CHARGEMENT EN COURS...

637 000 EUR

Maison 6 pièces rénovée, cosy et pleine de charme.

Cette superbe maison de 1800 d’environ 117 m2, entièrement rénovée avec goût se situe dans une rue calme, à seulement 600 mètres du centre-ville et des commerces. Son emplacement idéal permet d’accéder aux écoles et au collège en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu’aux transports en commun (bus directs vers les gares RER de Massy et Antony). Dès l’entrée, elle saura vous séduire par son atmosphère cosy, ses beaux volumes et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au jardin. Ce niveau offre également une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé et un espace de rangement. À l’étage, vous trouverez deux chambres dont une avec mezzanine auto-portée, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin privatif de 50 m², sans vis-à-vis, offre un espace de verdure agréable et reposant. Une terrasse de 25 m² permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Un cabanon de rangement et une place de stationnement dans la cour complètent ce bien. Cette maison est un véritable coup de cœur ! Son charme, son confort et son emplacement idéal en font un bien rare. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 637 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

117 m²

Verrières-le-Buisson

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399 500 EUR

5 ch

283 m²

terrain 3 333 m²

Verrières-le-Buisson

CHARGEMENT EN COURS...

1 099 000 EUR

Maison à vendre 8 pièces VERRIERES LE BUISSON (91).

Grande maison familiale spacieuse et atypique de 233 m² au sol, répartie sur 2 niveaux. Au cur de la nature, à quelques pas du bois de Verrières et à 900m du centre-ville, vous trouverez dans cette maison d'architecte un havre de paix dans les hauteurs de Verrières-le-Buisson. Sur ce terrain de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis, en retrait par rapport à la route, vous profiterez du calme et d'un beau jardin arboré. Rez-de-jardin : Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-cathédrale de 45m avec triple exposition et cheminée, qui est prolongée d'une verrière lumineuse, donnant de plein pied sur une terrasse orientée plein sud. Jouxtant le séjour, une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau, des toilettes séparés, une buanderie et un cellier. 1er étage : A l'étage, un patio plongeant sur le séjour dessert différentes pièces : 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une grande

8 p

6 ch

233 m²

Verrières-le-Buisson

CHARGEMENT EN COURS...

1 030 000 EUR

Maison Familliale Verrieres Le Buisson 9 pièce(s) 235 m2.

Vous souhaitez vous installer à Verrières-le-Buisson dans une maison familiale qui ravira petits et grands? N'hésitez pas à venir découvrir cette magnifique bâtisse rénovée entièrement en 2010 et édifiée sur un terrain de 650m²! Au RDC, vous trouverez la chambre parentale et sa salle de bain avec douche, une pièce de jeu/bureau/ salle de sport et sa salle d'eau et une buanderie. Au 1er étage, le double séjour de 45m² donne sur la terrasse extérieur et une cuisine avec coin repas sur la véranda bâtie en 2017. Au deuxième étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et des WC. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC, parfait pour un jeune adulte en quête d'intimité, est accessible sur le côté de la maison. Le tout est joliment décoré. Le bien possède aussi une cave. Vous serez idéalement placé au calme entre le collège Jean Moulin et l'école élémentaire Paul Fort avec accès au BUS 196 à 1 minute à pied. Plus de photos à venir prochainement!! DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2652 et 3588 euros. Prix: 1 030 000 euros (dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

9 p

5 ch

235 m²

terrain 650 m²

Verrières-le-Buisson

CHARGEMENT EN COURS...

375 000 EUR

Charmant Duplex de 101 m² en Centre-Ville de Verrières-le-Buisson.

