Idéal investisseurs ou amateurs de travaux. Possibilités de créer des chambres étudiantes, ou studios aux choix. Au RDC: Un hall d'entrée dessert la pièce de vie (salon/séjour) d'environ 33 m2, avec cheminée feu de bois. Sur la partie arrière de la maison, on y retrouve un espace cuisine de 6 m2 et une arrière cuisine de 6 m2. Un WC vient compléter cet espace. La SDB séparée, offre une surface d'environ 7 m2 Au R+1: Un petit palier dessert 2 chambres d'environ 16 m2 chacune, dont une passante qui permet l'accès aux combles. Au R+2: Les combles offres de belles possibilités avec une grande hauteur sous charpente et une surface habitable à aménager d'environ 33 m2. Les extérieurs : Une petite cour de 13 m2 donnant sur l'arrière cuisine vient compléter ce bien. Informations complémentaires : - Chauffage au gaz, chaudière neuve (2023) - Toiture principale en tuile. Bon état - Châssis PVC double vitrage partout avec volets roulants - Diagnostic DPE - Classement D GES D - Taxe foncière : 500 euros/an Prix de vente : 113 590 euros HAI à charge vendeur. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: ... />Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1580 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :369629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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2 ch

88 m²

terrain 83 m²

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

137 000 EUR

Magën Immobilier vous propose à la vente cette maison 1930 à proximité immédiate du parc Clémenceau et de toutes commodités. Ses 90m2 habitables sont composés d'une entrée qui donne sur une grande pièce de vie de 30m2 ainsi que l'espace Cuisine à amménager, une salle de douches et les WC séparés. Aux étages, 3 belles chambres de 11m2, 13m2 et 20m2. La maison offre également un grand espace de jardin arboré d'environ 95m2. Concernant les aspects techniques, les chénaux ont été revu et les velux changés ainsi que la chaudière. Double vitrage partout et tout-à-l'égout ok. A vous de jouer! il n'y a plus qu'à laisser libre cours à vos idées de décoration pour la sublimer. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!! Features: - Garden

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3 ch

90 m²

terrain 152 m²

Tourcoing

CHARGEMENT EN COURS...

180 200 EUR

Maison des années 30, de 104 m2 avec un jardin de 353 m2. Au rez-de -chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse. Une cuisine meublée, une salle de bains avec baignoire et double vasque. Aux étages 3 chambres, possibilité de 4, en transformant l'espace bureau. Une cave et un jardin de 350 m2 bien exposé. Note DPE = D GES = D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1430 euros et 1990euros par an. *** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karim KECHROUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 449035385 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce :369260 Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 10200 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

3 ch

104 m²

terrain 353 m²

Tourcoing