199 600 EUR

maison 5 pièce(s) 140m2 , 3 garages, préau.

Patrick Joncheraye vous propose à la vente ce bien idéalement situé sur la commune de Montreuil 85. LOCALISATION :Sur l'axe Fontenay Le Comte : La Rochelle 10 minutes des centres commerciaux et de l entrée de l'autoroute A83 reliant NIORT à NANTES Venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée au coeur d'un terrain clos, spacieux et verdoyant de 1450 m². Avec ses 140 m² habitables, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable ou pour profiter de moments de sérénité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m², agencée avec soin et élégance. Terrain : Un vaste espace de 1450 m², parfait pour des projets paysagers, une aire de jeux ou une piscine. Pièces de vie : Un salon lumineux, doté de grandes ouvertures offrant une belle vue sur un cadre verdoyant. Cuisine : Spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Chambres : 3 chambres confortables, Sanitaires : Une salle de bain et des toilettes séparées. Cette maison , avec ses nombreuses dépendances et ses aménagements extérieurs, offre un cadre de vie agréable et polyvalent, parfait pour profiter de chaque instant à la campagne. Dépendances et extérieur : 3 garages : Parfaits pour véhicules, stockage ou projets personnels. Atelier : Idéal pour les bricoleurs ou les projets créatifs. Cave : Espace frais pour le stockage du vin ou autres besoins. Préau avec cuisine d'été et barbecue intégré : Un espace unique pour des repas en plein air et des soirées conviviales. Les atouts de cette propriété : Quartier résidentiel Un terrain spacieux de 1450 m², offrant calme et intimité. Une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Proximité des commodités, tout en profitant d'un environnement paisible. Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 199600euros , honoraires charges acquéreur Prix (euros) : 192000 HAI, 7600 honoraires charge acquéreur, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 DPE : Classe E , 280 KW GES : E 51Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 3654 et 4944 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contact: 06 31 48 21 11 Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385742 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

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3 ch

140 m²

terrain 1 450 m²

Montreuil

448 500 EUR

Maison Fontenay Le Comte.

85410 La Caillère Saint Hilaire. En campagne proche du site touristique de Mervent et Vouvant, maison de 112 m² qui est composée d' un hall d 'entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre avec sa salle de bains. A l 'étage deux chambres, salle d 'eau, WC. Pour le gîte qui peut communiquer avec la maison si besoin, un hall d 'entrée, cuisine, grand séjour avec cheminée , bibliothèque avec sauna, chambre avec salle d 'eau WC. A l 'étage 4 chambres avec chacune leur salle d' eau WC. A l 'extérieur parking privé, terrasse avec barbecue, jeux, terrasse avec jacuzzi et piscine couverte chauffée. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS Mandat réf : 361190 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .

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8 ch

294 m²

terrain 2 846 m²

Fontenay-le-Comte

209 000 EUR

Maison A VENDRE en EXCLUSIVITE - Saint Paul En Pareds - 2 Chambres - 90 m2 avec jardin de 790 M2 env.

VENDEE 85 500 St Paul en Pareds- A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 2 chambres sur terrain de 800 M2 env présentée par Franck VOISINE à 209 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de village comprend 2 chambres, une cuisine, salon-séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, WC, buanderie, préau et grenier, dépendance. Accès direct sur le terrain et la dépendance. Vous serez dans un village au calme mais non isolé, idéalement situés, aux portes du Puy du Fou. Maison rénovée entièrement en 2019. Assainissement conforme. Habitable immédiatement DPE : Classe E -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680 et 2320 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384 987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

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2 ch

90 m²

terrain 790 m²

Saint-Paul-en-Pareds

637 300 EUR

Maison 150m2 - 4 chambres avec piscine.