Idéalement situé en plein cœur de Verrières-le-Buisson, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des écoles, commerces et services. L'accès aux gares RER Massy-Verrières ou Antony est rapide grâce à un arrêt de bus situé à proximité. Ce bel appartement dispose d’un intérieur chaleureux et fonctionnel avec, au premier étage, une grande cuisine dînatoire séparée avec cellier/buanderie attenant, un salon lumineux et un WC indépendant. Au deuxième étage, les poutres apparentes apportent le charme de l'ancien et créent une atmosphère chaleureuse. Cet étage comprend deux chambres, dont une de 16 m², une troisième pièce idéale comme chambre d’enfant ou bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. En rez-de-chaussée, une pièce de rangement d’environ 15 m² offre un espace pratique pour stocker vélos, poussettes ou autres équipements. L’appartement est accessible via une cour commune piétonne, offrant un environnement sécurisé où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité. Avec ses faibles charges de copropriété (400 €/an), ses volumes généreux et son emplacement idéal, ce duplex est une opportunité rare. Contactez-moi pour le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

101 m²

etage 1

Verrières-le-Buisson

CHARGEMENT EN COURS...

518 500 EUR

T4 Duplex avec Cour Privative et Charme Authentique en Plein Cœur de Ville.

Découvrez ce superbe duplex de 145 m² Carrez, situé en plein centre-ville de Verrières-le-Buisson, à proximité immédiate des commerces de la rue principale. Ce bien rare allie volumes généreux, charme authentique et un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier. Au 1er étage, vous serez immédiatement séduit par une grande pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre parfaitement au salon-salle à manger doté d’une cheminée. Un escalier mène à une mezzanine actuellement aménagée en espace bureau, idéal pour le télétravail ou comme coin détente. Sur ce même niveau, une suite parentale vous attend avec son dressing, sa salle de bains privée, comprenant douche et baignoire d'angle, ainsi qu’un WC séparé. En montant au 2e étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, une grande buanderie, une cave de 6 m² ainsi qu’une cour privative d’environ 15 m² vous attendent, un véritable atout en plein centre-ville pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement présente l’avantage d’offrir les surfaces généreuses d'un pavillon sans avoir les contraintes liées à l'entretien d'une maison individuelle : ne manquez pas l’opportunité de le visiter dès aujourd’hui, contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 518 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

145 m²

etage 1

Verrières-le-Buisson

CHARGEMENT EN COURS...

419 000 EUR

Appartement dans une résidence très récente avec parkings - 4 pièces - 82m² - Verrières-le-Buisson Partez à la découverte de ce bel appartement 5 pièces d'une surface carrez de 97m² en centre-ville de la commune de Verrières-le-Buisson au 1er étage d’une résidence récente, il se compose : - D’un double séjour de plus de 50m² permettant d'accéder à un balcon - D'une cuisine semi-ouverte - De trois belles chambres - D'une salle de bain - De WC séparé Sans oublier : ses deux places de parking en sous-sol en sus. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans le quartier historique de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, espaces vertes, écoles etc.). La gare de Massy-Verrières (RER B) se trouve à 5 minutes de voiture de la résidence et vous permettra de rejoindre Paris en 30 minutes. Vous voulez en savoir plus ? Charges : €/mois Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr ( ... ). Intéressés ? Contactez Abriculteurs Pour visiter ce bien.

4 p

3 ch

82 m²

Verrières-le-Buisson

CHARGEMENT EN COURS...

749 000 EUR

EXCLUSIVITÉ -MAISON familiale- VERRIÈRES-LE-BUISSON (91370) Vous cherchez une maison de familiale dans un quartier recherché de Verrières-le-Buisson ? Cette maison est faite pour vous ! Olivier Prevosto- Proprietes-privees.com vous propose donc à la vente cette maison de 180m² proche des écoles et à 5 min. à pied du centre ville. Vous trouverez au rdc une grande pièce de vie de 47m² avec sa belle cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une pièce dressing une salle de bain et des WC indépendants. A l'étage, un palier dessert, 3 chambres, un espace dressing, une salle d'eau, des WC indépendant et la grande mezzanine surplombant le séjour. Cette maison est complétée par un grand sous-sol, de combles aménagés et d'une grange. Pour vos journées ensoleillées, vous profiterez du terrain d'environ 720m² joliment végétalisé. Pour la scolarité des enfants, vous serez à 1min. à pied des écoles primaires et maternelles et à 6min. du collège. Côté transport, le BUS 196, à 1 minute à pied, vous amènera à la gare Massy-Palaiseau en 15 minutes. DPE : Classe E (290) - GES : C (23) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3270 et 4490 euros. Prix : 749 000 euros (dont 3.31% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Mandat réf : 395139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

8 p

5 ch

181 m²

terrain 724 m²

Verrières-le-Buisson

CHARGEMENT EN COURS...

