Découvrez cette somptueuse villa de 680 m² habitables, entièrement rénovée en 2010, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Située dans un cadre privilégié, elle bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud et une vue à couper le souffle sur le Salève et le Mont-Blanc. Un intérieur spacieux et raffiné Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux et une salle à manger, tous deux agrémentés de grandes cheminées, invitent à la convivialité. Une cuisine séparée, entièrement équipée, s'ajoute à deux magnifiques suites avec dressings et salles de bain attenantes. Un bureau, deux salles de gym avec sauna et jacuzzi, ainsi que plusieurs celliers et espaces de stockage complètent ce niveau. À l'étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière dessert trois belles chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol propose 4 pièces de rangement, 3 locaux techniques et un grand garage double, idéal pour les véhicules et le matériel. Des prestations haut de gamme Cette propriété se distingue par ses équipements exceptionnels, conçus pour répondre aux plus hautes exigences : Une piscine, un jacuzzi et un sauna pour des moments de détente absolus. Un terrain de basket et une cuisine d'été équipée avec barbecue pour vos loisirs en extérieur. Un chalet de jardin, parfait pour un espace supplémentaire ou un atelier. Elle est également dotée d'une technologie moderne : Domotique, vidéo surveillance, portail électrique. Aspiration centralisée, arrosage automatique et récupération des eaux de pluie grâce à une citerne dédiée. Confort et performance énergétique Le chauffage au fioul par le sol et les radiateurs, la climatisation réversible, ainsi que la ventilation double flux (VMC) assurent un confort optimal toute l'année. Un cadre unique pour une vie d'exception Avec son emplacement idéal, cette villa combine le luxe, le calme et une vue panoramique spectaculaire. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, cette propriété d'exception répondra à toutes vos attentes. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare et venez découvrir ce véritable havre de paix. Discover this sumptuous villa with 680 m² of living space, completely renovated in 2010, where every detail has been designed to offer comfort and elegance. Located in a privileged setting, it enjoys a peaceful, unoverlooked environment, with full southern exposure and a breathtaking view of the Salève and Mont-Blanc. A spacious, refined interior From the moment you enter, you'll be seduced by the generous volumes and the quality of the fittings. On the first floor, a cozy living room and dining room, both with large fireplaces, invite you in for a convivial get-together. A separate, fully-equipped kitchen joins two magnificent suites with dressing rooms and en-suite bathrooms. An office, two gym rooms with sauna and jacuzzi, and several cellars and storage areas complete this level. Upstairs, a vast, light-filled living room leads to three bedrooms and a bathroom with toilet. The basement offers 4 storage rooms, 3 technical rooms and a large double garage, ideal for vehicles and equipment. Top-of-the-range amenities This property is distinguished by its exceptional amenities, designed to meet the highest standards: A swimming pool, Jacuzzi and sauna for absolute relaxation. A basketball court and summer kitchen with barbecue for your outdoor leisure activities. A garden chalet, perfect for extra space or a workshop. It's also equipped with modern technology: Home automation, video surveillance, electric gate. Centralized vacuuming, automatic watering and rainwater harvesting thanks to a dedicated cistern. Comfort and energy efficiency Oil-fired underfloor and radiator heating, reversible air conditioning and double-flow ventilation ensure optimum comfort all year round. A unique setting for exceptional... Features: - SwimmingPool