Eric Grignon – megAgence vous propose, cette superbe maison de 150m2 dans un quartier calme de l’agglomération des Sables d'Olonne. Implantée sur une parcelle de 717 m², elle offre un cadre de vie parfait pour une famille, à proximité des commerces, transports et des écoles. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux, donnant sur un jardin paysagé et sa piscine chauffée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison se compose également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant, trois belles chambres avec placards, une seconde salle d’eau et WC et un cellier. Un garage de 32 m² et un cabanon complètent ce bien. Avis de votre consultant : rare sur le marché, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 637 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 615 000 € Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

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4 ch

154 m²

terrain 717 m²

Château-d'Olonne

49 500 EUR

Sainte-Hermine Maison à Rénovée entièrement.

Située dans la charmante commune de Sainte-Hermine (85210), cette maison à rénovée bénéficie d'un emplacement idéal proche de tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Implantée sur un terrain de 260 m², sur l'axe Nantes-La Rochelle. Cette maison de 59 m² dispose d'un espace extérieur comprenant une place de parking, idéale pour garer un véhicule en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres, une salle de bain, des sanitaires et un grenier. Avec une possibilité de rénovation pour étendre la surface habitable jusqu'à 90 m², elle présente un fort potentiel pour un projet de personnalisation et d'optimisation de l'espace selon les besoins de ses futurs occupants reliée au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

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2 ch

59 m²

terrain 260 m²

Sainte-Hermine

337 000 EUR

Entre golf et plage, à deux pas des commerces, cette maison en bardage en bois de 2013 allie élégance et emplacement d’exception.

Bienvenue dans cette maison de 4 pièces (89 m²), construite en 2013, où confort et convivialité se rencontrent. Plat principal : Savourez une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée et équipée se marie harmonieusement avec l'espace salon-séjour. Un lieu idéal pour des repas conviviaux et des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les garnitures : 3 chambres spacieuses et confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. 2 salles d'eau modernes, offrant une touche de fraîcheur et de bien-être. 2 WC, pour plus de praticité au quotidien. L'accompagnement : Pour sublimer l'expérience, profitez de son jardin paisible et intime. Le service : Menuiseries oscillo-battantes et baies vitrées en aluminium bi-coloration (blanc intérieur et noir extérieur), volets roulants électriques pour un confort optimal. Le tout dans un état général impeccable, offrant des sols stratifiés dans la partie nuit et du carrelage élégant dans les pièces de vie et d’eau. Le prix : Une occasion rare de déguster ce cadre de vie exceptionnel, dans un environnement calme et moderne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, - Mandataire indépendant en portage salarial

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3 ch

89 m²

terrain 130 m²

Talmont-Saint-Hilaire

349 500 EUR

Maison de bourg.

Dorian Praud et Médhy Géraud vous présentent à La Garnache (85710), cette maison de ville offrant un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Profitez de la proximité des commodités locales et des espaces verts environnants pour allier confort de vie et sérénité à 35mn de Nantes et 20mn de l'océan. Cette charmante propriété s'étendant sur 513 m² de terrain comprend une maison de 211 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, une salle d'eau avec wc, une véranda, ainsi que 60 m² de dépendances et à l'étage, 4 chambres de 15 à 20 m² dont 1 avec dressing et une salle de bain avec wc vous attendent pour un quotidien harmonieux. À l'extérieur, la grande cour de cette demeure est complétée par deux garages offrant un espace de stationnement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

211 m²

terrain 513 m²

La Garnache

168 000 EUR

Ensemble immobiliers dans le bourg.

Située à Bournezeau (85480), cette ensemble de deux maisons anciennes offre le potentiel d'une résidence unique ou de deux propriétés distinctes. A proximité de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Idéalement localisé, cet ensemble immobilier bénéficie d'un terrain de 455m², offrant ainsi un espace extérieur agréable et propice à la détente. La première maison, d'une superficie de 90m², se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc, avec en bonus une cave et une dépendance. La seconde maison, d'une surface habitable de 62m², propose une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une cave. Ces deux biens offrent un potentiel de réaménagement intéressant pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

152 m²

terrain 455 m²

Bournezeau

415 000 EUR

Maison neuve en lisière de forêt.