1 030 000 EUR

Vous souhaitez vous installer à Verrières-le-Buisson dans une maison familiale qui ravira petits et grands? N'hésitez pas à venir découvrir cette magnifique bâtisse rénovée entièrement en 2010 et édifiée sur un terrain de 650m²! Au RDC, vous trouverez la chambre parentale et sa salle de bain avec douche, une pièce de jeu/bureau/ salle de sport et sa salle d'eau et une buanderie. Au 1er étage, le double séjour de 45m² donne sur la terrasse extérieur et une cuisine avec coin repas sur la véranda bâtie en 2017. Au deuxième étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et des WC. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC, parfait pour un jeune adulte en quête d'intimité, est accessible sur le côté de la maison. Le tout est joliment décoré. Le bien possède aussi une cave. Vous serez idéalement placé au calme entre le collège Jean Moulin et l'école élémentaire Paul Fort avec accès au BUS 196 à 1 minute à pied. Plus de photos à venir prochainement!! DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2652 et 3588 euros. Prix: 1 030 000 euros (dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

9 p

5 ch

235 m²

terrain 650 m²

Verrières-le-Buisson

AUCUNE PHOTO

A proximité immédiate du groupe scolaire Sophie Barat ,terrain plat de 900m2 avec une belle façade de 25m ,possibilité de construire une maison de 180...

790 000 EUR

A proximité immédiate du groupe scolaire Sophie Barat ,terrain plat de 900m2 avec une belle façade de 25m ,possibilité de construire une maison de 180m2(20%) L'étude de sol G1 a été réalisée. A noter la possibilité d'acquérir + ou - 100m de terrain Ce bien vous est présenté par Daniel Fuentes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

900 m²

Verrières-le-Buisson

CHARGEMENT EN COURS...

349 000 EUR

329 000 EUR

3/4 pièces Square des Poètes.

Cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie privilégié, proche des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des établissements scolaires (école, lycée, collège) et d'une crèche. La résidence sécurisée, avec ascenseur, gardien, interphone, digicode et fibre optique, garantit un confort de vie optimal. De plus, la proximité de l'aéroport et de la gare facilite les déplacements. Les aménagements extérieurs incluent une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking couverte pour un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, cet appartement de 3/4 pièces au 3ème étage construit en 1978 comprend un espace de vie de 84 m² offrant un accès handicapé. L'agencement fonctionnel de cet appartement permet de profiter d'un grand espace de vie lumineux et convivial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

84 m²

etage 3

Verrières-le-Buisson

CHARGEMENT EN COURS...

846 000 EUR

MAISON FAMILIALE A PROXIMITE DU CENTRE DE VERRIERES.

Vous serez séduits tout d'abord par la lumière qui baigne ce grand salon-séjour très confortable et douillet avec son poêle à bois. Ensuite, vous serez surpris par les volumes de cette maison qui se déploient sur trois niveaux : - Rdj : une vaste entrée, un bureau, une grande buanderie, un atelier menant au jardin et un garage double - Rdc surélevé : superbe salon-salle à manger d'environ 60 m2 avec une cuisine ouverte qui donne directement sur une véranda ensoleillée de 35 m2 et de plain pied sur le jardin, une belle chambre avec deux grands placards et accès direct à la terrasse, une salle de bains (baignoire + douche), un wc séparé. - 1er étage : trois chambres mansardées et cocooning avec fenêtres + vélux, une salle de bains avec wc, un bureau (ou espace dressing ou encore chambre d'amis). Seulement à 17 km de Paris, à proximité des transports (bus direct vers RER B & C), des commerces et des écoles. Son grand jardin laisse imaginer la construction de cabanes, de parties de jeux de ballons, idéal pour les enfants qui aiment être au grand air ! N'hésitez plus, contactez-moi pour la visiter, il s'agit d'un produit rare sur cette commune !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 846 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

149 m²

terrain 780 m²

Verrières-le-Buisson

CHARGEMENT EN COURS...