Située dans la charmante commune de Saint-Vincent-sur-Jard (85520), cette maison neuve offre une vue imprenable en lisière de forêt, à proximité du centre-ville de Jard-sur-Mer. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à quelques pas des commodités. Idéalement localisée, cette propriété offre un équilibre entre tranquillité et accès facile aux services essentiels. Cette maison de 120 m², construite en 2024 sur un terrain de 280 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent cet ensemble moderne. Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

120 m²

terrain 280 m²

Jard-sur-Mer

146 300 EUR

Maison - 63m² - Beaulieu-Sous-la-Roche.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A 250 mètres du centre-bourg, petite maison de plain-pied en pierre, 63 m² habitables, possiblité 2 chambres. Entrée donnant sur la pièce à vivre de 27 m² (y compris cuisine ouverte) avec accès à la cour côté soleil. Grande chambre de 22 m² avec 2 fenêtres, permettant d'aménager 2 chambres. Salle d'eau avec wc. Cellier. Second wc séparé. Libre le 15/04/2025 au plus tard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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1 ch

63 m²

terrain 152 m²

Beaulieu-sous-la-Roche

208 100 EUR

Maison - 140m² - La Chaize-le-Vicomte.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison spacieuse avec de nombreuses dépendances, située dans le centre bourg Cette maison offrant : Au RDC un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie (séjour) avec une porte fenêtre qui donne accès sur une terrasse, un salon avec cheminée ouvert sur une cuisine non équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Plancher chauffant électrique. A l'étage, 5 chambres, une salle d'eau et WC : travaux de rafraichissement à prévoir (murs, plafonds), radiateurs électriques. Toiture refaite -10 ans A l'extérieur de nombreuses dépendances, sur un terrain de 870 m² clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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5 ch

140 m²

terrain 872 m²

La Chaize-le-Vicomte

269 900 EUR

Maison - 100m² - La Roche-sur-Yon.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Quartier pavillonnaire, à 5 minutes du centre ville, maison 4 chambres de plain-pied sur joli terrain. Accès direct piste cyclable menant à la gare et au centre ville (2 km) ou au complexe sportif des Terres Noires (400 mètres). Située dans une rue tranquille, édifiée en 1990 sur un terrain d'environ 740 m², ce plain-pied total propose un ensemble cuisine / pièce à vivre de 45 m², 4 chambres (9, 9, 13 et 14 m²), une salle d'eau. Cellier carrelé de 17 m² (non comptabilisé en habitable), mezzanine bien aménagée à usage de grenier, 2 ateliers de 20 et 11 m² avec accès au jardin, carport, espace stationnement sur béton poreux. Aucun vis-à-vis. Terrain clos, abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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4 ch

100 m²

terrain 740 m²

La Roche-sur-Yon

127 000 EUR

Fiche N°Id-LGB167746 : Fontenay le comte, Maison d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1850 Euros - Affaire suivie par Mr Alexandre TRICARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

88 m²

terrain 111 m²

Fontenay-le-Comte

267 990 EUR

A saisir!! Une agréable maison au calme et proche des commodités sur la commune de Nieul-le-Dolent ! Bleuet Immobilier vous propose cette maison des années 60 d'environs 173m2 le tout sur un terrain de plus ou moins 900m2. Neuil-le-Dolent se situe à 20 minutes de La Roche-sur-Yon et à environ 30 minutes des premières plages Vendéennes. Cette maison est composée de : Au rez de chaussé se trouve : 2 salons, le séjour, 2 chambres dont une d'un peu plus de 22 m2 avec placards. Une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains avec douche et un WC séparé. A l'étage vous trouverez : 3 chambres de tailles comprises entre 9 et 11 m2. A l'extérieur le jardin d'environ 700m2 qui offre un bel espace pour passer des moments agréables et 3 cabanons de jardin, pratique pour ranger, stocker. Maison bien agencée avec des pièces très lumineuses et surtout cet espace disponible qui rend la maison agréable à vivre. Cette maison des années 60, n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à contacter Cyrille Faron qui se fera un plaisir de vous donner plus de renseignements sur cette maison au fort potentiel et de vous accompagner pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... />Cette annonce vous est proposée par FARON CYRILLE - EI - NoRSAC: 500095476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de QUIMPER Features: - Garden - Terrace