1 290 000 EUR

1 248 000 EUR

Magnifique maison familiale de 6 pièces en centre-ville.

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, où chaque jour ressemble à des vacances : Située en plein cœur de Verrières-le-Buisson, cette magnifique maison de 6 pièces, d'une superficie de 173 m² habitable est nichée à l’abri des regards et au calme sur une parcelle généreuse de 926 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau. Le vaste double séjour cathédrale de 58 m², baigné de lumière, est agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur un superbe jardin arboré avec terrasse et piscine chauffée, idéale pour vos moments de détente en famille. La cuisine séparée et équipée est prolongée par un cellier attenant et s'ouvre également sur une terrasse. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bains privative, de deux autres chambres, dont une de 25 m², qui peut aisément être scindée en deux, d'une salle d'eau et d'un dressing. Un sous-sol total offre un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, un atelier, et un vaste espace de rangement. À l’extérieur, la parcelle permet également le stationnement de trois voitures supplémentaires. Cette maison allie élégance et fonctionnalité avec ses vastes espaces et son jardin privatif tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. N'attendez plus, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 248 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

173 m²

terrain 926 m²

Verrières-le-Buisson

CHARGEMENT EN COURS...

800 000 EUR

91370 VERRIÈRES-LE-BUISSON - QUARTIER LAC MAISON MEULIÈRE AVEC EXTENSION 2 JARDINS ET 2 ACCÈS - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne vous propose cette belle maison de caractère des années 1930 située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et transports. Calme et lumineuse, cette maison parfaitement saine avec une grande hauteur sous plafond et d'une superficie totale plus de 200 m² dont 110 m² au niveau de l'extension est édifiée sur trois niveaux donnant sur jardin fleuri de 400 m² ainsi que d'un second jardin arboré de 100 m² à l'avant de de la maison. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, salle à manger donnant de plain pied sur jardin, d'une cuisine séparée (qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour), d'un salon TV, d'une bibliothèque, de 4/6 chambres (dont l'une configurée en bureau et une autre en bibliothèque), de deux salles de bains, de 3 toilettes séparés ainsi que d'un sous-sol total et d'un garage. Information complémentaires : - 2 accès à la maison - 2 parcelles - Idéal pour profession libérale - Rez-de-chaussée de plain pied sur jardin - Combles aménageables . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. . Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 14ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

6 p

4 ch

175 m²

terrain 585 m²

Verrières-le-Buisson

CHARGEMENT EN COURS...

304 000 EUR

280 000 EUR

Maison à rénover sur un terrain de 193 m2.

Beau potentiel pour cette maison (ou terrain pour une construction) très bien située dans un quartier très prisé, au calme, proche du bois de Verrières, du centre-ville et des écoles, avec vue sur l'église. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouvrant sur un salon, un couloir et un escalier en colimaçon permettant d'accéder au premier étage où vous retrouverez deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC. Il est possible de faire une extension sur le côté droit, permettant d'avoir en tout, une maison d'environ 80 m2. Idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale... Pour le prix d'un appartement, vous aurez la possibilité de profiter du joli jardin arboré aux beaux jours ! Quelques travaux de rénovation ou une nouvelle construction sont à prévoir. Ce bien ne demande qu'à avoir une seconde vie !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

40 m²

terrain 193 m²

Verrières-le-Buisson

CHARGEMENT EN COURS...