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5 ch

173 m²

terrain 900 m²

Nieul-le-Dolent

199 600 EUR

Patrick Joncheraye vous propose à la vente ce bien idéalement situé sur la commune de Montreuil 85. LOCALISATION :Sur l'axe Fontenay Le Comte : La Rochelle 10 minutes des centres commerciaux et de l entrée de l'autoroute A83 reliant NIORT à NANTES Venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée au coeur d'un terrain clos, spacieux et verdoyant de 1450 m². Avec ses 140 m² habitables, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable ou pour profiter de moments de sérénité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m², agencée avec soin et élégance. Terrain : Un vaste espace de 1450 m², parfait pour des projets paysagers, une aire de jeux ou une piscine. Pièces de vie : Un salon lumineux, doté de grandes ouvertures offrant une belle vue sur un cadre verdoyant. Cuisine : Spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Chambres : 3 chambres confortables, Sanitaires : Une salle de bain et des toilettes séparées. Cette maison , avec ses nombreuses dépendances et ses aménagements extérieurs, offre un cadre de vie agréable et polyvalent, parfait pour profiter de chaque instant à la campagne. Dépendances et extérieur : 3 garages : Parfaits pour véhicules, stockage ou projets personnels. Atelier : Idéal pour les bricoleurs ou les projets créatifs. Cave : Espace frais pour le stockage du vin ou autres besoins. Préau avec cuisine d'été et barbecue intégré : Un espace unique pour des repas en plein air et des soirées conviviales. Les atouts de cette propriété : Quartier résidentiel Un terrain spacieux de 1450 m², offrant calme et intimité. Une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Proximité des commodités, tout en profitant d'un environnement paisible. Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 199600euros , honoraires charges acquéreur Prix (euros) : 192000 HAI, 7600 honoraires charge acquéreur, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 DPE : Classe E , 280 KW GES : E 51Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 3654 et 4944 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contact: ... Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385742 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

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3 ch

140 m²

terrain 1 450 m²

Montreuil

231 900 EUR

Maison à vendre, sous-sol, MONTAIGU VENDEE (85).

Découvrez cette maison fonctionnelle et spacieuse de 91 m² située au coeur de la commune de MONTAIGU, idéalement placée, au calme, avec proximité immédiate des écoles et commerces, En poussant la porte, vous serez accueillis par une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² (salon/séjour) ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte sur le salon/séjour reste équipée et une arrière-cuisine vient complèter cet aménagement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et sèche-serviette et d'un WC suspendu séparé agrémenté d'un lave-mains. Le sous-sol est totalement aménageable et abrite une première pièce (ancien garage) donnant sur un préau permettant de stationner facilement des véhicules, un atelier, une seconde pièce idéale pour chambre d'appoint, bureau ou espace de jeux et une cave. A l'extérieur, vous découvrirez ce jardin, arboré et clos, sur une parcelle de terrain de 560 m² sans vis-à-vis e

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91 m²

Montaigu

647 900 EUR

Maison à vendre 6 pièces (85).