1 095 000 EUR

998 000 EUR

A28236FBR91 - Située dans le prestigieux quartier Sophie Barat de Verrières-le-Buisson, cette maison contemporaine construite en 2002 offre un style de vie tranquille. S'étendant sur 240m2 sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de 80m2 avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre d'amis (ou un bureau) et une salle d'eau attenante. A l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain privée. Le rez-de-jardin offre un sauna, un accès au jardin, une buanderie, un garage, une salle de jeux et un bureau polyvalent. A l'extérieur, un terrain de 611m2 comprend une belle terrasse et une piscine couverte et chauffée. Verrières-le-Buisson bénéficie d'espaces verts et de la proximité de Paris grâce aux gares d'Antony, de Sceaux et de Massy, offrant un accès au RER B et à l'aéroport d'Orly. Cette propriété allie modernité et sérénité pour un cadre de vie exceptionnel en Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

8 p

4 ch

240 m²

terrain 611 m²

Verrières-le-Buisson

CHARGEMENT EN COURS...

693 000 EUR

Maison T5 de 105 m2 non mitoyenne à renover.

EMPLACEMENT RECHERCHE entre le centre ville et le lac de Verrières-le-Buisson pour cette belle maison non mitoyenne de 1954 en base meulière, à rénover. Erigée sur une parcelle de 803 m2, la maison présente une superficie d'environ 105 m2. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une grande terrasse abritée, une vaste entrée, un salon-salle à manger avec bow-window baigné de lumière, une cuisine séparée et des WC avec lave-mains. Au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres parquetées, une salle de bains avec WC, un placard/dressing. Les combles sont aménageables. Au rez-de-jardin, un garage avec possibilité de garer deux voitures, une chaufferie, une laverie et une cave enterrée. Vous découvrirez également un bel espace de rangement/serre de 9 m2 sous la terrasse. Sans oublier un grand jardin arboré en angle qui fait le tour de la maison. Des travaux sont à prévoir pour donner une nouvelle vie à cette charmante maison pleine de cachet. Saisissez cette belle opportunité de vivre dans un lieu unique à proximité de tout : contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 693 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

105 m²

terrain 803 m²

Verrières-le-Buisson

CHARGEMENT EN COURS...

2 470 000 EUR

Villa de luxe, contemporaine aux volumes audacieux   Cette superbe maison lumineuse aux beaux volumes d'une surface au sol de 497 m² (539 carrez) se cache au coeur de la charmante ville de Verrières le Buisson.   Cette bâtisse, lovée dans son agréable jardin parfaitement organisé avec ses oliviers, palmiers et autres essences, bénéficie de deux belles terrasses bien orientées.   L'entrée indépendante, laisse découvrir l'impressionnante pièce de vie qui développe une surface de 105 m², tournée sur la grande terrasse et la verdure environnante. Cette pièce de vie aux incroyables volumes se côtoie avec sa cuisine ouverte de 18 m² tout en restant discrète. L'escalier métallique, unique dans sa création dessert, au premier niveau, un grand palier qui profite d'une vue sur l'espace de vie puis distribue 3 grandes chambres dont l'une d'entre-elles bénéficie de sa salle de bains particulière, les deux autres se partagent une salle de douche.   Le niveau inférieur se compose de deux véritables appartements, un studio lumineux de 56 m² et un deux pièces de 90 m² avec leurs cuisines, salles de douche et baies vitrées sur la terrasse du rez-de-jardin. Ces appartements permettent une véritable autonomie à des adolescents ou des parents... Une salle de cinéma, une pièce de jeux/salon de 56 m², une pièce technique complètent ce niveau. Un beau garage de 36 m² jouxte la pièce de vie, de quoi garder un œil sur son beau véhicule peut-être…   Cette maison aux belles finitions et beaux volumes avec ce superbe jardin frôle réellement l'excellence dans ses prestations. Ecoles primaire et élémentaire à 6 min à pied, Gare Massy - Verrières pour RER B, à 28 min à pied A 86 à 1,5 km Features: - Intercom - Garage

9 p

5 ch

533 m²

terrain 1 142 m²

etage 3

Verrières-le-Buisson

CHARGEMENT EN COURS...

2 700 000 EUR

5 ch

560 m²

terrain 1 130 m²

etage 2

Verrières-le-Buisson