Maison spacieuse et moderne de 183 m² sur un terrain de 626 m² Découvrez cette magnifique maison de 183 m², idéale pour une famille en quête despace et de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée souvre sur un vaste séjour de 63 m² baigné de lumière exposition sud, avec une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une grande suite parentale, avec salle de douche privative et dressing spacieux. À létage, trois chambres lumineuses et confortables, une salle deau et un WC indépendant complètent la partie nuit. À lextérieur, vous profiterez dun grand jardin paysager avec piscine, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage spacieux de 27 m2 est également à disposition, offrant un bel espace de rangement. Points forts : Quartier calme, grande superficie, piscine, garage, belle luminosité pompe a chaleur réversible isolation irréprochable Nhésitez pas à nous contacter po

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4 ch

187 m²

Sainte-Foy

472 000 EUR

3 ch

135 m²

terrain 9 800 m²

Sainte-Foy

109 053 EUR

SAINT GERVAIS (85) entre PORNIC , NOIRMOUTIER et CHALLANS à vendre en VIAGER OCCUPE maison de pays en pierre 3 chambres , 2 WC , nombreuses dépendances , terrain de 1 514 m² avec puits.

SAINT - GERVAIS sympathique petite commune rétro-littorale du Nord/Ouest Vendéen située entre NOIRMOUTIER et CHALLANS et à seulement 10 min de la MER... Cette chaleureuse maison de pays , en pierre , de 128 m² habitables est dans un environnement préservé , au calme , en campagne . Son aspect extérieur nous donne le ton ... Sérénité ,Intimité , Havre de paix ... un véritable coup de " COEUR " !!! Investissez autrement , constituez-vous votre patrimoine ... en achetant ce VIAGER occupé par une dame de 82 ans , avec un droit d'usage et d'habitation. D' une valeur vénale de 200 000 euros Un bouquet de 109 053 euros honoraires agence inclus Une rente mensuelle de 250 euros Devenez des privilégiées !!! Idéal si vous recherchez la campagne , la proximité de la MER , et la beauté du Marais à vélo . Elle se cache au milieu d'un jardin magnifiquement arboré de 1 514 m² clos et avec un puits. Une fois le portail fermé, vous êtes " CHEZ VOUS " !!! tranquille , dans un coin de verdure. Murs en

8 p

3 ch

127 m²

Saint-Gervais

585 000 EUR

3 ch

160 m²

terrain 1 600 m²

Challans

82 000 EUR

4 304 m²

La Ferrière

240 750 EUR

3 ch

168 m²

terrain 1 830 m²

Cheffois

798 000 EUR

4 ch

220 m²

terrain 983 m²

Longeville-sur-Mer

410 000 EUR

Terrain à bâtir piscinable de 781 m² au calme à 100 m à vol d'oiseau du littoral.

L'emplacement de ce terrain à bâtir piscinable réunit tellement d'atouts qu'il en fait un produit extrêmement rare. En plus de se situer à quelques minutes à pied des plages, il est en effet au calme et son retrait par rapport aux axes routiers principaux lui voue une intimité totale tout en étant à proximité d'un grand supermarché et d'une multitude d'autres commerces et commodités accessibles par le biais de voies piétonnes, de plusieurs restaurants ainsi que de la Place Jean Louis Joubert et de la Plage de la Parée qui feront l'objet d'une réhabilitation complète dans les 2 à 3 ans à venir. Cettte belle parcelle a aussi l'attrait de comporter encore quelques pins matures qui renforcent son intimité et lui vouent d'emblée un aspect bucolique devenu rare dans le secteur. On ne peut y construire qu'une seule habitation mais l'emprise au sol maximale de 70 % pour les constructions permet d'ériger une grande maison avec un rez-de-chaussée et un étage en plus d'un garage pour plusieurs voitures. De plus, sa configuration par rapport aux parcelles environnantes permet à cette habitation d'avoir des ouvertures donnant tout autant à l'est, qu'au sud et à l'ouest et de profiter ainsi du soleil au maximum, même en hiver. Enfin, ce terrain n'est pas vendu viabilisé mais est facilement viabilisable. En un mot, il s'agit là d'un terrain à bâtir avec une panoplie rare d'attraits, méritant donc d'être visité sans faute et sans tarder.

781 m²

Bretignolles-sur-Mer